2024武汉住宅租赁合同（含租赁双方争议解决机制）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024武汉住宅租赁合同（含租赁双方争议解决机制）本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延长4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4滞纳金及违约金5.房屋使用5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋损坏赔偿6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费6.2其他费用6.3费用支付方式7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金缴纳方式7.3保证金退还条件8.租赁双方权利义务8.1出租方权利义务8.2承租方权利义务9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止合同的通知11.合同附件11.1房屋交接清单11.2其他附件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.违约责任13.1违约行为定义13.2违约责任承担13.3违约赔偿14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同变更与补充14.3合同解除与终止14.4合同争议解决机制14.5合同签订日期与地点第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：武汉市房地产开发有限公司1.1.2出租方住所：武汉市江岸区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方住所：武汉市武昌区路号1.2.3承租方身份证号码：430111199003011.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.房屋基本情况2.1房屋地址：武汉市江岸区路号栋单元室2.2房屋面积：100平方米2.3房屋结构：钢筋混凝土结构2.4房屋设施：空调、冰箱、洗衣机、热水器、燃气灶、家具、电器等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月1日3.2租赁终止日期：2026年12月31日3.3租赁期限延长：租赁双方协商一致，可签订租赁期限延长协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币5000元整4.2租金支付方式：每月一付，承租方应于每月1日前将租金支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月1日至每月10日4.4滞纳金及违约金：如承租方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付滞纳金人民币500元整；如出租方未按时提供房屋，每逾期一日，应向承租方支付违约金人民币500元整5.房屋使用5.1房屋用途：居住5.2房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，保证房屋处于良好状态；承租方负责房屋的日常清洁和保养5.3房屋损坏赔偿：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿6.物业管理费及其他费用6.1物业管理费：每月人民币300元整，由承租方支付6.2其他费用：水、电、燃气、网络等费用由承租方按实际使用情况自行支付6.3费用支付方式：与租金支付方式相同7.租赁保证金7.1保证金金额：人民币10000元整7.2保证金缴纳方式：承租方应在签订本合同时一次性缴纳保证金至出租方指定账户7.3保证金退还条件：租赁期满，房屋及设施无损坏，且承租方已结清所有费用，出租方应在15日内退还保证金8.租赁双方权利义务8.1出租方权利义务8.1.1出租方有权要求承租方按照合同约定支付租金8.1.2出租方应保证房屋及附属设施符合租赁合同的约定8.1.3出租方应按照约定提供房屋钥匙和物业管理服务8.2承租方权利义务8.2.1承租方有权按照租赁合同约定的用途使用房屋8.2.2承租方应爱护并合理使用房屋及附属设施8.2.3承租方应按时支付租金及物业管理费等费用9.争议解决机制9.1争议解决方式：租赁双方发生争议，应友好协商解决9.2争议解决程序：协商不成的，可向武汉市仲裁委员会申请仲裁9.3争议解决地点：武汉市10.合同解除与终止10.1合同解除条件：租赁双方协商一致或符合法定解除条件的，可解除合同10.2合同终止条件：租赁期满或合同约定的其他终止条件成就时，合同终止10.3解除或终止合同的通知：任何一方解除或终止合同，应提前30日书面通知对方11.合同附件11.1房屋交接清单11.2其他附件：租赁双方约定的其他文件和资料12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同备案手续：租赁双方应在合同签订后30日内到房屋所在地房地产管理部门办理备案手续13.违约责任13.1违约行为定义：租赁双方违反本合同约定，造成对方损失的，均属违约行为13.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等13.3违约赔偿：违约赔偿的具体数额由双方协商确定，协商不成的，可按法律规定或仲裁裁决执行14.其他约定事项14.1通知送达方式：通知应以书面形式送达，自送达之日起生效14.2合同变更与补充：租赁双方可对本合同进行变更或补充，变更或补充内容与本合同具有同等法律效力14.3合同解除与终止：除本合同约定外，任何一方不得擅自解除或终止合同14.4合同争议解决机制：如本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向武汉市仲裁委员会申请仲裁14.5合同签订日期与地点：本合同于2024年X月X日签订于武汉市江岸区路号栋单元室第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：本合同中的第三方包括但不限于中介方、担保方、维修保养服务提供方、法律顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了协助合同履行、提高合同履行的效率、降低合同风险或解决合同争议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额约定：第三方责任限额由双方在签订合同时约定，并在合同中明确列出。