二零二五年度旅游度假村借款及土地经营权质押合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游度假村借款及土地经营权质押合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方住所地1.4合同双方联系方式2.借款及还款事项2.1借款金额2.2借款期限2.3还款方式2.4利息计算及支付3.土地经营权质押事项3.1质押土地经营权范围3.2质押期限3.3质押土地经营权评估3.4质押登记手续4.合同担保4.1担保方式4.2担保期限4.3担保范围4.4担保责任5.合同履行及违约责任5.1合同履行义务5.2违约责任及处理5.3合同解除条件6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同生效及终止7.1合同生效条件7.2合同终止条件7.3合同解除条件8.合同变更及补充8.1合同变更程序8.2合同补充协议9.合同附件9.1附件一：借款合同9.2附件二：土地经营权质押合同9.3附件三：担保合同10.合同签订及生效日期11.合同备案及登记11.1合同备案机关11.2合同登记机关12.合同附件清单12.1附件一清单12.2附件二清单12.3附件三清单13.合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）借款方：旅游度假村（2）出借方：金融机构1.2合同双方法定代表人（1）借款方法定代表人：（2）出借方法定代表人：1.3合同双方住所地（1）借款方住所地：省市区路号（2）出借方住所地：省市区路号1.4合同双方联系方式第二条借款及还款事项2.1借款金额借款金额为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）。2.2借款期限借款期限自本合同签订之日起至2026年12月31日止。2.3还款方式借款方应按月分期偿还本金及利息，具体还款计划如下：（1）每月偿还本金：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）；（2）每月偿还利息：按月利率计算，具体利率由双方另行协商确定。2.4利息计算及支付借款利息按月计算，每月利息于次月第一个工作日支付。第三条土地经营权质押事项3.1质押土地经营权范围借款方将其拥有的位于省市区路号土地经营权作为本合同项下借款的质押物。3.2质押期限质押期限自本合同签订之日起至2026年12月31日止。3.3质押土地经营权评估质押土地经营权的评估价值为人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00），评估机构由双方另行协商确定。3.4质押登记手续借款方应在本合同签订后十日内办理质押登记手续，并将登记证明提交给出借方。第四条合同担保4.1担保方式本合同项下借款及土地经营权质押，借款方提供连带责任保证。4.2担保期限担保期限自本合同签订之日起至2026年12月31日止。4.3担保范围担保范围包括借款本金、利息、违约金、实现债权的费用等。4.4担保责任借款方应履行合同约定的还款义务，如发生违约，保证人承担连带清偿责任。第五条合同履行及违约责任5.1合同履行义务借款方应按照合同约定按时足额偿还借款本金及利息。5.2违约责任及处理（1）如借款方未按约定履行还款义务，应向出借方支付违约金；（2）如借款方发生违约行为，出借方有权要求借款方立即履行合同义务，或采取其他法律手段追究借款方的违约责任。5.3合同解除条件（1）借款方未按约定履行还款义务，经催告后仍不履行；（2）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（3）发生不可抗力致使合同无法履行。第六条争议解决6.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。6.2争议解决机构省市仲裁委员会。6.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第七条合同生效及终止7.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。7.2合同终止条件（1）借款期限届满；（2）借款本金及利息全部清偿；（3）双方协商一致解除合同。第八条合同变更及补充8.1合同变更程序任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的组成部分。8.2合同补充协议本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第九条合同附件9.1附件一：借款合同附件一为本合同的主要组成部分，详细规定了借款金额、期限、利率、还款方式等条款。9.2附件二：土地经营权质押合同附件二为本合同的主要组成部分，详细规定了土地经营权的范围、期限、评估价值、登记手续等条款。9.3附件三：担保合同附件三为本合同的主要组成部分，详细规定了担保方式、期限、范围、责任等条款。第十条合同签订及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同备案及登记11.1合同备案机关本合同需向相关政府部门备案。11.2合同登记机关本合同需向工商登记机关登记。第十二条合同附件清单12.1附件一清单（1）借款合同；（2）借款合同附件；（3）借款合同签署页。12.2附件二清单（1）土地经营权质押合同；（2）土地经营权评估报告；（3）土地经营权登记证明。12.3附件三清单（1）担保合同；（2）担保人承诺书；（3）担保人营业执照副本。