二零二五年度绿色建筑空置房屋买卖及节能改造合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑空置房屋买卖及节能改造合同本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3付款时间5.房屋过户及税费5.1过户手续5.2税费承担6.节能改造要求6.1节能改造内容6.2节能改造标准6.3节能改造时间7.节能改造费用及承担7.1节能改造费用7.2费用承担8.工程质量及验收8.1工程质量标准8.2验收时间及方式9.交付使用9.1交付条件9.2交付时间10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.2合同终止条件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方地址：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系方式：__________1.2乙方信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方地址：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系方式：__________2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在城市：__________2.1.2房屋所在区县：__________2.1.3房屋详细地址：__________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：__________平方米2.2.2使用面积：__________平方米2.3房屋结构2.3.1结构类型：__________2.3.2建筑层数：__________2.4房屋权属2.4.1房屋所有权证书编号：__________2.4.2房屋土地使用权证书编号：__________3.买卖双方的权利与义务3.1甲方权利与义务3.1.1甲方有义务向乙方提供合法、有效的房屋所有权和土地使用权证书。3.1.2甲方有义务确保房屋不存在任何权属纠纷。3.1.3甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。3.2乙方权利与义务3.2.1乙方有义务按照约定支付房屋交易价格。3.2.2乙方有义务按照约定进行节能改造。3.2.3乙方有义务遵守合同约定，不得擅自改变房屋结构。4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.1.1房屋交易价格为：__________元。4.2支付方式4.2.1乙方应在签订合同之日起__________个工作日内，将交易价格支付至甲方指定的账户。4.3付款时间4.3.1首付款：__________元，于签订合同当日支付。4.3.2尾款：__________元，于房屋过户手续办理完毕后支付。5.房屋过户及税费5.1过户手续5.1.1甲方有义务配合乙方办理房屋过户手续。5.1.2乙方有义务按照国家相关政策缴纳相关税费。5.2税费承担5.2.1税费承担方式：__________5.2.2税费具体金额：__________元。6.节能改造要求6.1节能改造内容6.1.1对房屋的门窗进行节能改造。6.1.2对房屋的供热系统进行节能改造。6.2节能改造标准6.2.1门窗改造应符合国家标准GB501762016《绿色建筑评价标准》。6.2.2供热系统改造应符合国家标准GB502422002《供热管道工程施工及验收规范》。6.3节能改造时间6.3.1节能改造工程应在签订合同之日起__________个月内完成。7.节能改造费用及承担7.1节能改造费用7.1.1节能改造总费用为：__________元。7.2费用承担7.2.1节能改造费用由乙方承担。7.2.2乙方应在签订合同之日起__________个工作日内，将节能改造费用支付至甲方指定的账户。8.工程质量及验收8.1工程质量标准8.1.1节能改造工程应按照国家标准和合同约定的技术规范进行施工。8.1.2节能改造工程完成后，应达到绿色建筑节能标准。8.2验收时间及方式8.2.1节能改造工程完成后，乙方应在__________个工作日内通知甲方进行验收。8.2.2验收方式：由甲方组织专业人员对节能改造工程进行验收，必要时可邀请第三方检测机构进行检测。9.交付使用9.1交付条件9.1.1房屋过户手续办理完毕。9.1.2节能改造工程验收合格。9.1.3乙方应确保房屋及其配套设施处于良好状态。9.2交付时间9.2.1乙方应在__________个工作日内将房屋交付给甲方。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1任何一方违约，对方有权解除合同。11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2收到解除合同通知的一方应在__________个工作日内回复是否接受解除。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同约定的其他生效条件已全部满足。12.2合同生效时间12.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。13.违约责任13.1违约情形13.1.1甲方未按时提供房屋过户手续的。13.1.2乙方未按时支付交易价格的。13.1.3乙方未按时完成节能改造工程的。13.1.4双方违反合同约定，给对方造成损失的。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.2.2违约金的具体数额由双方在合同中约定。14.合同解除与终止14.1合同解除条件14.1.1合同约定的解除条件成就。14.1.2任何一方违约，对方有权解除合同。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的终止条件成就。