二零二五年度房地产项目工程结算合同范本（含争议解决）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产项目工程结算合同范本（含争议解决）1合同目录第一章合同概述1.1合同订立背景1.2合同目的与原则1.3合同适用范围1.4合同生效条件第二章当事人信息2.1合同双方基本信息2.2合同双方资质证明2.3合同签订代表授权第三章工程项目概况3.1工程项目名称3.2工程项目地点3.3工程项目规模3.4工程项目类型3.5工程项目总投资第四章工程结算依据4.1国家及地方相关法律法规4.2国家及地方行业规范4.3相关标准及规范4.4工程量清单计价规范4.5工程结算依据的其他文件第五章工程结算程序5.1工程结算申请5.2工程结算审核5.3工程结算确认5.4工程结算支付5.5工程结算争议处理第六章工程结算内容6.1工程量计算规则6.2材料设备价格6.3人工费6.4施工机械使用费6.5管理费6.6利润及风险费用6.7不可抗力及特殊费用第七章工程结算时间7.1工程结算期限7.2工程结算节点7.3工程结算时间调整第八章工程结算争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序8.4争议解决费用8.5争议解决结果第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同解除条件9.4合同解除程序9.5合同解除后的处理第十章违约责任10.1违约行为类型10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算10.4违约争议处理第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：材料设备清单12.3附件三：合同变更记录12.4附件四：争议解决相关文件第十三章合同其他约定13.1合同保密条款13.2合同解除后的保密义务13.3合同解除后的资料返还13.4合同解除后的争议解决方式第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.2合同生效条件14.3合同生效日期14.4合同备案合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立背景1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方友好协商一致，就二零二五年度房地产项目工程结算事宜，达成如下协议。1.2合同目的与原则1.2.1本合同旨在明确工程结算的依据、程序、内容、时间及争议解决方式，确保工程结算的顺利进行。1.2.2合同双方应遵循公平、公正、诚实信用的原则，共同维护合同权益。1.3合同适用范围1.3.1本合同适用于二零二五年度房地产项目工程结算。1.4合同生效条件1.4.1双方签署并加盖公章后，本合同自双方签字之日起生效。第二章当事人信息2.1合同双方基本信息2.1.1发包方：[发包方全称]2.1.2承包方：[承包方全称]2.2合同双方资质证明2.2.1发包方资质证明文件2.2.2承包方资质证明文件2.3合同签订代表授权2.3.1发包方授权代表：[授权代表姓名]2.3.2承包方授权代表：[授权代表姓名]第三章工程项目概况3.1工程项目名称3.1.1[工程项目名称]3.2工程项目地点3.2.1[工程项目地点]3.3工程项目规模3.3.1[工程项目规模]3.4工程项目类型3.4.1[工程项目类型]3.5工程项目总投资3.5.1[工程项目总投资]第四章工程结算依据4.1国家及地方相关法律法规4.1.1[相关法律法规名称]4.2国家及地方行业规范4.2.1[相关行业规范名称]4.3相关标准及规范4.3.1[相关标准及规范名称]4.4工程量清单计价规范4.4.1[工程量清单计价规范名称]4.5工程结算依据的其他文件4.5.1[其他文件名称]第五章工程结算程序5.1工程结算申请5.1.1承包方应在工程完工后[时间]内，向发包方提出工程结算申请。5.2工程结算审核5.2.1发包方收到结算申请后，应在[时间]内完成审核。5.3工程结算确认5.3.1双方确认工程结算金额。5.4工程结算支付5.4.1发包方应在[时间]内支付工程结算款。5.5工程结算争议处理5.5.1如出现争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章工程结算内容6.1工程量计算规则6.1.1按照国家及地方相关法律法规和工程量清单计价规范进行计算。6.2材料设备价格6.2.1材料设备价格按合同约定或市场价执行。6.3人工费6.3.1人工费按合同约定或实际发生的人工费用计算。6.4施工机械使用费6.4.1施工机械使用费按合同约定或实际发生的费用计算。6.5管理费6.5.1管理费按合同约定或实际发生的管理费用计算。6.6利润及风险费用6.6.1利润及风险费用按合同约定计算。6.7不可抗力及特殊费用6.7.1不可抗力及特殊费用按合同约定计算。第八章工程结算争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1本合同争议解决机构为[指定仲裁委员会名称]。8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的规定提交争议解决申请。8.3.2争议解决机构将根据双方提交的证据和材料进行审理。8.4争议解决费用8.4.1争议解决费用由败诉方承担，除非争议解决机构另有判决。8.5争议解决结果8.5.1争议解决结果为终局裁决，双方应无条件执行。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.1.1因不可抗力、法律法规变更等原因导致合同无法履行或履行成本显著增加时，可进行合同变更。