二零二五年度厂房租赁电梯技术改造及租赁服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度厂房租赁电梯技术改造及租赁服务合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.租赁物概况2.1厂房及电梯基本情况2.2电梯技术改造方案3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金及支付方式3.3押金及退还条件4.技术改造相关事项4.1改造范围及内容4.2改造进度及验收4.3改造费用及承担5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规则5.2日常维护保养责任5.3紧急事故处理6.保险及责任6.1保险责任范围6.2保险费用及承担6.3保险事故处理7.违约责任7.1违约行为及后果7.2违约金及赔偿8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3合同解除及终止后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同附件10.1合同附件清单10.2合同附件内容11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达方式11.3合同解释及适用12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同附件及补充协议14.1合同附件及补充协议清单14.2合同附件及补充协议内容第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同签订日期[合同签订日期]1.3合同签订地点[合同签订地点]2.租赁物概况2.1厂房及电梯基本情况甲方提供位于[具体地址]的厂房及电梯，厂房面积[面积]平方米，电梯品牌为[品牌]，型号为[型号]，电梯载重量为[载重量]千克。2.2电梯技术改造方案更换电梯控制系统更新电梯门机系统增加电梯对讲系统改善电梯照明系统改造完成后，电梯将满足[改造后功能及性能要求]。3.租赁期限及费用3.1租赁期限本合同租赁期限自[开始日期]至[结束日期]，共计[租赁年数]年。3.2租金及支付方式租金总额为人民币[租金金额]元，按年支付。每年租金于每年的[支付日期]前支付。3.3押金及退还条件乙方需支付人民币[押金金额]元作为押金，合同期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。4.技术改造相关事项4.1改造范围及内容技术改造范围包括但不限于电梯控制系统、门机系统、对讲系统和照明系统的更换或更新。4.2改造进度及验收乙方应在合同签订后[具体时间]内完成技术改造，甲方将在改造完成后进行验收。4.3改造费用及承担技术改造费用共计人民币[改造费用金额]元，由甲方承担。5.租赁物使用及维护5.1租赁物使用规则乙方在使用租赁物时，应遵守国家相关法律法规及甲方制定的规章制度。5.2日常维护保养责任乙方负责租赁物的日常维护保养，确保其正常运行。5.3紧急事故处理发生紧急事故时，乙方应立即采取必要措施，并及时通知甲方。6.保险及责任6.1保险责任范围租赁物在租赁期间，乙方应购买相应的保险，保险责任范围包括但不限于意外损坏、火灾、盗窃等。6.2保险费用及承担保险费用由乙方承担，具体金额根据实际情况确定。6.3保险事故处理保险事故发生后，乙方应及时通知保险公司，并配合保险公司进行理赔。8.合同解除及终止8.1合同解除条件甲方未按约定提供租赁物或未按约定进行技术改造；乙方未按约定支付租金或押金；一方违约导致合同目的不能实现；出现不可抗力，导致合同无法履行。8.2合同终止条件租赁期限届满；双方协商一致解除合同；法律法规或政策变更导致合同无法继续履行。8.3合同解除及终止后的处理合同解除或终止后，双方应立即采取必要措施，妥善处理租赁物及相关事务，包括但不限于：乙方应将租赁物交还甲方；双方应结算剩余租金、押金及其他费用；甲方退还乙方押金（如有）。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序争议解决程序应遵循相关法律法规及诉讼程序，双方应积极配合。10.合同附件10.1合同附件清单电梯技术改造方案保险单押金收据其他双方认为必要的文件10.2合同附件内容合同附件内容与本合同具有同等法律效力。11.其他约定事项11.1不可抗力条款如因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2通知送达方式邮寄：以挂号信方式，自投递之日起满[具体天数]日视为送达；传真：自发送之日起满[具体天数]小时视为送达；电子邮件：自发送之日起满[具体天数]小时视为送达。11.3合同解释及适用本合同以中文书写，如合同条款存在歧义，以中文为准。本合同适用中华人民共和国法律。12.合同生效及备案12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求本合同需在签订后[具体时间]内到相关政府部门备案。