2024版个体户店铺租赁合同（详细版）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个体户店铺租赁合同（详细版）本合同目录一览1.租赁店面1.1店面位置1.2店面面积1.3店面用途2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.维修与保养5.1出租方维修责任5.2承租方维修责任5.3共同维修事项6.保险6.1保险购买责任6.2保险理赔事项7.变更与转让7.1合同变更条件7.2合同转让条件8.提前解约8.1解约条件8.2解约通知期限8.3解约责任赔偿9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决时效11.法律法规11.1合同遵守法律法规11.2合同无效情况12.其他事项12.1合同附件12.2合同修改与补充12.3合同解除条件13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.租赁店面1.1店面位置：甲方将其位于市区街道的店面（门牌号：）出租给乙方使用。1.2店面面积：店面的实际使用面积为平方米。1.3店面用途：乙方只能将该店面用于（具体经营范围），不得擅自改变店面用途。2.租赁期限2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自租赁开始日期起算，至租赁结束日期止。2.3租赁续约条款：如乙方需在租赁结束日期后继续租赁，应至少在租赁结束日期前个月向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。3.租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币元整。3.2租金支付周期：乙方应按月支付租金，每月的租金支付日期为租赁开始日期的次月第一天。3.3租金支付方式：乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。4.押金4.1押金金额：乙方应向甲方支付人民币元整作为押金。4.2押金退还条件：租赁期满或合同提前解除后，乙方按照合同约定将店面交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经甲方认可的合理损耗后，甲方应在扣除乙方应支付的违约金等费用后X个工作日内退还剩余押金。4.3押金退还方式：甲方应以现金、银行转账等方式退还乙方押金，具体退还方式由双方协商确定。5.维修与保养5.1出租方维修责任：甲方负责店面的基本设施和公共区域的维修与保养，确保店面的安全和正常使用。5.2承租方维修责任：乙方应负责店内设备的日常维护和保养，确保设备正常运行。5.3共同维修事项：对于店面的共同使用部分，如卫生间、厨房等，乙方应负责日常的清洁和维护，甲方负责大修。6.保险6.1保险购买责任：乙方应自行购买商业险（包括但不限于火灾险、盗窃险等），保障店面的安全和财产。6.2保险理赔事项：如发生保险事故，乙方应立即通知甲方，并按照保险公司的要求办理理赔手续。7.变更与转让7.1合同变更条件：合同签订后，如乙方需变更经营范围或转让店面，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行变更或转让。7.2合同转让条件：乙方如需将店面转让给第三方，应提前个月通知甲方，并经甲方同意后方可进行转让。8.提前解约8.1解约条件：在租赁期限内，如乙方需提前解除合同，应提前X个月书面通知甲方，并按月租金的2倍支付违约金。8.2解约通知期限：乙方应在租赁结束日期前至少天书面通知甲方其解除合同的意愿。8.3解约责任赔偿：乙方提前解约的，除支付违约金外，还应承担因解约给甲方造成的实际损失。9.违约责任9.1出租方违约责任：甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用店面，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的损失。9.2承租方违约责任：乙方违反合同约定，导致店面无法正常运营或给甲方造成损失的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决时效：双方应自争议发生之日起日内将争议提交给协商或诉讼，逾期未提交的，对方有权申请法院不予受理。11.法律法规11.1合同遵守法律法规：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。11.2合同无效情况：如本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。12.其他事项12.1合同附件：本合同附件包括店面平面图、钥匙交接记录等。12.2合同修改与补充：本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议。12.3合同解除条件：除本合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。