二零二五年度房屋抵押贷款信用保证协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋抵押贷款信用保证协议本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人1.3协议双方联系方式2.抵押贷款基本事项2.1抵押贷款金额2.2抵押贷款期限2.3抵押贷款利率2.4还款方式3.抵押房屋的基本情况3.1房屋所有权3.2房屋位置3.3房屋面积3.4房屋结构4.抵押权设定4.1抵押权登记4.2抵押权效力4.3抵押权实现5.保证责任5.1保证范围5.2保证期间5.3保证方式5.4保证金的缴纳6.信用保证条款6.1信用保证期限6.2信用保证金额6.3信用保证条件6.4信用保证违约责任7.抵押权与信用保证的优先权7.1抵押权优先权7.2信用保证优先权7.3抵押权与信用保证优先权的行使8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1抵押贷款违约责任9.2抵押房屋违约责任9.3信用保证违约责任10.协议的修改与补充10.1协议修改程序10.2协议补充程序11.协议的解除与终止11.1协议解除条件11.2协议终止程序12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.2争议解决方式12.3争议解决机构13.协议生效与终止13.1协议生效条件13.2协议终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.1.1甲方：______（贷款人全称）1.1.2乙方：______（借款人全称）1.2协议双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：______（姓名）1.2.2乙方法定代表人：______（姓名）1.3协议双方联系方式1.3.1甲方联系方式：电话______，邮箱______1.3.2乙方联系方式：电话______，邮箱______2.抵押贷款基本事项2.1抵押贷款金额：人民币______元整（大写：______）2.2抵押贷款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3抵押贷款利率：按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。2.4还款方式：分期偿还，每月偿还金额为人民币______元整。3.抵押房屋的基本情况3.1房屋所有权：乙方为______房屋的合法所有权人。3.2房屋位置：______省（市、自治区）______市（县、区）______街道（乡镇）______小区______栋______单元______室。3.3房屋面积：______平方米。3.4房屋结构：______结构。4.抵押权设定4.1抵押权登记：乙方同意将上述抵押房屋的抵押权依法登记。4.2抵押权效力：本协议签订后，抵押权自抵押登记之日起生效。4.3抵押权实现：在乙方未按时偿还贷款本金及利息的情况下，甲方有权依法实现抵押权。5.保证责任5.1保证范围：本协议项下乙方未按时偿还的贷款本金、利息及违约金。5.2保证期间：自本协议签订之日起至乙方全部清偿贷款本息及违约金之日止。5.3保证方式：连带责任保证。5.4保证金的缴纳：乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方缴纳保证金人民币______元整。6.信用保证条款6.1信用保证期限：自本协议签订之日起至乙方全部清偿贷款本息及违约金之日止。6.2信用保证金额：人民币______元整。6.3信用保证条件：乙方在保证期间内，应保证其经营状况良好，无任何影响贷款偿还的不利因素。6.4信用保证违约责任：若乙方违反信用保证条件，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本息及违约金。7.抵押权与信用保证的优先权7.1抵押权优先权：在本协议项下，抵押权优先于信用保证受偿。7.2信用保证优先权：在抵押权受偿后，信用保证优先于其他债权人受偿。7.3抵押权与信用保证优先权的行使：甲方在实现抵押权后，仍有权要求乙方履行信用保证义务。第八部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1协议双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______省（市、自治区）______市仲裁委员会仲裁。8.1.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构为______省（市、自治区）______市仲裁委员会。8.2.2仲裁委员会的地址：______省（市、自治区）______市______街道______号。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用按照仲裁委员会的规定由败诉方承担。8.3.2协议双方因仲裁而产生的其他费用，由各自承担。9.违约责任9.1抵押贷款违约责任9.1.1乙方未按时偿还贷款本金、利息的，应向甲方支付______%的违约金。