二零二五年度商铺转租与绿色环保设施合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商铺转租与绿色环保设施合同合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方信息1.5合同签订地点1.6合同目的与原则第二章商铺基本信息2.1商铺位置2.2商铺面积2.3商铺结构2.4商铺现状2.5商铺租赁期限2.6商铺租金及支付方式2.7商铺押金第三章转租事宜3.1转租原因3.2转租对象3.3转租价格及支付方式3.4转租手续办理3.5转租期限3.6转租税费承担第四章绿色环保设施4.1绿色环保设施概述4.2设施安装要求4.3设施维护与管理4.4设施费用承担4.5设施使用规定4.6设施更新与改造第五章合同履行与违约责任5.1合同履行5.2违约责任5.3违约金的计算与支付5.4合同解除5.5合同争议解决第六章合同变更与解除6.1合同变更6.2合同解除条件6.3合同解除程序6.4合同解除后的处理第七章不可抗力7.1不可抗力的定义7.2不可抗力发生时的处理7.3不可抗力的证明7.4不可抗力对合同的影响第八章合同终止与清算8.1合同终止条件8.2合同终止程序8.3合同终止后的清算8.4合同终止后的债务处理第九章合同附件9.1合同附件清单9.2附件一：商铺租赁合同9.3附件二：绿色环保设施清单9.4附件三：相关法律法规第十章合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同生效日期10.4合同解除日期第十一章其他约定事项11.1合同签订前事项11.2合同履行过程中事项11.3合同终止后事项11.4合同补充协议第十二章合同签署12.1签署人12.2签署日期12.3签署地点第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2附件一：商铺租赁合同13.3附件二：绿色环保设施清单13.4附件三：相关法律法规第十四章合同备案14.1合同备案机关14.2合同备案时间14.3合同备案材料合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度商铺转租与绿色环保设施合同”。1.2合同编号本合同编号为______。1.3合同签订日期本合同签订日期为______。1.4合同双方信息甲方（出租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________乙方（转租方）：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________1.5合同签订地点本合同签订地点为__________________。1.6合同目的与原则本合同旨在明确甲乙双方在商铺转租及绿色环保设施安装、使用等方面的权利和义务，确保双方的合法权益，共同推动绿色环保事业的发展。第二章商铺基本信息2.1商铺位置商铺位于__________________。2.2商铺面积商铺面积为______平方米。2.3商铺结构商铺结构为__________________。2.4商铺现状商铺现状为__________________。2.5商铺租赁期限商铺租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.6商铺租金及支付方式商铺租金为每月______元，支付方式为__________________。2.7商铺押金商铺押金为______元，乙方在签订合同时一次性支付。第三章转租事宜3.1转租原因乙方因__________________原因，需将商铺转租给第三方。3.2转租对象转租对象为第三方，具体信息如下：名称：__________________地址：__________________法定代表人：__________________3.3转租价格及支付方式转租价格为每月______元，支付方式为__________________。3.4转租手续办理乙方应协助甲方办理商铺转租手续，并承担相关费用。3.5转租期限转租期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。3.6转租税费承担转租税费由乙方承担。第四章绿色环保设施4.1绿色环保设施概述4.2设施安装要求设施安装应按照国家标准和设计要求进行，确保安全和环保。4.3设施维护与管理乙方负责设施的日常维护与管理，确保设施正常运行。4.4设施费用承担设施安装、维护及更换费用由乙方承担。4.5设施使用规定乙方应遵守设施使用规定，不得损坏或擅自改动设施。4.6设施更新与改造设施达到报废标准或需要更新改造时，乙方应负责更新或改造。第五章合同履行与违约责任5.1合同履行甲乙双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。5.2违约责任如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金的计算与支付违约金的计算方式为__________________，支付方式为__________________。5.4合同解除（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致。5.5合同争议解决合同争议应通过友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六章合同变更与解除6.1合同变更经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致。6.3合同解除程序合同解除需书面通知对方，并履行相关手续。6.4合同解除后的处理合同解除后，甲乙双方应按照约定处理剩余事项，包括但不限于设备归还、租金结算等。第七章不可抗力7.1不可抗力的定义不可抗力是指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件，包括地震、火灾、洪水、战争等。7.2不可抗力发生时的处理发生不可抗力时，甲乙双方应相互理解，采取必要措施减轻损失，并尽快恢复正常经营。7.3不可抗力的证明一方主张不可抗力时，应提供相关证明材料。7.4不可抗力对合同的影响发生不可抗力，导致合同无法履行的，双方可协商延期履行或解除合同，并互不承担违约责任。第八章合同终止与清算8.1合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）商铺被依法收回或拆除；（4）双方协商一致终止合同。