2025年度物业委托租赁合同范本（含社区文化活动）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业委托租赁合同范本（含社区文化活动）合同编号_________一、合同主体1.甲方（物业方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方（租赁方）：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景：为促进社区文化活动的发展，丰富社区居民的精神文化生活，甲方作为物业方，特与乙方签订本合同，共同开展社区文化活动。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保社区文化活动顺利进行，为社区居民提供优质的文化服务。三、定义与解释3.1专业属于：本合同中涉及的专业属于物业管理、租赁、文化活动等领域。3.2关键词解释：（1）物业：指甲方管理的物业，包括但不限于住宅、商业、办公等建筑及其配套设施；（2）租赁：指乙方租用甲方物业进行社区文化活动；（3）文化活动：指以社区为单位，组织、开展的各种文化、娱乐、体育等活动。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方租赁物业的使用进行监督，确保其符合社区文化活动的要求；（3）甲方有义务对乙方进行必要的指导、协调，协助乙方开展社区文化活动。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照合同约定使用租赁物业，开展社区文化活动；（2）乙方应遵守国家法律法规，确保活动内容健康、文明；（3）乙方有义务对租赁物业进行合理使用，不得损坏、擅自改变物业结构；（4）乙方应按时缴纳租赁费用，并接受甲方对租赁物业的检查。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为2024年度，即自2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地点：乙方租赁物业的具体位置为：_________5.3合同履行方式：乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，开展社区文化活动，具体活动内容、时间、场地等由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：（1）合同期满，经双方协商一致，可续签合同；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，双方应就终止事宜进行协商；（2）协商一致后，签订终止协议，明确双方的权利义务；（3）终止协议签订后，乙方应立即搬离租赁物业。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应向甲方支付租赁物业的占用费；（2）合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于物业移交、费用结算等。七、费用与支付7.1费用构成：（1）租赁费用：指乙方租赁甲方物业所应支付的费用；（2）物业管理费：指乙方在租赁期间应支付给甲方的物业管理费用；（3）社区文化活动组织费用：指乙方为开展社区文化活动所发生的各项费用；（4）其他费用：指合同约定或双方协商一致的其他费用。7.2支付方式：（1）租赁费用：乙方应于合同签订之日起五个工作日内，一次性支付全部租赁费用；（2）物业管理费：乙方应于每月的一个工作日前，支付当月的物业管理费；（3）社区文化活动组织费用：乙方应于活动开展前，支付相应的活动组织费用；（4）其他费用：按照合同约定或双方协商一致的方式支付。7.3支付时间：（1）租赁费用：一次性支付，支付时间为合同签订之日起五个工作日内；（2）物业管理费：每月一个工作日前；（3）社区文化活动组织费用：活动开展前；（4）其他费用：按照合同约定或双方协商一致的时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式和时间支付费用；（2）甲方有权要求乙方提供支付凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权采取必要的措施，包括但不限于暂停服务、终止合同等。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按约定提供物业或服务，导致乙方无法正常开展社区文化活动，应承担相应的违约责任；（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的违约责任；（3）甲方未按时收取费用，应向乙方支付违约金。8.2乙方违约：（1）乙方未按约定支付费用，应向甲方支付违约金；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，应承担相应的违约责任；（3）乙方损坏、擅自改变物业结构，应承担相应的修复费用或赔偿损失。8.3赔偿金额和方式：违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额应根据实际情况确定，支付方式为货币支付。