9.1.2乙方如提前解除抵押权，应提前______个工作日通知甲方，并承担相应的违约责任。9.2抵押房屋违约责任9.2.1乙方未按时偿还贷款，导致抵押房屋被查封、扣押或拍卖的，乙方应承担全部责任。9.3信用保证违约责任9.3.1乙方违反信用保证条件，甲方有权要求乙方立即偿还贷款本息及违约金。10.协议的修改与补充10.1协议修改程序10.1.1修改本协议，应经协议双方书面同意，并签署补充协议。10.2协议补充程序10.2.1协议双方在履行过程中，如需补充约定事项，应签署补充协议。11.协议的解除与终止11.1协议解除条件11.1.1乙方严重违约，甲方有权解除本协议。11.2协议终止程序11.2.1协议解除或终止后，双方应立即终止本协议约定的权利义务。12.法律适用与争议解决12.1适用法律12.1.1本协议适用中华人民共和国法律。12.2争议解决方式12.2.1协议双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.3争议解决机构12.3.1如协商不成，任何一方均有权将争议提交至______省（市、自治区）______市仲裁委员会仲裁。13.协议生效与终止13.1协议生效条件13.1.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2协议终止条件13.2.1协议因甲方提前收回贷款、乙方提前偿还贷款、协议解除等原因终止。14.其他约定事项14.1协议附件14.1.1本合同附件一为抵押房屋清单。14.2协议份数14.2.1本协议一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在甲乙双方签订本合同时，由甲乙双方共同认可的，参与本合同履行过程中的中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司等独立第三方。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：1.贷款申请及审查过程中的中介服务；2.抵押房屋的评估；3.法律咨询及文件起草；4.担保或保险服务等。16.第三方介入的授权及程序16.1授权16.1.1甲乙双方应在合同中明确第三方的具体职责和权限，并签署书面授权文件。16.2程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的介入达成一致，并签订相关合作协议。16.2.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议的规定，配合第三方完成相关职责。17.第三方的责任与义务17.1责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同项下甲方实际损失的一定比例，如______%。17.2第三方的义务17.2.1第三方应严格按照甲乙双方的要求和合作协议的规定，履行其职责。17.2.2第三方在履行职责过程中，应保证其服务的专业性、公正性和及时性。18.第三方的权利18.1第三方在履行职责过程中，有权获取甲乙双方提供的必要信息。18.2第三方有权根据甲乙双方的要求和合作协议的规定，对甲乙双方提供的服务进行监督。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分19.1.1第三方仅对其提供的专业服务承担责任，对甲乙双方的其他行为不承担责任。19.1.2第三方对甲乙双方的债务承担不承担责任，除非法律法规另有规定。19.2权利划分19.2.1第三方有权根据合作协议的规定，从甲乙双方处获得报酬。19.2.2第三方在履行职责过程中，有权获得甲乙双方提供的必要协助和支持。20.第三方的退出机制20.1退出条件20.1.1第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在欺诈、隐瞒等行为，有权终止合作协议。20.2退出程序20.2.1第三方终止合作协议，应提前______个工作日通知甲乙双方。20.2.2第三方终止合作协议后，甲乙双方应妥善处理相关事宜，确保本合同的继续履行。21.第三方介入的费用承担21.1费用承担21.1.1第三方介入所产生的费用，由甲乙双方在合作协议中约定。21.1.2如未约定，则由甲乙双方根据实际情况分担。22.第三方介入的保密条款22.1保密义务22.1.1第三方对本合同及其履行过程中涉及的商业秘密负有保密义务。22.1.2第三方不得向任何第三方泄露本合同及其履行过程中的信息。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式23.1.1第三方介入产生的争议，应通过协商解决。23.1.2协商不成，任何一方均有权将争议提交至______省（市、自治区）______市仲裁委员会仲裁。23.2争议解决机构23.2.1争议解决机构为______省（市、自治区）______市仲裁委员会。23.2.2仲裁委员会的地址：______省（市、自治区）______市______街道______号。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押房屋清单详细要求：清单应包括房屋的产权证明、位置、面积、结构、抵押情况等信息。说明：抵押房屋清单是确认抵押物基本信息的重要文件，应与实际情况一致。