电梯安全责任区管理办法

电梯安全责任区管理办法合同编号：__________甲方：__________乙方：__________鉴于甲方为电梯的所有人或管理方，乙方为电梯的维护保养方，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国产品质量法》、《特种设备安全监察条例》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方提供电梯维护保养服务，甲方向乙方支付相应报酬的事宜，达成如下协议：一、乙方的义务1.1乙方应按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，对电梯进行定期检查、维修、保养，确保电梯的安全运行。1.2乙方应在其网站上公布电梯的维护保养记录，接受甲方和相关部门的监督。1.3乙方应在接到甲方通知的电梯故障后，及时派员进行维修，确保电梯的正常使用。1.4乙方应对电梯的安全事故负责，并按照甲方的要求和国家相关法律法规的规定，及时向有关部门报告。二、甲方的义务2.1甲方应按照约定的时间和方式向乙方支付电梯维护保养的费用。2.2甲方应保证电梯的使用符合国家相关法律法规的规定，不得擅自改动电梯设施。2.3甲方应配合乙方进行电梯的维护保养工作，提供必要的工作条件。2.4甲方应在电梯发生故障时，及时通知乙方进行维修。三、费用及支付3.1乙方向甲方提供的电梯维护保养服务费用为人民币__________元/月。3.2甲方应在每个维护保养周期结束后的五个工作日内，向乙方支付相应的维护保养费用。3.3甲方未按时支付维护保养费用的，乙方有权暂停提供电梯维护保养服务。四、违约责任4.1乙方未按照约定提供电梯维护保养服务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应付维护保养费用的__________%。4.2甲方未按照约定支付维护保养费用的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付维护保养费用的__________%。五、争议解决5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本协议自双方签字或盖章之日起生效，有效期为__________年。6.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.电梯安全责任区管理办法合同2.电梯维护保养记录3.电梯安全检查报告4.电梯维修记录5.电梯使用说明书6.特种设备安全监察条例7.中华人民共和国合同法8.中华人民共和国产品质量法二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供电梯维护保养服务，或未在约定时间内完成维修。2.甲方未按照约定时间和方式向乙方支付电梯维护保养费用。3.甲方使用电梯不符合国家相关法律法规的规定，或擅自改动电梯设施。4.甲方未配合乙方进行电梯的维护保养工作，或未提供必要的工作条件。5.乙方未在其网站上公布电梯的维护保养记录，或未接受甲方和相关部门的监督。三、法律名词及解释：1.电梯：指在建筑物内外，用于运送人员和物品的垂直运输设备。2.维护保养：指对电梯进行定期检查、维修、保养，以保证其安全运行和正常使用。3.特种设备：指涉及生命安全、危险性较大的锅炉、压力容器、压力管道、电梯、起重机械、客运索道、大型游乐设施等设备。4.合同法：指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范。5.产品质量法：指对产品质量进行监督管理，保护消费者和其他受害者合法权益的法律。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按照约定提供电梯维护保养服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方在约定时间内完成服务。如乙方仍不履行，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。2.问题：甲方未按照约定时间和方式向乙方支付电梯维护保养费用。解决办法：乙方应及时向甲方提醒支付费用，如甲方仍不支付，乙方有权暂停提供电梯维护保养服务。3.问题：甲方使用电梯不符合国家相关法律法规的规定，或擅自改动电梯设施。解决办法：甲方应按照法律法规和合同约定使用电梯，不得擅自改动设施。如发生违规行为，乙方有权要求甲方改正，并承担相应责任。4.问题：甲方未配合乙方进行电梯的维护保养工作，或未提供必要的工作条件。解决办法：甲方应积极配合乙方的工作，提供必要的工作条件。如甲方不履行义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：本合同