九、保密条款9.1保密内容：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限：本合同签订之日起，至合同终止后三年内，双方均应保守对方保密内容。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件：包括但不限于地震、火灾、洪水、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除合同。10.4不可抗力实例：地震、洪水、战争、政府禁令等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对物业的经营管理权；（2）甲方保留对社区文化活动的组织权和调整权。13.2特殊权力保留：（1）在乙方违反合同约定时，甲方保留终止合同的权利；（2）在不可抗力事件发生时，甲方保留根据实际情况调整合同条款的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本合同的修改和补充，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充内容与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲方应协助乙方开展社区文化活动；（2）乙方应配合甲方进行物业管理和维护。15.2协作与配合方式：双方应本着诚实信用的原则，及时沟通，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于物业委托租赁和社区文化活动的完整协议，具有独立性。16.3增减条款：本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（物业方）：________________________签字：____________________日期：____________________乙方（租赁方）：________________________签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.物业租赁清单2.社区文化活动计划书3.物业管理费收费标准4.保密协议5.不可抗力事件证明文件6.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供物业或服务；违反保密条款，泄露乙方商业秘密；未按时收取费用。乙方违约：未按约定支付费用；违反保密条款，泄露甲方商业秘密；损坏、擅自改变物业结构。2.违约行为的认定：违约行为的认定应以合同约定为准，如无约定，则依据相关法律法规和事实情况进行判断。三、法律名词及解释：1.物业：指甲方管理的房地产及其配套设施。2.租赁：指乙方租用甲方物业进行社区文化活动。3.文化活动：指以社区为单位，组织、开展的各种文化、娱乐、体育等活动。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约：指一方当事人违反合同约定的义务，导致合同目的不能实现。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租赁费用。解决办法：甲方应及时催告乙方支付，如乙方仍不支付，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。2.问题：甲方未按约定提供物业或服务。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理期限内予以修复或提供替代方案。3.问题：社区文化活动组织过程中出现安全问题。解决办法：甲方应立即采取措施消除安全隐患，并通知乙方采取相应措施。4.问题：双方在争议解决过程中出现分歧。解决办法：双方应友好协商，如协商不成，可寻求第三方调解或仲裁机构协助解决。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应依据合同约定和法律规定，协商解决不可抗力事件带来的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：_________2.第三方地址：_________3.第三方联系人：_________4.第三方联系电话：_________第三方责权利条款：1.责任：第三方应承担其在合同中的职责，确保社区文化活动的顺利进行。第三方应遵守国家法律法规，确保活动内容健康、文明。第三方应对其提供的服务或产品负责，保证质量。2.权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的支持和配合。第三方有权根据合同约定收取相关服务费用。3.利益：第三方有权获得合同约定的报酬。第三方有权获得因提供服务而带来的商业机会。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的物业。乙方有权要求甲方提供必要的活动场地和设施。乙方有权对社区文化活动的内容、时间、地点等进行合理调整。2.乙方的利益条款：乙方有权获得因开展社区文化活动而产生的商业收益。乙方有权获得因社区文化活动而提升的社区形象和知名度。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故拒绝乙方的合理要求。甲方不得擅自改变乙方的活动计划。甲方不得向乙方收取额外的费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权对乙方租赁物业的使用进行监督。