13.签字盖章13.1出租方签字盖章：（甲方盖章）甲方代表（签字）：日期：13.2承租方签字盖章：（乙方盖章）乙方代表（签字）：日期：14.合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁结束日期止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及责任1.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与租赁店面经营活动相关联的自然人、法人和其他组织，包括但不限于顾客、供应商、合作方等。1.2第三方责任：第三方如在租赁店面的经营活动中造成损失或损害，应由其自行承担责任。2.第三方介入的附加说明2.1第三方介入条件：当甲乙方根据本合同有第三方介入时，需提前通知对方，并在合同附件中明确第三方信息。2.2第三方权利义务：第三方在本合同项下的权利义务，由甲乙方与第三方协商确定，并应书面通知对方。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额：甲方对于第三方的一切行为及其后果，不承担任何责任。乙方如因第三方的行为导致损失，应向第三方追偿。3.2甲方责任：甲方应确保第三方的行为不违反法律法规和合同约定，如因甲方原因导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.第三方管理与协调4.1第三方管理：甲方应负责对店面的日常管理，确保店面的合法合规经营。4.2第三方协调：如第三方与乙方的经营活动发生冲突，甲方应积极协调，确保乙方的正常经营。5.第三方合同的签订与履行5.1第三方合同签订：甲乙方与第三方签订的合同，应书面明确乙方的权利和义务。5.2第三方合同履行：甲乙方应严格按照与第三方签订的合同履行义务，确保店面的正常经营。6.第三方造成的损失赔偿6.1损失赔偿：如第三方行为导致乙方损失，乙方有权要求甲方赔偿。6.2赔偿方式：甲方应在收到乙方赔偿请求后个工作日内，按照乙方实际损失金额进行赔偿。7.第三方介入的变更与解除7.1变更条件：甲乙方与第三方协商一致，可以变更第三方介入的条件和方式。7.2解除条件：甲乙方与第三方协商一致，可以解除第三方介入。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式：甲乙方与第三方发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效：甲乙方与第三方发生的争议，应自争议发生之日起日内提交给协商或诉讼，逾期未提交的，对方有权申请法院不予受理。9.法律法规与合同效力9.1法律法规适用：本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国的法律。9.2合同无效情况：本合同的任何条款与法律、法规相抵触，该条款将自始无效，但不影响其他条款的效力。10.其他事项10.1第三方信息登记：甲乙方应将第三方信息登记在合同附件中，并定期更新。10.2第三方培训：甲方应定期对乙方进行第三方相关的培训，确保乙方了解第三方的权利义务。11.签字盖章11.1出租方签字盖章：（甲方盖章）甲方代表（签字）：日期：11.2承租方签字盖章：（乙方盖章）乙方代表（签字）：日期：12.合同生效日期本合同附件及修正条款自双方签字盖章之日起生效，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面平面图：明确店面的具体位置、面积、布局等。2.钥匙交接记录：记录钥匙的交接时间、数量、状态等信息。3.租赁保证金收据：证明乙方已支付租赁保证金。4.租金支付凭证：记录租金的支付时间、金额、方式等信息。5.保险单据：证明乙方已购买商业险。6.第三方合同：明确第三方与甲乙方的权利义务。7.第三方信息表：记录第三方的基本信息、联系方式等。附件的详细要求和说明：1.店面平面图：应详细标注店面的各个区域，包括营业区域、仓储区域、卫生间、厨房等。2.钥匙交接记录：应记录钥匙的交接时间、数量、状态，以及双方签字确认。3.租赁保证金收据：应由甲方出具，注明保证金金额、收取时间等。4.租金支付凭证：应记录租金的支付时间、金额、方式，以及双方签字确认。5.保险单据：应提供保险单的原件或复印件，注明保险金额、保险期限等。6.第三方合同：应明确第三方与甲乙方的权利义务，包括服务内容、服务期限、费用等。7.第三方信息表：应记录第三方的基本信息，包括名称、联系人、联系方式等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为：1.1未按照约定提供店面：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金。1.2未按照约定提供设施：甲方应承担违约责任，支付乙方违约金。2.乙方违约行为：2.1未按照约定支付租金：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金。