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围：第三方责任范围限于其在合同中约定的职责范围内，超出职责范围的行为不承担赔偿责任。17.2第三方责任免除：如因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致第三方未能履行职责或造成损失的，第三方不承担责任。18.第三方权利义务18.1第三方权利：18.1.1第三方有权要求甲方或乙方提供必要的资料和信息；18.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；18.1.3第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定履行职责，保证服务质量；18.2.2第三方应保守甲方或乙方商业秘密和个人隐私；18.2.3第三方应积极配合甲方或乙方解决合同争议。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方作为甲方合同履行的协助者，其职责仅限于合同约定的范围内，甲方对第三方的行为承担最终责任。19.2第三方与乙方的关系：第三方作为乙方合同履行的协助者，其职责仅限于合同约定的范围内，乙方对第三方的行为承担最终责任。19.3第三方与其他各方的关系：第三方与甲方、乙方、中介方等其他各方之间应保持独立，不得相互串通损害对方利益。20.第三方介入的具体条款20.1中介方：20.1.1中介方应具备相应的资质和条件，提供真实、合法的中介服务；20.1.2中介方应按照合同约定收取中介费用，不得擅自增加或减少；20.1.3中介方在合同履行过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的赔偿责任。20.2担保方：20.2.1担保方应按照合同约定提供担保，保证甲方或乙方履行合同义务；20.2.2担保方在合同履行过程中，如因自身原因导致担保失效，应承担相应的赔偿责任。20.3维修保养服务提供方：20.3.1维修保养服务提供方应按照合同约定提供维修保养服务，保证房屋及设施的正常使用；20.3.2维修保养服务提供方在提供服务过程中，如因自身原因造成房屋或设施损坏，应承担相应的赔偿责任。20.4法律顾问：20.4.1法律顾问应按照合同约定提供法律咨询和服务；20.4.2法律顾问在提供法律服务过程中，如因自身原因造成甲方或乙方损失，应承担相应的赔偿责任。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；21.2协商不成的，可向武汉市仲裁委员会申请仲裁；21.3仲裁裁决是终局的，对各方均有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋交接清单详细要求：清单应包括房屋的面积、结构、设施、损坏情况等详细信息，并由租赁双方和见证人签字确认。说明：交接清单作为房屋租赁的重要文件，用于记录房屋及附属设施的状况，以备日后核对。2.房屋租赁合同详细要求：合同应包含租赁双方的基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、双方权利义务等条款。说明：合同是租赁双方权利义务的法律依据，应详细、明确。3.房屋钥匙清单详细要求：清单应记录房屋钥匙的数量、钥匙编号和对应房间的信息，并由租赁双方签字确认。说明：钥匙清单用于确保房屋钥匙的安全和正确使用。4.物业管理费缴纳凭证详细要求：凭证应包括物业管理费的金额、缴纳日期、缴费单位等信息。说明：缴纳凭证用于证明物业管理费的支付情况。5.水电燃气费缴纳凭证详细要求：凭证应包括水、电、燃气费的金额、缴纳日期、缴费单位等信息。说明：缴纳凭证用于证明水、电、燃气费的支付情况。6.保证金收据详细要求：收据应包括保证金的金额、缴纳日期、收款单位等信息。说明：收据用于证明保证金的缴纳情况。7.争议解决协议详细要求：协议应包括争议解决的方式、地点、程序等条款。说明：争议解决协议用于明确双方在发生争议时的解决途径。8.合同变更协议详细要求：协议应包括变更的内容、日期、双方签字等信息。说明：合同变更协议用于记录合同变更的情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向守约方支付滞纳金人民币500元整。示例说明：若合同约定每月1日前支付租金，但承租方于每月10日才支付，则应支付9日的滞纳金。2.违约行为：房屋损坏责任认定标准：因承租方使用不当造成的房屋损坏，承租方应负责修复或赔偿。示例说明：若承租方在租赁期间擅自更改房屋结构，导致房屋损坏，承租方应承担修复费用。3.违约行为：擅自转租责任认定标准：未经出租方同意，擅自转租房屋的，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：承租方未经出租方同意，将房屋转租给第三方，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。4.违约行为：未按时缴纳物业管理费责任认定标准：每逾期一日，应向物业管理方支付滞纳金人民币100元整。示例说明：若合同约定每月1日前缴纳物业管理费，但承租方于每月10日才缴纳，则应支付9日的滞纳金。5.违约行为：违反房屋用途责任认定标准：承租方违反合同约定的房屋用途，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。示例说明：承租方将租赁的住宅用于商业经营，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。全文完。2024武汉住宅租赁合同（含租赁双方争议解决机制）1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.租赁双方信息2.1租赁方信息2.2承租方信息3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁结束日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4违约金6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还时间7.