甲方有权对社区文化活动的组织进行管理。甲方有权要求乙方遵守合同约定。2.甲方的利益条款：甲方有权获得乙方支付的费用。甲方有权获得因物业管理和服务而产生的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自改变物业的结构和用途。乙方不得违反保密条款，泄露甲方商业秘密。乙方不得损害甲方和第三方的合法权益。全文完。2024年度物业委托租赁合同范本（含社区文化活动）1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订时间4.合同签订地点5.合同有效期6.合同标的物7.合同租金8.合同支付方式9.合同违约责任10.合同争议解决方式二、物业租赁1.物业租赁范围2.物业租赁用途3.物业租赁期限4.物业租赁费用5.物业租赁保证金6.物业租赁押金7.物业租赁费用支付8.物业租赁费用调整9.物业租赁违约责任三、物业管理1.物业管理范围2.物业管理标准3.物业管理费用4.物业管理费用支付5.物业管理责任6.物业管理违约责任四、社区文化活动1.社区文化活动范围2.社区文化活动内容3.社区文化活动时间4.社区文化活动参与方式5.社区文化活动费用6.社区文化活动违约责任五、物业设施与设备1.物业设施与设备清单2.物业设施与设备使用规定3.物业设施与设备维护责任4.物业设施与设备损坏赔偿六、物业管理权与责任1.物业管理权范围2.物业管理责任3.物业管理权行使方式4.物业管理权变更七、物业租赁合同解除与终止1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同终止条件4.合同终止程序八、合同附件1.物业设施与设备清单2.社区文化活动安排3.物业管理协议4.其他相关附件九、合同生效与备案1.合同生效条件2.合同备案要求3.合同备案程序十、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序十一、合同终止后的处理1.物业设施与设备返还2.物业租赁费用结算3.物业管理责任4.物业租赁合同解除后的处理十二、合同争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构十三、合同签订与签署1.合同签订主体2.合同签署程序3.合同签署日期4.合同签署地点十四、其他约定事项1.通知方式2.合同履行地点3.合同履行方式4.其他约定事项合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2024年度物业委托租赁合同2.合同双方：3.合同签订时间：[签订日期]4.合同签订地点：[签订地点]5.合同有效期：自[开始日期]至[结束日期]6.合同标的物：[物业名称及地址]7.合同租金：[租金金额]元人民币，按[支付周期]支付。8.合同支付方式：[支付方式，如银行转账、现金等]9.合同违约责任：甲方违约责任：a.若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付[违约金比例]的违约金。b.若甲方违反合同约定，擅自改变租赁物用途，应承担相应的法律责任。乙方违约责任：a.若乙方未按时支付租金，应向甲方支付[违约金比例]的违约金。b.若乙方违反合同约定，擅自转租或改变租赁物用途，应承担相应的法律责任。10.合同争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。二、物业租赁1.物业租赁范围：[具体租赁区域及设施]2.物业租赁用途：[租赁用途]3.物业租赁期限：[租赁期限]4.物业租赁费用：[租金金额]元人民币，按[支付周期]支付。5.物业租赁保证金：[保证金金额]元人民币，租赁期满无违约行为后无息退还。6.物业租赁押金：[押金金额]元人民币，租赁期满无违约行为后无息退还。7.物业租赁费用支付：[支付方式及时间]8.物业租赁费用调整：[调整条件及方式]9.物业租赁违约责任：[参照第一章第9条]三、物业管理1.物业管理范围：[具体管理范围]2.物业管理标准：[管理标准]3.物业管理费用：[管理费用金额]元人民币，按[支付周期]支付。4.物业管理费用支付：[支付方式及时间]5.物业管理责任：[管理责任]6.物业管理违约责任：[参照第一章第9条]四、社区文化活动1.社区文化活动范围：[活动范围]2.社区文化活动内容：[活动内容]3.社区文化活动时间：[活动时间]4.社区文化活动参与方式：[参与方式]5.社区文化活动费用：[活动费用]6.社区文化活动违约责任：[参照第一章第9条]五、物业设施与设备1.物业设施与设备清单：[清单内容]2.物业设施与设备使用规定：[使用规定]3.物业设施与设备维护责任：[维护责任]4.物业设施与设备损坏赔偿：[损坏赔偿标准]六、物业管理权与责任1.物业管理权范围：[管理权范围]2.物业管理责任：[管理责任]3.物业管理权行使方式：[行使方式]4.物业管理权变更：[变更条件及程序]七、物业租赁合同解除与终止1.合同解除条件：a.甲方因故需要收回物业，且乙方无违约行为；b.乙方严重违反合同约定，经甲方书面通知后仍不改正；c.因不可抗力导致合同无法履行。2.合同解除程序：a.任何一方提出解除合同，应提前[通知期限]书面通知对方；b.双方协商一致解除合同。3.合同终止条件：a.合同期限届满；b.合同因解除而终止。4.合同终止程序：a.