2.2未按照约定使用店面：乙方应承担违约责任，支付甲方违约金。3.第三方违约行为：3.1第三方未按照约定提供服务：第三方应承担违约责任，支付甲方或乙方违约金。3.2第三方行为导致损失：第三方应承担损失赔偿责任。4.违约金计算方式：4.1违约金金额：按照双方约定的违约金比例计算。4.2违约金支付时间：违约行为发生之日起日内支付。5.损失赔偿计算方式：5.1损失赔偿金额：根据乙方实际损失金额计算。5.2损失赔偿支付时间：损失发生之日起日内支付。示例说明：1.甲方未按照约定提供店面，导致乙方无法正常经营，乙方要求支付违约金。甲方应按照合同约定支付违约金。2.乙方未按照约定支付租金，甲方要求支付违约金。乙方应按照合同约定支付违约金。3.第三方未按照约定提供服务，导致甲方或乙方损失，第三方应承担损失赔偿责任。全文完。2024版个体户店铺租赁合同（详细版）1本合同目录一览1.租赁店铺1.1店铺位置与面积1.2租赁期限1.3租金及支付方式1.4店铺使用范围2.租金调整2.1租金调整条款2.2租金调整时机2.3租金调整幅度3.店铺维护与维修3.1出租人责任3.2承租人责任3.3维修费用承担4.店铺装修与改造4.1装修审批手续4.2装修期限4.3装修费用承担5.店铺转让与转租5.1转让条件5.2转租条件5.3转让或转租手续6.合同解除与终止6.1解除合同的条件6.2终止合同的条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1出租人违约责任7.2承租人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决时效9.合同的变更与补充9.1合同变更条件9.2合同补充内容10.合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.2合同变更条件10.3合同终止条件11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址及联系方式12.双方的权利与义务12.1出租人的权利与义务12.2承租人的权利与义务13.其他约定13.1店铺保险13.2店铺安全与卫生13.3店铺营业时间14.合同的签署与备案14.1合同签署日期14.2合同备案手续第一部分：合同如下：第一条租赁店铺1.1店铺位置与面积1.1.1本店铺位于____市____区____街道____号，店铺建筑面积为____平方米。1.2租赁期限1.2.1本店铺租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租金及支付方式1.3.1租金为每月人民币____元，每三个月支付一次，承租人应在每三个月的第一天支付租金。1.4店铺使用范围1.4.1承租人只能将店铺用于____（经营范围），不得用于其他用途。第二条租金调整2.1租金调整条款2.1.1租赁期满后，如承租人愿意续租，双方可重新协商租金。2.2租金调整时机2.2.1除非双方另有约定，租赁期满后，如承租人未提出异议，视为自动续租一年。2.3租金调整幅度2.3.1租金调整幅度为____%。第三条店铺维护与维修3.1出租人责任3.1.1出租人负责店铺的建筑结构、设施设备及公共区域的维护与维修。3.2承租人责任3.2.1承租人负责店铺内部装修及经营设备的维护与维修。3.3维修费用承担3.3.1因出租人原因导致的维修费用由出租人承担，因承租人原因导致的维修费用由承租人承担。第四条店铺装修与改造4.1装修审批手续4.1.1承租人进行店铺装修前，需向有关部门申请审批，并提交相关材料。4.2装修期限4.2.1装修期限为____个月，自审批通过之日起计算。4.3装修费用承担4.3.1装修费用由承租人承担。第五条店铺转让与转租5.1转让条件5.1.1承租人如需转让店铺，应提前____个月通知出租人，并征得出租人同意。5.2转租条件5.2.1承租人不得将店铺转租给第三方。5.3转让或转租手续5.3.1转让或转租时，承租人应向出租人提交书面申请，并提供转让或转租协议。第六条合同解除与终止6.1解除合同的条件6.1.1在租赁期限内，如承租人未支付租金或违反合同约定，出租人可解除合同。6.2终止合同的条件6.2.1租赁期满，双方未达成续租协议，合同自然终止。6.3合同解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，承租人应按照出租人的要求搬离店铺，并支付因此产生的相关费用。第七条违约责任7.1出租人违约责任7.1.1如出租人未能按照约定提供店铺，应向承租人支付违约金人民币____元。7.2承租人违约责任7.2.1如承租人未能按照约定支付租金或违反合同约定，应向出租人支付违约金人民币____元。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效8.2.1双方在争议发生之日起____个月内未能协商解决的，有权向人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与补充9.1合同变更条件9.1.1合同变更应由双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同补充内容9.2.1合同补充内容应由双方协商一致，并签订书面补充协议。