二零二五年度工业园区物业管理与社区文化活动合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度工业园区物业管理与社区文化活动合作合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人姓名及职务1.3注册地址及联系方式1.4合同签订日期及地点2.合同标的及范围2.1物业管理服务范围2.2社区文化活动范围2.3双方权利义务3.物业管理服务内容3.1保洁服务3.2维修服务3.3安全管理3.4环境绿化3.5物业费收取4.社区文化活动内容4.1活动策划与组织4.2活动宣传与推广4.3活动场地及设施提供4.4活动安全保障4.5活动费用5.服务期限5.1合同生效日期5.2合同终止日期5.3合同续签6.服务费用及支付方式6.1物业管理服务费用6.2社区文化活动费用6.3费用支付时间及方式6.4逾期支付责任7.保密条款7.1双方保密信息7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止程序11.合同变更11.1合同变更方式11.2合同变更程序11.3合同变更效力12.合同附件12.1物业管理服务标准12.2社区文化活动计划12.3其他相关文件13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同文本效力13.3合同签署14.特殊约定14.1双方协商一致的特殊约定14.2特殊约定执行期限14.3特殊约定变更程序第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：工业园区物业管理有限公司乙方：YYYY社区文化活动服务中心1.2法定代表人姓名及职务甲方法定代表人：，职务：总经理乙方法定代表人：，职务：主任1.3注册地址及联系方式甲方注册地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号1.4合同签订日期及地点合同签订日期：2024年2月1日合同签订地点：省市区路号2.合同标的及范围2.1物业管理服务范围甲方负责对工业园区内的住宅、商业、办公等物业进行日常管理，包括但不限于：（1）环境卫生清洁；（2）公共设施设备维护；（3）安全巡逻与监控；（4）绿化养护；（5）停车场管理等。2.2社区文化活动范围乙方负责组织、策划、实施工业园区内的各类社区文化活动，包括但不限于：（1）节日庆典活动；（2）文体活动；（3）教育培训活动；（4）公益活动等。2.3双方权利义务甲方应遵守国家法律法规及本合同约定，履行物业管理职责，保障乙方活动的顺利进行。乙方应遵守国家法律法规及本合同约定，保障甲方物业的正常运行，为园区居民提供优质服务。3.物业管理服务内容3.1保洁服务甲方应保证园区内公共区域、住宅、商业、办公等场所的清洁卫生，包括但不限于：（1）地面、墙面、门窗清洁；（2）垃圾清运；（3）公共设施设备清洁；（4）绿化区域清洁等。3.2维修服务甲方应确保园区内公共设施设备、住宅、商业、办公等场所的维修及时、高效，包括但不限于：（1）水电维修；（2）管道维修；（3）门窗维修；（4）设备更换等。3.3安全管理甲方应加强园区安全管理，包括但不限于：（1）安全巡逻；（2）监控设备维护；（3）消防设施检查；（4）应急处理等。3.4环境绿化甲方应负责园区内绿化区域的养护，包括但不限于：（1）树木修剪；（2）草坪养护；（3）花卉种植；（4）病虫害防治等。3.5物业费收取甲方应按照国家法律法规及本合同约定，及时、准确地收取物业管理费，并开具正规发票。4.社区文化活动内容4.1活动策划与组织乙方应根据甲方需求，制定社区文化活动计划，包括活动主题、时间、地点、内容、预算等。4.2活动宣传与推广乙方应通过多种渠道，对社区文化活动进行宣传和推广，提高居民参与度。4.3活动场地及设施提供乙方应提供活动所需场地及设施，确保活动顺利进行。4.4活动安全保障乙方应制定活动安全保障措施，确保活动期间人员及财产安全。4.5活动费用社区文化活动费用由乙方承担，具体费用在合同附件中详细列出。5.服务期限5.1合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同终止日期本合同有效期为一年，自合同生效之日起计算。5.3合同续签本合同到期前一个月，双方可协商决定是否续签。6.服务费用及支付方式6.1物业管理服务费用物业管理服务费用为每月人民币元，按月支付。6.2社区文化活动费用社区文化活动费用在活动结束后一个月内支付。6.3费用支付时间及方式双方应按照约定的支付时间及方式支付费用。6.4逾期支付责任如一方逾期支付费用，应向另一方支付%的滞纳金。8.保密条款8.1双方保密信息（1）本合同的内容及履行情况；（2）甲乙双方的商业秘密；（3）涉及第三方隐私的信息；（4）其他双方约定应保密的信息。8.2保密期限本合同项下保密信息的保密期限自合同生效之日起至合同终止后年。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露或不当使用保密信息，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金，金额为泄露或不当使用保密信息所造成损失的一倍。9.违约责任9.1违约情形（1）任何一方未按合同约定履行义务；（2）任何一方违反保密条款；（3）任何一方故意或过失导致合同无法履行；（4）任何一方违反法律法规或本合同约定。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失。