2.抵押权登记证明详细要求：证明抵押权已依法登记，包括登记日期、登记机关等。说明：抵押权登记证明是抵押权有效性的法律依据。3.信用保证协议详细要求：协议应明确保证范围、保证期间、保证方式、保证金的缴纳等。说明：信用保证协议是明确信用保证责任的重要文件。4.第三方合作协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、费用、保密条款等。说明：第三方合作协议是规范第三方行为的重要文件。5.贷款合同详细要求：合同应包括贷款金额、期限、利率、还款方式等。说明：贷款合同是甲乙双方贷款关系的基础文件。6.还款计划表详细要求：表格应列出每期还款的金额、日期、方式等。7.争议解决协议详细要求：协议应明确争议解决方式、机构、费用等。说明：争议解决协议是解决甲乙双方争议的依据。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能包括评估报告、律师意见书等。说明：其他相关文件是根据合同履行过程中的需要，可能产生的辅助性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时偿还贷款本金或利息责任认定：乙方应向甲方支付______%的违约金，并承担相关法律后果。示例：乙方应在每月______日前偿还当月贷款利息，若未按时偿还，则构成违约。2.乙方未按时偿还抵押房屋的相关费用责任认定：乙方应承担抵押房屋的维修、税费等费用，若未按时支付，则构成违约。示例：乙方应在每年的______月______日前支付抵押房屋的物业费，若未按时支付，则构成违约。3.第三方未按约定履行职责责任认定：第三方未按约定履行职责，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：第三方应在约定的时间内完成抵押房屋的评估，若未按时完成，则构成违约。4.甲方未按时发放贷款责任认定：甲方未按时发放贷款，应向乙方支付______%的违约金。示例：甲方应在约定的时间内发放贷款，若未按时发放，则构成违约。5.甲方提前收回贷款责任认定：甲方提前收回贷款，应提前______个工作日通知乙方，并支付______%的违约金。示例：甲方在乙方未违约的情况下，未经乙方同意，提前收回贷款，则构成违约。全文完。二零二四年度房屋抵押贷款信用保证协议1本合同目录一览1.协议签订双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4联系方式2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.抵押物信息3.1抵押物类型3.2抵押物地址3.3抵押物价值评估3.4抵押物登记4.保证人信息4.1保证人名称4.2保证人地址4.3保证人法定代表人或授权代表4.4保证人承诺的保证金额5.信用保证条款5.1保证范围5.2保证期间5.3保证责任5.4保证方式6.信用保证的变更与解除6.1变更条件6.2变更程序6.3解除条件6.4解除程序7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.法律适用与争议管辖9.1适用法律9.2争议管辖法院10.合同生效条件10.1生效条件10.2生效日期11.合同解除条件11.1解除条件11.2解除程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任13.其他约定事项13.1其他权利与义务13.2其他补充条款14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：保证人承诺书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.协议签订双方基本信息1.1双方名称甲方：_________有限公司乙方：_________银行股份有限公司1.2双方地址甲方：_______省_______市_______区_______街道_______号乙方：_______省_______市_______区_______街道_______号1.3双方法定代表人或授权代表甲方：乙方：1.4联系方式甲方：电话：_______，邮箱：_______乙方：电话：_______，邮箱：_______2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3贷款利率：年利率_______%，按月计息2.4还款方式：等额本息还款法3.抵押物信息3.1抵押物类型：房屋3.2抵押物地址：_______省_______市_______区_______街道_______号3.3抵押物价值评估：经评估，抵押物价值为人民币_______元整3.4抵押物登记：抵押物已办理抵押登记手续，登记号为_______4.保证人信息4.1保证人名称：_________担保有限公司4.2保证人地址：_______省_______市_______区_______街道_______号4.3保证人法定代表人或授权代表：4.4保证人承诺的保证金额：人民币_______元整5.信用保证条款5.1保证范围：保证甲方按时偿还乙方贷款本金、利息及实现债权的必要费用5.2保证期间：自本合同签订之日起至甲方偿还乙方全部贷款本息之日止5.3保证责任：保证人在保证期间内，对甲方因贷款产生的债务承担连带保证责任5.4保证方式：一般保证6.