第十条合同的生效、变更与终止10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同变更条件10.2.1合同变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.3合同终止条件10.3.1合同终止的情形如下：10.3.1.1租赁期满，双方未达成续租协议；10.3.1.2双方协商一致解除合同；10.3.1.3一方违反合同约定，对方有权解除合同；10.3.1.4法律、法规规定的其他终止情形。第十一条通知与送达11.1通知方式11.1.1双方应以书面形式发送通知，通知应加盖公章或骑缝章。11.2送达地址及联系方式11.2.1双方指定的送达地址为合同签订地，联系方式为合同中载明的电话、邮箱等。第十二条双方的权利与义务12.1出租人的权利与义务12.1.1出租人应保证店铺符合合同约定的使用条件，并按照约定提供店铺。12.2承租人的权利与义务12.2.1承租人应按照约定支付租金，并按照合同约定使用店铺。第十三条其他约定13.1店铺保险13.1.1承租人应办理店铺保险，并将保险单复印件提交给出租人留存。13.2店铺安全与卫生13.2.1承租人应保证店铺的安全与卫生，并按照相关规定进行防火、防盗等安全措施。13.3店铺营业时间13.3.1承租人应按照店铺所在地的相关规定遵守营业时间。第十四条合同的签署与备案14.1合同签署日期14.1.1本合同于____年__月__日签署。14.2合同备案手续14.2.1双方应按照法律规定办理合同备案手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙方之外，与本合同有关联但未直接签订合同的个体或组织。1.2第三方介入包括但不限于中介方、评估方、维修服务方、保险提供商等。第二条第三方介入条件2.1甲乙方根据本合同有第三方介入时，应提前通知对方，并说明第三方介入的事由、范围及期限。2.2甲乙方应确保第三方的介入不会侵犯对方的合法权益，并不得影响本合同的履行。第三条第三方责任3.1第三方介入本合同后，应严格按照甲乙双方的约定履行义务，并承担相应的责任。3.2第三方应保证其提供的服务或产品符合国家法律法规及行业标准，并承担因其原因导致的一切损失。第四条第三方责任限额4.1甲乙方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任免除等。4.2甲乙方应将第三方责任限额的约定告知对方，并确保对方知晓相关风险。第五条第三方违约处理5.1如第三方未按照约定履行义务，甲乙方有权要求第三方承担违约责任。5.2如第三方违约导致甲乙方损失，甲乙方有权要求第三方赔偿损失，并有权解除与第三方的合同。第六条第三方与甲乙方的关系6.1第三方与甲乙方之间的关系，不影响甲乙方之间合同的履行。6.2甲乙方与第三方之间的纠纷，不影响本合同的履行。第七条第三方信息的披露7.1甲乙方应按照法律规定和合同约定，向第三方提供真实、准确、完整的个人信息和业务信息。7.2甲乙方应确保第三方遵守保密协议，不得泄露甲乙方的商业秘密。第八条第三方介入的终止8.1第三方介入的终止条件如下：8.1.1第三方完成其约定的服务或产品交付；8.1.2甲乙方与第三方协商一致解除合同；8.1.3法律规定或合同约定的终止条件出现。第九条第三方介入后的合同变更9.1如第三方介入导致本合同内容变更，甲乙方应重新签订书面协议，并经双方协商一致。9.2合同变更后的第三方责任，应按照本修正条款的约定执行。第十条第三方介入的违约责任10.1第三方违反本修正条款的约定，应承担违约责任。10.2甲乙方因第三方违约产生的损失，有权要求第三方赔偿。第十一条第三方介入的争议解决11.1甲乙方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决时效为自争议发生之日起____个月内。第十二条合同的签署与备案12.1甲乙方与第三方签订的合同，应按照法律规定办理合同签署与备案手续。12.2甲乙方应将第三方签署的合同副本提交给对方留存。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：店铺位置与面积确认书详细要求和说明：本附件应详细描述店铺的具体位置、建筑面积等信息，并由甲乙双方签字确认。附件2：租金支付凭证详细要求和说明：本附件应包括租金支付的银行转账记录、现金支付的收据等，作为租金支付的证明。附件3：店铺装修审批手续文件详细要求和说明：本附件应包括店铺装修的审批通知书、装修方案等，证明装修手续的合法性。附件4：店铺保险单据详细要求和说明：本附件应包括店铺保险的保险单复印件，证明店铺已办理保险。附件5：第三方服务合同详细要求和说明：本附件应包括与第三方签订的服务合同，明确第三方的服务内容、责任限额等信息。附件6：第三方服务记录详细要求和说明：本附件应记录第三方提供的服务情况，包括服务时间、服务内容等。