第十三条合同签署13.1合同签署人本合同由借款方和出借方法定代表人或授权代表签字盖章。13.2合同签署日期本合同签署日期为2024年X月X日。第十四条其他约定事项14.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送至对方指定的地址。14.2不可抗力如因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方应相互理解，协商解决，并可根据不可抗力的影响程度和期限，部分或全部免除责任。14.3合同份数本合同一式肆份，借款方、出借方及双方各自保留壹份，具有同等法律效力。14.4法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。14.5合同解释本合同的解释权归出借方所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同项下，为提供专业服务、担保、评估或其他与本合同履行相关的服务的独立第三方。1.2.1评估机构：负责对土地经营权进行评估。1.2.2会计师事务所：负责审计借款方的财务状况。1.2.3法律顾问：提供法律咨询和合同审核服务。1.2.4保险机构：提供相关保险服务。1.2.5中介机构：协助合同双方进行交易。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供服务的内容和性质由双方在合同中约定。2.2.1评估机构：对其评估报告中的错误或遗漏承担相应的责任，但不超过评估价值的10%。2.2.2会计师事务所：对其审计报告中的错误或遗漏承担相应的责任，但不超过审计金额的5%。2.2.3法律顾问：对其提供的法律意见承担相应的责任，但不超过法律咨询服务费用的20%。2.2.4保险机构：根据保险合同的约定，承担相应的赔偿责任。2.2.5中介机构：对其提供的交易服务承担相应的责任，但不超过中介服务费用的10%。第三条第三方责任免除3.1.1因不可抗力导致其无法履行服务义务；3.1.2因借款方或出借方的违约行为导致其无法履行服务义务；3.1.3因借款方或出借方的提供的信息不准确或不完整导致其无法履行服务义务。第四条第三方介入程序4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并由甲乙双方共同与第三方签订服务协议。4.2.1服务内容；4.2.2服务期限；4.2.3服务费用；4.2.4责任限额；4.2.5保密条款；4.2.6违约责任。第五条第三方与其他各方的关系5.1第三方与甲乙双方的关系为独立服务提供者，不参与甲乙双方的合同履行。5.2第三方应遵守本合同的相关规定，不得损害甲乙双方的合法权益。5.3第三方在提供服务过程中，应与甲乙双方保持密切沟通，确保服务质量和进度。第六条第三方变更及终止6.1第三方如需变更或终止服务，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。6.2第三方变更或终止服务后，甲乙双方应根据实际情况调整合同内容，并确保合同的履行不受影响。第七条第三方费用支付7.1第三方的服务费用由甲乙双方按照服务协议约定支付。7.2第三方的服务费用支付方式应在服务协议中明确约定。7.3第三方的服务费用支付时间应在服务协议中明确约定。第八条第三方保密义务8.1第三方对本合同内容、甲乙双方的商业秘密负有保密义务。8.2第三方不得泄露、披露或使用本合同内容、甲乙双方的商业秘密。8.3第三方违反保密义务的，应承担相应的法律责任。第九条第三方争议解决9.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起诉讼。9.3第三方争议解决费用由争议方承担。第十条本合同修正本合同关于第三方介入的修正条款，自双方签字盖章之日起生效，作为本合同的补充部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求和说明：借款合同应包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款，并由借款方和出借方签字盖章。2.附件二：土地经营权质押合同详细要求和说明：土地经营权质押合同应明确土地经营权的范围、期限、评估价值、登记手续等条款，并由借款方和出借方签字盖章。3.附件三：担保合同详细要求和说明：担保合同应明确担保方式、期限、范围、责任等条款，并由担保人签字盖章。4.附件四：评估报告详细要求和说明：评估报告应由评估机构出具，包含土地经营权的评估价值、评估方法、评估依据等内容。5.附件五：审计报告详细要求和说明：审计报告应由会计师事务所出具，包含借款方的财务状况、审计意见等内容。6.附件六：法律意见书详细要求和说明：法律意见书应由法律顾问出具，包含对合同条款的法律解释、合规性分析等内容。7.附件七：保险合同详细要求和说明：保险合同应由保险机构出具，包含保险范围、保险金额、保险期限等内容。8.附件八：中介服务协议详细要求和说明：中介服务协议应由中介机构出具，包含中介服务内容、服务费用、服务期限等内容。9.附件九：保密协议详细要求和说明：保密协议应由甲乙双方与第三方签订，明确保密内容和保密期限。10.附件十：变更协议详细要求和说明：变更协议应由甲乙双方与第三方签订，明确变更内容、变更原因等内容。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款方未按约定时间偿还借款本金或利息。责任认定标准：借款方应向出借方支付逾期利息，逾期利息按合同约定的利率计算。