房屋共同使用权使用权收益合同

房屋共同使用权使用权收益合同合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条授权范围1.1甲方将其共同使用权范围内的部分收益权授权给乙方使用，授权期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.2乙方在授权期限内享有使用甲方共同使用权范围内部分收益的权利，并应按本合同约定向甲方支付费用。第二条费用支付2.1乙方应按月向甲方支付共同使用权范围内部分收益的____%，作为甲方授权费用。2.2乙方应在每月__日前，将当月授权费用支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付授权费用的，应按逾期部分每日支付__%的滞纳金。第三条权利义务3.1甲方应保证房屋共同使用权范围内的设施正常运行，确保乙方能够正常使用。3.2乙方应合理使用房屋共同使用权范围内的设施，并遵守相关管理规定。3.3乙方在授权期限内享有房屋共同使用权范围内部分收益的权利，未经甲方书面同意，乙方不得将授权权利转让给第三方。3.4甲方应按约定时间向乙方提供房屋共同使用权范围内的收益数据，以便乙方核对。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，甲乙双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的房屋共同使用权范围内的收益数据予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同授权费用总额的__%。5.2甲乙双方应承担因自身原因导致合同无法履行或损失的赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他条款7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.房屋共同使用权证明2.授权费用支付凭证3.房屋共同使用权范围内的设施运行状况报告4.收益数据报表5.保密协议6.违约金支付凭证7.法律意见书二、违约行为及认定：1.甲方未保证房屋共同使用权范围内的设施正常运行，导致乙方无法正常使用。2.乙方未按约定时间支付授权费用。3.乙方未经甲方书面同意，将授权权利转让给第三方。4.甲乙双方未按约定时间提供或核对收益数据。5.甲乙双方未履行保密义务，泄露合同相关信息。三、法律名词及解释：1.共同使用权：指多个权利人共同对同一物享有使用的权利。2.授权费用：甲方授权乙方使用共同使用权范围内部分收益权所需支付的费用。3.滞纳金：指乙方逾期支付授权费用所需支付的额外费用。4.违约金：指甲乙双方违反合同约定所需支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.设施运行状况不佳：甲方应及时维修保养，确保设施正常运行。2.收益数据不一致：甲乙双方应共同核对，确保数据准确无误。3.乙方逾期支付授权费用：甲方可提醒乙方及时支付，必要时可依法追讨滞纳金。4.保密信息泄露：甲乙双方应加强保密意识，签订保密协议，必要时可依法追究违约责任。五、所有应用场景：1.甲方为房屋共同使用权人，希望将部分收益权授权给乙方使