2024年葡萄采摘基地土地流转与品牌推广合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年葡萄采摘基地土地流转与品牌推广合作协议本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.双方基本信息3.土地流转基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地性质3.4土地用途3.5土地流转期限4.土地流转费用及支付方式4.1土地流转费用总额4.2土地流转费用支付方式4.3土地流转费用支付时间5.土地使用条件与要求5.1土地使用范围5.2土地使用方式5.3土地使用年限5.4土地保护与维护责任6.品牌推广合作内容6.1品牌推广目标6.2品牌推广方式6.3品牌推广费用6.4品牌推广期限7.合作双方的权利与义务7.1合作方的权利7.2合作方的义务7.3受约方的权利7.4受约方的义务8.合作成果分配8.1产品销售收益分配8.2品牌推广成果评估8.3合作收益分配方式9.违约责任与争议解决9.1违约情形及责任9.2争议解决方式9.3仲裁机构及仲裁规则10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约责任13.法律适用与管辖13.1适用法律13.2管辖法院14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2本合同目的为明确双方在葡萄采摘基地土地流转与品牌推广合作中的权利、义务及责任，确保合作顺利进行。2.双方基本信息2.1甲方（土地流转方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系电话等。2.2乙方（品牌推广方）：名称、住所、法定代表人或负责人、联系电话等。3.土地流转基本情况3.1土地位置：具体地理位置描述。3.2土地面积：具体面积数值，单位为平方米。3.3土地性质：土地权属性质，如国有、集体等。3.4土地用途：土地规划用途，如农业、旅游等。3.5土地流转期限：具体流转年限，如10年。4.土地流转费用及支付方式4.1土地流转费用总额：具体金额，单位为人民币元。4.2土地流转费用支付方式：分期支付或一次性支付。4.3土地流转费用支付时间：每期支付时间及具体日期。5.土地使用条件与要求5.1土地使用范围：甲方在土地流转期限内，对土地的使用范围。5.2土地使用方式：甲方在土地流转期限内，对土地的使用方式。5.3土地使用年限：土地流转期限。5.4土地保护与维护责任：甲方在土地流转期限内，对土地的保护与维护责任。6.品牌推广合作内容6.1品牌推广目标：乙方在合作期间，对葡萄采摘基地品牌的推广目标。6.2品牌推广方式：乙方在合作期间，对葡萄采摘基地品牌推广的具体方式。6.3品牌推广费用：品牌推广所需费用总额，单位为人民币元。6.4品牌推广期限：品牌推广合作期限。7.合作双方的权利与义务7.1合作方的权利：7.1.1甲方有权在土地流转期限内，按合同约定使用土地。7.1.2甲方有权在合同期限内，获得乙方品牌推广成果。7.1.3甲方有权在合同到期后，继续使用土地或解除合同。7.2合作方的义务：7.2.1甲方应按时支付土地流转费用。7.2.2甲方应按照合同约定，合理使用土地，保护土地资源。7.2.3甲方应积极配合乙方品牌推广工作。7.3受约方的权利：7.3.1乙方有权在合作期间，根据合同约定，进行品牌推广活动。7.3.2乙方有权在合同到期后，根据合同约定，继续进行品牌推广活动。7.4受约方的义务：7.4.1乙方应按时完成品牌推广任务。7.4.2乙方应确保品牌推广活动的质量。7.4.3乙方应遵守合同约定，不得损害甲方利益。8.合作成果分配8.1产品销售收益分配8.1.1甲方负责葡萄采摘基地的产品销售，所得收益按比例分配给甲方和乙方。8.1.2甲方所得收益比例为60%，乙方所得收益比例为40%。8.1.3收益分配以年度为单位，每年结束后一个月内结算。8.2品牌推广成果评估8.2.1乙方品牌推广成果以市场反馈、品牌知名度提升、销售数据等作为评估标准。8.2.2评估结果每半年进行一次，由双方共同委托第三方机构进行。8.3合作收益分配方式8.3.1合作收益以人民币计价，通过银行转账方式进行支付。8.3.2收益支付应在评估结果确定后十个工作日内完成。9.违约责任与争议解决9.1违约情形及责任9.1.1甲方未按时支付土地流转费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。9.1.2乙方未按时完成品牌推广任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定推广费用总额的5%。9.2争议解决方式9.2.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。9.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3仲裁机构及仲裁规则9.3.1双方同意将争议提交至中国国际经济贸易仲裁委员会（CIETAC）进行仲裁。9.3.2仲裁规则适用CIETAC的现行仲裁规则。10.合同变更与解除10.1合同变更条件10.1.1双方协商一致，可以变更合同内容。10.1.2变更内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章。