附件7：店铺安全与卫生检查报告详细要求和说明：本附件应包括店铺安全与卫生的检查报告，证明店铺符合相关要求。附件8：店铺营业时间记录详细要求和说明：本附件应记录店铺的营业时间，证明店铺遵守相关规定。附件9：合同变更协议详细要求和说明：本附件应包括合同变更的书面协议，证明合同内容的变更。附件10：合同解除与终止协议详细要求和说明：本附件应包括合同解除与终止的书面协议，证明合同的解除或终止。说明二：违约行为及责任认定：违约行为1：未按约定支付租金责任认定标准：承租人未按约定支付租金的，应支付迟延履行金，每逾期一日，支付应付租金的__%作为迟延履行金。示例说明：如果承租人逾期支付租金超过一个月，则应支付逾期租金的30%作为迟延履行金。违约行为2：未按约定使用店铺责任认定标准：承租人未按约定使用店铺的，应承担违约责任，支付违约金人民币__元。示例说明：如果承租人未按照约定用途使用店铺，则应支付违约金人民币5000元。违约行为3：未按约定进行店铺装修责任认定标准：承租人未按约定进行店铺装修的，应承担违约责任，支付违约金人民币__元。示例说明：如果承租人未按照约定进行店铺装修，则应支付违约金人民币10000元。违约行为4：未经允许转租或转让店铺责任认定标准：承租人未经出租人允许转租或转让店铺的，出租人有权解除合同，并要求承租人支付违约金人民币__元。示例说明：如果承租人未经出租人允许转租店铺，则出租人可以解除合同，并要求承租人支付违约金人民币15000元。违约行为5：未按约定进行合同变更或解除责任认定标准：甲乙双方未按约定进行合同变更或解除的，应承担违约责任，支付违约金人民币__元。示例说明：如果甲乙双方未经协商一致擅自解除合同，则双方应各自支付违约金人民币10000元。违约行为6：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按约定提供服务的，应承担违约责任，支付违约金人民币__元。示例说明：如果第三方未能按时完成约定的装修服务，则应支付违约金人民币5000元。全文完。2024版个体户店铺租赁合同（详细版）2本合同目录一览1第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址1.2租赁面积1.3租赁期限2第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3第三条押金及退还方式3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4第四条租赁用途及经营范围4.1租赁用途4.2经营范围5第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务5.2承租方的权利和义务6第六条店铺维修及保养6.1维修责任6.2保养责任7第七条保险7.1保险责任7.2保险购买8第八条转租及转让8.1转租条件8.2转让条件9第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件9.2提前终止合同的违约金10第十条违约责任10.1出租方的违约责任10.2承租方的违约责任11第十一条争议解决方式11.1争议解决方式12第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用12.2争议解决13第十三条其他约定13.1其他约定内容14第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件14.2合同的修改条件14.3合同的解除条件第一部分：合同如下：第一条租赁店铺及租赁期限1.1店铺地址：北京市朝阳区街道号。1.2租赁面积：店铺实际使用面积为平方米。1.3租赁期限：本合同租赁期限为年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。第二条租金及支付方式2.1租金金额：每月租金为人民币元整。2.2租金支付周期：租金每三个月支付一次。2.3租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金至出租方指定的银行账户。第三条押金及退还方式3.1押金金额：承租方应向出租方支付押金人民币元整。3.2押金退还条件：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将店铺归还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已得到修复，出租方应在扣除承租方应付款项后，将剩余押金无息退还给承租方。3.3押金退还方式：押金退还通过银行转账的方式进行。第四条租赁用途及经营范围4.1租赁用途：承租方租赁该店铺用作用途。4.2经营范围：承租方在租赁期间内，仅限于进行经营活动。第五条租赁双方的权利和义务5.1出租方的权利和义务：（1）出租方应保证店铺在租赁期间符合租赁用途，具备经营条件。（2）出租方负责店铺的整体维修、保养及安全。（3）出租方应确保店铺及相关设施符合相关法律法规的要求。5.2承租方的权利和义务：（1）承租方应按照合同约定支付租金、押金等费用。