9.3违约赔偿违约赔偿金额应根据实际情况，由双方协商确定。10.争议解决10.1争议解决方式双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限双方应在发生争议后的日内提出解决请求。11.合同解除与终止11.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件合同期限届满，双方权利义务终止。11.3合同解除与终止程序（1）一方提出解除合同，应提前日通知对方；（3）合同解除或终止后，双方应结清相互债务。12.合同附件12.1物业管理服务标准详见附件一：《物业管理服务标准》。12.2社区文化活动计划详见附件二：《社区文化活动计划》。12.3其他相关文件详见附件三：《其他相关文件》。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同文本效力本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.3合同签署本合同经甲乙双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。14.特殊约定14.1双方协商一致的特殊约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同如有争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.2特殊约定执行期限特殊约定的执行期限自合同生效之日起计算。14.3特殊约定变更程序特殊约定的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或双方协商一致，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式1.作为中介方，协助甲乙双方达成交易或提供服务；2.作为承包方，承担部分或全部合同义务；3.作为顾问或专家，提供专业意见或服务；4.其他经甲乙双方认可的介入方式。15.3第三方介入程序1.甲乙双方应就第三方介入事宜进行协商，达成一致后，由一方或双方共同邀请第三方参与；2.第三方参与前，应与甲乙双方签订书面协议，明确双方的权利义务；3.第三方介入后，应按照协议约定履行相关职责。16.第三方责任限额16.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的直接服务或协助，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。16.2责任限额1.第三方对本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、赔偿责任，最高不超过其收取的服务费用；2.如第三方因自身原因造成甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任，但不超过上述责任限额；3.第三方责任限额的调整，需经甲乙双方协商一致。17.第三方权利义务17.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照协议约定支付服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行监督和检查。17.2第三方义务1.第三方应按照协议约定，提供优质、高效的服务；2.第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益；3.第三方应保守甲乙双方的商业秘密和保密信息。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分1.甲乙双方应各自承担因自身原因导致的损失；2.第三方责任限于其提供的直接服务或协助，不承担甲乙双方之间的责任；3.如第三方因自身原因导致甲乙双方损失，第三方应承担相应责任。18.2义务划分1.甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务；2.第三方应按照协议约定，履行其提供的直接服务或协助；3.甲乙双方应提供必要的协助和配合，确保第三方履行其义务。18.3权利划分1.甲乙双方享有合同约定的权利；2.第三方享有协议约定的权利；3.第三方在履行协议过程中，不得损害甲乙双方的合法权益。19.第三方变更与退出19.1第三方变更1.第三方变更，需经甲乙双方协商一致；2.第三方变更后，原协议条款对本方仍具有约束力。19.2第三方退出1.第三方退出，需提前日通知甲乙双方；2.第三方退出后，原协议条款对本方不再具有约束力；3.第三方退出后，甲乙双方应按照合同约定，继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《物业管理服务标准》详细要求和说明：（1）列出甲方提供的物业管理服务内容及标准；（2）明确各项服务的质量要求及验收标准；（3）规定甲方在服务过程中应遵守的法律法规及行业标准。2.附件二：《社区文化活动计划》详细要求和说明：（1）列出乙方策划的社区文化活动内容及时间表；（2）明确各项活动的具体安排、参与人员及活动预算；（3）规定乙方在活动组织过程中的安全保障措施。3.附件三：《其他相关文件》详细要求和说明：（1）包括双方签订的其他补充协议、备忘录等；（2）明确双方在履行合同过程中产生的其他重要文件；（3）规定相关文件的保管、使用及保密要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲乙双方未按照合同约定履行义务；（2）一方故意或过失导致合同无法履行；（3）一方违反保密条款；（4）一方违反法律法规或本合同约定。