10.2合同解除条件10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，双方可解除合同。10.2.2一方严重违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同应以书面形式通知对方。10.3.2解除合同后，双方应进行财产清算，并按照约定支付剩余款项。11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件11.2.1土地流转期限届满。11.2.2双方协商一致解除合同。11.2.3合同约定的其他终止条件。12.保密条款12.1保密内容12.1.1双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。12.2保密期限12.2.1本保密条款自合同签订之日起至合同终止后三年。12.3违约责任12.3.1一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。13.法律适用与管辖13.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2双方因合同履行发生争议，应提交合同签订地人民法院管辖。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的一般规定15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等，其介入旨在协助合同双方履行合同义务，确保合同目的的实现。15.2第三方介入的引入应由合同双方协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方介入的具体条款16.1中介方16.1.1中介方是指在土地流转和品牌推广过程中，协助甲乙双方达成协议的第三方机构或个人。16.1.2中介方的职责包括但不限于提供市场信息、促成谈判、协助签订合同等。16.1.3中介方的报酬由甲乙双方另行约定，并在中介服务协议中明确。16.2评估机构16.2.1评估机构是指在土地流转过程中，对土地价值进行评估的第三方机构。16.2.2评估机构的职责是对土地进行现场勘查，出具评估报告。16.2.3评估报告作为合同签订的依据之一，其费用由甲方承担。16.3监理方16.3.1监理方是指在土地流转和品牌推广过程中，对项目进行监督管理的第三方机构。16.3.2监理方的职责包括但不限于监督项目进度、质量、安全等。16.3.3监理方的报酬由甲乙双方另行约定，并在监理服务协议中明确。16.4法律顾问16.4.1法律顾问是指在合同签订、履行过程中，提供法律意见的第三方律师或律师事务所。16.4.2法律顾问的职责是对合同条款进行审核，确保合同的合法性和有效性。17.第三方责任限额17.1第三方介入后，其责任限额应根据第三方服务协议或相关法律法规确定。17.2第三方责任限额包括但不限于因其过失导致合同无法履行、损害甲乙双方利益等情况。17.3第三方责任限额的确定应在第三方服务协议中明确，并经甲乙双方认可。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方仅对甲乙双方提供的服务负责，不对甲乙双方之间的其他责任承担连带责任。18.2第三方在履行职责过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行，不承担违约责任。18.3第三方在提供服务的范围内，其行为代表甲乙双方之一，但不得超越其授权范围。19.第三方变更与退出19.1第三方如需变更或退出，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。20.第三方服务协议的独立性20.1第三方服务协议是本合同的重要组成部分，但其内容与条款的变更不影响本合同的效力。20.2第三方服务协议的签订、履行、变更和解除，均应遵守本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地流转协议书详细要求：协议书应包含土地流转的基本信息、流转期限、费用、使用条件等。说明：此附件作为合同附件，是土地流转的主要依据。2.土地评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，包含土地的价值、用途、市场行情等。说明：此附件作为合同附件，用于确定土地流转的价格。3.品牌推广方案详细要求：方案应包含品牌推广的目标、方式、费用、预期效果等。说明：此附件作为合同附件，是乙方品牌推广工作的指导文件。4.合作收益分配协议详细要求：协议应明确甲乙双方在合作过程中的收益分配比例、方式、时间等。说明：此附件作为合同附件，用于明确合作收益的分配。5.第三方服务协议详细要求：协议应包含第三方的服务内容、报酬、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，用于明确第三方在合同中的角色和责任。6.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决的方式、仲裁机构、仲裁规则等。说明：此附件作为合同附件，用于明确合同争议的解决途径。7.保密协议详细要求：协议应包含保密内容、保密期限、违约责任等。说明：此附件作为合同附件，用于保护双方的商业秘密。8.合同履行情况报告详细要求：报告应包含合同履行情况、收益分配情况、争议处理情况等。说明：此附件作为合同附件，用于记录合同履行过程中的重要信息。