8.2合同终止程序（1）通知对方合同终止的事实；（2）清理剩余租金、押金及其他费用；（3）办理商铺移交手续；（4）解决合同终止后产生的其他事宜。8.3合同终止后的清算合同终止后的清算包括但不限于：（1）退还乙方押金；（2）结算乙方应支付的剩余租金；（3）处理商铺内遗留物品。8.4合同终止后的债务处理合同终止后，双方应按照合同约定处理各自债务。第九章合同附件9.1合同附件清单本合同附件如下：（1）商铺租赁合同；（2）绿色环保设施清单；（3）相关法律法规。9.2附件一：商铺租赁合同（此处插入商铺租赁合同内容）9.3附件二：绿色环保设施清单（此处插入绿色环保设施清单内容）9.4附件三：相关法律法规（此处插入相关法律法规内容）第十章合同生效与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力；（3）双方协商一致。10.3合同生效日期本合同生效日期为______年______月______日。10.4合同解除日期合同解除日期以双方书面通知送达对方之日为准。第十一章其他约定事项11.1合同签订前事项在合同签订前，甲乙双方应充分了解对方的资质和信誉。11.2合同履行过程中事项在合同履行过程中，甲乙双方应保持良好沟通，及时解决出现的问题。11.3合同终止后事项合同终止后，双方应按照约定处理剩余事项。11.4合同补充协议本合同如有未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十二章合同签署12.1签署人甲方（出租方）：（签名）__________________（日期）__________________乙方（转租方）：（签名）__________________（日期）__________________第十三章合同附件（此处重复第九章的附件内容）第十四章合同备案14.1合同备案机关本合同需向__________________备案。14.2合同备案时间本合同备案时间为______年______月______日。14.3合同备案材料（1）合同原件；（2）双方身份证复印件；（3）其他相关材料。甲方（出租方）：（签名）__________________（日期）__________________乙方（转租方）：（签名）__________________（日期）__________________甲方（出租方）：__________________乙方（转租方）：__________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导权甲方对本合同有最终解释权，并对合同执行过程中的重大决策拥有决定权。1.2商铺装修与改造甲方有权对商铺进行必要的装修与改造，以符合市场需求和提升商铺价值。乙方应配合甲方的装修与改造工作，并承担相应的费用。1.3商铺使用限制甲方有权对商铺的使用进行限制，包括但不限于营业时间、经营范围等。乙方应遵守甲方设定的使用限制。1.4商铺租金调整在租赁期限内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场行情调整商铺租金，并提前通知乙方。1.5商铺转租审批乙方如需转租商铺，必须经甲方书面同意，并按照甲方的要求办理转租手续。1.6商铺维护责任甲方负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。乙方在使用过程中造成商铺损坏的，应承担修复或赔偿责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权乙方在本合同中拥有一定程度的自主权，包括但不限于商铺装修、经营策略等。2.2商铺装修与改造乙方有权对商铺进行装修与改造，以适应自身经营需求。但乙方应确保装修与改造不违反甲方规定，并承担相应费用。2.3商铺使用自主权乙方有权自主决定商铺的经营范围、营业时间等，但应遵守相关法律法规和甲方的要求。2.4商铺租金调整在租赁期限内，如市场租金下跌，乙方有权要求甲方调整租金，并提前通知甲方。2.5商铺转租收益乙方转租商铺所得收益，除支付甲方租金外，其余部分归乙方所有。2.6商铺维护责任乙方在使用过程中，应负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的正常使用。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介费用本合同中涉及的中介费用由甲乙双方按照约定比例分担。3.2中介职责中介在本合同中主要职责为：（1）协助甲乙双方签订合同；（2）提供市场信息和建议；（3）监督合同履行情况；（4）协助解决合同履行过程中的争议。3.3中介责任中介应保证其提供的信息真实、准确，并对因信息错误导致的损失承担相应责任。3.4中介报酬中介报酬为合同总金额的_____%，在合同签订后支付。3.5中介变更如中介在合同履行过程中发生变更，甲乙双方应重新协商并签订补充协议。3.6中介解除中介在合同履行过程中，如发现甲乙双方存在严重违约行为，有权解除合同，并要求甲乙双方承担违约责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.商铺租赁合同2.绿色环保设施清单3.相关法律法规4.中介服务协议（如有）5.甲方营业执照复印件6.乙方营业执照复印件7.双方身份证复印件8.其他双方协商一致认为需作为合同附件的材料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按时交付商铺或交付的商铺不符合约定；b.未按约定支付租金；c.未履行商铺维护义务，导致商铺损坏；d.未履行合同约定的其他义务。乙方违约：a.未按时支付租金；b.未按约定使用商铺；c.未履行绿色环保设施维护义务；d.未履行合同约定的其他义务。2.违约行为的认定：违约行为的认定以事实为依据，双方协商一致或通过法律途径认定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然原因或社会原因导致的无法预见、无法避免且无法克服的事件，如地震、洪水等。2.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的一定金额的补偿。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，可以通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.合同解除：指合同有效成立后，因法定或约定的原因，合同关系提前终止。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：商铺交付时存在质量问题。