9.2合同变更程序9.2.1双方应书面协商一致，并签署合同变更协议。9.3合同解除条件9.3.1发生不可抗力、一方严重违约等情况，另一方有权解除合同。9.4合同解除程序9.4.1解除合同前，双方应书面通知对方。9.4.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.5合同解除后的处理9.5.1合同解除后，双方应按照合同约定处理工程结算、付款等事宜。第十章违约责任10.1违约行为类型10.1.1一方未按合同约定履行义务的行为。10.2违约责任承担10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿计算10.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，包括直接损失和间接损失。10.4违约争议处理10.4.1违约争议处理方式同第八章争议解决方式。第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的期限届满。11.1.2合同解除。11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1双方应书面通知对方合同终止事宜。11.3合同终止后的处理11.3.1双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于工程结算、付款等。第十二章合同附件12.1附件一：工程量清单12.2附件二：材料设备清单12.3附件三：合同变更记录12.4附件四：争议解决相关文件第十三章合同其他约定13.1合同保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.2合同解除后的保密义务13.2.1合同解除后，保密义务依然有效。13.3合同解除后的资料返还13.3.1合同解除后，双方应返还对方提供的所有资料。13.4合同解除后的争议解决方式13.4.1合同解除后的争议解决方式同第八章争议解决方式。第十四章合同签署与生效14.1合同签署14.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同生效日期14.3.1[生效日期]14.4合同备案14.4.1本合同应按照相关法律法规的规定进行备案。发包方（盖章）：授权代表（签字）：日期：承包方（盖章）：授权代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权条款说明：本条款明确甲方在工程结算过程中的主导权，包括但不限于工程结算的发起、审核、确认和支付等环节。1.2甲方指定结算时间条款说明：甲方有权指定工程结算的具体时间节点，以确保工程结算与项目进度相匹配。1.3甲方监督权条款说明：甲方有权对工程结算过程进行监督，包括但不限于对承包方的结算申请、资料进行审核。1.4甲方审批权条款说明：甲方对工程结算结果有最终审批权，未经甲方批准，承包方不得进行工程结算支付。1.5甲方变更权条款说明：甲方有权根据项目实际情况，对工程结算内容进行合理变更，承包方应予以配合。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款说明：本条款明确乙方在工程结算过程中的主导权，包括但不限于工程结算的发起、审核、确认和支付等环节。2.2乙方提交结算资料条款说明：乙方应在工程完工后[时间]内，向甲方提交完整的工程结算资料，包括但不限于工程量清单、材料设备清单等。2.3乙方结算审核权条款说明：乙方有权对甲方的结算审核结果提出异议，并要求重新审核。2.4乙方结算确认权条款说明：乙方对工程结算结果有最终确认权，未经乙方确认，甲方不得进行工程结算支付。2.5乙方变更权条款说明：乙方有权根据项目实际情况，对工程结算内容进行合理变更，甲方应予以配合。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款说明：本条款明确第三方中介在工程结算过程中的职责和权限，包括但不限于对工程结算资料进行审核、出具审核报告等。3.2第三方中介选定条款说明：双方应共同选定具有相应资质和经验的第三方中介，并签订中介服务合同。3.3第三方中介费用条款说明：第三方中介费用由双方协商确定，并在中介服务合同中明确。3.4第三方中介报告条款说明：第三方中介应在[时间]内完成工程结算审核，并向双方提交审核报告。3.5第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介在工程结算审核过程中出现争议，双方应共同协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。附加条款说明：附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程量清单2.附件二：材料设备清单3.附件三：合同变更记录4.附件四：争议解决相关文件5.附件五：第三方中介服务合同6.附件六：甲方资质证明文件7.附件七：乙方资质证明文件8.附件八：授权代表身份证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付结算款。认定：甲方在结算确认后[时间]内未支付结算款。2.违约行为：乙方未按合同约定提交结算资料。认定：乙方在工程完工后[时间]内未提交完整的结算资料。3.违约行为：第三方中介未按合同约定完成审核。认定：第三方中介在[时间]内未提交审核报告。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。认定：任何一方泄露合同内容或相关资料。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.