2024版房产中介佣金缴纳条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房产中介佣金缴纳条款本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2房产中介服务1.3佣金1.4佣金缴纳方式1.5缴纳期限2.佣金计算方法2.1房产成交价格2.2佣金比例2.3佣金计算公式3.佣金缴纳流程3.1中介方提供佣金缴纳凭证3.2业主或买方确认佣金缴纳3.3佣金缴纳时间3.4缴纳佣金账户信息4.佣金缴纳方式4.1银行转账4.2现金缴纳4.3其他方式5.佣金缴纳期限5.1房产成交后5.2佣金缴纳期限起算时间5.3缴纳期限延长6.佣金缴纳责任6.1中介方责任6.2业主或买方责任6.3第三方责任7.佣金缴纳争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.佣金缴纳相关费用8.1中介服务费用8.2其他相关费用9.合同变更与解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同解除条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同解除条件14.其他14.1合同附件14.2合同签署14.3合同解释第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同双方1.1.1本合同中的“甲方”指委托房产中介服务的业主或卖方。1.1.2本合同中的“乙方”指提供房产中介服务的房产中介机构。1.1.3本合同中的“丙方”指购买房产的买方。1.2房产中介服务1.2.1乙方提供房产中介服务，包括但不限于房源信息提供、看房陪同、交易协调等。1.2.2乙方应确保提供的房源信息真实、准确、完整。1.3佣金1.3.1本合同项下的佣金指乙方为甲方提供房产中介服务后，甲方应向乙方支付的报酬。1.3.2佣金的具体金额和比例将在合同附件中明确约定。1.4佣金缴纳方式1.4.1甲方应通过银行转账的方式向乙方缴纳佣金。1.4.2甲方应在佣金缴纳凭证上注明佣金金额、缴纳日期及乙方收款账户信息。1.5缴纳期限1.5.1甲方应在房产交易合同签订后5个工作日内缴纳佣金。1.5.2如因特殊原因导致交易合同签订时间延迟，经双方协商一致，可适当延长缴纳期限。第二条佣金计算方法2.1房产成交价格2.1.1房产成交价格指甲方与丙方签订的房产买卖合同中约定的成交价格。2.1.2房产成交价格应以人民币计算。2.2佣金比例2.2.1佣金比例应在合同附件中明确约定，一般为成交价格的1%至3%。2.2.2佣金比例可根据市场行情和双方协商进行调整。2.3佣金计算公式2.3.1佣金金额=房产成交价格×佣金比例第三条佣金缴纳流程3.1中介方提供佣金缴纳凭证3.1.1乙方应在提供佣金缴纳凭证时，确保凭证上的信息准确无误。3.2业主或买方确认佣金缴纳3.2.1甲方或丙方应在收到佣金缴纳凭证后，确认佣金金额和缴纳方式。3.3佣金缴纳时间3.3.1甲方应在收到佣金缴纳凭证后的3个工作日内完成佣金缴纳。3.4缴纳佣金账户信息3.4.1乙方应提供其在中国境内合法开设的银行账户信息，以便甲方进行佣金缴纳。第四条佣金缴纳方式4.1银行转账4.1.1甲方应通过银行转账的方式向乙方缴纳佣金。4.1.2甲方在银行转账时，应在备注栏注明“房产中介佣金缴纳”字样。4.2现金缴纳4.2.1甲方在特殊情况下的现金缴纳，需经双方协商一致，并在合同附件中明确约定。4.3其他方式4.3.1如有其他佣金缴纳方式，应在合同附件中明确约定。第五条佣金缴纳期限5.1房产成交后5.1.1甲方应在房产交易合同签订后5个工作日内缴纳佣金。5.2缴纳期限起算时间5.2.1缴纳期限的起算时间为房产交易合同签订的次日。5.3缴纳期限延长5.3.1如因特殊情况导致无法在约定的时间内缴纳佣金，经双方协商一致，可适当延长缴纳期限。第六条佣金缴纳责任6.1中介方责任6.1.1乙方应确保佣金缴纳凭证的真实性和准确性。6.1.2乙方应在收到佣金后及时将佣金用于支付中介人员工资和业务支出。6.2业主或买方责任6.2.1甲方应按约定时间缴纳佣金，不得无故拖延。6.2.2甲方应确保佣金缴纳凭证的准确性，避免因信息错误导致佣金无法到账。6.3第三方责任6.3.1如因第三方原因导致佣金无法按时到账，乙方应积极协助甲方解决。