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付土地流转费用责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例：甲方应于每月1日前支付当月土地流转费用，若未按时支付，则每日按应付款项的1%支付违约金。1.2未按约定合理使用土地责任认定：甲方应赔偿因不合理使用土地造成的损失。示例：甲方若将土地用于非约定的用途，应赔偿乙方因土地损坏而造成的经济损失。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成品牌推广任务责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同约定推广费用总额的5%。示例：乙方应于每月15日前完成当月品牌推广任务，若未按时完成，则每日按推广费用总额的0.5%支付违约金。2.2品牌推广效果未达预期责任认定：乙方应根据实际情况，采取措施提高品牌推广效果，如效果仍未达预期，则乙方应承担相应责任。示例：若乙方推广效果未达到合同约定的目标，应调整推广策略，如调整后效果仍不达标，乙方需承担部分推广费用。全文完。2024年葡萄采摘基地土地流转与品牌推广合作协议1本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.土地流转相关条款2.1土地面积2.2土地位置2.3土地用途2.4土地流转期限2.5土地流转费用及支付方式2.6土地流转条件2.7土地流转合同签订及生效3.土地使用与管理3.1土地使用规范3.2土地保护与恢复3.3土地权属变更3.4土地使用效益评估3.5土地使用争议解决4.品牌推广合作条款4.1品牌定位与目标4.2品牌推广策略与内容4.3品牌推广费用及分担4.4品牌推广实施与监督4.5品牌推广效果评估5.合作双方权利与义务5.1双方权利5.2双方义务5.3违约责任6.合作项目实施6.1项目实施计划6.2项目实施进度6.3项目实施协调6.4项目实施变更6.5项目实施终止7.合作收益分配7.1收益计算方法7.2收益分配比例7.3收益支付方式7.4收益争议解决8.合作期限与终止8.1合作期限8.2合作终止条件8.3合作终止程序8.4合作终止后的处理9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密义务的责任10.合同争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件11.2合同修改程序11.3合同解除条件11.4合同解除程序12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同附件12.3其他约定13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人签字14.合同附件清单14.1附件一：土地流转合同14.2附件二：品牌推广方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1双方名称甲方：葡萄采摘基地乙方：品牌推广公司1.2双方地址甲方地址：省市区街道号乙方地址：省市区街道号1.3双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4双方联系方式甲方联系电话：138xxxx5555乙方联系电话：139xxxx66662.土地流转相关条款2.1土地面积甲方流转给乙方的土地面积为50亩。2.2土地位置甲方流转给乙方的土地位于省市区街道，具体位置见附图。2.3土地用途甲方流转给乙方的土地用于葡萄种植及品牌推广活动。2.4土地流转期限土地流转期限为10年，自合同生效之日起计算。2.5土地流转费用及支付方式土地流转费用为每年每亩1000元，总计5万元。乙方应在每年的3月1日前支付当年的土地流转费用。2.6土地流转条件甲方应保证土地流转期间土地的完整性和使用权，不得擅自改变土地用途。2.7土地流转合同签订及生效本土地流转合同自双方签字盖章之日起生效。3.土地使用与管理3.1土地使用规范乙方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的土地使用规范。3.2土地保护与恢复乙方应采取有效措施，保护土地资源，防止土地退化，并按照规定进行土地恢复。3.3土地权属变更在土地流转期限内，未经双方同意，不得擅自进行土地权属变更。3.4土地使用效益评估每两年进行一次土地使用效益评估，评估结果作为双方调整土地流转费用的依据。3.5土地使用争议解决如发生土地使用争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.品牌推广合作条款4.1品牌定位与目标品牌定位为高端葡萄采摘体验，目标为提升甲方葡萄采摘基地的品牌知名度和市场竞争力。4.2品牌推广策略与内容品牌推广策略包括线上推广、线下活动、媒体宣传等。具体推广内容见附件二。4.3品牌推广费用及分担品牌推广费用总额为20万元，甲方承担10万元，乙方承担10万元。4.4品牌推广实施与监督乙方负责品牌推广的具体实施，甲方负责监督推广效果。4.5品牌推广效果评估每季度进行一次品牌推广效果评估，评估结果作为双方调整品牌推广策略的依据。5.合作双方权利与义务5.1双方权利甲方享有土地流转收益，乙方享有品牌推广成果。5.2双方义务甲方应保证土地的流转使用权，乙方应保证品牌推广效果。5.3违约责任如一方违反本合同约定，应承担违约责任，赔偿对方损失。