（2）承租方应按照合同约定使用店铺，并遵守相关法律法规。（3）承租方应负责店铺内部设施的维护和保养。第六条店铺维修及保养6.1维修责任：店铺及附属设施的日常维修和保养由承租方负责。6.2保养责任：承租方应定期对店铺内部设施进行保养，确保设施的正常运行。第七条保险7.1保险责任：承租方应按照出租方的要求，为店铺及相关设施购买相应的保险，并将保险单据提交给出租方备案。7.2保险购买：承租方应在租赁开始前完成保险购买。第八条转租及转让8.1转租条件：承租方不得将店铺转租给第三方。8.2转让条件：承租方不得将租赁权转让给第三方。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：在租赁期限内，任何一方提前终止合同，需提前三个月通知对方，并支付违约金。9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应向对方支付相当于租金三倍的违约金。第十条违约责任10.1出租方的违约责任：出租方未按照合同约定提供店铺或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任。10.2承租方的违约责任：承租方未按照合同约定支付租金、押金等费用或未按照合同约定使用店铺，应承担违约责任。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1其他约定内容：双方在合同签订过程中，除本合同条款外，无其他约定。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。第八条转租及转让8.1转租条件：承租方不得将店铺转租给第三方。承租方确需转租的，须经出租方书面同意，且转租不得改变租赁用途和经营范围。8.2转让条件：承租方在租赁期限内不得将租赁权转让给第三方。如承租方因特殊原因需转让租赁权的，须经出租方书面同意，且受让方应符合租赁用途和经营范围的要求。第九条提前终止合同9.1提前终止合同的条件：（1）在租赁期限内，出租方未按照合同约定提供店铺或未履行合同约定的其他义务，经承租方书面催告后仍未履行，承租方有权提前终止合同。（2）在租赁期限内，承租方未按照合同约定支付租金、押金等费用，经出租方书面催告后仍未支付，出租方有权提前终止合同。9.2提前终止合同的违约金：提前终止合同的一方应向对方支付相当于租金三倍的违约金。第十条违约责任10.1出租方的违约责任：出租方未按照合同约定提供店铺或未履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿承租方因此造成的直接经济损失。10.2承租方的违约责任：承租方未按照合同约定支付租金、押金等费用或未按照合同约定使用店铺，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方因此造成的直接经济损失。第十一条争议解决方式11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条法律适用及争议解决12.1法律适用：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条其他约定13.1其他约定内容：双方在合同签订过程中，除本合同条款外，无其他约定。第十四条合同的生效、修改和解除14.1合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同的修改：合同的修改应由双方协商一致，并以书面形式进行确认。14.3合同的解除：除本合同另有约定外，合同解除应经双方协商一致，并以书面形式进行确认。合同解除后，承租方应按照合同约定将店铺归还给出租方，并办理相关交接手续。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念和范围1.1第三方介入：本合同所述第三方介入，包括但不限于中介方、评估方、维修方、保险方等，即为非合同签约方，但与合同执行过程具有利害关系或提供服务的个人或机构。1.2第三方范围：第三方是指除甲乙方之外的，与本合同有利害关系且参与合同履行过程的个人或机构。第二条第三方介入的义务和责任2.1第三方义务：第三方应按照合同约定或甲乙双方书面同意的范围内，履行其职责，提供相应的服务，并确保服务质量和效果。2.2第三方责任：第三方在履行过程中，如因其过错导致合同一方或双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。第三条第三方介入的额外条款及说明3.1额外条款：甲乙双方在合同中应明确约定第三方的服务内容、质量标准、费用承担等相关条款。3.2说明：甲乙双方应明确第三方介入的目的、意义、职责以及甲乙双方与第三方之间的关系。第四条第三方责任限额4.1责任限额：甲乙双方应在合同中约定第三方的责任限额，以确保甲乙双方的权益得到保障。4.2责任限额的确定：第三方责任限额可根据第三方服务的性质、风险程度、市场行情等因素进行协商确定。第五条第三方介入的变更和终止5.1变更：甲乙双方如需变更第三方服务内容、范围或其他事项的，应书面