不可抗力：因自然现象或社会事件导致合同无法履行的情形。3.违约责任：违约方应承担的法律责任。4.争议解决：解决合同履行过程中出现的争议的方法。5.仲裁委员会：依法设立，负责仲裁争议的机构。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：结算资料不完整。解决办法：要求乙方在[时间]内补充完整。2.问题：第三方中介审核时间过长。解决办法：与第三方中介协商，明确审核时间，必要时更换中介。3.问题：合同条款理解不一致。解决办法：双方重新协商，明确条款含义。4.问题：甲方未按时支付结算款。解决办法：根据违约责任条款，要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.房地产项目工程结算。2.工程量清单计价规范执行。3.第三方中介参与工程结算审核。4.合同变更与解除。5.违约行为的处理和争议解决。全文完。二零二五年度房地产项目工程结算合同范本（含争议解决）2本合同目录一览1.合同订立依据及背景1.1合同依据的法律、法规1.2项目背景及建设内容2.合同当事人及权利义务2.1当事人名称及法定代表2.2当事人权利义务3.项目概况3.1项目名称3.2项目地址3.3项目规模及结构4.工程结算内容4.1工程结算范围4.2工程结算依据4.3工程结算方式5.结算程序及时间5.1结算程序5.2结算时间5.3结算材料6.工程变更及增减6.1工程变更原因6.2工程变更审批程序6.3工程增减结算7.结算费用及支付方式7.1结算费用构成7.2结算费用支付方式7.3结算费用支付时间8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知及送达13.3合同变更14.合同解除及终止后的处理事项14.1合同解除及终止后的财产处理14.2合同解除及终止后的债权债务处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及背景1.1合同依据的法律、法规1.1.1《中华人民共和国合同法》1.1.2《中华人民共和国建筑法》1.1.3《建设工程质量管理条例》1.2项目背景及建设内容1.2.1项目名称：房地产项目1.2.2项目地址：市区路号1.2.3项目规模：总建筑面积万平方米，包括住宅、商业、办公等2.合同当事人及权利义务2.1当事人名称及法定代表2.1.1发包方：房地产开发有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3承包方：建筑工程有限公司2.1.4法定代表人：2.2当事人权利义务2.2.1发包方权利：（1）对工程质量、进度、安全、环保等进行监督管理；（2）按照合同约定支付工程款；（3）提供施工图纸、技术资料及工程所需物资；（4）协助承包方办理施工许可证等相关手续。2.2.2承包方权利：（1）按照合同约定进行施工；（2）要求发包方提供施工图纸、技术资料及工程所需物资；（3）要求发包方协助办理施工许可证等相关手续；（4）按照合同约定获得工程款。2.2.3发包方义务：（1）按照合同约定支付工程款；（2）提供施工图纸、技术资料及工程所需物资；（3）协助承包方办理施工许可证等相关手续；（4）对工程质量、进度、安全、环保等进行监督管理。2.2.4承包方义务：（1）按照合同约定进行施工；（2）保证工程质量、进度、安全、环保；（3）按期完成工程；（4）遵守国家法律法规及合同约定。3.项目概况3.1项目名称：房地产项目3.2项目地址：市区路号3.3项目规模及结构3.3.1总建筑面积：万平方米3.3.2结构：框架结构3.3.3主要建筑物：住宅、商业、办公4.工程结算内容4.1工程结算范围4.1.1合同约定的全部工程内容4.1.2合同履行过程中发生的变更及增减工程4.2工程结算依据4.2.1合同文件4.2.2施工图纸及技术资料4.2.3国家及地方有关工程结算的法律法规4.3工程结算方式4.3.1按工程量清单结算4.3.2按实际完成工程量结算5.结算程序及时间5.1结算程序5.1.1承包方提交结算资料5.1.2发包方审核结算资料5.1.3双方协商确定结算金额5.1.4发包方支付结算款项5.2结算时间5.2.1自合同约定的工程竣工之日起30日内提交结算资料5.2.2自收到结算资料之日起30日内完成审核5.2.3自协商确定结算金额之日起30日内支付结算款项5.3结算材料5.3.1工程量清单5.3.2施工图纸及技术资料5.3.3工程变更及增减资料5.3.4其他相关资料6.工程变更及增减6.1工程变更原因6.1.1设计变更6.1.2施工条件变更6.1.3其他原因6.2工程变更审批程序6.2.1提出变更申请6.2.2审批变更申请6.2.3实施变更6.3工程增减结算6.3.1按变更后的工程量及合同约定结算6.3.2按实际完成工程量结算8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决8.1.2仲裁解决8.1.3司法诉讼8.2争议解决机构8.2.1仲裁机构：仲裁委员会8.2.2司法机构：人民法院8.3争议解决程序8.3.1协商解决：自争议发生之日起30日内协商解决8.3.2仲裁解决：自争议发生之日起60日内提交仲裁机构8.3.3司法诉讼：自争议发生之日起90日内向有管辖权的人民法院提起诉讼9.违约责任9.1违约行为9.1.1发包方违约行为：（1）未按合同约定支付工程款；（2）未按合同约定提供施工图纸、技术资料及工程所需物资；（3）未按合同约定协助办理施工许可证等相关手续。9.1.2承包方违约行为：（1）未按合同约定进行施工；（2）未保证工程质量、进度、安全、环保；（3）未按期完成工程。9.2违约责任承担9.2.1发包方违约责任：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失。