第七条佣金缴纳争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应通过友好协商解决佣金缴纳争议。7.2争议解决机构7.2.1如协商不成，双方可选择向当地仲裁委员会申请仲裁。7.3争议解决期限7.3.1争议解决期限自一方提出争议之日起30日内，如有特殊情况，经双方协商一致，可适当延长。第八条佣金缴纳相关费用8.1中介服务费用8.1.1甲方应向乙方支付的中介服务费用包括但不限于佣金。8.1.2中介服务费用应在房产交易合同签订时一次性支付。8.2其他相关费用8.2.1如有其他相关费用，应在合同附件中明确约定，包括但不限于税费、维修基金等。8.2.2甲方应按约定的时间和方式支付其他相关费用。第九条合同变更与解除9.1合同变更9.1.1双方如需变更本合同内容，应书面协商一致，并签署书面变更协议。9.2合同解除9.2.1.1双方协商一致；9.2.1.2出现不可抗力事件；9.2.1.3一方严重违约；9.3合同解除条件9.3.1如出现合同解除条件，违约方应承担相应的违约责任。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1甲方未按约定时间缴纳佣金或相关费用的；10.1.2乙方未按约定提供房产中介服务的；10.1.3双方违反保密条款的；10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿10.3.1违约赔偿金额应在合同附件中明确约定。第十一条保密条款11.1保密信息11.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均为保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1保密期限自本合同签订之日起至合同解除或终止之日起不少于三年。第十二条法律适用与争议解决12.1适用法律12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。12.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件13.2.1合同因本合同约定的解除条件成就而终止。13.3合同解除条件13.3.1双方协商一致解除本合同。第十四条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2合同签署14.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同解释14.3.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同中的“第三方”指除甲方、乙方、丙方之外的任何个人或组织，包括但不限于评估机构、律师事务所、审计机构等。1.2第三方介入是指在本合同履行过程中，因特定原因需要第三方提供专业服务或协助。第二条第三方介入的触发条件2.1甲方或乙方提出需要第三方介入的请求，并说明具体原因。2.2第三方介入的请求应经另一方同意，并在合同附件中明确约定。第三条第三方的责权利3.1第三方应按照合同约定或委托方的指示，履行其职责。3.2第三方的权利包括：3.2.1获取必要的信息和资料；3.2.2享有按照合同约定收取费用的权利；3.2.3在合同规定的范围内独立作出专业判断。3.3第三方的义务包括：3.3.1保守秘密，不得泄露委托方的商业秘密或个人信息；3.3.2按时、按质完成工作任务；3.3.3遵守法律法规和行业标准。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方、乙方、丙方之间不存在任何直接的法律关系。4.2第三方仅根据合同约定或委托方的指示，向甲方、乙方或丙方提供服务。4.3第三方不参与甲方、乙方或丙方之间的纠纷处理。第五条第三方的责任限额5.1第三方在本合同项下的责任限额，应根据其提供服务的性质和委托方的需求，在合同附件中明确约定。5.2第三方的责任限额包括但不限于：5.2.1直接损失；5.2.2间接损失；5.2.3潜在损失。5.3如第三方责任超过合同约定的责任限额，超出部分由委托方自行承担。第六条第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入请求后，应在3个工作日内通知另一方。