2024年酒店大堂翻新装修协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年酒店大堂翻新装修协议本合同目录一览第一条：合同主体1.1：甲方名称及地址1.2：乙方名称及地址第二条：翻新装修范围2.1：装修区域2.2：装修内容2.3：装修标准第三条：合同价格3.1：合同总价3.2：支付方式3.3：支付时间表第四条：工期要求4.1：开工日期4.2：竣工日期4.3：工期延误的处理第五条：乙方义务5.1：设计义务5.2：施工义务5.3：材料供应义务第六条：甲方义务6.1：提供场地义务6.2：配合施工义务6.3：支付款项义务第七条：质量保证7.1：工程质量标准7.2：质保期限7.3：质保期内维修责任第八条：变更与调整8.1：变更条件8.2：变更程序8.3：变更费用第九条：违约责任9.1：甲方违约责任9.2：乙方违约责任第十条：争议解决10.1：争议解决方式10.2：仲裁地点10.3：仲裁费用第十一条：合同的解除11.1：解除条件11.2：解除程序11.3：解除后的处理第十二条：合同的终止12.1：终止条件12.2：终止程序12.3：终止后的处理第十三条：保密条款13.1：保密内容13.2：保密期限13.3：违约保密条款的处理第十四条：其他约定14.1：合同的修改14.2：合同的转让14.3：法律适用及争议解决14.4：合同的生效日期14.5：合同附件第一部分：合同如下：第一条：合同主体1.1：甲方名称及地址甲方名称：×××酒店管理有限公司甲方地址：××省××市××区××路××号1.2：乙方名称及地址乙方名称：×××装饰设计有限公司乙方地址：××省××市××区××路××号第二条：翻新装修范围2.1：装修区域本次装修区域包括但不限于酒店大堂、接待区、休息区、吧台等公共区域。2.2：装修内容装修内容包括但不限于：墙面翻新、地面铺设、天花板改造、灯光系统升级、家具更换、装饰品配置等。2.3：装修标准装修标准按照甲方提供的《装修标准手册》执行，乙方应严格按照手册中的要求进行施工。第三条：合同价格3.1：合同总价合同总价定为人民币捌佰万元整（￥8000000），币种为人民币。3.2：支付方式支付方式分为三个阶段，分别为合同签订后的预付款、工程进度达到50%时的进度款、工程竣工验收合格后的尾款。3.3：支付时间表预付款为合同总价的30%，即人民币贰佰肆拾万元整（￥2400000），合同签订后七个工作日内支付；进度款为合同总价的50%，即人民币肆佰万元整（￥4000000），在工程进度达到50%时支付；尾款为合同总价的20%，即人民币壹佰六十万元整（￥1600000），在工程竣工验收合格后支付。第四条：工期要求4.1：开工日期双方确定开工日期为2024年3月1日。4.2：竣工日期双方确定竣工日期为2024年9月30日。4.3：工期延误的处理若乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应支付甲方违约金人民币伍万元整（￥50000）；若甲方原因导致工期延误，双方协商解决。第五条：乙方义务5.1：设计义务乙方应按照甲方的要求进行设计，并在合同约定的时间内提交设计方案。5.2：施工义务乙方应按照设计方案和施工图纸进行施工，并保证施工质量。5.3：材料供应义务乙方负责提供合同约定的装修材料，并保证材料质量。第六条：甲方义务6.1：提供场地义务甲方应按照合同约定提供施工场地，并保证场地的安全和畅通。6.2：配合施工义务甲方应协助乙方进行施工，提供必要的配合和支持。6.3：支付款项义务甲方应按照合同约定的时间和金额支付款项。第七条：质量保证7.1：工程质量标准工程质量标准按照《建筑工程质量验收统一标准》执行。7.2：质保期限质保期限为工程竣工验收合格之日起两年。7.3：质保期内维修责任质保期内，因乙方施工原因导致的质量问题，乙方负责免费维修。第八条：变更与调整8.1：变更条件合同执行过程中，如遇不可抗力因素或甲方需求变更，导致合同内容需要调整时，双方可协商变更。8.2：变更程序变更需双方签署《合同变更协议》，并在协议中明确变更内容、范围、价格及工期等。8.3：变更费用因变更产生的额外费用，双方协商解决。如变更导致合同总价上涨，甲方有权按实追加预算。第九条：违约责任9.1：甲方违约责任甲方如未按约定时间支付预付款、进度款或尾款，应支付乙方违约金，违约金为应付款项的日千分之五。9.2：乙方违约责任乙方如未按约定时间完成施工或工程质量不符合约定，应支付甲方违约金，违约金为合同总价的千分之五。