14.2.2双方协商一致解除合同。14.2.3合同履行完毕。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指除甲方、乙方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的个人或机构。15.1.2第三方包括但不限于中介机构、监理机构、检测机构、设计单位等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方的责任限额由双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.3第三方介入的条件15.3.1甲方或乙方在合同履行过程中，根据实际情况需要第三方介入的，应提前向对方提出申请，并说明介入原因和需求。15.3.2双方同意第三方介入的，应签订第三方服务协议，明确第三方的工作内容、责任范围、费用支付等事项。15.4第三方的工作内容15.4.1第三方应按照合同约定和第三方服务协议的要求，履行其工作职责。15.4.2第三方的工作内容应包括但不限于：协助办理过户手续、进行监理、检测、设计等。15.5第三方的权利与义务15.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和配合。15.5.2第三方有义务按照合同约定和第三方服务协议的要求，确保其工作的质量和效率。15.5.3第三方有义务对甲方和乙方承担保密义务。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方、乙方之间的关系为服务关系，第三方不参与合同主体间的权利义务关系。15.6.2第三方在履行职责过程中，应遵循甲乙双方的权利义务划分，不得超越其职责范围。15.6.3第三方在履行职责过程中，如发现甲方或乙方存在违约行为，应向甲乙双方报告，并协助解决。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲方或乙方需要第三方介入时，应向对方提交书面申请，并说明介入的原因和需求。16.1.2对方应在__________个工作日内回复是否同意第三方介入。16.2第三方服务协议16.2.1.1第三方的工作内容、工作期限；16.2.1.2第三方的责任范围和责任限额；16.2.1.3第三方的报酬及支付方式；16.2.1.4双方对第三方的授权和委托；16.2.1.5保密条款；16.2.1.6争议解决方式。16.3第三方介入的费用16.3.1第三方介入的费用由甲方和乙方按照合同约定分担。16.3.2第三方介入的费用应在第三方服务协议中明确。16.4第三方介入的变更16.4.1第三方介入的内容、期限、费用等如需变更，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰复印，加盖公章，证明房屋权属。2.房屋土地使用权证书复印件要求：清晰复印，加盖公章，证明房屋土地使用权。3.房屋测绘报告要求：由具有资质的测绘单位出具，详细标注房屋面积、结构等信息。4.节能改造方案要求：由具有资质的设计单位出具，包括改造内容、标准、预期效果等。5.节能改造施工图纸要求：由具有资质的设计单位出具，详细标注改造工程的具体施工要求。6.节能改造施工合同要求：明确施工内容、期限、费用、质量标准等。7.节能改造验收报告要求：由具有资质的检测机构出具，证明节能改造工程符合标准。8.房屋过户手续要求：包括房屋买卖合同、过户申请书、身份证复印件、户口本复印件等。9.房屋交易税费缴纳凭证要求：证明税费已缴纳。10.第三方服务协议要求：明确第三方的工作内容、责任范围、费用支付等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定甲方未按时提供房屋过户手续，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。甲方未按时交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。甲方未按合同约定支付交易价格，每延迟一日，应向乙方支付__________元的违约金。2.乙方违约行为及责任认定乙方未按时支付交易价格，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。乙方未按时完成节能改造工程，每延迟一日，应向甲方支付__________元的违约金。乙方违反合同约定，擅自改变房屋结构，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按时完成工作，每延迟一日，应向甲方或乙方支付__________元的违约金。第三方在工作中造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供房屋过户手续，导致乙方无法按时办理过户手续，甲方应向乙方支付__________元的违约金。全文完。二零二五年度绿色建筑空置房屋买卖及节能改造合同1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订双方3.合同签订时间4.合同签订地点二、房屋基本信息1.房屋坐落位置2.房屋权属证明3.房屋面积4.房屋结构5.房屋装修情况三、买卖双方基本信息1.买方信息2.卖方信息3.双方联系方式四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格2.支付方式及时间3.付款节点及比例4.预付款及违约责任五、房屋交付及验收1.房屋交付时间2.房屋交付条件3.房屋验收标准及流程4.验收不合格的处理六、房屋节能改造1.节能改造内容2.节能改造方案3.节能改造费用及支付方式4.节能改造时间及进度七、合同履行及违约责任1.合同履行义务2.违约责任及赔偿3.合同解除及终止条件4.合同纠纷解决方式八、税费及费用承担1.税费计算标准2.费用承担方式3.税费及费用支付时间九、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除流程十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决费用十一、合同附件1.