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期[合同签署日期]13.2合同生效日期[合同生效日期]14.合同附件及补充协议14.1合同附件及补充协议清单本合同附件及补充协议清单如第10.1条所述。14.2合同附件及补充协议内容合同附件及补充协议内容如第10.2条所述。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、技术顾问、监理单位、保险公司、维修保养服务提供者等。15.2第三方介入条件合同执行过程中需要第三方专业服务或技术支持；争议解决需要第三方仲裁或调解；保险理赔需要第三方介入。15.3第三方介入程序第三方具备相应的资质和能力；第三方同意介入本合同相关事宜；第三方与甲、乙双方签订相应的合作协议或服务合同。16.第三方责任16.1责任限额第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致甲、乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。具体责任限额由甲、乙双方在合作协议或服务合同中约定，但不得超过[具体金额]元。16.2责任免除不可抗力导致合同无法履行；因甲、乙双方原因导致合同无法履行；第三方在执行本合同过程中，遵循甲、乙双方指示行事。17.第三方权利17.1第三方权利范围根据合作协议或服务合同，获取相应的报酬；依照法律规定和合同约定，独立行使职权；对甲、乙双方的违约行为提出异议。17.2第三方权利行使诚信原则；公平原则；合法原则。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方18.2第三方与乙方18.3第三方与甲、乙双方第三方在介入本合同过程中，应公平、公正地处理甲、乙双方之间的争议，维护双方合法权益。19.第三方介入的合同变更19.1合同变更当第三方介入本合同后，如需对原合同内容进行变更，甲、乙双方应与第三方协商一致，签订补充协议。19.2补充协议第三方介入的具体事项；第三方权利、义务及责任；第三方报酬及支付方式；补充协议的生效及终止条件。20.第三方介入的合同解除20.1合同解除第三方严重违约；不可抗力导致合同无法履行；双方协商一致解除合同。20.2合同解除后的处理合同解除后，甲、乙双方应与第三方协商处理相关事宜，包括但不限于：第三方应退还已收取的报酬；双方应结算剩余费用；第三方应将介入过程中获取的资料、文件等归还甲、乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.电梯技术改造方案详细要求：包含改造前后的电梯技术参数、改造内容、改造进度安排、验收标准等。说明：此方案为电梯技术改造的依据，需双方签字确认。2.保险单详细要求：包含保险种类、保险金额、保险期限、保险责任范围、保险费用等。说明：保险单为租赁物保险的凭证，需甲方提供。3.押金收据详细要求：包含押金金额、收据日期、甲方签字等。说明：押金收据为押金交付的凭证，需甲方出具。4.合同附件清单详细要求：列出所有附件的名称及编号。说明：清单用于确认合同附件的完整性。5.其他双方认为必要的文件详细要求：包括但不限于工程验收报告、维修保养记录、相关法律法规文件等。说明：其他文件用于补充说明合同内容，确保合同执行过程中的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供租赁物或未按约定进行技术改造。责任认定：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因违约造成的损失。示例：若甲方未按约定时间完成技术改造，导致乙方生产延误，甲方应赔偿乙方因延误产生的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或押金。责任认定：乙方应承担违约责任，支付滞纳金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在介入本合同过程中，因其自身原因导致甲、乙双方遭受损失。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因违约造成的损失。示例：若第三方在执行本合同过程中出现失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应赔偿损失。4.不可抗力导致违约的责任认定违约行为：因自然灾害、战争、政府行为等不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：不可抗力导致违约，甲、乙双方互不承担责任。示例：若因地震导致合同无法履行，甲、乙双方互不承担责任。全文完。二零二四年度厂房租赁电梯技术改造及租赁服务合同1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方当事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物3.1厂房基本信息3.2电梯设备信息3.3技术改造内容4.