合同终止后，乙方应立即搬离物业；b.双方应进行物业交接，并结清所有费用。八、合同附件1.物业设施与设备清单2.社区文化活动安排3.物业管理协议4.其他相关附件九、合同生效与备案1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同备案要求：本合同签订后，双方应按照相关法律法规进行备案。3.合同备案程序：[备案具体程序]十、合同变更与解除1.合同变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。2.合同变更程序：a.双方应签署书面变更协议；b.变更协议与本合同具有同等法律效力。3.合同解除条件：[参照第七章第1条]4.合同解除程序：[参照第七章第2条]十一、合同终止后的处理1.物业设施与设备返还：乙方应在合同终止后，将物业设施与设备完好无损地返还给甲方。2.物业租赁费用结算：合同终止后，双方应结清所有费用。3.物业管理责任：合同终止后，物业管理责任终止。4.物业租赁合同解除后的处理：[参照第七章第4条]十二、合同争议解决1.争议解决方式：协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决程序：[仲裁具体程序]十三、合同签订与签署1.合同签订主体：本合同由甲方和乙方合法授权的代表签署。2.合同签署程序：双方代表应在合同上签字盖章，合同方为有效。3.合同签署日期：[签署日期]4.合同签署地点：[签署地点]十四、其他约定事项1.通知方式：双方应通过书面形式相互通知，以信函、电子邮件等方式均可。2.合同履行地点：[合同履行地点]3.合同履行方式：双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。4.其他约定事项：[其他约定事项]甲方（出租方）签字：________________________乙方（承租方）签字：________________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.物业维护与升级甲方有权利在租赁期间对物业进行必要的维护和升级，以保持物业的品质和功能。任何维护和升级工作应在不影响乙方正常使用的前提下进行，并提前[通知期限]通知乙方。2.物业租金调整甲方保留在市场租金上涨时调整租金的权利，但需提前[通知期限]通知乙方，并给予乙方相应的调整期。3.物业使用限制甲方有权对物业的使用进行必要的限制，以确保物业的安全和秩序，并提前[通知期限]通知乙方。4.物业管理决策权甲方作为物业的所有者，对物业的管理决策具有最终决定权。5.物业租赁期限延长甲方有权在租赁期满前提出延长租赁期限，乙方应在收到通知后[答复期限]内回复。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.物业用途变更乙方有权在租赁期间根据自身需求对物业用途进行变更，但需提前[通知期限]获得甲方书面同意。2.物业装修要求乙方有权对物业进行装修，但装修方案需提前[通知期限]提交甲方审批，并确保装修不影响物业结构和安全。3.物业使用时间乙方有权在非营业时间使用物业，但需遵守相关规定，并确保不影响其他租户及物业管理。4.物业费用减免乙方有权在符合条件的情况下，要求甲方减免物业费用，如临时关闭物业等。5.物业租赁合同续签乙方有权在租赁期满前与甲方协商续签租赁合同，并确保续签条件公平合理。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介费用承担中介费用由甲方承担，若乙方违约导致合同解除，中介费用由违约方承担。2.中介保密义务中介在合同执行过程中应保守双方商业秘密，未经同意不得向第三方透露。3.中介责任中介应确保合同的合法性和有效性，并对合同履行过程中的疏忽或错误承担相应责任。4.中介佣金支付中介佣金在合同签订后[支付时间]内支付，支付方式为[支付方式]。5.中介合同解除中介合同在合同签订后[解除条件]下可解除，解除后中介应协助双方完成合同解除手续。附件及其他补充说明一、附件列表：1.物业设施与设备清单2.社区文化活动安排3.物业管理协议4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.中介服务协议（如有）7.其他相关协议或文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：a.未按时交付租赁物，认定违约。b.违反合同约定，擅自改变租赁物用途，认定违约。c.未按时收取租金，认定违约。2.乙方违约行为及认定：a.未按时支付租金，认定违约。b.违反合同约定，擅自转租或改变租赁物用途，认定违约。c.损坏租赁物，认定违约。3.中介违约行为及认定：a.未履行中介保密义务，认定违约。b.未确保合同合法有效性，认定违约。c.未按照协议收取或退还中介费用，认定违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指一方当事人违反合同约定，应承担的民事责任。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.仲裁：指双方当事人发生争议时，提交[仲裁机构名称]进行裁决。4.通知：指一方当事人以书面形式向另一方传达意思表示的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时交付租赁物。