医药品恒温储存外仓租赁合同

医药品恒温储存外仓租赁合同合同编号：__________医药品恒温储存外仓租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方拥有闲置的恒温储存仓库，乙方需要租用该仓库用于储存医药品，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行：第一条仓库基本情况1.1仓库地址：____________________1.2仓库面积：____________________1.3仓库设施：具备恒温储存条件，温度控制在____________________之间。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每月底前将租金支付到甲方指定的账户。第四条租赁用途4.1乙方租赁该仓库仅用于储存医药品，不得用于其他用途。4.2乙方应保证储存的医药品符合国家相关法律法规要求，不得储存假冒伪劣、过期、变质的医药品。第五条双方的权利和义务5.1甲方权利和义务：（1）保证仓库具备恒温储存条件，确保乙方储存的医药品质量安全。（2）提供乙方合法使用的仓库场地，确保仓库安全、整洁。（3）协助乙方办理相关政府部门所需的仓库使用手续。（4）不得干涉乙方的正常仓储活动。5.2乙方权利和义务：（1）按约定支付租金，遵守合同约定使用仓库。（2）按照仓库使用规范，保证储存的医药品质量安全。（3）妥善保管仓库内的医药品，防止火灾、盗窃等意外事件发生。（4）租赁期满后，按照甲方要求搬出仓库，并承担因此产生的费用。第六条违约责任6.1任何一方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的20%。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决7.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.医药品恒温储存外仓租赁合同2.仓库设施清单3.医药品储存规范4.租赁合同履行证明5.租金支付凭证6.仓库使用申请表7.政府部门审批文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未提供符合约定的恒温储存仓库未保证仓库安全、整洁干涉乙方的正常仓储活动2.乙方违约行为：未按约定支付租金未遵守合同约定使用仓库储存不符合国家相关法律法规的医药品未妥善保管仓库内的医药品，导致火灾、盗窃等意外事件三、法律名词及解释：1.出租方：指提供仓库场地及设施，收取租金的一方。2.承租方：指租赁仓库用于储存医药品，支付租金的一方。3.恒温储存：指在规定的温度范围内，对医药品进行储存，以保证药品质量安全。4.租金：指承租方为使用仓库而支付给出租方的费用。5.违约金：指一方违反合同约定时，向对方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.仓库设施不符合要求：解决办法：甲方应按照合同约定，提供符合要求的恒温储存仓库。2.租金支付纠纷：解决办法：双方应按照合同约定支付和收取租金，如有纠纷，可协商解决或向法院提起诉讼。3.医药品储存不符合规定：解决办法：乙方应按照医药品储存规范进行储存，确保药品质量安全。4.仓库安全事故：解决办法：甲方应加强仓库安全管理，建立健全安全制度，乙方应遵守仓库安全规定，共同防范安全事故。五、所有应用场景：1.医药公司租用恒温储存仓库，用于储存药品。2.医疗器械公司租用恒温储存仓库，用于