房屋权属证明复印件2.房屋买卖协议3.节能改造方案及预算4.其他相关文件十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止流程十三、通知及送达1.通知方式2.送达地址及联系方式3.送达方式及效力十四、其他约定事项1.双方约定事项2.补充条款3.其他约定合同编号2025GZJW001一、合同概述1.合同名称：二零二五年度绿色建筑空置房屋买卖及节能改造合同2.合同签订双方：甲方（卖方）姓名/名称：__________，乙方（买方）姓名/名称：__________3.合同签订时间：____年____月____日4.合同签订地点：__________二、房屋基本信息1.房屋坐落位置：__________2.房屋权属证明：__________3.房屋面积：__________平方米4.房屋结构：__________5.房屋装修情况：__________三、买卖双方基本信息1.买方信息：姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________，联系方式：__________2.卖方信息：姓名/名称：__________，身份证号/营业执照号：__________，联系方式：__________3.双方联系方式：__________四、房屋买卖价格及支付方式1.房屋买卖价格：人民币__________元整2.支付方式及时间：__________3.付款节点及比例：__________4.预付款及违约责任：__________五、房屋交付及验收1.房屋交付时间：____年____月____日2.房屋交付条件：__________3.房屋验收标准及流程：__________4.验收不合格的处理：__________六、房屋节能改造1.节能改造内容：__________2.节能改造方案：__________3.节能改造费用及支付方式：__________4.节能改造时间及进度：__________七、合同履行及违约责任1.合同履行义务：__________2.违约责任及赔偿：__________3.合同解除及终止条件：__________4.合同纠纷解决方式：__________八、税费及费用承担1.税费计算标准：按照国家及地方相关法律法规规定执行。2.费用承担方式：双方按各自应承担的税费及费用进行支付。3.税费及费用支付时间：在房屋买卖合同约定的付款节点同时支付。九、合同变更及解除1.合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因，经双方协商一致，可对合同内容进行变更。a)一方严重违约，经另一方书面通知后30日内未采取补救措施；b)合同目的无法实现，且无法通过变更合同内容达到目的；c)因不可抗力导致合同无法履行。3.合同变更及解除流程：变更或解除合同，双方应书面通知对方，并经双方签字确认。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：__________仲裁委员会。3.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。十一、合同附件1.房屋权属证明复印件2.房屋买卖协议3.节能改造方案及预算4.其他相关文件十二、合同生效及终止1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同终止条件：合同约定的期限届满或双方约定的终止条件成就。3.合同终止流程：合同终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。十三、通知及送达1.通知方式：通过书面形式，包括但不限于快递、电子邮件、传真等。2.送达地址及联系方式：__________3.送达方式及效力：以送达地址及联系方式为准，送达后视为已送达。十四、其他约定事项1.双方约定事项：__________2.补充条款：__________________________________（甲方签字/盖章）________________________（乙方签字/盖章）________________________（甲方代表签字）________________________（乙方代表签字）________________________（甲方联系方式）________________________（乙方联系方式）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款：说明：甲方作为主导方，负责整个交易过程的管理和监督。具体条款：a)甲方负责提供房屋买卖合同的草稿，并在合同签订前与乙方进行协商。b)甲方负责协调房屋过户手续，包括但不限于提供必要的文件和办理相关手续。c)甲方负责监督乙方按时支付房屋购买款项。d)甲方有权在合同约定的节能改造完成后，对房屋进行验收，并确保乙方按照合同约定进行节能改造。2.质量保证条款：说明：为确保房屋质量和节能改造效果，甲方需提供相应的质量保证。具体条款：a)甲方保证房屋在交付时符合国家相关建筑质量标准。b)甲方保证节能改造材料及设备符合国家节能标准和环保要求。c)甲方提供至少一年的房屋质量保修和节能改造效果保证。3.争议解决条款：说明：为保障双方的权益，当发生争议时，甲方应承担主要责任。具体条款：a)任何因房屋买卖及节能改造合同引起的争议，应由甲方负责协调解决。b)如甲方未能妥善解决争议，争议双方可协商选择仲裁或诉讼方式解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款：说明：乙方作为主导方，对交易过程和节能改造有更高的决策权。具体条款：a)乙方有权对房屋买卖合同的条款提出修改意见。b)乙方负责选择节能改造方案和施工队伍。c)乙方有权监督施工过程，确保工程质量和进度。2.支付方式调整条款：说明：为保障乙方的权益，乙方有权对支付方式进行调整。具体条款：a)乙方有权在合同签订前，与甲方协商调整付款方式和节点。