解决办法：乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求赔偿损失。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追讨租金。3.问题：物业设施损坏。解决办法：由损坏方负责修复或赔偿损失。4.问题：合同争议解决。解决办法：协商解决；协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。五、所有应用场景：1.适用于住宅、商业、办公等物业租赁。2.适用于包含社区文化活动的物业租赁。3.适用于有第三方中介参与的物业租赁合同。4.适用于长期或短期物业租赁合同。全文完。2024年度物业委托租赁合同范本（含社区文化活动）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址1.2物业地址及面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5物业管理费及支付方式1.6押金及退还条件2.物业使用规则2.1物业用途2.2使用范围2.3使用限制2.4物业设施使用规定2.5物业安全规定3.物业维护与保养3.1物业维修责任3.2维修费用的承担3.3报修流程3.4保养责任3.5保养费用4.社区文化活动4.1活动组织形式4.2活动内容4.3活动费用4.4活动参与资格4.5活动举办时间及地点4.6活动安全保障5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件5.3合同变更及解除的程序5.4合同解除后的处理6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约责任的赔偿7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达时间10.合同附件10.1附件一：物业清单10.2附件二：物业使用规则细则10.3附件三：社区文化活动安排11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同补充协议11.3合同解释权12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同附件签署13.1附件一签署13.2附件二签署13.3附件三签署14.合同备案与登记14.1备案机关14.2登记机关14.3备案与登记手续第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：____________________地址：____________________乙方：____________________地址：____________________1.2物业地址及面积物业地址：____________________物业面积：____________________平方米1.3租赁期限租赁起始日期：____年____月____日租赁终止日期：____年____月____日1.4租金及支付方式租金总额：人民币____元整支付方式：每月____日前支付，银行转账至甲方指定账户1.5物业管理费及支付方式物业管理费总额：人民币____元整支付方式：每月____日前支付，银行转账至物业管理公司指定账户1.6押金及退还条件押金总额：人民币____元整退还条件：合同期满后，物业无损坏，乙方无违约行为，押金全额退还2.物业使用规则2.1物业用途甲方物业仅用于____用途2.2使用范围乙方使用范围为甲方物业内的____区域2.3使用限制2.3.1不得改变物业结构2.3.2不得擅自改变用途2.3.3不得损坏物业设施2.4物业设施使用规定2.4.1乙方应爱护物业设施，合理使用2.4.2乙方使用物业设施时，应遵守相关规定2.5物业安全规定2.5.1乙方应遵守物业安全管理规定2.5.2乙方应配合物业安全检查3.物业维护与保养3.1物业维修责任3.1.1乙方负责日常物业维修3.1.2重大维修由甲方负责3.2维修费用的承担3.2.1日常维修费用由乙方承担3.2.2重大维修费用由甲方承担3.3报修流程3.3.1乙方发现物业损坏，应及时向甲方报修3.3.2甲方应在____小时内回应乙方报修3.4保养责任3.4.1乙方负责物业的日常保养3.4.2保养费用由乙方承担3.5保养费用保养费用总额：人民币____元整支付方式：每月____日前支付，银行转账至物业管理公司指定账户4.社区文化活动4.1活动组织形式社区文化活动由甲方负责组织4.2活动内容活动内容包括但不限于____、____、____等4.3活动费用活动费用总额：人民币____元整支付方式：每月____日前支付，银行转账至甲方指定账户4.4活动参与资格活动参与资格：全体物业业主及乙方员工4.5活动举办时间及地点活动举办时间：每月____日活动举办地点：甲方物业内____场地4.6活动安全保障4.6.1甲方负责活动现场的安全保障4.6.2乙方应遵守活动现场的安全规定5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.1.1双方协商一致5.1.2法律法规或政策调整5.2合同解除条件5.2.1乙方违反合同约定5.2.2甲方因不可抗力原因无法履行合同5.3合同变更及解除的程序5.3.1双方书面通知对方5.3.2签订书面变更或解除协议5.4合同解除后的处理5.4.1退还押金5.4.2清理物业设施6.