2.责任认定标准（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）因违约行为导致合同无法履行的，违约方应承担因此给对方造成的全部损失；（3）违约责任认定应参照国家法律法规、行业标准及合同约定。3.违约责任示例说明（1）甲方未按时完成物业管理服务，导致园区环境恶化，应向乙方支付违约金，金额为合同约定的物业管理服务费的一定比例；（2）乙方未按时举办社区文化活动，导致居民不满，应向甲方支付违约金，金额为合同约定的社区文化活动费用的一定比例；（3）第三方违反保密条款，泄露甲乙双方商业秘密，应承担相应的法律责任，并向甲乙双方支付赔偿金。全文完。二零二四年度工业园区物业管理与社区文化活动合作合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.2合同双方法定代表人或授权代表信息1.3合同双方注册地址及联系方式2.物业管理服务内容2.1园区公共区域清洁与绿化2.2园区公共设施设备维护与管理2.3园区安全防范与秩序维护2.4园区环境卫生管理与废弃物处理2.5园区物业服务费收取与管理3.社区文化活动策划与执行3.1活动策划与组织3.2活动场地与设施提供3.3活动宣传与推广3.4活动物资与器材准备3.5活动安全保障与应急预案4.物业管理费用4.1服务费收费标准与支付方式4.2费用支付周期与结算方式4.3费用调整机制与通知5.社区文化活动经费5.1经费来源与预算5.2经费使用监督与审计5.3经费支付方式与时间6.双方权利与义务6.1物业管理方权利与义务6.2社区文化活动方权利与义务6.3双方合作期限与续约7.违约责任与争议解决7.1违约行为定义与处理7.2争议解决方式与程序7.3仲裁或司法途径选择8.合同生效与终止8.1合同生效条件与时间8.2合同终止条件与程序8.3合同解除与通知9.保密条款9.1信息保密内容与范围9.2保密义务与违约责任9.3保密期限与解除条件10.合同附件10.1物业管理服务细则10.2社区文化活动策划书10.3附件一：费用明细表10.4附件二：活动安全预案11.合同签署与备案11.1合同签署时间与地点11.2合同备案要求与程序12.合同修改与补充12.1修改与补充程序12.2修改与补充内容生效条件13.其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项14.合同份数与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及全称1.1.1物业管理方：物业管理有限责任公司1.1.2社区文化活动方：社区文化活动中心1.2合同双方法定代表人或授权代表信息1.2.1物业管理方法定代表人：1.2.2社区文化活动方法定代表人：1.2.3授权代表：，联系方式：138xxxx56781.3合同双方注册地址及联系方式1.3.1物业管理方注册地址：市区路号1.3.2物业管理方联系方式：0571876543211.3.3社区文化活动方注册地址：市区路号1.3.4社区文化活动方联系方式：0571876543222.物业管理服务内容2.1园区公共区域清洁与绿化2.1.1定期进行园区公共区域清洁，保持环境整洁2.1.2每季度进行一次园区绿化养护，确保绿化植物生长良好2.2园区公共设施设备维护与管理2.2.1对园区内的公共设施设备进行定期检查、维修与保养2.2.2确保设施设备正常运行，满足园区使用需求2.3园区安全防范与秩序维护2.3.1设立安全巡逻制度，确保园区24小时安全2.3.2加强园区秩序管理，维护园区正常秩序2.4园区环境卫生管理与废弃物处理2.4.1定期清理园区内垃圾，保持环境卫生2.4.2建立废弃物分类投放与处理制度2.5园区物业服务费收取与管理2.5.1按照国家相关规定收取物业服务费2.5.2建立物业服务费管理制度，确保费用合理使用3.社区文化活动策划与执行3.1活动策划与组织3.1.1社区文化活动方负责策划与组织各类社区文化活动3.1.2活动策划需符合国家法律法规及社会主义核心价值观3.2活动场地与设施提供3.2.1物业管理方提供活动场地及所需设施设备3.2.2确保活动场地及设施设备符合活动需求3.3活动宣传与推广3.3.1社区文化活动方负责活动宣传与推广工作3.3.2利用多种渠道进行活动宣传，提高活动知名度3.4活动物资与器材准备3.4.1社区文化活动方负责活动所需物资与器材的采购与准备3.4.2确保物资与器材质量，满足活动需求3.5活动安全保障与应急预案3.5.1社区文化活动方负责活动安全保障工作3.5.2制定活动应急预案，应对突发事件4.物业管理费用4.1服务费收费标准与支付方式4.1.1物业服务费收费标准根据国家相关规定及实际情况制定4.1.2服务费支付方式为每月一付，银行转账或现金支付4.2费用支付周期与结算方式4.2.1服务费支付周期为一个月4.2.2结算方式为每月底前结算上一个月服务费4.3费用调整机制与通知4.3.1服务费调整需提前一个月通知双方4.3.2调整机制根据国家政策及市场行情进行5.社区文化活动经费5.1经费来源与预算5.1.1社区文化活动经费来源于政府拨款、企业赞助及社会捐助5.1.2每年度制定活动经费预算，确保活动顺利进行5.2经费使用监督与审计5.2.1建立经费使用监督制度，确保经费合理使用5.2.2定期进行经费审计，确保经费使用透明5.3经费支付方式与时间5.3.1经费支付方式为银行转账或现金支付5.3.2经费支付时间为活动结束后一个月内6.