第十条：争议解决10.1：争议解决方式双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。10.2：仲裁地点仲裁地点为××省××市。10.3：仲裁费用仲裁费用按照败诉方承担的原则处理。第十一条：合同的解除11.1：解除条件任何一方未能履行合同义务，严重违约导致合同无法继续履行时，对方有权解除合同。11.2：解除程序解除合同需双方签署《合同解除协议》，并在协议中明确解除原因、责任及后续处理等。11.3：解除后的处理第十二条：合同的终止12.1：终止条件合同执行完毕，双方结算完毕，且质保期结束，合同自然终止。12.2：终止程序合同终止需双方签署《合同终止协议》，并在协议中明确终止时间、内容等。12.3：终止后的处理合同终止后，双方按协议约定处理后续事项，包括但不限于资料归档、工程验收等。第十三条：保密条款13.1：保密内容双方在合同执行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。13.2：保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止或解除之日止。13.3：违约保密条款的处理违反保密条款的一方应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第十四条：其他约定14.1：合同的修改合同的修改、补充必须采用书面形式，经双方签署后生效。14.2：合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同权利、义务全部或部分转让给第三方。14.3：法律适用及争议解决本合同适用中华人民共和国法律。如发生争议，按照第十条的约定处理。14.4：合同的生效日期本合同自双方签署之日起生效，至合同终止或解除之日止。14.5：合同附件合同附件包括《装修标准手册》、《设计方案》、《施工图纸》等，附件与合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条：第三方定义1.1：本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。1.2：第三方包括但不限于：供应商、分包商、监理机构、评估机构、融资机构、中介机构等。第二条：第三方介入程序2.1：甲方如需引入第三方参与本项目，应提前书面通知乙方，并征得乙方同意。2.2：乙方如需引入第三方参与本项目，应提前书面通知甲方，并征得甲方同意。2.3：第三方介入前，甲方乙双方应与第三方签署相关协议，明确双方的权利义务。第三条：第三方责任3.1：第三方应按照甲乙双方的要求和合同约定，完成各自承担的任务。3.2：第三方对其提供的产品或服务承担质量责任，并依法承担相应违约责任。3.3：第三方如因违约行为导致甲方或乙方损失，第三方应承担赔偿责任。第四条：第三方与甲乙方的关系4.1：第三方与甲方、乙方之间的合同关系，不影响甲方、乙方之间的合同关系。4.2：第三方对甲方、乙方承担的义务和责任，不转移给其他第三方。4.3：甲方、乙方与第三方之间的纠纷，不影响甲方、乙方之间的合同履行。第五条：第三方责任限额5.1：甲方、乙方与第三方签订的协议中，应明确第三方的责任限额。5.2：责任限额包括但不限于赔偿金额、赔偿范围、赔偿方式等。5.3：如第三方未能按照约定承担责任，甲方、乙方有权向第三方追偿。第六条：第三方介入后的通知义务6.1：第三方介入后，甲方、乙方应及时通知对方，并提供第三方相关信息。6.2：甲方、乙方应定期向对方报告第三方的工作进展和质量情况。6.3：第三方退出项目时，甲方、乙方应及时通知对方，并说明退出原因。第七条：第三方管理7.1：甲方、乙方应共同对第三方进行管理，确保项目顺利进行。7.3：第三方应遵守甲方、乙方的管理制度，接受甲方、乙方的监督。第八条：第三方违约处理8.1：第三方如违反合同约定，甲方、乙方有权要求第三方承担违约责任。8.2：甲方、乙方应按照合同约定处理第三方违约行为，并采取相应措施减少损失。8.3：第三方如因违约导致项目延期，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金。第九条：第三方侵权行为9.1：第三方如涉及侵权行为，甲方、乙方有权要求第三方停止侵权行为。