b)乙方有权要求甲方提供分期付款的便利条件。3.质量验收条款：说明：为确保房屋和节能改造质量，乙方有权进行质量验收。具体条款：a)乙方有权在房屋交付和节能改造完成后，对房屋进行验收。b)乙方有权要求甲方对验收不合格的部分进行整改。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款：说明：为明确中介方的责任，增加中介责任条款。具体条款：a)中介方应确保其提供的信息真实、准确、完整。b)中介方应协助双方完成合同签订和履行过程中的各项手续。c)中介方对因自身过错导致的合同违约承担相应责任。2.中介费用条款：说明：为明确中介费用的支付方式和金额，增加中介费用条款。具体条款：a)中介费用按双方协商确定的比例和金额支付。b)中介费用应在合同签订前支付。3.中介保密条款：说明：为保护双方隐私，增加中介保密条款。具体条款：a)中介方应对在合同履行过程中获取的双方信息予以保密。b)中介方未经双方同意，不得泄露任何涉及双方商业秘密或个人隐私的信息。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋权属证明复印件2.房屋买卖协议3.节能改造方案及预算4.买卖双方身份证明复印件5.买卖双方联系方式确认书6.税费及费用计算明细7.争议解决相关文件8.中介服务协议（如有）9.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：a)甲方未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定。b)乙方未按时支付购房款项。c)任何一方未按合同约定进行节能改造。d)任何一方未按合同约定履行通知义务。2.违约行为的认定：a)违约行为发生时，另一方应书面通知违约方。b)违约方应在接到通知后一定期限内采取补救措施。c)如违约方未采取补救措施或补救措施不充分，则视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。3.诉讼：指双方通过人民法院解决争议。4.知识产权：指对文学、艺术和科学作品的创作人、发明人、专利权人等享有的专有权利。5.环保要求：指符合国家环保标准和规定的各项要求。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋交付时发现质量问题。解决办法：乙方有权要求甲方进行整改，整改期间甲方应承担相应责任。2.问题：节能改造进度滞后。解决办法：甲方应与乙方协商，制定合理的改造进度计划，并确保按期完成。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应重新协商，达成一致意见，必要时可寻求法律援助。五、所有应用场景：1.绿色建筑买卖及节能改造。2.空置房屋买卖及节能改造。3.房屋买卖合同中包含节能改造内容。4.房屋买卖过程中涉及第三方中介服务。5.房屋买卖及节能改造项目涉及多方利益关系。全文完。二零二五年度绿色建筑空置房屋买卖及节能改造合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出卖方）：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）1.2乙方（买受方）：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑产业的快速发展，空置房屋的节能改造成为推动节能减排、实现绿色建筑的重要途径。为了进一步优化资源配置，提高空置房屋的利用率，甲方决定将空置房屋进行节能改造后出售，乙方愿意购买并支付相应费用。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑空置房屋买卖及节能改造过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进绿色建筑产业发展。三、定义与解释3.1专业术语：绿色建筑：指在建筑的全生命周期内，以节约资源、保护环境、减少污染、提高能效、改善居住环境等为目标，采用绿色、环保、可持续的建筑技术、材料、设备和产品。空置房屋：指已经竣工、验收合格，但尚未出租或出售的房屋。节能改造：指对空置房屋进行节能性能提升的改造，包括但不限于墙体保温、门窗更换、供暖系统改造、照明系统改造等。3.2关键词解释：节能：指在满足使用功能的前提下，通过技术手段减少能源消耗，降低能源消耗强度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：权利：（1）要求乙方按照合同约定支付购房款；（2）对乙方提供的资料进行审核；（3）在合同约定的节能改造完成后，交付房屋给乙方。义务：（1）保证房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵；（2）按照合同约定进行节能改造；（3）配合乙方办理房屋过户手续。4.2乙方的权利和义务：权利：（1）在合同约定的期限内，对房屋进行查验；（2）要求甲方按照合同约定进行节能改造；（3）在房屋交付后，依法享有房屋所有权。义务：（1）按照合同约定支付购房款；（2）在合同约定的期限内，对房屋进行查验；（3）遵守国家相关法律法规，合理使用房屋。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点：合同履行地点为：（填写具体地点）5.3合同履行方式：（1）甲方负责将房屋及节能改造所需材料、设备等交付乙方；（2）乙方在收到房屋及材料、设备后，按照合同约定进行查验；（3）甲方按照合同约定进行节能改造，乙方予以配合。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同约定的终止条件发生；（3）双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）一方提出解除合同，应提前____天书面通知对方；（2）双方在接到解除合同通知后，应按照合同约定办理相关事宜。