房屋使用与维护7.1使用规定7.2维护责任7.3报修与维修8.房屋转租8.1转租条件8.2转租通知8.3转租费用9.争议解决机制9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决费用10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指将房屋出租给承租方使用并获取租金的当事人。1.1.2“承租方”指租赁方同意支付租金并使用租赁房屋的当事人。1.1.3“房屋”指租赁方提供给承租方使用的具体住宅。1.1.4“租金”指承租方按照合同约定向租赁方支付的费用。1.1.5“押金”指承租方在签订合同时一次性支付给租赁方，租赁期满后无违约行为可全额退还的金额。1.1.6“违约金”指因一方违约导致合同无法履行时，违约方应向守约方支付的费用。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照国家有关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2本合同如有未尽事宜，可由双方协商一致后予以补充。第二条租赁双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：_________2.1.2地址：_________2.1.3联系人：_________2.1.4联系电话：_________2.2承租方信息2.2.1名称（个人）：_________2.2.2地址：_________2.2.3联系人：_________2.2.4联系电话：_________第三条房屋信息3.1房屋地址：_________3.2房屋面积：_________平方米3.3房屋结构：_________3.4房屋设施：_________第四条租赁期限4.1租赁起始日期：____年____月____日4.2租赁结束日期：____年____月____日4.3租赁期限延长：经双方协商一致，可延长租赁期限，但不得超过原租赁期限。第五条租金及支付方式5.1租金金额：每月_________元5.2支付方式：_________5.3付款时间：每月____日支付下一个月租金5.4违约金：逾期支付租金，每逾期一日按租金的____%支付违约金。第六条押金及退还6.1押金金额：_________元6.2押金退还条件：租赁期满，承租方无违约行为，租赁房屋无损坏，押金可全额退还。6.3押金退还时间：租赁期满后____个工作日内退还。第七条房屋使用与维护7.1使用规定7.1.1承租方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.1.2承租方不得将房屋转租、转借给他人使用。7.1.3承租方不得在房屋内从事违法活动。7.2维护责任7.2.1房屋及附属设施的正常损耗，由租赁方负责维修。7.2.2承租方在使用过程中，如有损坏房屋及附属设施，应负责修复或赔偿。7.2.3承租方应保持房屋的整洁卫生，不得在房屋内堆放杂物。第八条房屋转租8.1转租条件8.1.1承租方需在租赁期间征得租赁方书面同意后方可转租。8.1.2转租方需具备与本合同相同的资格条件，并承担本合同约定的义务。8.2转租通知8.2.1承租方拟转租房屋的，应提前____日书面通知租赁方。8.2.2租赁方收到通知后____日内未提出异议的，视为同意转租。8.3转租费用8.3.1转租期间，租金按原合同约定执行。8.3.2转租方应向租赁方支付____元转租手续费。第九条争议解决机制9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1双方应提交书面争议解决申请。9.2.2争议解决过程中，双方应积极配合，提供相关证据。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1承租方逾期支付租金的；10.1.2承租方擅自改变房屋结构或用途的；10.1.3承租方损坏房屋及附属设施的；10.1.4承租方未按照约定使用房屋的；10.1.5其他违反本合同约定的行为。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2违约金按本合同第五条约定执行。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1租赁期限届满，双方未续签合同的；11.1.2一方违约，经对方催告后____日内未履行合同义务的；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行的。11.2解除程序11.2.1解除合同，双方应提前____日书面通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致；12.1.2变更内容不违反法律法规和本合同约定。12.2变更程序12.2.1双方应签订书面变更协议，作为本合同的附件。12.2.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同终止13.1终止条件13.1.1租赁期限届满；13.1.2合同解除；13.1.3双方协商一致终止合同。13.2终止程序13.2.1终止合同，双方应提前____日书面通知对方。13.2.2终止合同后，双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，由甲乙双方同意并邀请介入的，与本合同直接相关的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。第二条第三方责任限额2.1第三方在本合同中的责任限额，应根据其提供的服务类型和可能产生的风险进行评估，并在合同中明确约定。2.2.1第三方因提供的服务导致合同无法履行时的赔偿责任；2.2.2第三方在提供服务过程中因自身过错导致的损失赔偿；2.2.3第三方违反保密义务导致的损失赔偿。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定，独立完成其职责范围内的服务；3.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.1.3第三方有权在合同约定范围内，对甲乙双方进行必要的监督和建议。