示例说明：借款方应在每月1日偿还当月利息，如借款方于1日后仍未偿还，则从2日起计算逾期利息。2.违约行为：借款方未按约定办理土地经营权质押登记手续。责任认定标准：借款方应承担因未办理质押登记手续导致的法律责任，包括但不限于土地经营权的处置风险。示例说明：借款方应在合同签订后10日内办理土地经营权质押登记，如未按时办理，则借款方承担因未办理登记而产生的所有风险。3.违约行为：第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。责任认定标准：第三方应承担因其未提供服务或服务不符合要求而产生的违约责任。示例说明：评估机构未按时出具评估报告，则评估机构应向借款方或出借方支付违约金。4.违约行为：任何一方泄露本合同内容或对方商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方损失。示例说明：法律顾问泄露了借款方的商业秘密，则法律顾问应赔偿借款方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度旅游度假村借款及土地经营权质押合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方2.1借款方信息2.2出借方信息3.借款金额3.1借款总额3.2分期还款4.借款期限4.1借款起始日期4.2借款终止日期5.利息计算与支付5.1利息计算方式5.2利息支付频率5.3利息支付方式6.还款方式6.1等额本息还款6.2等额本金还款7.土地经营权质押7.1质押土地信息7.2质押期限7.3质押手续办理8.质押物权利义务8.1质押物使用限制8.2质押物维护责任9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同变更与解除12.1合同变更程序12.2合同解除条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他14.1合同附件14.2合同附件效力14.3合同解除后的处理第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同定义本合同所指“借款”是指出借方根据借款方的要求，向借款方提供的资金；1.2术语解释（1）“借款方”是指需要借款的旅游度假村；（2）“出借方”是指提供借款的金融机构或个人；（3）“借款期限”是指借款方从借款之日起至全部还款完毕之日止的时间；（4）“土地经营权质押”是指借款方将其拥有的土地经营权作为担保，出借方在借款期限内享有对土地经营权的优先受偿权。2.合同双方2.1借款方信息（1）借款方名称：_______旅游度假村（2）借款方法定代表人：_______（3）借款方住所：_______2.2出借方信息（1）出借方名称：_______金融机构/个人（2）出借方法定代表人：_______（3）出借方住所：_______3.借款金额3.1借款总额：人民币_______元整3.2分期还款（1）还款方式：等额本息还款第一年：偿还本金_______元，利息_______元；第二年：偿还本金_______元，利息_______元；以此类推，直至全部借款及利息还清。4.借款期限4.1借款起始日期：_______年_______月_______日4.2借款终止日期：_______年_______月_______日5.利息计算与支付5.1利息计算方式：按年利率_______%计算，按月计息，利息按实际天数计算；5.2利息支付频率：每月支付一次；5.3利息支付方式：借款方应于每月_______日前将利息支付至出借方指定的账户。6.还款方式6.1等额本息还款每月偿还本金及利息总额：_______元；前期每月偿还利息较多，后期每月偿还本金较多；6.2等额本金还款每月偿还本金：_______元；每月偿还利息：根据剩余本金计算。7.土地经营权质押7.1质押土地信息（1）土地位置：_______（2）土地面积：_______平方米（3）土地用途：_______7.2质押期限：与借款期限相同，即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日7.3质押手续办理土地使用权证书；土地使用权登记证明；土地使用权转让合同。8.质押物权利义务8.1质押物使用限制借款方在质押期间不得擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置质押土地经营权，未经出借方书面同意不得改变土地用途。8.2质押物维护责任借款方应妥善保管质押土地，保持土地的原有用途和现状，承担因借款方原因造成土地损失或损害的责任。9.违约责任9.1违约情形（1）借款方未按约定的期限和金额偿还本金或利息；（2）借款方未按约定履行土地经营权的质押义务；（3）借款方提供虚假信息或隐瞒重要事实；（4）借款方发生破产、清算或其他可能影响债务履行的情形。9.2违约责任承担（1）借款方违约时，应向出借方支付违约金，违约金为逾期金额的_______%；（2）出借方有权提前收回借款，并要求借款方立即支付全部借款本金及利息；（3）借款方违约导致出借方遭受损失的，借款方应承担赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如协商不成，双方同意将争议提交至_______仲裁委员会仲裁。11.合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自_______年_______月_______日起生效。12.合同变更与解除12.1合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。