6.2另一方在收到通知后，应在2个工作日内给予答复，同意或拒绝第三方介入。6.3双方同意第三方介入后，应在5个工作日内与第三方签订服务协议。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入产生的费用，由委托方承担。7.2第三方介入费用的支付方式、支付时间及支付金额，应在服务协议中明确约定。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入完成后，委托方应及时向第三方发出终止通知。8.2第三方应在收到终止通知后，及时完成剩余工作，并提交相关报告或文件。第九条第三方介入的记录和档案9.1第三方介入的相关记录和档案，应由委托方妥善保存。9.2委托方有权查阅、复制或要求第三方提供第三方介入的相关记录和档案。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决。10.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产中介服务合同附件明确佣金金额和比例佣金缴纳方式及账户信息房产中介服务内容细节第三方介入服务协议2.房产交易合同附件房产成交价格及付款方式房产过户相关手续及费用交易双方的权利义务3.保密协议附件保密信息范围保密期限违反保密条款的责任4.第三方介入服务协议附件第三方介入原因及目的第三方服务内容、期限及费用第三方责任限额5.违约责任认定附件违约行为分类及认定标准违约责任承担方式及赔偿标准6.合同变更协议附件合同变更内容合同变更生效日期7.合同解除协议附件合同解除原因合同解除生效日期说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按约定时间缴纳佣金或相关费用。1.2乙方未按约定提供房产中介服务。1.3第三方泄露保密信息。1.4任何一方违反合同约定的保密义务。1.5任何一方违反合同约定的交付义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2违约金金额应根据违约行为的严重程度和合同约定确定。2.3赔偿损失包括直接损失和间接损失。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按约定时间缴纳佣金，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为应缴纳佣金金额的1%。3.2乙方未按约定提供房产中介服务，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方直接损失和间接损失。3.3第三方泄露保密信息，造成委托方损失，第三方应承担赔偿责任。全文完。2024版房产中介佣金缴纳条款2本合同目录一览1.佣金计算与支付方式1.1佣金计算依据1.2佣金支付时间1.3佣金支付方式2.佣金比例与调整2.1佣金比例标准2.2佣金比例调整条件2.3佣金比例调整程序3.佣金扣除与减免3.1佣金扣除情况3.2佣金减免条件3.3佣金减免程序4.佣金争议解决4.1佣金争议处理方式4.2佣金争议解决机构4.3佣金争议解决程序5.佣金缴纳义务5.1佣金缴纳主体5.2佣金缴纳时间5.3佣金缴纳方式6.佣金缴纳凭证6.1佣金缴纳凭证类型6.2佣金缴纳凭证填写要求6.3佣金缴纳凭证保管责任7.佣金缴纳违约责任7.1佣金缴纳违约情形7.2佣金缴纳违约责任承担方式7.3佣金缴纳违约责任承担期限8.佣金缴纳税务处理8.1佣金缴纳税务处理规定8.2佣金缴纳税务处理程序8.3佣金缴纳税务处理责任9.佣金缴纳信息保密9.1佣金缴纳信息保密要求9.2佣金缴纳信息保密范围9.3佣金缴纳信息保密责任10.佣金缴纳争议处理10.1佣金缴纳争议处理方式10.2佣金缴纳争议处理机构10.3佣金缴纳争议处理程序11.佣金缴纳合同解除11.1佣金缴纳合同解除条件11.2佣金缴纳合同解除程序11.3佣金缴纳合同解除后果12.佣金缴纳合同终止12.1佣金缴纳合同终止条件12.2佣金缴纳合同终止程序12.3佣金缴纳合同终止后果13.佣金缴纳合同补充与修改13.1佣金缴纳合同补充与修改程序13.2佣金缴纳合同补充与修改效力13.3佣金缴纳合同补充与修改责任14.