医疗设备办公室租赁协议

医疗设备办公室租赁协议合同编号：__________医疗设备办公室租赁协议地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条租赁物的描述1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。1.2租赁物的设施包括：__________。第二条租赁期限2.1本协议的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元，每年总计__________元。3.2乙方应在每月__________日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供租赁物的使用权。第四条维修与保养4.1甲方负责租赁物的正常维修与保养，确保租赁物符合租赁用途。4.2乙方应合理使用租赁物，并负责日常的清洁和保养。第五条保险5.1乙方应自行办理租赁物的保险，并将其保险单复印件提交甲方备案。5.2保险费用由乙方承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。6.2甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定的，乙方有权要求甲方改正或解除本协议。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第七条不可抗力7.1因不可抗力导致一方无法履行本协议的，该方应立即通知对方，并提供相关证明文件。7.2受不可抗力影响的一方免于承担因不可抗力导致的违约责任。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________年__________月__________日乙方（盖章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.医疗设备办公室租赁协议正本2.租赁物设施清单3.租赁物地理位置示意图4.甲方营业执照复印件5.乙方营业执照复印件6.租赁物保险单复印件7.租金支付证明文件8.维修与保养记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁物或服务质量不符合约定：包括但不限于租赁物实际交付时间延迟、设施不符合约定等。2.乙方未按约定支付租金：包括但不限于逾期支付、支付金额不足等。3.乙方未合理使用租赁物：包括但不限于破坏租赁物设施、未经允许转租等。4.不可抗力：包括但不限于自然灾害、政策变动等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：指租赁租赁物的一方。3.租赁物：指甲方出租给乙方的医疗设备办公室。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物实际交付时间延迟：解决办法：双方协商确定交付时间，逾期交付的，甲方应支付违约金。2.租金支付纠纷：解决办法：严格按照本协议约定的租金及支付方式履行，如有纠纷，可依法解决。3.租赁物设施不符合约定：解决办法：甲方应在租赁期内负责维修与保养，确保租赁物符合租赁用途。4.不可抗力事件：解决办法：双方根据本协议约定的不可抗力条款，依法处理相关事宜。五、