租赁期限4.1租赁起始时间4.2租赁终止时间5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3支付时间6.技术改造费用及承担6.1技术改造费用估算6.2费用承担方6.3费用支付方式7.电梯使用及维护保养7.1电梯使用规定7.2电梯维护保养责任7.3电梯维修及更换8.电梯安全及事故处理8.1电梯安全规定8.2事故处理流程8.3事故责任及赔偿9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力13.2通知与送达14.合同附件14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：电梯技术改造方案14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同适用范围本合同适用于二零二四年度厂房租赁电梯技术改造及租赁服务过程中的权利义务关系。2.双方当事人信息2.1出租方信息出租方名称：X公司法定代表人：X住所地：X2.2承租方信息承租方名称：X有限公司法定代表人：X住所地：X3.租赁标的物3.1厂房基本信息厂房地址：X建筑面积：X平方米建筑结构：X3.2电梯设备信息电梯型号：X安装位置：X电梯数量：X部3.3技术改造内容1）电梯更换：将现有电梯更换为新型电梯；2）电梯升级：对现有电梯进行升级改造，提高运行效率；3）电梯维修：对现有电梯进行定期维修保养。4.租赁期限4.1租赁起始时间：2024年1月1日4.2租赁终止时间：2027年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币万元整，共计万元。5.2支付方式：承租方应于每月的日前将租金支付至出租方指定的银行账户。5.3支付时间：每月支付一次。6.技术改造费用及承担6.1技术改造费用估算：人民币万元整。6.2费用承担方：出租方负责技术改造费用的全部承担。6.3费用支付方式：出租方应在合同签订后日内，将技术改造费用支付至指定供应商。7.电梯使用及维护保养7.1电梯使用规定1）承租方应按照电梯使用说明书的操作规程使用电梯；2）禁止在电梯内吸烟、乱扔杂物、违规操作等行为；3）禁止超载使用电梯。7.2电梯维护保养责任1）出租方负责电梯的定期维护保养；2）承租方应配合出租方进行电梯的检查、维修等工作；3）如因承租方违规使用导致电梯损坏，由承租方承担维修责任及费用。8.电梯安全及事故处理8.1电梯安全规定1）出租方应确保电梯设备符合国家有关安全标准；2）承租方应遵守电梯使用安全规定，不得擅自改变电梯结构；3）出租方应定期对电梯进行安全检查，并及时消除安全隐患。8.2事故处理流程1）发生电梯事故时，承租方应立即停止使用电梯，并报告出租方；2）出租方应在接到事故报告后小时内到达现场，进行事故调查；3）根据事故原因，出租方负责修复电梯，并承担相应责任。8.3事故责任及赔偿1）因电梯本身故障导致的伤害事故，由出租方负责赔偿；2）因承租方违规操作导致的伤害事故，由承租方自行承担；3）出租方应在本合同约定的保险范围内，对电梯事故进行赔偿。9.违约责任9.1违约情形1）出租方未按约定提供租赁标的物；2）承租方未按约定支付租金；3）一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担1）违约方应向守约方支付违约金；2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。10.合同解除及终止10.1合同解除条件1）一方违约，经对方催告后日内仍未纠正；2）不可抗力导致合同无法履行；3）双方协商一致解除合同。10.2合同终止条件1）租赁期限届满；2）合同约定的终止条件成就；3）双方协商一致终止合同。11.争议解决11.1争议解决方式1）协商；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。11.2争议解决机构1）双方协商解决；2）协商不成，提交仲裁委员会仲裁；3）仲裁不成，向有管辖权的人民法院提起诉讼。12.合同生效及修改12.1合同生效条件1）双方签字盖章；2）合同内容合法有效。12.2合同修改程序1）双方协商一致；2）修改内容以书面形式签订补充协议，作为本合同附件。13.其他约定事项13.1不可抗力1）因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任；2）不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。13.2通知与送达1）通知应以书面形式进行；2）送达地址以合同约定为准；3）未按约定送达的，视为送达。14.合同附件14.1附件一：厂房租赁合同14.2附件二：电梯技术改造方案14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方介入的定义在本合同中，第三方介入是指除甲乙双方之外的第三方机构或个人，因其专业能力、技术支持或服务提供等需要，介入合同履行过程中的相关事务。