信用保证的变更与解除6.1变更条件：经甲乙双方协商一致，可对本合同进行变更6.2变更程序：变更事项经双方签署书面协议后生效6.3解除条件：在保证期间内，甲方偿还乙方全部贷款本息，保证责任自动解除6.4解除程序：甲方书面通知保证人后，保证责任解除7.争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交_______市_______区人民法院诉讼解决7.2争议解决机构：_______市_______区人民法院7.3争议解决费用：诉讼费用由败诉方承担8.保密条款8.1保密信息范围：本合同中涉及到的双方商业秘密、技术秘密、客户信息等8.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露8.3违反保密义务的责任：如一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的全部损失9.法律适用与争议管辖9.1适用法律：本合同适用中华人民共和国法律法规9.2争议管辖法院：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交_______市_______区人民法院诉讼解决10.合同生效条件10.1生效条件：本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效10.2生效日期：自合同签订之日起生效11.合同解除条件1.本合同约定的解除条件成就2.乙方在甲方违约时，给予甲方合理期限的补救后，甲方仍未采取补救措施3.因不可抗力导致本合同无法履行11.2解除程序：一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后解除合同12.违约责任1.甲方未按约定偿还贷款本息2.乙方未按约定提供贷款3.任何一方违反保密义务12.2违约责任：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等13.其他约定事项13.1其他权利与义务：双方在履行本合同过程中，应遵守诚实信用原则，相互尊重，共同维护合同关系13.2其他补充条款：双方可就本合同未尽事宜另行协商补充，补充条款与本合同具有同等法律效力14.合同附件14.1附件一：抵押物清单14.2附件二：保证人承诺书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同签订和履行过程中，除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方介入的类型2.1中介方：指在甲乙双方签订本合同时提供中介服务的第三方，如房产中介、担保公司等。2.2评估机构：指对本合同涉及的抵押物进行价值评估的第三方。2.3会计师事务所：指对本合同涉及的财务状况进行审计的第三方。2.4律师事务所：指为本合同提供法律服务的第三方。3.第三方介入的流程3.1甲乙双方应事先协商确定需要介入的第三方类型及数量。3.2甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。3.3第三方介入后，应及时向甲乙双方提供相关服务，并保证服务的质量和效率。4.第三方责任限额1.中介方：中介服务费用的一定比例，如10%。2.评估机构：评估价值的1%。3.会计师事务所：审计费用的1%。4.律师事务所：法律服务费用的1%。4.2第三方的责任限额应在服务协议中明确约定。5.第三方与甲乙双方的权利义务划分5.1第三方与甲乙双方的权利义务划分如下：1.第三方应遵守法律法规和行业规范，保证提供的服务符合甲乙双方的要求。2.甲乙双方应按时支付第三方服务费用。3.第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务不符合要求，应承担相应责任。4.甲乙双方应相互配合，为第三方提供必要的协助。6.第三方介入后的合同条款修正6.1本合同中涉及第三方介入的条款应进行如下修正：1.在“协议签订双方基本信息”条款中，增加第三方的基本信息。2.在“贷款基本信息”条款中，明确第三方介入的相关费用及承担方式。3.在“抵押物信息”条款中，增加第三方评估机构对抵押物价值评估的条款。4.在“保证人信息”条款中，增加第三方保证人的条款，明确保证人的责任范围和责任限额。5.在“信用保证条款”中，增加第三方介入后的保证责任条款。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后的争议解决方式同本合同第七条。7.2第三方介入后的争议解决费用由争议方承担。8.第三方介入后的保密条款8.1第三方应遵守本合同中的保密条款，对甲乙双方的保密信息负有保密义务。9.第三方介入后的合同解除条件9.1第三方介入后的合同解除条件同本合同第十一条。10.第三方介入后的违约责任10.1第三方介入后的违约责任同本合同第十二条。11.第三方介入后的其他约定事项11.1第三方介入后的其他约定事项同本合同第十三条。12.第三方介入后的合同附件12.1第三方介入后的合同附件同本合同第十四条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.