双方权利与义务6.1物业管理方权利与义务6.1.1物业管理方有权要求社区文化活动方遵守合同约定6.1.2物业管理方有义务为社区文化活动提供必要的支持与协助6.2社区文化活动方权利与义务6.2.1社区文化活动方有权要求物业管理方提供活动场地及设施设备6.2.2社区文化活动方有义务按照合同约定策划与组织活动7.违约责任与争议解决7.1违约行为定义与处理7.1.1违约行为包括但不限于未按时支付费用、未履行合同义务等7.1.2违约方需承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等7.2争议解决方式与程序7.2.1双方发生争议时，应友好协商解决7.2.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼7.3仲裁或司法途径选择7.3.1双方可约定仲裁或司法途径解决争议7.3.2若约定仲裁，则应选择具有管辖权的仲裁机构进行仲裁8.合同生效与终止8.1合同生效条件与时间8.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效8.1.2合同生效时间为年月日8.2合同终止条件与程序8.2.1合同终止条件包括但不限于合同到期、双方协商一致解除、违约行为等8.2.2合同终止程序需提前一个月书面通知对方，并完成相关事宜的清算8.3合同解除与通知8.3.1双方任何一方解除合同，需提前一个月以书面形式通知对方8.3.2解除合同后，双方应按照合同约定进行财产清算和债权债务处理9.保密条款9.1信息保密内容与范围9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密信息9.1.2保密信息包括但不限于财务数据、活动策划方案、客户名单等9.2保密义务与违约责任9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露9.2.2违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失9.3保密期限与解除条件9.3.1保密期限自合同生效之日起至合同终止之日止9.3.2在保密期限内，如无特殊情况，保密义务不得解除10.合同附件10.1物业管理服务细则10.1.1物业管理服务细则包括但不限于服务项目、服务标准、收费标准等10.1.2服务细则作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力10.2社区文化活动策划书10.2.1社区文化活动策划书包括但不限于活动主题、活动内容、活动时间等10.2.2策划书需经双方同意后方可实施10.3附件一：费用明细表10.3.1费用明细表详细列出物业管理服务费用和社区文化活动经费10.3.2费用明细表作为合同附件，与合同共同构成完整的合同内容10.4附件二：活动安全预案10.4.1活动安全预案包括但不限于安全措施、应急预案、责任分工等10.4.2预案需在活动前提交双方审核，并确保实施11.合同签署与备案11.1合同签署时间与地点11.1.1合同签署时间为年月日11.1.2合同签署地点为市区路号11.2合同备案要求与程序11.2.1合同签署后，双方应按照国家相关规定进行备案11.2.2备案程序包括但不限于提交备案材料、领取备案证明等12.合同修改与补充12.1修改与补充程序12.1.1合同的修改与补充需经双方协商一致，并以书面形式进行12.1.2修改与补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力12.2修改与补充内容生效条件12.2.1修改与补充内容自双方签字盖章之日起生效13.其他约定事项13.1双方认为需要约定的其他事项13.1.1双方应遵守国家法律法规，履行社会责任13.1.2双方应本着诚实信用原则，共同维护合同关系14.合同份数与生效日期14.1合同份数14.1.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2生效日期14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，参与合同执行、监督或提供专业服务的任何个人或组织。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询服务公司、审计机构、监理单位等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是作为中介方协助甲乙双方达成协议，也可以是在合同执行过程中提供专业服务。15.3第三方介入的批准15.3.1甲乙双方同意在必要时引入第三方，但需事先书面通知对方并获得对方同意。16.第三方责任限额16.1责任限额定义16.1.1第三方的责任限额是指第三方在履行合同过程中，因其过错或疏忽造成甲乙双方损失时，应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额的确定16.2.1第三方的责任限额应在合同中明确约定，可根据第三方服务的性质、难度和风险等因素确定。16.3责任限额的调整16.2.2第三方的责任限额如需调整，应经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。17.第三方责权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。17.1.2第三方有权在合同约定范围内行使监督和检查权。