6.合作项目实施6.1项目实施计划项目实施计划详见附件三。6.2项目实施进度项目实施进度应按照项目实施计划执行，双方共同监督。6.3项目实施协调双方应定期召开项目协调会议，讨论项目实施过程中遇到的问题。6.4项目实施变更如需对项目实施计划进行变更，双方应协商一致，并以书面形式确认。6.5项目实施终止如项目实施过程中出现重大问题，经双方协商一致，可终止项目实施。7.合作收益分配7.1收益计算方法合作收益包括土地流转收益和品牌推广收益。7.2收益分配比例土地流转收益按甲方60%、乙方40%的比例分配；品牌推广收益按甲方40%、乙方60%的比例分配。7.3收益支付方式合作收益应在每个财年结束后30日内支付给对方。7.4收益争议解决如发生收益分配争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合作期限与终止8.1合作期限本合作协议有效期为自双方签字盖章之日起至2024年12月31日。8.2合作终止条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后30日内仍未纠正；2.合作双方协商一致决定终止合作；3.因不可抗力导致合同无法履行。8.3合作终止程序1.一方提出终止合作，应提前30日书面通知对方；2.双方应在收到终止通知后15日内，就终止后的有关事宜进行协商；3.协商一致后，双方应签订终止协议。8.4合作终止后的处理1.双方应按照本协议约定，对合作期间的债务和权利进行清算；2.乙方应将甲方土地恢复至流转前的状态；3.双方应互相归还对方提供的物品或资料。9.保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等均属保密内容。9.2保密期限本协议终止后，双方仍应对保密内容承担保密义务，保密期限自本协议签订之日起不少于5年。9.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。10.合同争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决程序1.争议方应在争议发生后15日内向对方发出书面通知；2.双方应在收到通知后30日内协商解决；3.协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。11.合同的生效、修改与解除11.1合同生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。11.2合同修改程序本协议的修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3合同解除条件除本协议第8.2条规定的终止条件外，任何一方不得单方面解除本协议。11.4合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；2.双方应在收到通知后15日内就解除后的有关事宜进行协商；3.协商一致后，双方应签订解除协议。12.其他约定事项12.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。12.2合同附件本协议附件包括但不限于土地流转合同、品牌推广方案、项目实施计划等。12.3其他约定本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。13.合同签署13.1签署日期本协议自双方签字盖章之日起生效。13.2签署地点本协议签署地为省市区街道。13.3签署人签字甲方代表：________________乙方代表：________________14.合同附件清单14.1附件一：土地流转合同14.2附件二：品牌推广方案14.3附件三：项目实施计划14.4附件四：保密协议14.5附件五：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供商、法律顾问等。15.2第三方介入的目的第三方介入的目的是为了提高合同执行的效率，确保合同条款的履行，以及解决合同执行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入的条件1.第三方介入需经甲乙双方书面同意；2.第三方应具备相应的资质和能力，能够履行其职责；3.第三方的介入不得违反法律法规和本合同的规定。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务或协助，不包括因甲乙双方违约行为导致的损失。16.2限额设定1.第三方的责任限额为本合同总金额的10%；2.如第三方因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照实际损失承担赔偿责任，但不超过责任限额。17.第三方责权利17.1责任第三方应按照甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量，并对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。17.2权利1.第三方有权获得甲乙双方按照约定支付的报酬；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。17.3义务1.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；2.