2024年门面租赁经营三方协议详则一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年门面租赁经营三方协议详则一本合同目录一览1.租赁门面1.1门面位置1.2门面面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租金调整机制2.经营范围2.1乙方经营业务2.2乙方不得经营的业务2.3经营许可及审批3.费用及税收3.1乙方承担的费用3.2甲方提供的服务及费用3.3税费承担4.维修与保养4.1甲乙双方的维修责任4.2维修费用承担4.3保养周期及要求5.保险事宜5.1乙方应购买的保险5.2保险费用承担5.3保险理赔流程6.合同的变更与解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更与解除的程序7.违约责任7.1甲乙双方的违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2仲裁地点及机构8.3诉讼地点及法院9.合同的生效、终止与继承9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同继承10.其他约定10.1甲乙双方的其他权利义务10.2第三方权利及义务11.附件11.1门面照片及平面图11.2经营许可证复印件11.3其他相关文件12.签字盖章12.1甲方签字盖章12.2乙方签字盖章12.3第三方签字盖章13.合同签署日期13.1甲方签署日期13.2乙方签署日期13.3第三方签署日期14.合同正本及副本14.1合同正本份数14.2合同副本份数14.3合同副本分发及保管第一部分：合同如下：第一条租赁门面1.2门面面积：门面面积为____平方米。1.3租赁期限：租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.4租金及支付方式：乙方向甲方支付每月租金为人民币____元整（大写：____________________元整）。租金每__个月支付一次，乙方应在每月的第__日前将租金支付给甲方。1.5租金调整机制：租赁期满后，如乙方愿意续租，甲方有权根据市场行情对租金进行调整，具体调整方式如下：____________________________________。第二条经营范围2.1乙方经营业务：乙方在门面内从事________________经营活动。2.2乙方不得经营的业务：乙方不得在门面内从事________________等违法经营活动。2.3经营许可及审批：乙方应依法办理相关经营许可和审批手续，并将相关证件复印件提交给甲方备案。第三条费用及税收3.1乙方承担的费用：乙方应承担水、电、物业管理等费用。3.2甲方提供的服务及费用：甲方提供________________服务，相关费用已包含在租金内。3.3税费承担：乙方应依法缴纳各项税费，包括但不限于增值税、营业税、个人所得税等。第四条维修与保养4.1甲乙双方的维修责任：甲方负责门面的主体结构及公共设施的维修与保养；乙方负责门面内部装修及设施的维修与保养。4.2维修费用承担：因甲方原因导致门面损坏的，维修费用由甲方承担；因乙方原因导致门面损坏的，维修费用由乙方承担。4.3保养周期及要求：乙方应按照甲方的要求，定期对门面进行保养，确保门面的安全与整洁。第五条保险事宜5.1乙方应购买的保险：乙方应购买火灾险、盗窃险等必要的保险，并将甲方列为第一受益人。5.2保险费用承担：保险费用由乙方承担。5.3保险理赔流程：乙方在发生保险事故后，应立即通知甲方并按照保险公司的要求办理理赔手续。第六条合同的变更与解除6.1变更条件：合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2解除条件：合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。6.3变更与解除的程序：合同变更或解除协议应报送相关部门备案，并按照约定办理相关手续。第八条违约责任8.1甲乙双方的违约行为：8.1.1甲方未按照约定提供门面，或提供的门面不符合约定的，甲方应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）给乙方。8.1.2乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用门面的，乙方应支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）给甲方。8.2违约责任承担：8.2.1因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。8.2.2因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第九条争议解决9.1.1提交________仲裁委员会仲裁；9.1.2向________人民法院提起诉讼。9.2仲裁地点及机构：如选择仲裁，仲裁地点为________，仲裁机构为________仲裁委员会。9.3诉讼地点及法院：如选择诉讼，诉讼地点为________，法院为________人民法院。第十条合同的生效、终止与继承10.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：本合同期满，或者甲乙双方协商一致解除合同。