2024年监理合同补充合同书：工程变更条款细化一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年监理合同补充合同书：工程变更条款细化一本合同目录一览1.工程变更申请1.1变更申请的提出1.2变更申请的审批流程1.3变更申请的回复时间2.工程变更内容2.1变更的工程范围2.2变更的工程量2.3变更的工程费用3.工程变更的实施3.1变更的实施时间3.2变更的实施流程3.3变更的实施监督4.工程变更的费用结算4.1变更费用的计算方式4.2变更费用的支付时间4.3变更费用的支付方式5.工程变更的风险责任5.1变更引起的风险责任分配5.2变更引起的工期延误责任5.3变更引起的质量问题责任6.工程变更的沟通协调6.1变更的沟通协调机制6.2变更的沟通协调人员6.3变更的沟通协调记录7.工程变更的管理报告7.1变更管理报告的内容7.2变更管理报告的提交时间7.3变更管理报告的提交方式8.工程变更的归档保存8.1变更文件的归档要求8.2变更文件的保存时间8.3变更文件的保存方式9.工程变更的监督考核9.1变更监督的方式9.2变更监督的考核指标9.3变更监督的考核结果处理10.工程变更的合同解除10.1变更引起的合同解除条件10.2变更引起的合同解除程序10.3变更引起的合同解除后果处理11.工程变更的争议解决11.1变更引起的争议类型11.2变更引起的争议解决方式11.3变更引起的争议解决时间12.工程变更的法律适用12.1变更适用的法律法规12.2变更适用的合同条款12.3变更适用的法律解释13.工程变更的其他事项13.1变更涉及的第三方协议13.2变更涉及的保险事宜13.3变更涉及的知识产权保护14.工程变更的签署和生效14.1变更合同的签署程序14.2变更合同的签署人员14.3变更合同的生效时间第一部分：合同如下：第一条工程变更申请1.1变更申请的提出1.1.1变更申请应由监理方在变更发生前提出，并应以书面形式提交给合同另一方。1.1.2变更申请应包括变更的类型、原因、范围、量及可能影响工期的相关信息。1.2变更申请的审批流程1.2.1合同另一方应在收到变更申请后的14天内对变更申请进行审查，并提出审查意见。1.2.2若合同另一方同意变更，应与监理方协商确定变更的具体内容和影响。1.3变更申请的回复时间1.3.1合同另一方应在收到变更申请后的14天内向监理方回复审查意见。1.3.2若合同另一方未能在规定时间内回复，则默认为同意变更。第二条工程变更内容2.1变更的工程范围2.1.1变更范围应明确指出变更所涉及的工程部分，包括设计、施工、材料供应等。2.1.2变更范围应由合同另一方与监理方共同确定，并以书面形式确认。2.2变更的工程量2.2.1变更工程量应根据实际情况进行计算，并应以书面形式提交给合同另一方。2.2.2合同另一方应在收到变更工程量通知后的14天内对工程量进行审查，并提出审查意见。2.3变更的工程费用2.3.1变更费用应根据变更的工程范围和工程量进行计算，并应以书面形式提交给合同另一方。2.3.2合同另一方应在收到变更费用通知后的14天内对费用进行审查，并提出审查意见。第三条工程变更的实施3.1变更的实施时间3.1.1变更实施时间应由合同另一方与监理方协商确定，并应以书面形式通知各方。3.1.2变更实施时间应尽量减少对工程进度的影响，并确保工程质量和安全。3.2变更的实施流程3.2.1变更实施流程应由监理方制定，并报合同另一方审批。3.2.2变更实施流程应包括变更的具体步骤、责任分配、时间安排等。3.3变更的实施监督3.3.1监理方应对变更实施情况进行监督，确保变更按计划进行。3.3.2监理方应定期向合同另一方报告变更实施情况，并及时处理变更过程中出现的问题。第四条工程变更的费用结算4.1变更费用的计算方式4.1.1变更费用计算方式应由合同另一方与监理方协商确定，并应以书面形式确认。4.1.2变更费用计算方式应包括费用的计算基础、计算方法和计算周期等。4.2变更费用的支付时间4.2.1变更费用支付时间应由合同另一方与监理方协商确定，并应以书面形式确认。4.2.2变更费用支付时间应根据变更实施进度和合同约定进行。4.3变更费用的支付方式4.3.1变更费用支付方式应由合同另一方与监理方协商确定，并应以书面形式确认。4.3.2变更费用支付方式应包括支付途径、支付工具和支付账户等。第五条工程变更的风险责任5.1变更引起的风险责任分配5.1.1变更引起的风险责任应由合同双方按照合同约定和实际情况进行分配。5.1.2变更引起的风险责任分配应公平合理，并应以书面形式确认。5.2变更引起的工期延误责任5.2.1因变更引起的工期延误责任应由合同双方按照合同约定和实际情况承担。5.2.2工期延误责任应包括工期顺延时间和相应的经济赔偿等。5.3变更引起的质量问题责任5.3.1变更引起的质量问题应由合同双方按照合同约定和实际情况承担责任。5.3.2质量问题责任应包括质量问题的修复、加固、返工等所需费用和工期延误等。第六条工程变更的沟通协调6.1变更的沟通协调机制6.1.1变更第八条工程变更的管理报告8.1变更管理报告的内容8.1.1变更管理报告应包括变更的申请、审批、实施、费用结算、风险责任分配等情况的详细记录。8.1.2变更管理报告应由监理方定期编制，并以书面形式提交给合同另一方。8.2变更管理报告的提交时间8.2.1变更管理报告应在每个支付周期结束后的一周内提交给合同另一方。8.2.2若合同另一方对变更管理报告有异议，应在收到报告后的14天内提出。8.3变更管理报告的提交方式8.3.1变更管理报告应通过电子邮件或快递方式提交给合同另一方。