解决办法：乙方应在接收商铺时检查，如发现质量问题，应及时通知甲方，并要求甲方修复。2.问题：租金支付发生争议。解决办法：双方应协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。3.问题：绿色环保设施损坏。解决办法：乙方应负责设施的日常维护，如设施损坏，应及时修复或更换。五、所有应用场景：1.商铺转租合同签订。2.绿色环保设施安装与使用。3.商铺租赁期限届满或提前终止。4.违约行为的处理。5.合同争议解决。全文完。二零二五年度商铺转租与绿色环保设施合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.商铺租赁基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3租赁期限2.4租金及支付方式3.租赁费用及支付3.1租金金额3.2押金金额3.3其他费用3.4支付时间4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利义务4.2承租方权利义务5.绿色环保设施5.1设施种类及数量5.2设施使用规定5.3设施维护保养6.合同变更及解除6.1合同变更6.2合同解除7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同签订日期12.合同份数13.合同附件清单13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：绿色环保设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：___________1.1.2简称：___________1.1.3法定代表人：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5通讯地址：___________1.2承租方基本信息1.2.1全称：___________1.2.2简称：___________1.2.3法定代表人：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5通讯地址：___________2.商铺租赁基本情况2.1商铺地址：___________2.2商铺面积：___________平方米2.3租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年。2.4租金及支付方式2.4.1租金金额：每月人民币___________元整。2.4.2支付方式：每月租金于每月____日前支付至租赁方指定账户。3.租赁费用及支付3.1租金金额：每月人民币___________元整。3.2押金金额：人民币___________元整。3.3其他费用3.3.1水电费：由承租方承担，按实际使用量结算。3.3.2物业管理费：按物业管理方收费标准执行。3.3.3其他费用：由双方另行协商确定。3.4支付时间3.4.1租金：每月____日前支付。3.4.2押金：合同签订当日支付。3.4.3其他费用：按各自约定时间支付。4.租赁双方权利义务4.1租赁方权利义务4.1.1向承租方提供合法、有效的商铺使用权。4.1.2维护商铺设施的正常运行。4.1.3按合同约定收取租金及押金。4.2承租方权利义务4.2.1按合同约定支付租金及押金。4.2.2合法使用商铺，不得擅自改变商铺结构。4.2.3保持商铺的整洁卫生，爱护商铺设施。5.绿色环保设施5.1设施种类及数量：详见附件一。5.2设施使用规定：详见附件一。5.3设施维护保养：详见附件一。6.合同变更及解除6.1合同变更：经双方协商一致，可对合同内容进行变更。6.2合同解除6.2.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。6.2.2一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应责任。7.违约责任7.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变商铺结构、违反绿色环保设施使用规定等。7.2违约责任7.2.1未按时支付租金的，应向租赁方支付滞纳金。7.2.2擅自改变商铺结构的，应恢复原状，并承担由此产生的费用。7.2.3违反绿色环保设施使用规定的，应承担相应责任。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：双方同意将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满；9.2.2双方协商一致解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行；9.2.4一方违约，另一方依法解除合同。10.其他约定事项10.1不可抗力：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、火灾、战争等。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于商铺租赁合同、绿色环保设施清单、其他相关文件。11.合同签订日期：____年__月__日12.合同份数：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件清单13.1附件一：商铺租赁合同13.2附件二：绿色环保设施清单13.3附件三：其他相关文件14.合同签署人14.1租赁方签署人：___________14.2承租方签署人：___________14.3签署日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方是指为租赁双方提供中介、咨询、评估、监理等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入条件：租赁双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前协商一致，并签订相应的合作协议。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方因其提供的服务导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额由双方在合作协议中约定，但不得超过合作协议中约定的金额。16.2第三方责任免除：因不可抗力或第三方自身原因导致合同无法履行或造成损失的，第三方不承担责任。