1.2第三方介入的范围1.2.1技术改造方案的咨询与评估；1.2.2电梯设备的采购与安装；1.2.3电梯的维护保养与维修；1.2.4电梯安全评估与认证；1.2.5保险理赔服务等。2.第三方责任限额的明确2.1第三方责任限额的确定第三方责任限额应根据其介入的具体事务及可能产生的风险，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.2第三方责任限额的条款2.2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任；2.2.2第三方责任限额应包括但不限于直接经济损失、合同违约金等；2.2.3第三方责任限额的具体数额由甲乙双方在合同中约定，并作为合同附件。3.第三方责权利的界定3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定，获取相关技术资料、服务需求等；3.1.2第三方有权根据合同约定，参与合同履行过程中的相关事务；3.1.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应遵守国家法律法规，确保服务内容合法合规；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分4.1.1第三方与甲方之间的关系由合同约定，甲方应按合同约定向第三方支付相关费用；4.1.2第三方不得干预甲方与其他方之间的关系，甲方亦不得要求第三方介入其与他人的纠纷。4.2第三方与乙方的划分4.2.1第三方与乙方之间的关系由合同约定，乙方应按合同约定向第三方支付相关费用；4.2.2第三方不得干预乙方与其他方之间的关系，乙方亦不得要求第三方介入其与他人的纠纷。4.3第三方与其他方的划分4.3.1第三方介入合同履行过程中，与其他方（如供应商、保险公司等）之间的关系由各自合同约定；5.第三方介入后的合同调整5.1合同调整的原则5.1.1第三方介入后的合同调整应遵循公平、合理、合法的原则；5.1.2合同调整需经甲乙双方及第三方协商一致。5.2合同调整的程序5.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商，确定合同调整的具体内容；5.2.2合同调整需以书面形式进行，并作为合同附件；5.2.3合同调整需经甲乙双方签字盖章后生效。5.3合同调整后的责任承担5.3.1合同调整后的责任承担按照调整后的合同约定执行；5.3.2如调整后的合同内容与原合同存在冲突，以调整后的合同为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房租赁合同详细要求：详细列明厂房的租赁期限、租金、使用条件等条款。说明：本附件为厂房租赁合同的详细内容，是本合同的重要组成部分。2.附件二：电梯技术改造方案详细要求：包括电梯的技术参数、改造内容、改造时间表等。说明：本附件为电梯技术改造的具体方案，是确保改造工作顺利进行的基础。3.附件三：电梯设备清单详细要求：列出电梯设备的型号、数量、规格、性能参数等。说明：本附件为电梯设备的详细清单，用于核对设备交付和验收。4.附件四：电梯维护保养合同详细要求：包括维护保养周期、服务内容、费用等。说明：本附件为电梯维护保养的合同，确保电梯长期稳定运行。5.附件五：第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。说明：本附件为第三方服务协议，规范第三方在合同履行过程中的行为。6.附件六：安全管理制度详细要求：包括电梯使用安全规定、事故处理流程等。说明：本附件为安全管理制度，保障电梯使用安全。7.附件七：保险合同详细要求：包括保险类型、保险金额、保险期限等。说明：本附件为保险合同，为电梯事故提供风险保障。8.附件八：验收报告详细要求：包括设备验收情况、技术参数对比等。说明：本附件为验收报告，确认设备符合合同要求。9.附件九：维修记录详细要求：记录电梯的维修时间、维修内容、维修费用等。说明：本附件为维修记录，用于跟踪电梯的维护保养情况。10.附件十：费用结算清单详细要求：包括租金、改造费用、维护保养费用等。说明：本附件为费用结算清单，用于核对和结算合同相关费用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1出租方未按时提供租赁标的物；1.2承租方未按时支付租金；1.3第三方未按合同约定提供服务质量；1.4任何一方未遵守合同约定的安全规定；1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约责任的认定依据合同约定和法律法规；2.3违约金的具体数额由合同约定，或根据损失情况由双方协商确定。3.示例说明：3.1出租方未按时提供租赁标的物，导致承租方无法正常使用，承租方有权要求出租方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。3.2承租方未按时支付租金，出租方有权要求承租方支付滞纳金，并可能解除合同。3.3第三方未按合同约定提供服务质量，导致电梯故障，第三方应承担维修费用，并赔偿因此造成的损失。