8.3.2变更管理报告应保留发送和接收的记录，以证明报告的提交。第九条工程变更的归档保存9.1变更文件的归档要求9.1.1变更文件应包括变更申请、审批文件、变更实施记录、费用结算凭证、风险责任分配协议等。9.1.2变更文件应按照合同约定的归档要求进行整理和归档。9.2变更文件的保存时间9.2.1变更文件应保存至工程竣工验收合格后的五年内。9.2.2变更文件的保存时间应符合相关法律法规的规定。9.3变更文件的保存方式9.3.1变更文件应采用电子和纸质两种方式进行保存。9.3.2变更文件的保存方式应确保文件的安全、完整和可查阅性。第十条工程变更的监督考核10.1变更监督的方式10.1.1变更监督应通过现场检查、资料审查、定期会议等方式进行。10.1.2变更监督的方式应确保变更的合规性和有效性。10.2变更监督的考核指标10.2.1变更监督的考核指标应包括变更的合理性、及时性、有效性等。10.2.2变更监督的考核指标应根据合同约定和实际情况进行确定。10.3变更监督的考核结果处理10.3.1变更监督的考核结果应作为评价监理方和合同另一方履行合同的重要依据。10.3.2对考核结果不符合合同约定的，应根据合同约定进行处理。第十一条工程变更的争议解决11.1变更引起的争议类型11.1.1变更引起的争议类型应包括合同条款解释、变更范围、费用结算等。11.1.2变更引起的争议类型应根据实际情况进行确定。11.2变更引起的争议解决方式11.2.1变更引起的争议解决方式应包括协商、调解、仲裁或诉讼等。11.2.2变更引起的争议解决方式应由合同双方协商确定。11.3变更引起的争议解决时间11.3.1变更引起的争议应在发生后30天内解决。11.3.2若双方无法在规定时间内解决争议，则应按照合同约定的争议解决方式进行处理。第十二条工程变更的法律适用12.1变更适用的法律法规12.1.1变更适用中国法律，除非合同另有约定。12.1.2变更适用的法律法规应包括合同法、建筑法、招标投标法等。12.2变更适用的合同条款12.2.1变更应适用合同中的相关条款，除非合同另有约定。12.2.2变更适用的合同条款应包括变更申请、审批、实施、费用结算等。12.3变更适用的法律解释12.3.1变更适用的法律解释应遵循合同法和建筑法的相关规定。12.3.2变更适用的法律解释应由合同双方共同认可。第十三天工程变更的其他事项13.1变更涉及的第三方协议13.1.1若变更涉及第三方协议，应由合同双方协商确定。13.1.2变更涉及的第三方协议应报合同另一方审批。13.2变更涉及的保险事宜13.2.1变更涉及的保险第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程变更申请表格附件一应包括变更申请的统一格式，明确填写要求，如变更类型、变更原因、变更范围、变更量、预计影响工期等。2.附件二：工程变更审批流程图附件二应详细描述工程变更的审批流程，包括审批节点、责任主体、审批时间限制等。3.附件三：工程变更实施计划附件三应包含变更实施的详细计划，包括变更的具体步骤、责任分配、时间安排、质量安全要求等。4.附件四：工程变更费用结算明细表附件四应详细列出变更费用的计算方式、费用明细、支付时间及支付方式等。5.附件五：工程变更风险责任分配协议附件五应明确变更引起的风险责任分配，包括风险类型、责任主体、责任范围等。6.附件六：工程变更沟通协调机制说明附件六应详细描述变更的沟通协调机制，包括沟通协调人员、沟通协调方式、沟通协调记录等。7.附件七：工程变更管理报告模板附件七应提供变更管理报告的统一模板，明确报告内容、提交时间及提交方式等。8.附件八：工程变更归档保存要求附件八应详细说明变更文件的归档要求，包括归档标准、保存时间、保存方式等。9.附件九：工程变更监督考核指标及方法附件九应列出变更监督的考核指标、考核方法及考核结果处理等。10.附件十：工程变更争议解决方式及程序附件十应详细描述争议解决的方式、程序、时间限制等。11.附件十一：法律法规及合同条款适用说明附件十一应明确变更适用的法律法规、合同条款，及法律解释的应用。12.附件十二：第三方协议及保险事宜说明附件十二应包括涉及第三方协议的内容、保险事宜的安排等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1监理方未按约定提出变更申请，或变更申请不符合规定格式。1.2合同另一方未在规定时间内审批或回复变更申请。1.3监理方未按约定时间提交变更实施计划或实施不符合计划。1.4合同另一方未按约定时间支付变更费用或支付方式不符合合同要求。1.5任何一方未履行变更后的合同义务。2.责任认定2.1违约行为导致工程进度延误，应根据合同约定承担相应的工期延误责任。2.2违约行为导致工程质量问题，应根据合同约定承担相应的质量责任。2.3违约行为导致费用增加，应根据合同约定承担相应的费用责任。2.4违约行为导致合同解除，应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：如监理方未在约定时间内提交变更实施计划，导致工程进度延误，合同另一方有权根据合同约定要求监理方支付相应的工期延误赔偿。说明三：法律名词及解释：1.工程变更：指在合同履行过程中，由于设计变更、工程量增减、施工条件变化等原因，对原合同内容进行修改的行为。2.监理方：指由合同一方指定的，对工程建设过程进行监督管理的专业机构或个人。3.合同另一方：指与监理方签订合同的另一方，通常为工程建设项目的业主或施工方。4.变更申请：指监理方向合同另一方提出的，要