17.第三方权利17.1第三方权利：第三方有权根据合作协议，获取租赁双方提供的相关资料，并按照协议约定提供服务。17.2第三方权利限制：第三方在提供服务过程中，应遵守国家法律法规，不得泄露租赁双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与租赁方：第三方作为独立法人或其他组织，与租赁方之间不存在隶属关系，双方的权利义务由合作协议约定。18.2第三方与承租方：第三方作为独立法人或其他组织，与承租方之间不存在隶属关系，双方的权利义务由合作协议约定。18.3第三方与合同履行：第三方在合同履行过程中，应按照合作协议和本合同的相关规定，协助租赁双方履行合同义务。19.第三方介入时的额外条款19.1第三方介入后的合同履行：第三方介入后，租赁双方应按照本合同和合作协议的约定，继续履行合同义务。19.2第三方介入后的争议解决：第三方介入后，如产生争议，租赁双方应协商解决，协商不成的，可按照本合同第8条的规定解决。20.第三方介入时的说明20.1第三方介入的必要性：第三方介入有助于提高合同履行的效率，降低租赁双方的风险。20.2第三方介入的风险提示：租赁双方应充分了解第三方介入可能带来的风险，并在合作协议中明确约定相应的责任和风险承担方式。21.第三方介入后的合同变更21.1第三方介入后的合同变更：如因第三方介入导致合同内容需要变更的，租赁双方应协商一致，并签订书面变更协议。22.第三方介入后的合同解除22.1第三方介入后的合同解除：如因第三方介入导致合同无法履行，租赁双方可协商一致解除合同，并按照本合同第6.2条的规定处理。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入后的合同终止：如因第三方介入导致合同无法履行，租赁双方可协商一致终止合同，并按照本合同第9.2条的规定处理。24.第三方介入后的合同续签24.1第三方介入后的合同续签：如租赁双方同意续签合同，应按照本合同第2条的规定重新约定租赁期限、租金等事项。25.第三方介入后的合同履行监督25.1第三方介入后的合同履行监督：第三方在介入合同履行过程中，有权对租赁双方的履行情况进行监督，并有权提出改进建议。26.第三方介入后的合同履行保障26.1第三方介入后的合同履行保障：第三方在介入合同履行过程中，应采取必要措施保障合同履行，包括但不限于提供担保、监督履行等。27.第三方介入后的合同履行责任27.1第三方介入后的合同履行责任：第三方在介入合同履行过程中，应承担相应的责任，包括但不限于因自身原因导致合同无法履行或造成损失的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商铺租赁合同详细要求：包含商铺的基本信息、租赁双方的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、租赁双方的权利义务等。说明：本附件为合同主体部分，是租赁双方权利义务的基础。2.附件二：绿色环保设施清单详细要求：列出商铺内所有绿色环保设施的名称、型号、数量、使用说明等。说明：本附件用于明确商铺内绿色环保设施的具体情况，保障承租方正常使用。3.附件三：第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的具体服务内容、费用、责任、权利等。说明：本附件用于规范第三方在合同履行过程中的行为，保障各方权益。4.附件四：合同变更协议详细要求：记录合同履行过程中发生的变更事项、变更原因、变更内容等。说明：本附件用于记录合同履行过程中的变更情况，作为合同的一部分。5.附件五：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、解除时间、解除后的处理等。说明：本附件用于明确合同解除的具体情况，保障各方权益。6.附件六：违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：本附件用于明确违约行为及责任认定，保障各方权益。7.附件七：争议解决协议详细要求：明确争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于规范争议解决过程，保障各方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定：应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的万分之五计算。示例说明：若每月租金为10000元，未按时支付，则每日滞纳金为5元。2.违约行为：擅自改变商铺结构责任认定：恢复原状，并承担由此产生的费用。示例说明：若擅自改变商铺结构导致修复费用为5000元，则承租方需承担此费用。3.违约行为：违反绿色环保设施使用规定责任认定：承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例说明：若违反规定导致设施损坏，需赔偿设施维修费用。4.违约行为：泄露商业秘密责任认定：承担相应法律责任，包括但不限于赔偿损失、支付罚款等。示例说明：若泄露商业秘密导致租赁方遭受损失，需赔偿相应金额。5.违约行为：合同履行过程中发生不可抗力责任认定：根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。示例说明：若发生地震导致合同无法履行，则根据地震影响程度部分或全部免除责任。全文完。二零二五年度商铺转租与绿色环保设施合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景鉴于我国近年来对绿色环保事业的重视，为响应国家政策，甲方决定将商铺转租给乙方，以实现资源的合理利用和绿色环保设施的有效应用。2.2目的本合同旨在明确甲方与乙方在商铺转租及绿色环保设施应用过程中的权利、义务和责任，确保双方合法权益得到充分保障。三、定义与解释3.1专业术语1.商铺：指甲方拥有的可用于经营活动的商业场地；2.绿色环保设施：指符合国家环保标准，能够降低能源消耗、减少污染物排放的设施。3.2关键词解释1.转租：指乙方将甲方转租的商铺再次出租给第三方；2.环保责任：指甲方与乙方在合同期限内，对商铺及绿色环保设施产生的环境污染承担的责任。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，合理使用商铺及绿色环保设施；2.甲方有权监督乙方遵守国家环保政策，确保绿色环保设施的正常运行；3.