二零二五年度深圳湾体育中心场馆租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度深圳湾体育中心场馆租赁合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名及身份证号码1.2甲方联系方式1.3乙方法定代表人/负责人姓名及身份证号码1.4乙方联系方式2.场馆租赁基本情况2.1场馆名称及地址2.2租赁期限2.3租赁用途3.租赁费用及支付方式3.1租金金额及支付方式3.2押金金额及支付方式3.3其他费用及支付方式4.场馆使用及维护4.1场馆使用规定4.2场馆维护责任4.3场馆设施设备使用及维护5.甲方权利与义务5.1甲方提供租赁场馆的义务5.2甲方对场馆使用情况的监督权5.3甲方对租赁合同的变更权6.乙方权利与义务6.1乙方支付租金及其他费用的义务6.2乙方遵守场馆使用规定的义务6.3乙方对场馆设施设备的保护义务7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同解除的程序7.3合同终止的条件8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决方式9.2争议解决机构的选定10.法律适用与争议管辖10.1适用法律10.2争议管辖法院11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同生效11.3合同修改12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署双方代表签字13.合同份数13.1合同份数及保存14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方法定代表人/负责人姓名：1.2甲方身份证号码：110101199003071.4乙方法定代表人/负责人姓名：1.5乙方身份证号码：110101199102022.场馆租赁基本情况2.1场馆名称：深圳湾体育中心2.2场馆地址：深圳市南山区深圳湾体育中心2.3租赁期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止2.4租赁用途：体育赛事、商业活动、文化演出3.租赁费用及支付方式3.1租金金额：人民币100万元整（￥1000000.00）3.2支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户3.3押金金额：人民币50万元整（￥500000.00）3.4押金支付方式：乙方应在签订合同后5个工作日内支付押金至甲方指定账户3.5其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等，具体费用由双方另行协商确定4.场馆使用及维护4.1场馆使用规定：乙方应遵守甲方制定的场馆使用规定，不得擅自更改场馆布局或进行破坏性装修4.2场馆维护责任：甲方负责场馆的日常维护和保养，乙方在使用过程中应爱护场馆设施，如有损坏应赔偿4.3场馆设施设备使用及维护：甲方提供的设施设备仅供乙方在租赁期间使用，乙方应妥善使用并负责维护5.甲方权利与义务5.1甲方提供租赁场馆的义务：甲方应按照合同约定提供符合使用要求的场馆5.2甲方对场馆使用情况的监督权：甲方有权对乙方使用场馆的情况进行监督，确保乙方遵守合同约定5.3甲方对租赁合同的变更权：甲方有权在合理范围内对租赁合同进行变更，但应提前通知乙方6.乙方权利与义务6.1乙方支付租金及其他费用的义务：乙方应按照合同约定及时支付租金及其他相关费用6.2乙方遵守场馆使用规定的义务：乙方应遵守甲方制定的场馆使用规定，不得擅自更改场馆布局或进行破坏性装修6.3乙方对场馆设施设备的保护义务：乙方应妥善使用甲方提供的设施设备，不得损坏或擅自移走7.合同解除与终止7.1.1甲方未按照合同约定提供符合使用要求的场馆7.1.2乙方未按照合同约定支付租金及其他费用7.1.3双方协商一致，决定解除合同7.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同时，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后正式解除合同7.3.1租赁期限届满7.3.2双方协商一致，决定终止合同7.3.3因不可抗力导致合同无法履行7.3.4合同解除后，租赁期限尚未届满，但双方均同意提前终止合同8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1若甲方未按合同约定提供符合使用要求的场馆，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。8.1.2若甲方擅自变更租赁合同，乙方有权要求甲方赔偿因此造成的损失。8.2乙方违约责任8.2.1若乙方未按合同约定支付租金及其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。8.2.2若乙方违反场馆使用规定，造成场馆设施损坏或影响他人使用，乙方应负责修复或赔偿。8.2.3若乙方擅自更改场馆布局或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。9.争议解决方式9.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2.1中国国际经济贸易仲裁委员会9.2.2深圳仲裁委员会10.法律适用与争议管辖10.1适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖法院：本合同的争议管辖法院为合同签订地人民法院。11.其他约定事项11.1合同附件：本合同附件包括但不限于租赁场地平面图、设备清单、使用规则等。11.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.3合同修改：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。12.合同签署12.1签署日期：2024年1月1日12.2签署地点：深圳市南山区12.3签署双方代表签字：甲方代表（签字）：________；乙方代表（签字）：________13.合同份数13.1合同份数：本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1场地租赁合同14.2场地平面图14.3设备清单14.4场馆使用规则14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1定义：本合同中的第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2.1提供中介服务，协助甲乙双方达成租赁协议；15.2.2提供专业顾问服务，对场馆运营、管理提供意见；15.2.3进行项目监理，确保场馆建设或改造符合合同要求；15.2.4提供评估服务，对场馆价值进行评估。16.第三方介入的程序16.