2024店铺转让合同书

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024店铺转让合同书本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3店铺第二条：转让内容2.1店铺所有权2.2店铺经营权2.3店铺相关证照第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：转让条件4.1转让方应保证店铺的合法性4.2受让方应具备相应的经营能力4.3店铺应符合相关法律法规要求第五条：合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条：违约责任7.1转让方的违约责任7.2受让方的违约责任第八条：争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4诉讼解决第九条：合同的履行地点和时间9.1履行地点9.2履行时间第十条：合同的效力10.1本合同自双方签字盖章之日起生效10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力第十一条：其他约定11.1店铺转让过程中涉及的税费由谁承担11.2店铺转让后，原转让方与受让方之间的债权债务关系如何处理第十二条：合同的修改和补充12.1合同的修改12.2合同的补充第十三条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律第十四条：合同纠纷的管辖法院本合同纠纷由转让方所在地的人民法院管辖第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方：指的是具有店铺所有权及经营权，并同意将其转让给受让方的个人或单位。1.2受让方：指的是同意接受转让方店铺所有权及经营权，并支付转让价的个人或单位。1.3店铺：指的是转让方拥有的，位于_______（地址）的_______（业态）店铺，店铺证照齐全。第二条：转让内容2.1店铺所有权：转让方同意将店铺的所有权转让给受让方，使受让方成为店铺的合法所有者。2.2店铺经营权：转让方同意将店铺的经营权转让给受让方，使受让方有权使用店铺进行经营活动。2.3店铺相关证照：转让方应将店铺所有相关证照（包括但不限于营业执照、卫生许可证等）全部过户给受让方。第三条：转让价格及支付方式3.1转让价格：店铺的转让价格为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式：受让方支付转让价的方式为_______（现金/转账等）。3.3支付时间：受让方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价支付给转让方。第四条：转让条件4.1转让方应保证店铺的合法性：转让方保证店铺的所有权、经营权及证照合法有效，无任何法律纠纷。4.2受让方应具备相应的经营能力：受让方应具备合法的经营资格，能够独立承担经营过程中的法律责任。4.3店铺应符合相关法律法规要求：店铺的经营活动应符合中华人民共和国相关法律法规的规定。第五条：合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同变更：合同的变更应经双方协商一致，并书面签署。5.3合同解除：合同的解除应经双方协商一致，并书面签署。第六条：保密条款6.1保密内容：双方在合同签订过程中及合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、经营秘密等。6.2保密期限：双方应对保密内容保密，保密期限为合同终止后_______年。6.3违约责任：如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。第七条：违约责任7.1转让方的违约责任：转让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿受让方因此遭受的损失。7.2受让方的违约责任：受让方如违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿转让方因此遭受的损失。第八条：争议解决方式8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中发生的任何争议。8.2调解解决：如协商不成，双方可向所在地的商会或行业协会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。8.4诉讼解决：如仲裁不成，任何一方均有权向转让方所在地的人民法院提起诉讼。第九条：合同的履行地点和时间9.1履行地点：本合同的履行地点为_______（地址）。9.2履行时间：双方应按照本合同的约定，按时履行各自的义务。第十条：合同的效力10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十一条：其他约定11.1店铺转让过程中涉及的税费由受让方承担。11.2店铺转让后，原转让方与受让方之间的债权债务关系由双方自行解决。第十二条：合同的修改和补充12.1合同的修改：任何一方均可提出对本合同的修改意见，经双方协商一致后，可签署书面修改协议。12.2合同的补充：如合同履行过程中出现新的情况，需要对本合同进行补充的，经双方协商一致后，可签署书面补充协议。第十三条：法律适用本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十四条：合同纠纷的管辖法院本合同纠纷由转让方所在地的人民法院管辖。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店铺所有权证明附件二：店铺经营权证明附件三：店铺相关证照清单附件四：转让价格支付凭证附件五：店铺转让税费支付凭证附件六：店铺经营许可证明附件七：店铺所有权转移证明附件八：店铺经营权转移证明附件九：店铺相关证照过户证明附件十：保密协议附件的详细要求和说明：附件一：店铺所有权证明应包括店铺所有权证书、土地使用权证书等相关证明文件。附件二：店铺经营权证明应包括营业执照、组织机构代码证、税务登记证等相关证明文件。附件三：店铺相关证照清单应详细列明所有证照的名称、号码、颁发机关等信息。附件四：转让价格支付凭证应包括银行转账凭证、现金支付凭证等。附件五：店铺转让税费支付凭证应包括税费支付的收据、发票等相关证明文件。附件六：店铺经营许可证明应包括食品经营许可证、卫生许可证等相关证明文件。附件七：店铺所有权转移证明应包括店铺所有权转移登记证书等相关证明文件。附件八：店铺经营权转移证明应包括店铺经营权转移登记证书等相关证明文件。附件九：店铺相关证照过户证明应包括证照过户证明文件。附件十：保密协议应包括保密内容、保密期限、违约责任等相关条款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.转让方未按照合同约定将店铺所有权和经营权转让给受让方。2.受让方未按照合同约定支付转让价。3.转让方未按照合同约定提供店铺相关证照。4.受让方未按照合同约定使用店铺进行经营活动。5.双方未按照合同约定履行保密义务。违约责任认定：1.转让方未按照合同约定转让店铺所有权和经营权的，应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价的10%。2.受让方未按照合同约定支付转让价的，应向转让方支付违约金，违约金金额为转让价的10%。3.转让方未按照合同约定提供店铺相关证照的，应向受让方支付违约金，违约金金额为证照转移所需费用的两倍。4.受让方未按照合同约定使用店铺进行经营活动的，应向转让方支付违约金，违约金金额为店铺一个月租金的20%。5.双方未按照合同约定履行保密义务的，应向对方支付违约金，违约金金额为合同总价款的5%。示例说明：如果转让方未按照合同约定转让店铺所有权和经营权，转让方应向受让方支付违约金，违约金金额为转让价的10%，即人民币100,000元的10%，为人民币10,000元。说明三：法律名词及解释：1.店铺所有权：指店铺的所有者对店铺享有的一切权利，包括使用、收益和处分的权利。2.店铺经营权：指店铺的经营者对店铺进行经营活动的权利。3.证照：指店铺合法经营的各类许可证和证明文件，如营业执照、食品经营许可证等。4.转让价：指受让方支付给转让方的，购