9.2.2承包方违约责任：（1）支付违约金；（2）赔偿因违约造成的损失；（3）承担因违约导致工程延误的违约责任。9.3违约责任赔偿9.3.1违约金比例：按合同金额的1%计算9.3.2损失赔偿：根据实际损失计算10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1当事人一方违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；10.1.2发生不可抗力，致使合同无法履行；10.2合同终止条件10.2.1工程竣工交付；10.2.2合同约定的其他终止条件；10.3合同解除及终止程序10.3.1提出解除合同通知；10.3.2双方协商解除；10.3.3协商不成，按照争议解决方式解决。11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同经相关政府部门批准；11.2合同期限11.2.1合同期限自合同生效之日起至工程竣工交付之日止。12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.1.1工程量清单12.1.2施工图纸及技术资料12.1.3其他相关资料12.2补充协议12.2.1任何补充协议均应以书面形式订立，并作为本合同的组成部分。13.其他约定事项13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务；13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。13.2通知及送达13.2.1通知应以书面形式发送；13.2.2送达地点为合同约定的地址。13.3合同变更13.3.1合同变更应以书面形式进行；13.3.2合同变更经双方签字盖章后生效。14.合同解除及终止后的处理事项14.1合同解除及终止后的财产处理14.1.1双方应按照合同约定处理已完成的工程；14.2合同解除及终止后的债权债务处理14.2.1双方应按照合同约定处理合同解除及终止后的债权债务关系；14.2.2双方应按照国家法律法规及合同约定履行合同解除及终止后的义务。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的独立第三方，包括但不限于监理方、审计方、评估方、咨询方等。15.2第三方介入目的15.2.1确保工程质量和进度；15.2.2提高工程结算的准确性和公正性；15.2.3协助解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项和职责；15.3.2双方签订第三方介入协议，明确第三方的权利义务；15.3.3第三方根据协议履行职责，并向甲乙双方报告工作情况。15.4第三方责任限额15.4.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；15.4.2第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总价的5%。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲方的划分：（1）第三方应向甲方提供独立的工程监理、审计、评估等服务；（2）甲方有权对第三方的服务进行监督和评价；（3）第三方应独立于甲方，不得泄露甲方商业秘密。15.5.2第三方与乙方的划分：（1）第三方应向乙方提供独立的工程监理、审计、评估等服务；（2）乙方有权对第三方的服务进行监督和评价；（3）第三方应独立于乙方，不得泄露乙方商业秘密。15.5.3第三方与甲乙双方的共同责任：（1）第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方存在违约行为，应及时通知甲乙双方；（2）甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助；（3）第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方原因导致工作受阻，应及时向甲乙双方报告，并寻求解决方案。16.甲乙双方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲乙双方应确保第三方介入协议的合法性和有效性；16.2甲乙双方应在第三方介入协议中明确第三方的权利义务，包括但不限于：（1）第三方应遵守国家法律法规及合同约定；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身原因造成的损失责任；（4）第三方应按照合同约定的时间、地点、方式履行职责。16.3甲乙双方应在第三方介入协议中约定第三方责任限额，并确保该限额不低于合同总价的5%。16.4甲乙双方应在第三方介入协议中约定第三方介入的具体事项和职责，包括但不限于：（1）工程监理：对工程质量、进度、安全、环保等进行监督管理；（2）审计：对工程结算进行审计，确保结算的准确性和公正性；（4）咨询：为甲乙双方提供专业咨询意见，协助解决合同履行过程中的问题。17.第三方介入后的合同履行17.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务；17.2第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决合同履行过程中出现的问题；17.3第三方介入结束后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.工程量清单详细要求：包括所有工程项目的名称、规格、数量、单价、总价等，必须与合同约定一致。附件说明：工程量清单是结算的重要依据，需由甲乙双方共同确认。