12.2合同解除条件（1）本合同约定的借款期限届满，借款方未偿还全部借款本金及利息；（2）因不可抗力致使本合同无法履行；（3）一方违约，经对方书面通知后_______日内未采取补救措施的。13.通知与送达13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真或直接送达等方式。13.2送达地址（1）借款方送达地址：_______（2）出借方送达地址：_______14.其他14.1合同附件土地使用权证书复印件；土地使用权登记证明复印件；土地使用权转让合同复印件。14.2合同附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力，与本合同一并构成完整的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、律师事务所等。1.2第三方的介入应当符合法律法规和本合同的规定，且第三方应具备相应的资质和条件。2.第三方介入条件甲乙双方书面同意；第三方具备相应的资质和条件；第三方介入不违反法律法规和本合同的规定。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同中的责任限额如下：第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，其责任限额为第三方介入合同金额的_______%；第三方因不可抗力导致合同履行出现问题的，其责任限额为第三方介入合同金额的_______%；第三方违反法律法规导致合同履行出现问题的，其责任限额为第三方介入合同金额的_______%。4.第三方权利义务4.1第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定履行各自义务；第三方有权要求甲乙双方提供必要的文件和资料；第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。4.2第三方的义务：第三方应按照法律法规和本合同的规定，履行中介、担保、评估、法律咨询等职责；第三方应保证其提供的服务质量，确保合同履行顺利进行；第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由第三方与甲方签订的协议或合同约定；第三方对甲方的责任限于其与甲方协议或合同约定的范围内。5.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由第三方与乙方签订的协议或合同约定；第三方对乙方的责任限于其与乙方协议或合同约定的范围内。5.3第三方与甲乙双方的共同责任：当第三方介入合同履行时，甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的责任；甲乙双方应按照本合同约定，承担第三方介入合同履行过程中产生的费用。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：甲乙双方书面同意第三方介入；第三方与甲乙双方签订相应的协议或合同；第三方按照协议或合同约定履行职责。7.第三方介入的终止7.1第三方介入的终止条件如下：合同履行完毕；第三方与甲乙双方协议解除第三方介入；第三方因自身原因无法继续履行职责。8.第三方介入的变更8.1第三方介入的变更程序如下：甲乙双方书面同意变更第三方介入；第三方与甲乙双方签订变更协议；第三方按照变更协议履行职责。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式如下：第三方与甲乙双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，需加盖土地使用权证书专用章。说明：作为借款方土地经营权的证明文件。2.土地使用权登记证明复印件要求：清晰、完整，需加盖土地登记机关公章。说明：作为借款方土地经营权登记的证明文件。3.土地使用权转让合同复印件要求：清晰、完整，需加盖土地使用权转让合同专用章。说明：作为借款方土地使用权转让的证明文件。4.借款方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，需加盖营业执照专用章。说明：作为借款方合法经营资格的证明文件。5.借款方法定代表人身份证明复印件要求：清晰、完整，需加盖借款方公章。说明：作为借款方法定代表人身份的证明文件。6.出借方营业执照副本复印件要求：清晰、完整，需加盖营业执照专用章。说明：作为出借方合法经营资格的证明文件。7.出借方法定代表人身份证明复印件要求：清晰、完整，需加盖出借方公章。说明：作为出借方法定代表人身份的证明文件。8.第三方资质证明文件要求：清晰、完整，需加盖第三方公章。说明：作为第三方介入合同履行的资质证明文件。9.其他相关文件要求：根据实际情况，提供相关证明文件。说明：包括但不限于财务报表、评估报告、法律意见书等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约方未按约定时间偿还本金及利息；违约方未按约定履行土地经营权的质押义务；违约方提供虚假信息或隐瞒重要事实；违约方擅自改变土地用途；违约方擅自转让、出租、抵押或以其他方式处置质押土地经营权；违约方发生破产、清算或其他可能影响债务履行的情形。2.