3.4任何一方未遵守安全规定，导致事故发生，责任认定将根据事故原因和双方责任划分进行。全文完。二零二四年度厂房租赁电梯技术改造及租赁服务合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同终止条件及方式2.租赁标的物2.1厂房及电梯的基本情况2.2电梯技术改造内容及标准2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.2支付时间及方式3.3逾期支付处理4.技术改造责任4.1承租方改造责任4.2出租方改造责任4.3改造质量及验收标准5.租赁服务内容5.1电梯日常维护保养5.2故障处理及维修服务5.3电梯运行安全及管理制度6.合同变更及解除6.1合同变更程序6.2合同解除条件6.3合同解除后的处理7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决期限9.不可抗力9.1不可抗力定义9.2不可抗力事件处理9.3不可抗力通知10.合同附件10.1合同附件清单10.2附件内容11.合同签订及生效11.1合同签订程序11.2合同生效条件12.其他约定事项12.1合同变更及补充12.2通知方式及送达12.3合同附件及副本13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除及终止后的处理14.合同附件清单14.1合同附件114.2合同附件214.3合同附件3第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息1.1.1出租方名称：___________1.1.2出租方地址：___________1.1.3出租方法定代表人：___________1.1.4承租方名称：___________1.1.5承租方地址：___________1.1.6承租方法定代表人：___________1.2合同签订日期及生效日期1.2.1合同签订日期：___________1.2.2合同生效日期：自合同签订之日起___________日后生效1.3合同终止条件及方式1.3.1合同终止条件：（1）租赁期限届满；（2）出租方或承租方提前终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除合同。1.3.2合同终止方式：（1）书面通知对方；（2）双方签订解除合同协议。第二条租赁标的物2.1厂房及电梯的基本情况2.1.1厂房地址：___________2.1.2厂房面积：___________平方米2.1.3电梯型号：___________2.1.4电梯数量：___________部2.1.5电梯使用年限：___________2.2电梯技术改造内容及标准2.2.1技术改造内容：（1）更换电梯主机；（2）更换电梯导轨；（3）更换电梯门系统；（4）更换电梯控制系统；（5）更换电梯安全装置。2.2.2技术改造标准：按照国家相关电梯改造标准及规范执行。2.3租赁期限2.3.1租赁期限：自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日第三条租金及支付方式3.1租金金额及计算方式3.1.1租金金额：___________元/月3.1.2计算方式：按实际使用面积及租赁期限计算。3.2支付时间及方式3.2.1支付时间：每月___________日前支付下一个月租金。3.2.2支付方式：银行转账或现金支付。3.3逾期支付处理3.3.1逾期支付：如承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付_____%的违约金。3.3.2追讨租金：出租方有权采取一切合法手段追讨租金。第四条技术改造责任4.1承租方改造责任4.1.1承租方负责电梯技术改造的方案设计及组织实施。4.1.2承租方确保改造工程符合国家相关标准和规范。4.1.3改造完成后，承租方应及时通知出租方进行验收。4.2出租方改造责任4.2.1出租方负责提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。4.2.2出租方配合承租方进行技术改造，确保改造工程顺利进行。4.3改造质量及验收标准4.3.1改造质量：改造工程完成后，应达到国家相关电梯改造标准及规范。4.3.2验收标准：按照国家相关电梯改造标准及规范进行验收。第五条租赁服务内容5.1电梯日常维护保养5.1.1日常维护保养：承租方负责电梯的日常维护保养，确保电梯正常运行。5.1.2维护保养周期：每月至少进行一次全面检查及保养。5.2故障处理及维修服务5.2.1故障处理：电梯发生故障时，承租方应立即采取应急措施，并通知维修单位进行维修。5.2.2维修服务：承租方负责联系维修单位进行电梯维修，确保维修质量。5.3电梯运行安全及管理制度5.3.1电梯运行安全：承租方应严格执行电梯运行安全管理制度，确保乘客及工作人员安全。5.3.2管理制度：制定电梯运行安全管理制度，包括操作规程、应急预案等。第八条合同变更及解除8.1合同变更程序8.1.1变更提议：任何一方提出变更合同内容，应提前___________日以书面形式通知对方。