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密。17.3第三方责任17.3.1第三方在履行合同过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方的责任不因甲乙双方之间的合同关系而免除。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应明确其在合同中的职责范围，并与甲乙双方各自承担的职责相区分。18.1.2第三方不得超越其职责范围，干预甲乙双方的正常业务活动。18.2沟通协调18.2.1第三方应与甲乙双方保持有效沟通，及时反馈服务情况和问题。18.2.2甲乙双方应积极配合第三方的工作，共同解决合同执行中的问题。18.3权益保障18.3.1甲乙双方应保障第三方的合法权益，不得无故拒绝或拖延支付服务费用。18.3.2第三方在履行合同过程中，如遇到甲乙双方的争议，应保持中立，协助双方协商解决。19.第三方介入的额外条款及说明19.1第三方介入的合同条款19.1.1第三方介入的合同条款应明确第三方的权利、义务、责任和责任限额。19.1.2第三方介入的合同条款应与本合同的其他条款相协调。19.2第三方介入的补充协议19.2.1如第三方介入涉及的特殊事项，甲乙双方应签订补充协议，对相关事项进行详细约定。19.2.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业管理服务细则详细列出物业管理服务项目、服务标准、收费标准等，作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.社区文化活动策划书包括活动主题、活动内容、活动时间、预算等，需经双方同意后方可实施。3.费用明细表详细列出物业管理服务费用和社区文化活动经费，包括具体金额、支付时间、支付方式等。4.活动安全预案包括安全措施、应急预案、责任分工等，确保活动安全。5.第三方介入协议明确第三方介入的方式、权利、义务、责任和责任限额。6.补充协议针对合同执行过程中出现的特殊事项，双方签订的补充协议。7.保密协议明确双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息的内容和保密期限。8.违约责任认定书记录违约行为、违约责任认定及处理结果。9.费用调整通知书通知双方关于服务费或其他费用的调整情况。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理方违约行为及责任认定未按时提供物业管理服务，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。未按约定收取物业服务费，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。违反安全规定，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。2.社区文化活动方违约行为及责任认定未按时举办或组织社区文化活动，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。活动组织不当，造成安全事故的，应承担相应的法律责任。未按约定支付活动经费，造成甲方损失的，应赔偿甲方损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供专业服务，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。第三方泄露保密信息，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。示例说明：若物业管理方未按时清理园区垃圾，导致甲方遭受客户投诉，物业管理方应赔偿甲方因此遭受的损失，如客户赔偿金、声誉损失等。若社区文化活动方未按约定组织活动，导致甲方损失活动费用及场地租赁费用，社区文化活动方应赔偿甲方损失的费用。全文完。二零二四年度工业园区物业管理与社区文化活动合作合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址1.2合同双方法定代表人及联系方式2.合同签订依据及目的2.1相关法律法规和政策2.2合同签订目的3.物业管理服务内容3.1物业管理范围3.2物业管理项目及标准3.3物业管理费用及支付方式4.社区文化活动组织4.1活动主题及内容4.2活动组织方式及时间安排4.3活动费用及支付方式5.物业管理服务质量保证5.1服务质量标准5.2质量监督及投诉处理6.社区文化活动效果评估6.1评估指标及方法6.2评估结果及改进措施7.合同期限及终止条件7.1合同期限7.2合同终止条件8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式及标准9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及修改10.1合同生效条件10.2合同修改程序11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单11.2补充协议12.合同解除及终止12.1合同解除条件12.2合同终止程序13.其他约定事项13.1保密条款13.2不可抗力条款13.3法律适用及管辖14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称及地址甲方：工业园区物业管理公司地址：________乙方：社区文化活动组织机构地址：________1.2合同双方法定代表人及联系方式甲方法定代表人：________联系方式：________乙方法定代表人：________联系方式：________2.