第三方应按照法律法规和合同约定履行其职责。18.第三方与其他各方的划分18.1与甲方的划分1.第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议；2.甲方应将第三方的介入情况通知乙方，并取得乙方的同意。18.2与乙方的划分1.第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议；2.乙方应将第三方的介入情况通知甲方，并取得甲方的同意。18.3与其他第三方的划分1.第三方与其他第三方之间的权利义务关系，由各方自行协商；2.甲乙双方应确保第三方之间的合作关系不影响本合同的履行。19.第三方介入的程序19.1介入申请1.第三方需向甲乙双方提交介入申请，包括但不限于其资质证明、服务内容、预期效果等；2.甲乙双方应在收到介入申请后15日内，书面回复是否同意第三方介入。19.2介入协议1.甲乙双方同意第三方介入后，应与第三方签订介入协议；2.介入协议应明确各方的权利义务、责任限额、保密条款等。19.3介入监督1.甲乙双方应监督第三方履行其职责，确保合同执行；2.第三方应定期向甲乙双方报告工作进展情况。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地流转合同详细要求：包括土地面积、位置、用途、流转期限、费用及支付方式等详细信息。说明：土地流转合同是本合同的重要组成部分，需双方签字盖章，见证人见证。2.附件二：品牌推广方案详细要求：包括品牌定位、推广策略、实施内容、费用预算、预期效果等。说明：品牌推广方案是乙方负责制定，甲方提供意见和修改建议，最终形成。3.附件三：项目实施计划详细要求：包括项目目标、实施步骤、时间节点、责任分配、风险评估等。说明：项目实施计划是甲乙双方共同制定，明确项目执行过程中的各项事宜。4.附件四：保密协议详细要求：包括保密内容、保密期限、保密义务、违约责任等。说明：保密协议是甲乙双方签订，确保商业秘密和技术秘密的安全。5.附件五：技术服务协议详细要求：包括技术服务内容、服务期限、费用及支付方式、服务标准等。说明：技术服务协议是甲方与技术服务提供商签订，确保项目实施过程中的技术支持。6.附件六：合同终止协议详细要求：包括合同终止条件、终止程序、终止后的处理等。说明：合同终止协议是甲乙双方在合同终止时签订，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务；甲乙双方擅自变更合同内容；甲方未按时支付土地流转费用；乙方未按时完成品牌推广任务；第三方违反保密协议；项目实施过程中出现重大技术问题。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失；违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；违约方应承担法律责任。示例说明：若甲方未按时支付土地流转费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因此产生的利息损失。全文完。2024年葡萄采摘基地土地流转与品牌推广合作协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.土地流转相关条款2.1土地位置及面积2.2土地流转期限2.3土地流转费用及支付方式2.4土地使用目的及限制2.5土地权属变更及登记手续3.葡萄种植管理3.1种植品种及管理技术3.2农资投入及使用规范3.3病虫害防治措施3.4采收时间及标准4.品牌推广相关条款4.1品牌定位及形象设计4.2市场营销策略4.3广告宣传及推广费用4.4媒体合作及广告投放5.合作收益分配5.1收益计算方法5.2收益分配比例5.3收益支付时间及方式6.合作风险及责任承担6.1自然灾害及不可抗力6.2法律法规变更6.3违约责任6.4争议解决方式7.合作终止条款7.1合作终止条件7.2合作终止后的处理事宜7.3合作终止后的土地及品牌权属8.合同的生效及变更8.1合同生效条件8.2合同变更程序8.3合同解除程序9.保密条款9.1保密信息范围9.2保密义务9.3违约责任10.合同附件10.1土地流转合同10.2葡萄种植技术规范10.3品牌推广方案10.4其他相关附件11.合同份数及签署11.1合同份数11.2合同签署日期11.3签署地点12.其他约定事项12.1双方权利义务12.2合同履行地点12.3合同附件的效力13.法律适用及管辖13.1合同适用法律13.2争议解决地点13.3争议解决方式14.合同签署人14.1协议双方代表签字14.2盖章14.3日期第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称及地址甲方：X葡萄种植有限公司地址：省市县镇路号乙方：农业开发有限公司地址：省市县镇路号1.2联系人及联系方式甲方联系人：乙方联系人：1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六2.土地流转相关条款2.1土地位置及面积甲方将位于省市县镇村的一块土地流转给乙方，土地总面积为50亩。2.2土地流转期限本合同约定的土地流转期限为10年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。2.3土地流转费用及支付方式土地流转费用共计人民币200万元，分五年支付，每年支付40万元。支付方式为甲方在每年1月1日前将相应款项汇入乙方指定账户。