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；3.2.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范；3.2.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系：4.1.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方之间的纠纷承担责任；4.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方之间的约定。4.2第三方与租赁房屋的关系：4.2.1第三方对租赁房屋的使用权仅限于其提供服务所需的范围；4.2.2第三方不得擅自改变租赁房屋的结构或用途。第五条甲乙双方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明5.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体情况，包括但不限于介入时间、介入原因、介入范围等。5.2甲乙双方应共同确定第三方的选择标准，并确保第三方具备完成合同约定任务的能力。5.4第三方介入期间，甲乙双方应按照合同约定支付第三方服务费用。5.5第三方介入结束后，甲乙双方应与第三方进行结算，并确保第三方按照合同约定履行其责任。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决。6.2协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的合同变更7.1第三方介入后，若合同内容需要变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面变更协议。7.2变更协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入的合同解除8.1第三方介入期间，若发生合同约定的解除情形，甲乙双方应与第三方协商解除合同。8.2解除合同后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并确保第三方按照合同约定履行其责任。第九条第三方介入的合同终止9.1第三方介入期间，若合同约定的终止条件成就，甲乙双方应与第三方协商终止合同。9.2终止合同后，甲乙双方应按照本合同约定办理相关手续，并确保第三方按照合同约定履行其责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体信息，包括房间数量、面积、结构、设施等。附件说明：作为合同附件，用于明确房屋的具体状况，作为后续房屋验收和维修的依据。2.押金收据详细要求：记录押金金额、支付日期、支付方信息等。附件说明：作为合同附件，用于证明押金已支付，并在合同终止时作为退还押金的凭证。3.房屋验收报告详细要求：详细记录房屋交付时的状况，包括设施完好情况、房屋结构安全等。附件说明：作为合同附件，用于证明房屋交付时的状况，作为后续维修和赔偿的依据。4.租金收据详细要求：记录每次租金支付的具体金额、日期、支付方信息等。附件说明：作为合同附件，用于证明租金已支付，作为后续租金争议的依据。5.第三方服务协议详细要求：明确第三方服务的具体内容、费用、责任等。附件说明：作为合同附件，用于明确第三方服务的细节，确保第三方服务的质量和效果。6.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、费用等。附件说明：作为合同附件，用于确保在发生争议时，有明确的解决途径和程序。7.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同变更的有效性，确保变更内容对双方具有约束力。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同解除的有效性，确保解除合同对双方具有约束力。9.合同终止协议详细要求：记录合同终止的原因、日期、双方签字等。附件说明：作为合同附件，用于证明合同终止的有效性，确保终止合同对双方具有约束力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方逾期支付租金承租方擅自改变房屋结构或用途承租方损坏房屋及附属设施承租方未按照约定使用房屋租赁方未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金按合同约定执行，或根据实际情况确定。3.违约责任示例：承租方逾期支付租金：每逾期一日，承租方应支付相当于租金____%的违约金。承租方损坏房屋：承租方应修复或赔偿实际损失，并支付相应的维修费用。租赁方未按时交付房屋：租赁方应支付相当于租金____%的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。全文完。2024武汉住宅租赁合同（含租赁双方争议解决机制）2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁续约4.租金及支付方式4.1租金金额4.2支付方式4.3支付日期4.4逾期支付5.房屋押金5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定6.2房屋维修责任6.3房屋损坏赔偿7.租赁双方责任7.1租赁方责任7.2承租方责任8.争议解决机制8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同附件11.合同生效及法律适用11.1合同生效条件11.2合同法律适用12.合同解除及终止后的后续事宜12.1租金结算12.2房屋返还12.3争议解决13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一13.2房屋租赁合同附件二13.3房屋租赁合同附件三14.合同签署及备案14.1合同签署14.2合同备案第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方信息1.3.1出租方：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：1.3.2承租方：姓名/名称：X，身份证号/统一社会信用代码：2.