合同签订依据及目的2.1相关法律法规和政策本合同签订依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》等相关法律法规和政策。2.2合同签订目的甲方与乙方签订本合同，旨在明确双方在工业园区物业管理与社区文化活动方面的合作内容、权利义务，确保合作顺利进行，共同提升园区物业管理水平和社区文化活动质量。3.物业管理服务内容3.1物业管理范围甲方负责园区内所有住宅、商业、办公等物业的日常管理，包括但不限于环境卫生、安全保卫、设施设备维护等。3.2物业管理项目及标准（1）环境卫生：保持园区内公共区域干净整洁，定期进行绿化养护；（2）安全保卫：24小时安保巡逻，确保园区安全；（3）设施设备维护：定期检查、维修园区内设施设备，确保正常运行；（4）绿化养护：定期修剪树木、浇灌花草，保持园区绿化景观。3.3物业管理费用及支付方式物业管理费用按月收取，乙方应在每月____日前支付甲方当月物业管理费用。支付方式为银行转账。4.社区文化活动组织4.1活动主题及内容本年度社区文化活动主题为“和谐家园，欢乐共享”，活动内容包括但不限于文艺演出、健身活动、亲子活动等。4.2活动组织方式及时间安排甲方负责活动场地布置、设备租赁、宣传推广等工作，乙方负责活动策划、节目编排、现场执行等。活动时间安排如下：（1）每月至少举办2次社区文化活动；（2）具体活动时间由双方协商确定。4.3活动费用及支付方式社区文化活动费用由乙方承担，支付方式为银行转账。5.物业管理服务质量保证5.1服务质量标准甲方提供的服务质量应达到国家物业管理服务标准，确保园区内业主的居住环境舒适、安全。5.2质量监督及投诉处理甲方设立服务质量监督电话，接受业主投诉。对业主投诉，甲方应在接到投诉后____小时内予以回复，并在____日内解决。6.社区文化活动效果评估6.1评估指标及方法社区文化活动效果评估指标包括活动参与人数、满意度调查等。评估方法为：（1）活动参与人数：记录每次活动参与人数；（2）满意度调查：通过问卷调查或现场访谈方式，了解业主对活动的满意度。6.2评估结果及改进措施甲方根据评估结果，对社区文化活动进行改进，提高活动质量，满足业主需求。8.违约责任及赔偿8.1违约情形（1）甲方未按合同约定提供物业管理服务，影响乙方正常使用；（2）甲方未按合同约定提供社区文化活动，造成乙方损失；（3）乙方未按合同约定支付物业管理费用或社区文化活动费用；（4）任何一方未按合同约定履行保密义务；（5）任何一方未按合同约定履行争议解决义务。8.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为____元；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为____元；（3）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。8.3赔偿方式及标准赔偿方式为现金支付。赔偿标准根据实际损失计算，包括但不限于直接经济损失和合理费用。9.争议解决方式9.1争议解决途径（1）双方协商解决；（2）提交合同约定的争议解决机构仲裁；（3）依法向人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方协商确定的争议解决机构为____。10.合同生效及修改10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同修改程序对本合同的修改，应经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的合同与本合同具有同等法律效力。11.合同附件及补充协议11.1合同附件清单（1）物业管理服务标准；（2）社区文化活动方案；（3）费用结算清单。11.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除及终止12.1合同解除条件（1）任何一方违反合同约定，经对方催告后____日内仍未改正；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。12.2合同终止程序合同解除或终止，应提前____日书面通知对方，并按合同约定办理相关手续。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力条款本合同所称不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。13.3法律适用及管辖本合同适用中华人民共和国法律。合同争议提交合同约定的争议解决机构或人民法院管辖。14.合同签署及生效日期本合同一式____份，甲乙双方各执____份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同需要介入的任何个人、企业或机构，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估机构等。15.2第三方责权利（1）第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任；（2）第三方应按照本合同的约定，履行相应的职责，并享有相应的权利；（3）第三方应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方在履行职责过程中，