8.1.2变更协商：双方应就变更内容进行协商，并在___________日内达成一致意见。8.1.3变更确认：变更内容经双方确认后，应以书面形式修改合同内容，并由双方签字盖章。8.2合同解除条件8.2.1承租方解除条件：（1）出租方未按约定提供租赁标的物；（2）出租方违反合同约定，导致承租方无法正常使用租赁标的物；（3）发生不可抗力，且无法克服。8.2.2出租方解除条件：（1）承租方未按约定支付租金，经催告后仍未支付；（2）承租方违反合同约定，造成租赁标的物重大损失；（3）发生不可抗力，且无法克服。8.3合同解除后的处理8.3.1租赁物返还：合同解除后，承租方应将租赁物返还出租方。8.3.2租金结算：合同解除前已支付的租金，按实际租赁期限结算。8.3.3损害赔偿：因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的损害赔偿责任。第九条违约责任9.1承租方违约责任9.1.1未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付___________元的违约金。9.1.2违反使用规定：造成租赁标的物损坏，应承担赔偿责任。9.1.3未履行合同约定：按合同约定承担违约责任。9.2出租方违约责任9.2.1未按时交付租赁标的物：每逾期一日，应向承租方支付___________元的违约金。9.2.2违反合同约定：按合同约定承担违约责任。9.2.3未履行合同约定：按合同约定承担违约责任。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1争议解决：双方应友好协商解决合同争议。10.1.2争议解决程序：如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点：合同签订地。10.3争议解决期限10.3.1争议解决期限：自争议发生之日起___________日内解决。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。11.2不可抗力事件处理11.2.1不可抗力事件发生后，双方应及时相互通知，并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除责任。11.3不可抗力通知11.3.1不可抗力事件发生后，受影响方应在___________小时内以书面形式通知对方。第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1附件1：租赁物清单12.1.2附件2：技术改造方案12.1.3附件3：电梯运行安全管理制度12.2附件内容12.2.1附件1内容：详细列明租赁物的名称、型号、数量、规格等。12.2.2附件2内容：包括技术改造项目、改造标准、改造期限等。12.2.3附件3内容：包括电梯操作规程、应急预案、维修保养制度等。第十三条合同签订及生效13.1合同签订程序13.1.1双方代表签字盖章；13.1.2出具合同副本，双方各执一份。13.2合同生效条件13.2.1双方代表签字盖章；13.2.2合同附件齐全。第十四条其他约定事项14.1合同变更及补充14.1.1合同签订后，如需变更或补充合同内容，应按照第八条的规定进行。14.2通知方式及送达14.2.1通知方式：书面通知或电子邮件通知。14.2.2送达地址：合同双方在合同中指定的地址。14.3合同附件及副本14.3.1合同附件作为合同不可分割的组成部分。14.3.2合同副本：双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系，提供中介、咨询、评估、监理等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1提高合同履行的效率；15.2.2保证合同履行的质量；15.2.3促进合同双方的沟通与协作。16.第三方介入程序16.1第三方选择16.1.1第三方由甲乙双方共同协商确定，并签署相关协议。16.1.2第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任介入工作。16.2第三方介入协议16.2.1第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等。16.2.2第三方介入协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1获得合同双方提供的必要信息；17.1.2对合同履行情况进行监督和检查；17.1.3对合同履行中出现的问题提出建议和解决方案。17.2第三方义务17.2.1按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责；17.2.2保守合同双方商业秘密；17.2.3及时向合同双方报告工作进展和发现的问题。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额18.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同双方