9.2：第三方如造成甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方承担赔偿责任。9.3：甲方、乙方应协助对方处理第三方侵权行为，并提供必要证据。第十条：甲方、乙方与第三方的合同效力10.1：甲方、乙方与第三方签订的合同，不影响本合同的效力。10.2：本合同与甲方、乙方与第三方签订的合同，相互独立，互不影响。10.3：第三方未履行其合同义务，不影响甲方、乙方履行本合同义务。第十一条：第三方资料归档11.1：第三方提供的所有资料，包括但不限于设计文件、施工图纸、产品质量证明等，均应归档甲方、乙方所有。11.2：甲方、乙方应妥善保管第三方提供的资料，并确保资料的安全、完整。11.3：未经第三方同意，甲方、乙方不得将第三方资料泄露给其他无关方。第十二条：第三方退出项目的处理12.1：第三方退出项目，应提前书面通知甲方、乙方，并说明退出原因。12.2：第三方退出项目后，甲方、乙方应按照合同约定处理后续事项，包括但不限于工程验收、赔偿损失等。12.3：第三方退出项目后，甲方、乙方应及时与新的第三方协商，确保项目继续顺利进行。第十三条：第三方与甲方、乙方的沟通与协作13.1：第三方应主动与甲方、乙方保持沟通，及时报告工作进展和遇到的问题。13.2：甲方、乙方应积极协助第三方，提供必要的支持和帮助。13.3：甲方、乙方与第三方应定期召开项目协调会，共同解决项目实施中的问题。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《装修标准手册》详细要求：本手册包含了酒店大堂翻新装修的各项标准，包括材料选择、施工工艺、验收标准等。乙方应严格按照手册要求进行施工。附件二：《设计方案》详细要求：乙方应根据甲方要求提供详细的设计方案，包括平面布局、效果图、施工图等。设计方案应符合甲方的审美要求和功能需求。附件三：《施工图纸》详细要求：乙方应提供完整的施工图纸，包括各种细部节点图、大样图等，以指导施工。附件四：《材料清单》详细要求：乙方应提供用于施工的材料清单，包括材料名称、规格、型号、数量等，并确保材料质量。附件五：《施工进度计划》详细要求：乙方应制定详细的施工进度计划，包括各阶段的开始和结束时间，并报甲方审批。附件六：《质量保证书》详细要求：乙方应在工程竣工后提供质量保证书，承诺工程质量符合合同要求，并承诺在质保期内负责维修。附件七：《付款凭证》详细要求：乙方应提供与甲方支付款项相关的付款凭证，包括银行转账凭证、发票等。附件八：《违约金计算公式》详细要求：本公式用于计算甲方、乙方因违约行为产生的违约金，具体公式如下：违约金=违约金额×违约天数×违约金利率其中，违约金额为因违约行为导致的直接经济损失；违约天数为违约持续的天数；违约金利率为日千分之五。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按约定时间支付预付款、进度款或尾款。2.乙方未按约定时间完成施工或工程质量不符合约定。3.乙方未按约定提供设计方案、施工图纸或材料。4.乙方未按约定进行施工，导致工程进度延误。5.第三方未按约定提供产品或服务，导致工程质量问题。违约责任认定标准：1.甲方、乙方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.第三方如违反合同约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。3.违约金计算公式见附件八。示例说明：若甲方未按约定时间支付进度款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算如下：违约金=进度款金额×延误天数×违约金利率如甲方延误支付进度款10天，违约金计算如下：违约金=100万元×10天×0.0005=5000元说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指甲方与乙方之间关于2024年酒店大堂翻新装修协议的书面文件。2.甲方：指×××酒店管理有限公司，本合同的一方。3.乙方：指×××装饰设计有限公司，本合同的一方。4.第三方：指除甲方和乙方之外，参与或涉及本合同项目实施的其他个人、法人或其他组织。5.违约金：指一方未履行合同义务时，按照约定或法律规定向对方支付的赔偿金。6.质保期：指工程竣工验收合格之日起两年内，乙方对工程质量承担保证责任的期限。7.合同解除：指双方协商一致或依法解除合同关