房屋租赁基本信息2.1房屋位置：武汉市区街道小区栋单元号2.2房屋面积：平方米2.3房屋结构：室厅卫2.4房屋装修情况：简单装修2.5房屋设施设备：冰箱、洗衣机、空调、热水器、燃气灶等3.租赁期限3.1租赁起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租赁续约：租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币元整4.2支付方式：每月日支付前一个月的租金4.3支付日期：每月日4.4逾期支付：逾期支付租金，每日按租金总额的%支付滞纳金5.房屋押金5.1押金金额：人民币元整5.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，房屋及设施设备无损坏，租赁保证金无拖欠5.3押金退还流程：租赁期满或合同解除后，承租方应在日内将房屋及设施设备恢复原状，并通知出租方验收，出租方应在验收合格后日内退还押金6.房屋使用及维护6.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及设施设备，不得擅自改变房屋结构及用途6.2房屋维修责任6.2.1出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修6.2.2承租方负责房屋内设施设备的日常维护6.3房屋损坏赔偿：承租方因不当使用造成房屋及设施设备损坏，应负责修复或赔偿7.租赁双方责任7.1租赁方责任7.1.1提供符合租赁合同的房屋及设施设备7.1.2维护房屋及设施设备的正常使用7.1.3按时收取租金7.2承租方责任7.2.1按时支付租金7.2.2合理使用房屋及设施设备7.2.3保持房屋及设施设备的清洁与完好7.2.4租赁期满或合同解除后，将房屋及设施设备交还出租方8.争议解决机制8.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：如协商不成，双方可向武汉市区仲裁委员会申请仲裁8.3争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规的规定执行9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1承租方有下列情形之一的，出租方有权解除合同：9.1.1.1拖欠租金超过一个月9.1.1.2擅自改变房屋结构或用途9.1.1.3损坏房屋及设施设备，经修复仍不符合租赁要求9.1.1.4擅自转租或分租房屋9.1.2出租方有下列情形之一的，承租方有权解除合同：9.1.2.1未按时交付符合租赁合同的房屋9.1.2.2未按时维修房屋及设施设备9.1.2.3违反租赁合同约定的其他义务9.2合同终止条件9.2.1租赁期满，合同自然终止9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3因不可抗力导致合同无法履行9.3合同解除及终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理房屋及设施设备的退还、租金结算等问题9.3.2因解除或终止合同造成的损失，双方应根据各自的过错承担相应责任10.其他约定事项10.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失10.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租赁合同附件一、房屋租赁合同附件二、房屋租赁合同附件三11.合同生效及法律适用11.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效11.2合同法律适用：本合同适用中华人民共和国法律12.合同解除及终止后的后续事宜12.1租金结算：合同解除或终止后，双方应在日内结清租金及其他相关费用12.2房屋返还：承租方应在合同解除或终止后日内将房屋及设施设备交还出租方，并保持原状12.3争议解决：合同解除或终止后，如双方对后续事宜仍有争议，应按照本合同第八条约定的争议解决机制处理13.合同附件13.1房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明13.2房屋租赁合同附件二：房屋设施设备清单13.3房屋租赁合同附件三：房屋及设施设备使用说明14.合同签署及备案14.1合同签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.2合同备案：本合同签订后，双方应按照当地政府相关规定办理备案手续第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，因特定原因，由双方同意引入的，对合同履行有协助、监督或咨询作用的独立第三方。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。16.第三方介入的引入程序16.1引入第三方前，双方应协商一致，明确第三方的职责、权限及责任范围。16.2双方应书面通知第三方介入事宜，并取得第三方的书面同意。16.3第三方介入后，双方应与第三方签订相应的合作协议或委托书。17.第三方介入的职责与权限17.1第三方的职责：17.1.1协助双方履行合同义务；17.1.2监督合同履行情况；17.1.3提供专业咨询意见；17.1.4在必要时，协助解决合同履行中的争议。17.2第三方的权限：17.2.1获取与合同履行相关的必要信息；17.2.2对合同履行情况进行检查；17.2.3向双方提出改进建议；17.2.4在合同履行过程中，有权对违约行为提出警告或采取必要措施。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：第三方因履行职责产生的责任，其赔偿金额不得超过双方事先约定的限额。18.2责任限额的约定：18.2.1双方应在合作协议或委托书中明确第三方的责任限额；18.2.2若第三方在履行职责过程中违反约定，超出责任限额部分的责任由第三方自行承担。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方与出租方、承租方的责任划分：19.1.1第三方对出租方、承租方的责任，应按照合作协议或委托书中的约定执行；19.1.2第三方对出租方、承租方的违约行为，应向双方提出警告或采取必要措施，并有权要求违约方承担相应责任。19.2第三方与中介方的责任划分：19.2.1