违约责任6.1违约情形6.1.1乙方未按时支付租金或物业管理费6.1.2乙方违反物业使用规则6.1.3乙方损坏物业设施6.2违约责任承担6.2.1乙方应承担违约责任，支付违约金6.2.2甲方有权解除合同6.3违约责任的赔偿6.3.1乙方应赔偿甲方因违约造成的损失6.3.2甲方有权要求乙方承担违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1双方应友好协商解决争议7.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼7.2争议解决机构7.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院7.3争议解决费用7.3.1争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.1.1双方签署合同8.1.2合同经双方签字或盖章8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满8.2.2双方协商一致解除合同8.2.3因不可抗力导致合同无法履行8.3合同终止后的处理8.3.1乙方应将物业恢复原状8.3.2甲方退还乙方剩余押金9.通知与送达9.1通知方式9.1.1书面通知9.1.2电子邮件通知9.2送达地址9.2.1甲方送达地址：____________________9.2.2乙方送达地址：____________________9.3送达时间9.3.1书面通知送达时间以邮戳为准9.3.2电子邮件通知送达时间以发送时间为准10.合同附件10.1附件一：物业清单10.1.1列明甲方物业的具体内容10.1.2物业清单由双方共同签字确认10.2附件二：物业使用规则细则10.2.1详细规定物业使用的具体细则10.2.2物业使用规则细则是合同的组成部分10.3附件三：社区文化活动安排10.3.1列明社区文化活动的具体安排10.3.2社区文化活动安排由双方共同签字确认11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.1.1不可抗力事件包括地震、火灾、战争等11.1.2不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任11.2合同补充协议11.2.1双方可就合同内容进行补充协议11.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.3合同解释权11.3.1本合同的解释权归甲方所有12.合同签署12.1签署时间12.1.1本合同签署时间为____年____月____日12.2签署地点12.2.1本合同签署地为____________________12.3签署人身份证明12.3.1双方签署人需提供有效的身份证明文件13.合同附件签署13.1附件一签署13.1.1附件一由双方共同签字确认13.2附件二签署13.2.1附件二由双方共同签字确认13.3附件三签署13.3.1附件三由双方共同签字确认14.合同备案与登记14.1备案机关14.1.1本合同需向____备案14.2登记14.2.1本合同需向____登记14.3备案与登记手续14.3.1双方需按照备案机关的要求办理备案与登记手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指非合同双方，因合同履行需要介入合同关系的主体，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务商、保险代理等。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行过程中，因甲方或乙方的需求，引入第三方提供专业服务或协助。15.2.2争议解决过程中，引入第三方调解或仲裁。15.3第三方资质要求15.3.1第三方需具备相应的资质和执业许可。15.3.2第三方资质证明文件应在合同中明确列出。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在第三方资质证明文件中予以明确。16.2责任限额约定16.2.1第三方责任限额为人民币____元整。16.2.2超出责任限额的部分，由甲方或乙方自行承担。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，独立履行其职责。17.1.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的信息和协助。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责。17.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方之间形成委托代理关系。18.1.2第三方在代理权限内，代表甲方处理相关事务。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方之间形成服务提供关系。18.2.2第三方提供的服务应满足乙方的需求，并符合合同约定。18.3第三方与合同双方的关系18.3.1第三方与合同双方均无直接合同关系。18.3.2第三方在履行职责过程中，应尊重合同双方的合法权益。19.第三方