佣金缴纳合同其他约定14.1佣金缴纳合同其他约定事项14.2佣金缴纳合同其他约定效力14.3佣金缴纳合同其他约定责任第一部分：合同如下：1.佣金计算与支付方式1.1佣金计算依据1.1.1本合同项下佣金计算依据为甲方成交的房产买卖合同金额，具体计算公式为：佣金=成交金额×佣金比例。1.1.2佣金比例标准按照本合同附件一《佣金比例表》执行。1.2佣金支付时间1.2.1甲方应在房产买卖合同签订后的十个工作日内，向乙方支付首期佣金。1.2.2剩余佣金应在房产过户登记手续完成后五个工作日内支付完毕。1.3佣金支付方式1.3.1佣金支付方式为银行转账，甲方应将佣金汇入乙方指定的银行账户。1.3.2乙方指定的银行账户信息详见本合同附件二《银行账户信息》。2.佣金比例与调整2.1佣金比例标准2.1.1本合同项下佣金比例为成交金额的2%，具体比例可由双方另行协商确定。2.2佣金比例调整条件2.2.1若市场行情发生重大变化，导致佣金比例不适应市场情况，双方可协商调整佣金比例。2.3佣金比例调整程序2.3.1双方应书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议，调整佣金比例。3.佣金扣除与减免3.1佣金扣除情况3.1.1若甲方因自身原因导致房产交易失败，乙方有权扣除已发生的实际支出，扣除后的佣金余额由甲方支付。3.2佣金减免条件3.2.1若甲方因不可抗力导致房产交易失败，且乙方已尽合理努力，乙方有权申请佣金减免。3.3佣金减免程序3.3.1乙方应在佣金支付前，向甲方提出佣金减免申请，并提供相关证明材料。4.佣金争议解决4.1佣金争议处理方式4.1.1双方应友好协商解决佣金争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。4.2佣金争议解决机构4.2.1若双方协商不成，可选择具有管辖权的人民法院作为争议解决机构。4.3佣金争议解决程序4.3.1争议解决程序按照我国《民事诉讼法》及相关司法解释执行。5.佣金缴纳义务5.1佣金缴纳主体5.1.1甲方为本合同项下佣金缴纳义务主体，应按照本合同约定向乙方支付佣金。5.2佣金缴纳时间5.2.1甲方应按照本合同约定的时间向乙方支付佣金。5.3佣金缴纳方式5.3.1甲方应通过银行转账方式向乙方缴纳佣金。6.佣金缴纳凭证6.1佣金缴纳凭证类型6.1.1佣金缴纳凭证为银行转账回单，甲方应妥善保管。6.2佣金缴纳凭证填写要求6.2.1银行转账回单应完整、清晰，包含交易日期、金额、对方账户信息等内容。6.3佣金缴纳凭证保管责任6.3.1甲方应妥善保管佣金缴纳凭证，以备后续查询或审计。8.佣金缴纳税务处理8.1佣金缴纳税务处理规定8.1.1乙方应按照我国相关税法规定，对收取的佣金进行税务处理。8.1.2乙方应向甲方提供佣金缴纳的税务发票，甲方应按照发票记载的金额进行税务申报。8.2佣金缴纳税务处理程序8.2.1乙方应在佣金支付后五个工作日内，向甲方提供佣金缴纳的税务发票。8.2.2甲方应在收到税务发票后十个工作日内，完成税务申报。8.3佣金缴纳税务处理责任8.3.1若因乙方未提供税务发票导致甲方无法正常进行税务申报，责任由乙方承担。9.佣金缴纳信息保密9.1佣金缴纳信息保密要求9.1.1双方对本合同项下佣金缴纳信息负有保密义务。9.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露佣金缴纳信息。9.2佣金缴纳信息保密范围9.2.1保密范围包括佣金金额、支付时间、支付方式等信息。9.3佣金缴纳信息保密责任9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任。10.佣金缴纳争议处理10.1佣金缴纳争议处理方式10.1.1双方应通过友好协商解决佣金缴纳争议。10.1.2协商不成的，可提交合同签订地仲裁委员会仲裁。10.2佣金缴纳争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地仲裁委员会。10.3佣金缴纳争议解决程序10.3.1争议解决程序按照我国《仲裁法》及相关司法解释执行。11.佣金缴纳合同解除11.1佣金缴纳合同解除条件11.1.1如一方违反本合同约定的佣金缴纳义务，另一方有权解除本合同。