2.4土地使用目的及限制乙方仅可用于葡萄种植，不得改变土地用途，不得从事与葡萄种植无关的活动。2.5土地权属变更及登记手续土地权属变更及登记手续由甲方负责办理，乙方配合提供相关资料。3.葡萄种植管理3.1种植品种及管理技术乙方种植的葡萄品种为X，采用甲方提供的种植管理技术。3.2农资投入及使用规范乙方按照甲方要求投入农资，并遵守农资使用规范。3.3病虫害防治措施乙方应采取有效措施防治病虫害，确保葡萄品质。3.4采收时间及标准葡萄采收时间为每年9月1日至9月30日，采收标准按照甲方规定执行。4.品牌推广相关条款4.1品牌定位及形象设计乙方将“X”作为葡萄品牌，由甲方提供品牌定位及形象设计方案。4.2市场营销策略乙方按照甲方制定的营销策略进行市场推广。4.3广告宣传及推广费用广告宣传及推广费用共计人民币50万元，由乙方承担。4.4媒体合作及广告投放乙方负责与媒体合作，并在指定媒体进行广告投放。5.合作收益分配5.1收益计算方法葡萄销售收益按照甲方规定的比例进行分配。5.2收益分配比例甲方得60%，乙方得40%。5.3收益支付时间及方式收益支付时间为每年12月31日前，支付方式为银行转账。6.合作风险及责任承担6.1自然灾害及不可抗力因自然灾害及不可抗力导致的经济损失，由双方共同承担。6.2法律法规变更如法律法规变更导致合同无法履行，双方应协商解决。6.3违约责任任何一方违反合同约定，应承担违约责任。6.4争议解决方式争议应通过友好协商解决，协商不成，提交省市县人民法院诉讼解决。8.合同的生效及变更8.1合同生效条件本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效。8.2合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后，方可生效。8.3合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前一个月书面通知对方，并说明理由。合同解除后，双方应立即停止履行合同义务，并按照合同约定处理善后事宜。9.保密条款9.1保密信息范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息。9.2保密义务双方对本合同涉及的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违约责任任何一方违反保密义务，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。10.合同附件10.1土地流转合同本合同附件一为土地流转合同，与本合同具有同等法律效力。10.2葡萄种植技术规范本合同附件二为葡萄种植技术规范，乙方应严格遵守。10.3品牌推广方案本合同附件三为品牌推广方案，乙方应按照方案执行。10.4其他相关附件其他与本合同相关的附件，经双方协商一致后，可作为合同附件。11.合同份数及签署11.1合同份数本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。11.2合同签署日期本合同自双方代表签字并加盖公章之日起生效，签署日期为2024年3月1日。11.3签署地点本合同签署地点为省市县镇路号。12.其他约定事项12.1双方权利义务双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得损害对方合法权益。12.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的葡萄种植基地。12.3合同附件的效力合同附件与本合同具有同等法律效力。13.法律适用及管辖13.1合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决地点因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交省市县人民法院管辖。13.3争议解决方式争议应通过友好协商解决，协商不成，提交省市县人民法院诉讼解决。14.合同签署人14.1协议双方代表签字甲方代表签字：乙方代表签字：14.2盖章甲方公司盖章：乙方公司盖章：14.3日期甲方公司日期：乙方公司日期：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、技术服务提供方、法律顾问、财务顾问等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：1.提供中介服务，协助甲乙双方达成协议；2.提供专业技术支持，如种植技术、品牌设计等；3.提供法律服务，如合同审核、争议解决等；4.提供财务咨询，如资金管理、财务审计等。15.3第三方介入程序第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或服务合同。16.甲乙双方额外条款16.1第三方责任1.第三方应按照协议或服务合同的约定履行其职责，并对自身行为承担法律责任。2.第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利1.第三方有权根据协议或服务合同的约定收取服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。16.3第三方与其他各方的关系1.第三方与甲乙双方之间的关系由协议或服务合同约定。2.第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交