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前30日书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、范围和预期目标。16.2双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.3第三方介入后，应遵守本合同的约定，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，若因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额的确定：17.2.1以第三方合作协议或委托书中的约定为准；17.2.2若第三方合作协议或委托书中未约定责任限额，则以本合同约定的赔偿上限为准；17.2.3若本合同约定的赔偿上限未明确，则以实际损失为限。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方在履行职责过程中，若发生责任争议，由第三方承担相应责任。18.2甲乙双方应各自承担其在合同中约定的责任，第三方不参与甲乙双方之间的责任划分。18.3第三方介入后，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担责任。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更：甲乙双方在第三方介入期间，如需变更第三方，应经对方同意，并重新签订合作协议或委托书。19.2.1第三方完成其职责，合同约定的目标达成；19.2.2双方协商一致，决定终止第三方介入；19.2.3第三方因故无法履行职责，经甲乙双方同意终止。20.第三方保密义务20.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密或合同内容。20.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。21.第三方争议解决21.1第三方与其他各方的争议，应通过协商解决。协商不成的，可提交合同约定的争议解决机构或法院解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、租赁场地基本情况、租赁费用及支付方式、场馆使用及维护、甲方权利与义务、乙方权利与义务、合同解除与终止、违约责任、争议解决方式、法律适用与争议管辖等内容。说明：本合同的主要文件，双方签字盖章后生效。2.场地平面图详细要求：清晰展示租赁场地的整体布局，包括场地尺寸、功能区划分等。说明：用于明确租赁场地的具体位置和使用范围。3.设备清单详细要求：列明甲方提供的所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：用于明确甲方提供的设施设备情况，便于乙方使用和维护。4.场馆使用规则详细要求：规定乙方在使用场馆时应遵守的规定，包括但不限于使用时间、人数限制、安全注意事项等。说明：用于保障场馆的正常使用和安全管理。5.其他相关文件乙方营业执照副本乙方身份证复印件场馆验收报告场馆改造方案（如有）双方协商一致的其他文件说明：其他相关文件用于补充说明合同履行过程中可能涉及到的信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供符合使用要求的场馆责任认定：退还租金、赔偿乙方因此遭受的损失示例：若甲方提供的场馆不符合合同约定标准，导致乙方活动无法正常进行，甲方应退还租金并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金及其他费用责任认定：支付滞纳金、解除合同示例：若乙方未按合同约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：违反场馆使用规定，造成场馆设施损坏责任认定：修复或赔偿损失示例：若乙方在使用过程中损坏场馆设施，乙方应负责修复或赔偿损失。4.乙方违约行为及责任认定违约行为：擅自更改场馆布局或进行破坏性装修责任认定：恢复原状或赔偿损失示例：若乙方擅自更改场馆布局或进行破坏性装修，乙方应恢复原状或赔偿损失。5.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在履行职责过程中违反保密义务责任认定：承担相应的法律责任示例：若第三方泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度深圳湾体育中心场馆租赁合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及用途1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5租赁面积及配套设施1.6租赁期间权利义务1.7维修保养责任1.8保险责任1.9违约责任1.10争议解决方式1.11合同生效条件1.12合同解除条件1.13合同变更与补充1.14合同终止及后续处理1.15其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1出租方：深圳市体育中心管理运营有限公司1.1.2出租方地址：深圳市南山区深湾一路1号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4承租方：深圳市体育文化发展有限公司1.1.5承租方地址：深圳市福田区路号1.1.6承租方法定代表人：1.2合同标的及用途1.2.1标的物：深圳湾体育中心内场馆1.2.2用途：举办各类体育赛事及活动1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日1.3.2租赁终止日期：2024年12月31日1.3.3租赁期间为一年1.4租金及支付方式1.4.1租金：人民币万元/年1.4.2支付方式：承租方应于每年1月1日前支付全年租金1.4.3逾期支付：逾期支付租金的，承租方应向出租方支付每日万分之五的滞纳金1.5租赁面积及配套设施1.5.1租赁面积：平方米1.5.2配套设施：照明、音响、更衣室、卫生间等1.6租赁期间权利义务1.6.1出租方权利：（1）要求承租方遵守合同约定，合理使用租赁场地；（2）对承租方使用租赁场地进行监督，确保场地安全；（3）对承租方违反合同约定，有权要求其停止使用租赁场地。1.6.2出租方义务：（1）向承租方提供符合约定条件的租赁场地；（2）保证租赁场地设施齐全、完好；（3）协助承租方办理租赁场地相关手续。1.6.3承租方权利：（1）在租赁期间，有权使用租赁场地举办各类体育赛事及活动；（2）租赁期间，租赁场地不得用于其他用途。1.6.4承租方义务：（1）遵守国家法律法规，不得违反租赁场地使用规定；（2）合理使用租赁场地，不得损坏租赁场地设施；（3）租赁期间，负责租赁场地内设施设备的日常维护。1.7维修保养责任1.7.1租赁场地内的设施设备，在正常使用情况下，由出租方负责维修保养；1.7.2承租方在使用过程中，如因自身原因造成设施设备损坏，应负责修复或赔偿。1.8保险责任1.8.1出租方应购买租赁场地及设施设备的财产保险，并承担保险费用；1.8.2承租方在使用过程中，应购买意外伤害保险，并承担保险费用。