11.2佣金缴纳合同解除程序11.2.1解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因。11.2.2收到解除通知的一方应在五个工作日内确认解除。11.3佣金缴纳合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理佣金缴纳事宜。12.佣金缴纳合同终止12.1佣金缴纳合同终止条件12.1.1本合同约定的佣金缴纳期限届满，且双方无其他违约行为的，本合同终止。12.2佣金缴纳合同终止程序12.2.1双方应在合同终止前五个工作日内，书面确认合同终止。12.3佣金缴纳合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理佣金缴纳事宜。13.佣金缴纳合同补充与修改13.1佣金缴纳合同补充与修改程序13.1.1合同的补充或修改应采用书面形式，经双方签字或盖章后生效。13.2佣金缴纳合同补充与修改效力13.2.1合同的补充或修改与本合同具有同等法律效力。13.3佣金缴纳合同补充与修改责任13.3.1合同的补充或修改过程中，若发生争议，按本合同约定的争议解决方式处理。14.佣金缴纳合同其他约定14.1佣金缴纳合同其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2佣金缴纳合同其他约定效力14.2.1本合同其他约定事项与本合同具有同等法律效力。14.3佣金缴纳合同其他约定责任14.3.1若因本合同其他约定事项产生争议，按本合同约定的争议解决方式处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同项下“第三方”是指除甲乙双方以外的其他个人或机构，包括但不限于评估机构、律师事务所、会计师事务所、仲裁机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并遵守相关法律法规。15.2第三方介入原因15.2.1第三方介入合同事项，可以是基于合同履行过程中出现的争议、合同条款解释、合同履行监督等需要。15.3第三方介入程序15.3.1双方协商一致后，可以邀请第三方介入合同事项。15.3.2双方应书面通知第三方介入的具体事项和范围。15.4第三方责任15.4.1第三方在合同事项介入过程中，应本着客观、公正、专业的原则进行工作。15.4.2第三方的责任限于其介入事项的范围内，对于超出其介入范围的事项，第三方不承担任何责任。16.甲乙双方义务16.1甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的信息和资料，以支持第三方的工作。16.2甲乙双方应尊重第三方的独立判断和结论，不得干预第三方的正常工作。17.第三方责任限额17.1第三方因自身过错导致合同履行受到影响的，其责任限额为甲方或乙方因第三方过错而遭受的直接经济损失。17.2第三方责任限额的确定，以第三方介入事项发生时的市场评估价为依据。18.第三方责任免除18.1若第三方因不可抗力或其他非自身原因导致合同履行受到影响，其不承担任何责任。18.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方作为甲方聘请的专业机构，应服从甲方的委托和指示。19.1.2第三方在执行职务过程中，如发现甲方有违反法律法规的行为，应及时报告甲方。19.2第三方与乙方的责任划分19.2.1第三方在介入合同事项时，应尊重乙方的合法权益。19.2.2第三方在执行职务过程中，如发现乙方有违反法律法规的行为，应及时报告乙方。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方作为独立第三方，不参与甲乙双方的争议解决。19.3.2第三方在介入合同事项时，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方及第三方协商一致。20.2合同变更后的条款，对甲乙双方及第三方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《佣金比例表》详细要求：该表应列明不同成交金额范围内的佣金比例，以及调整佣金比例的条件和程序。说明：本附件作为合同附件，用于明确佣金比例的计算标准。2.附件二：《银行账户信息》详细要求：该信息应包括乙方