责任认定标准违约方应向守约方支付违约金，违约金为逾期金额的_______%；守约方有权提前收回借款，并要求违约方立即支付全部借款本金及利息；违约方因违约导致守约方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约示例说明违约方未按约定时间偿还本金及利息：示例：借款方应于每月_______日前偿还利息，但实际偿还时间为_______日，构成违约。违约方未按约定履行土地经营权的质押义务：示例：借款方未在规定时间内办理土地经营权质押手续，构成违约。违约方擅自改变土地用途：示例：借款方未经出借方同意，将土地用途由旅游度假村改为商业用途，构成违约。全文完。二零二四年度旅游度假村借款及土地经营权质押合同2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同编号1.5合同生效条件1.6合同期限2.借款事项2.1借款金额2.2借款用途2.3借款利率2.4借款期限2.5借款还款方式2.6借款担保3.土地经营权质押事项3.1质押土地名称3.2质押土地面积3.3质押土地权属证明文件3.4质押土地用途3.5质押土地期限3.6质押土地处置方式4.合同履行与监督4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同履行监督4.4违约责任4.5争议解决方式5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更或解除的程序5.4合同变更或解除的效力6.保密条款6.1保密事项6.2保密期限6.3违反保密义务的责任7.知识产权7.1合同涉及的知识产权7.2知识产权归属7.3知识产权使用7.4知识产权保护8.合同解除后的处理8.1土地经营权返还8.2借款本金返还8.3利息返还8.4质押物返还9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间9.4送达方式10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.合同争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除后的后续事宜12.1土地经营权返还12.2借款本金返还12.3利息返还12.4质押物返还13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止效力14.合同其他事项14.1合同附件14.2合同解释14.3合同签署14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：旅游度假村乙方：借款公司1.2合同签订日期：2024年4月1日1.3合同签订地点：市区1.4合同编号：YD202400011.5合同生效条件：自双方签字盖章之日起生效1.6合同期限：自2024年4月1日起至2026年3月31日止2.借款事项2.1借款金额：人民币叁仟万元整（￥300,000,000.00）2.2借款用途：用于旅游度假村项目建设2.3借款利率：年利率6%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整2.4借款期限：两年2.5借款还款方式：分期偿还，具体还款计划如下：2.5.1第一期：2025年4月1日偿还人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.5.2第二期：2025年10月1日偿还人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.5.3第三期：2026年4月1日偿还人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.5.4第四期：2026年10月1日偿还人民币壹仟万元整（￥10,000,000.00）2.6借款担保：乙方以其拥有的土地经营权作为质押担保3.土地经营权质押事项3.1质押土地名称：旅游度假村土地使用权3.2质押土地面积：100亩3.3质押土地权属证明文件：土地证号X3.4质押土地用途：旅游度假用途3.5质押土地期限：与借款期限相同，即自2024年4月1日起至2026年3月31日止3.6质押土地处置方式：在乙方违约的情况下，甲方有权依法处置质押土地，用于清偿债务4.合同履行与监督4.1合同履行期限：2024年4月1日至2026年3月31日4.2合同履行方式：乙方应按照合同约定的时间和金额履行借款还款义务4.3合同履行监督：甲方有权对乙方的借款用途和土地经营状况进行监督4.4违约责任：如乙方未能按约定履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等4.5争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼5.合同变更与解除5.1合同变更条件：在符合法律法规和合同约定的前提下，经双方协商一致，可对合同内容进行变更5.2.1甲方违约，乙方有权解除合同5.2.2乙方违约，甲方有权解除合同5.2.3因不可抗力导致合同无法履行5.3合同变更或解除的程序：双方应在解除或变更合同前，书面通知对方，并约定解除或变更的具体内容5.4合同变更或解除的效力：合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的内容继续履行合同义务6.知识产权6.1合同涉及的知识产权：合同中未涉及任何知识产权的归属和使用问题6.2知识产权归属：合同中未涉及任何知识产权的归属和使用问题，相关知识产权归各自所有者所有6.3知识产权使用：合同中未涉及任何知识产权的归属和使用问题，相关知识产权的使用应遵循知识产权法律法规6.4知识产权保护：双方应共同维护知识产权的合法权益，依法采取措施防止知识产权侵权行为7.