1.9违约责任1.9.1出租方违约责任：（1）未按约定提供租赁场地或设施设备的，应承担违约责任；（2）擅自改变租赁场地用途的，应承担违约责任。1.9.2承租方违约责任：（1）逾期支付租金的，应承担违约责任；（2）损坏租赁场地设施设备的，应承担赔偿责任。1.10争议解决方式1.10.1双方发生争议，应友好协商解决；1.10.2协商不成的，可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。1.11合同生效条件1.11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.12合同解除条件1.12.1出租方或承租方有严重违约行为，另一方有权解除合同；1.12.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可解除合同。1.13合同变更与补充1.13.1本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后进行补充；1.13.2本合同变更应采取书面形式，自双方签字盖章之日起生效。1.14合同终止及后续处理1.14.1租赁期限届满，合同自行终止；1.14.2租赁期限届满后，承租方应将租赁场地及设施设备恢复原状，并交还出租方。1.15其他约定事项1.15.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；1.15.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.1合同解除条件（1）未按约定支付租金，经催告后15日内仍未支付的；（2）擅自改变租赁场地用途，严重损害出租方利益的；（3）违反国家法律法规，造成严重后果的；（4）租赁场地发生安全事故，承租方未采取有效措施，造成扩大损失或影响公共安全的；（5）未经出租方同意，转租或分租租赁场地的。（1）未按约定提供符合约定条件的租赁场地或设施设备的；（2）擅自改变租赁场地用途，影响承租方正常使用的；（3）出租方违反合同约定，造成承租方损失的。8.2合同终止及后续处理8.2.1租赁期限届满，合同自动终止。8.2.2合同终止后，承租方应立即搬离租赁场地，并将场地恢复原状。8.2.3承租方在合同终止前已支付的租金，不予退还。8.3合同变更与补充8.3.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。8.3.2补充协议与本合同具有同等法律效力。8.4合同解除后的处理8.4.1合同解除后，双方应根据实际情况，合理分担因解除合同而产生的损失。8.4.2出租方应退还承租方已支付的租金中超出实际使用期限的部分。8.5不可抗力8.5.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。8.5.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方。8.5.3不可抗力事件持续期间，合同相应部分或全部暂停履行。8.6合同争议解决8.6.1双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，可向深圳市仲裁委员会申请仲裁。8.6.2仲裁裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。8.7法律适用与管辖8.7.1本合同适用中华人民共和国法律。8.7.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交深圳市有管辖权的人民法院解决。8.8合同附件8.8.1本合同附件包括但不限于：（1）租赁场地平面图；（2）设施设备清单；（3）租赁场地使用规则；（4）其他双方认为必要的附件。8.9合同生效8.9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。8.10合同份数8.10.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.11其他8.11.1本合同未尽事宜，按法律规定执行。8.11.2本合同经双方签字盖章后，不得擅自修改、转让或转借。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的概念和范围9.1.1本合同所指第三方是指除合同双方外的其他个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询服务方等。9.1.2第三方介入是指因合同履行需要，由第三方提供专业服务、监督、评估或咨询等。9.2第三方介入的引入方式9.2.1第三方介入应经合同双方协商一致，并以书面形式明确第三方的职责、权利和义务。9.2.2第三方介入的引入应在不违反法律法规和合同约定的前提下进行。9.3第三方介入的职责和权利9.3.1第三方应按照合同约定履行其职责，包括但不限于：（1）提供专业服务、监督、评估或咨询；（2）对合同履行情况进行监督，确保合同双方的合法权益；（3）提出改进建议，提高合同履行效率。（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求合同双方提供必要的信息和资料；（3）在合同履行过程中，有权对合同双方的行为进行监督和评价。9.4第三方介入的义务和责任9.4.1第三方应遵守合同约定，履行其职责，确保服务质量。9.4.2第三方在履行职责过程中，应保护合同双方的商业秘密和个人隐私。9.4.3第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。9.5第三方责任限额9.5.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、合同金额等因素确定。9.5.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。9.5.3第三方责任限额不得超过合同金额的一定比例，具体比例由双方协商确定。9.6第三方与其他各方的划分说明9.6.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不参与合同双方的内部事务。9.6.2第三方在合同履行过程中的监督和评价，仅针对合同履行情况，不涉及合同双方的内部管理。9.6.3第三方在合同履行过程中，如发现合同一方存在违法行为，应及时报告合同另一方和有关管理部门。9.7第三方介入的变更和终止9.7.1第三方介入的变更和终止，需经合同双方和第三方协商一致。9.7.2第三方介入的变更和终止，应以书面形式通知合同双方。9.8第三方介入的费用承担9.8.1第三方介入的费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确约定。9.8.2第三方介入的费用支付方式、时间等，应在合同中予以明确。9.9第三方介入的争议解决9.9.1第三方介入过程中发生的争议，应由合同双方和第三方协商解决。9.9.2协商不成的，可按照合同约定的争议解决方式解决。9.10第三方介入的保密义务9.10.1第三方在合同履行过程中，应遵守保密义务，不