10.3合同继承：本合同期满后，如乙方愿意续租，本合同的条款对续租合同继续有效，除非甲乙双方另有约定。第十一条其他约定11.1甲乙双方的其他权利义务：11.1.1甲方应保证门面的合法性，不得因门面的违法使用导致乙方遭受损失。11.1.2乙方应合理使用门面，不得擅自改变门面的结构和用途。11.2第三方权利及义务：本合同涉及的第三方（如有）应遵守本合同的约定，并承担相应的权利和义务。第十二条附件12.1门面照片及平面图：附在本合同后。12.2经营许可证复印件：附在本合同后。12.3其他相关文件：附在本合同后。第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：________________甲方代表（签字）：________________13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：________________乙方代表（签字）：________________13.3第三方签字盖章：（如有）第三方（盖章）：________________第三方代表（签字）：________________第十四条合同签署日期14.1甲方签署日期：____年__月__日14.2乙方签署日期：____年__月__日14.3第三方签署日期：（如有）____年__月__日第十五条合同正本及副本15.1合同正本份数：一式__份，甲乙双方各执__份，第三方（如有）持__份。15.2合同副本份数：一式__份，用于报送相关部门备案。15.3合同副本分发及保管：甲方负责将合同副本报送相关部门备案，并妥善保管合同副本。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：门面照片及平面图详细要求：照片应清晰展示门面的外观和内部布局，平面图应详细标注门面的尺寸和结构。附件说明：门面照片及平面图用于确认门面的实际情况，以便双方对门面的认知一致。附件二：经营许可证复印件详细要求：经营许可证复印件应清晰可辨，且需加盖公章。附件说明：经营许可证复印件用于证明乙方的经营资格，确保乙方合法经营。附件三：租赁合同条款汇总表详细要求：汇总表应详细列出本合同的所有条款，便于双方查阅和核对。附件说明：租赁合同条款汇总表用于方便双方对合同条款的理解和记忆，避免因遗漏或误解条款而产生争议。附件四：甲方提供的服务及费用明细表详细要求：明细表应详细列出甲方提供的服务和相关费用，包括服务内容、服务周期、费用金额等。附件说明：甲方提供的服务及费用明细表用于明确甲方应承担的服务和费用，以免产生纠纷。附件五：乙方经营业务范围确认表详细要求：确认表应详细列出乙方经营的业务范围，包括商品或服务类型、经营项目等。附件说明：乙方经营业务范围确认表用于确保乙方在租赁期间合法经营，并在合同履行过程中双方对乙方经营范围的认知一致。附件六：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险费收据、保险发票等，需清晰展示保险金额、保险期间、保险公司等信息。附件说明：保险单据用于证明乙方已按照合同约定购买了必要的保险，并将甲方列为第一受益人。附件七：维修保养记录表详细要求：记录表应详细记录门面的维修和保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。附件说明：维修保养记录表用于记录门面的维修和保养情况，以便双方对门面的维护状态有所了解。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定提供门面，或提供的门面不符合约定。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用门面。3.甲方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定。4.乙方未按照约定进行经营活动，或超出约定的经营范围。5.甲乙双方未按照约定履行维修和保养义务。违约责任认定标准：1.甲方未按照约定提供门面，或提供的门面不符合约定的，甲方应支付违约金人民币10,000元整（大写：拾万元整）给乙方。2.乙方未按照约定支付租金，或未按照约定使用门面的，乙方应支付违约金人民币5,000元整（大写：伍仟元整）给甲方。3.甲方未按照约定提供服务，或提供的服务不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。4.乙方未按照约定进行经营活动，或超出约定的经营范围的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。5.甲乙双方未按照约定履行维修和保养义务的，应根据实际情况承担相应的违约责任。示例说明：假设甲方未按照约定提供门面，乙方有权要求甲方支付违约金10,000元整。如果乙方未按照约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金5,000元整。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指拥有门面所有权或经营管理权的自然人、法人或其他组织。2.乙方：指租赁门面进行经营的naturalperson,legalpersonorothe