合同解除后的处理7.1土地经营权返还：合同解除后，乙方应立即返还甲方拥有的土地经营权7.2借款本金返还：合同解除后，乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方返还借款本金7.3利息返还：合同解除后，乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方返还借款利息7.4质押物返还：合同解除后，甲方应解除对乙方土地经营权的质押，并返还质押物8.通知与送达8.1通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送8.2送达地址：甲方送达地址：旅游度假村，乙方送达地址：借款公司8.3送达时间：通知应在送达地址确认后的第二个工作日视为送达8.4送达方式：通过邮寄的，以邮戳日期为准；通过传真的，以传真发送成功并得到确认的日期为准；通过电子邮件的，以发送成功并得到收件人确认的日期为准9.合同附件9.1.1甲方营业执照副本复印件9.1.2乙方营业执照副本复印件9.1.3土地使用权证复印件9.1.4借款合同9.1.5质押合同9.1.6其他双方认为必要的文件9.2合同附件内容：上述附件内容应与本合同一致，作为合同不可分割的一部分10.合同争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同争议10.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院解决10.3争议解决程序：争议提交法院后，应按照我国《民事诉讼法》及相关法律法规的规定进行审理11.合同解除后的后续事宜11.1土地经营权返还：合同解除后，乙方应立即返还甲方拥有的土地经营权，并确保土地现状良好11.2借款本金返还：合同解除后，乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方返还借款本金，并支付至合同约定的账户11.3利息返还：合同解除后，乙方应按照合同约定的时间和金额向甲方返还借款利息，并支付至合同约定的账户11.4质押物返还：合同解除后，甲方应解除对乙方土地经营权的质押，并返还质押物，乙方应确保质押物完好无损12.合同终止12.1合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止12.2合同终止程序：合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商，并签订合同终止协议12.3合同终止效力：合同终止后，双方应按照合同终止协议的约定处理后续事宜13.合同其他事项13.1合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力13.2合同解释：本合同的解释权归甲方所有13.3合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效14.合同生效14.1合同生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自合同签订之日起生效14.2合同生效日期：2024年4月1日14.3合同生效证明：本合同生效后，双方应向相关政府部门进行备案，以证明合同的有效性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本条款所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、监督机构等，以及任何其他经甲乙双方同意参与本合同履行过程的第三方。15.2介入目的：第三方介入的目的是为了确保合同的顺利履行，提高合同的执行效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的同意16.1甲乙双方同意，在本合同履行过程中，可以根据实际情况引入第三方。16.2引入第三方前，甲乙双方应书面协商一致，并明确第三方的职责、权利和义务。17.第三方职责与权利17.1第三方职责：17.1.1中介方：协助甲乙双方进行沟通、协调，促进合同履行。17.1.2担保方：提供担保服务，保障甲乙双方权益。17.1.4监督机构：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守。17.2第三方权利：17.2.1第三方有权根据合同约定和要求，获得必要的信息和资料。17.2.2第三方有权在合同履行过程中，提出合理化建议和意见。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系：第三方在履行合同过程中，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。18.2第三方与乙方的关系：第三方在履行合同过程中，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额应根据第三方介入的性质、范围和合同约定进行确定。19.2第三方责任限额的确定方式：19.2.1合同中明确约定第三方责任限额；19.2.2甲乙双方根据实际情况协商确定第三方责任限额；19.2.3借鉴行业惯例和相关法律法规，确定第三方责任限额。19.3第三方责任限额的承担方式：19.3.1第三方责任限额内的责任由第三方自行承担；19.3.2第三方责任限额外的责任，由甲乙双方根据合同约定分担。20.第三方变更与退出20.1第三方变更：在合同履行过程中，如