甲方应保证商铺及绿色环保设施的质量，对乙方因设施故障产生的损失承担赔偿责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，使用商铺及绿色环保设施；2.乙方应遵守国家环保政策，合理使用绿色环保设施，降低能源消耗和污染物排放；3.乙方应确保转租行为合法合规，不得损害甲方权益；4.乙方应承担因自身原因造成的绿色环保设施故障及环境污染责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方商铺所在地。5.3合同履行方式1.甲方负责将商铺及绿色环保设施交付乙方使用；2.乙方应按照合同约定，合理使用商铺及绿色环保设施；3.双方应按照合同约定，定期进行环保设施维护和检查。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商；2.合同终止后，乙方应将商铺及绿色环保设施返还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，处理合同终止后的相关事宜；2.合同终止后，因合同终止而产生的债权债务关系，双方应依法处理。七、费用与支付7.1费用构成1.商铺租金：乙方应按月支付商铺租金，具体金额为人民币____元/月；2.绿色环保设施使用费：乙方应按季度支付绿色环保设施使用费，具体金额为人民币____元/季度；3.公共设施维护费：乙方应按月支付公共设施维护费，具体金额为人民币____元/月；4.环保检测费：乙方应按年度支付环保检测费，具体金额为人民币____元/年；5.其他费用：根据实际情况，双方协商确定的其他相关费用。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.商铺租金：乙方应在每月的____日前支付当月租金；2.绿色环保设施使用费：乙方应在每季度的____日前支付当季度使用费；3.公共设施维护费：乙方应在每月的____日前支付当月维护费；4.环保检测费：乙方应在每年的____日前支付当年检测费。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据；2.若乙方未按约定时间支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日____%；3.乙方支付的费用应准确无误，如有差错，乙方应在发现后____日内向甲方提出，甲方应在____日内核实并处理。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供商铺或绿色环保设施，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元；2.若甲方未按时收取费用，甲方应向乙方支付违约金，违约金为____元。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付费用，乙方应向甲方支付违约金，违约金为____元；2.若乙方违反环保规定，造成环境污染，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、更换设施等。九、保密条款9.1保密内容双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他保密信息。9.2保密期限本保密条款自合同签订之日起生效，保密期限为____年。9.3保密履行方式双方应采取一切必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同所指的不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决；3.因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例本合同所指的不可抗力实例包括地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的国家秘密、商业秘密等；2.本合同约定的权利和义务涉及双方核心利益。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对商铺及绿色环保设施的所有权；2.乙方在合同期限内，仅获得商铺及绿色环保设施的使用权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对商铺及绿色环保设施进行日常管理和维护的权利；2.乙方在合同期限内，未经甲方同意，不得擅自改变商铺及绿色环保设施的结构和使用性质。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方协商一致，对本合同进行修改或补充；2.修改或补充的内容应以书面形式进行，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容自双方签字盖章之日起生效；2.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同维护商铺及绿色环保设施的正常运行；2.双方应就合同履行过程中出现的问题，及时沟通和解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件、书面通知等方式进行沟通；2.双方应按照约定的时间、地点和方式履行协作与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同是双方之间关于商铺转租与绿色环保设施应用的完整协议，具有独立性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减条款。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________签字：____________日期：____年____月____日乙方（承租方）：____________________签字：____________日期：____年____月____日甲方（出租方）盖章：____________________乙方（承租方）盖章：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.商铺及绿色环保设施现状照片4.商铺及绿色环保设施技术参数说明5.环保检测报告6.双方协商确定的补充协议7.其他与合同履行相关的文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供商铺或绿色环保设施；甲方未按时收取费用；乙方未按合同约定支付费用；乙方违反环保规定，造成环境污染；乙