6.4终止后果：（1）合同终止后，甲方应将房屋及节能改造所需材料、设备等退还给乙方；（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理已发生的费用；（3）合同终止后，双方应按照国家相关法律法规处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）房屋购买价款：人民币____元整；（2）节能改造费用：人民币____元整；（3）税费及其他费用：根据国家相关法律法规和政策，由甲乙双方按照实际发生额另行计算；（4）中介服务费：如甲方委托第三方中介机构提供服务，中介服务费按实际发生额的____%支付给中介机构。7.2支付方式（1）购房款支付：乙方应按照合同约定的支付时间，将房屋购买价款一次性支付给甲方；（2）节能改造费用支付：乙方应按照合同约定的支付时间，将节能改造费用支付给甲方；（3）税费及其他费用支付：税费及其他费用应在办理相关手续时，由甲乙双方按照实际发生额支付；（4）中介服务费支付：中介服务费应在合同签订后____个工作日内，由乙方支付给中介机构。7.3支付时间（1）购房款支付时间：本合同签订后____个工作日内；（2）节能改造费用支付时间：节能改造工程开工前____个工作日内；（3）税费及其他费用支付时间：根据实际发生时间确定；（4）中介服务费支付时间：合同签订后____个工作日内。7.4支付条款（1）支付方式：本合同项下的所有款项，均以人民币现金或银行转账方式进行支付；（2）支付凭证：乙方支付款项后，应取得甲方开具的收款凭证；（3）逾期支付：如乙方逾期支付款项，应按照合同约定的逾期利率支付滞纳金。八、违约责任8.1甲方违约（1）如甲方未按合同约定交付房屋，应向乙方支付____%的违约金；（2）如甲方未按合同约定进行节能改造，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）如乙方未按合同约定支付购房款，应向甲方支付____%的违约金；（2）如乙方未按合同约定支付节能改造费用，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金：违约金按合同约定比例计算，甲方或乙方应按期支付；（2）赔偿金额：如违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿对方实际损失；（3）赔偿方式：赔偿金额以人民币现金或银行转账方式进行支付。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）甲乙双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律法规变化等；（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生时，甲乙双方应立即通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，甲乙双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件结束后，甲乙双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例（1）地震、洪水等自然灾害；（2）政府发布的新政策、法规；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，甲乙双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，甲乙任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同约定的保密内容；（2）合同约定的专有技术或知识产权；（3）法律、法规规定的不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同项下绿色建筑空置房屋的所有权，直至乙方支付完毕全部购房款。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对节能改造工程的质量和效果的监督权；（2）甲方保留对乙方使用房屋进行节能改造的指导和监督权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序对本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互配合，共同完成合同约定的各项事项。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的资料和条件，协助乙方进行房屋查验；（2）乙方应按照甲方的要求，配合进行节能改造工程；（3）甲乙双方应按照合同约定的时间节点，完成各自的责任和义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同的完整文件，任何与本合同相抵触的文件均无效。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得单方面增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出卖方）：（盖章）（签字）（签名）日期：____年____月____日乙方（买受方）：（盖章）（签字）（签名）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋权属证明文件；2.房屋节能改造设计方案；3.购房款支付凭证；4.节能改造费用支付凭证；5.税费及其他费用支付凭证；6.中介服务合同及支付凭证；7.不可抗力事件证明；8.争议解决相关文件；9.修改和补充协议；10.其他甲乙双方认为需要作为附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定交付房屋：认定甲方违约，应向乙方支付____%的违约金。未按合同约定进行节能改造：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定