2024游泳场地馆租赁合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024游泳场地馆租赁合同本合同目录一览第一条租赁场地1.1场地描述1.2租赁期限1.3租赁开始日期与结束日期第二条租赁费用2.1租金金额2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条使用限制3.1租赁目的3.2禁止行为3.3场地的维护与保养第四条保险责任4.1承租人保险4.2出租人保险4.3保险费用承担第五条维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任第六条转租与分租6.1转租规定6.2分租规定第七条合同的变更与终止7.1合同变更7.2合同终止7.3合同终止后的场地返还第八条违约责任8.1出租人违约8.2承租人违约第九条争议解决9.1争议解决方式9.2适用法律第十条通知10.1通知方式10.2通知时限第十一条合同的生效11.1合同签署11.2合同生效日期第十二条其他条款12.1附加条款12.2附录第十三条签署人信息13.1出租人信息13.2承租人信息第十四条合同附件14.1附件一：场地图片及设施清单14.2附件二：租赁费用明细表14.3附件三：保险条款14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：第一条租赁场地1.1场地描述租赁场地为位于____市的____游泳场地馆，场地馆的面积为____平方米，包括室内游泳池、更衣室、休息区等配套设施。1.2租赁期限租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。1.3租赁开始日期与结束日期租赁开始日期为____年__月__日，租赁结束日期为____年__月__日。第二条租赁费用2.1租金金额租金金额为每月____元，共计____元（大写：____元整）。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户银行：____2.3租金支付时间租金每__个月支付一次，承租人应在每月的__日前将租金支付至出租人的账户。第三条使用限制3.1租赁目的承租人租赁场地仅限于进行游泳训练和比赛等活动，不得从事与游泳无关的活动。3.2禁止行为承租人在租赁期间内不得将场地用于非法用途，不得进行赌博、等活动，不得损害场地的设施和环境。3.3场地的维护与保养承租人应负责场地的日常维护与保养，确保场地的设施正常运行，并按照约定的标准进行清洁和消毒。第四条保险责任4.1承租人保险承租人应自行购买场地保险，并将保险单副本交给出租人留存。4.2出租人保险出租人应购买租赁期间内的场地保险，并将保险单副本交给承租人留存。4.3保险费用承担承租人和出租人各自承担其购买保险的费用。第五条维修责任5.1出租人的维修责任出租人应负责场地的重大维修和保养，包括但不限于泳池的过滤系统、供暖系统等主要设施的维修和保养。5.2承租人的维修责任承租人应负责场地的日常维修和小修，包括但不限于泳池的清洁、更衣室的维护等。第六条转租与分租6.1转租规定承租人在未经出租人书面同意的情况下，不得将场地转租给第三方。6.2分租规定承租人在未经出租人书面同意的情况下，不得将场地分租给第三方。第八条违约责任8.1出租人违约出租人未能按照约定提供场地或者未能履行合同的其他义务的，应承担违约责任，向承租人支付违约金，违约金为租金的__%。8.2承租人违约承租人未能按照约定支付租金或者未能履行合同的其他义务的，应承担违约责任，向出租人支付违约金，违约金为租金的__%。第九条争议解决9.1争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.2适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十条通知10.1通知方式双方通过书面形式进行通知，通知可以通过电子邮件、快递或者直接送达的方式进行。10.2通知时限任何一方行使合同权利或者履行合同义务，均应按照对方要求的时间和方式提前通知对方。第十一条合同的生效11.1合同签署本合同自双方签字或者盖章之日起生效。11.2合同生效日期本合同的生效日期为____年__月__日。第十二条其他条款12.1附加条款本合同未尽事宜，双方可以另行签订附加条款，附加条款与本合同具有同等法律效力。12.2附录本合同的附录包括场地图片及设施清单、租赁费用明细表、保险条款等，附录与本合同具有同等法律效力。第十三条签署人信息13.1出租人信息名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____13.2承租人信息名称：____地址：____法定代表人：____联系电话：____第十四条合同附件14.1附件一：场地图片及设施清单14.2附件二：租赁费用明细表14.3附件三：保险条款14.4附件四：其他相关文件第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：场地图片及设施清单详细要求和说明：本附件应包含场地的实际图片，展示场地的外观和内部设施。设施清单应详细列出场地内所有设施的名称、数量和状态。附件二：租赁费用明细表详细要求和说明：本附件应详细列出租金的计算方式和各项费用的明细，包括租金、水电费、维修费等。附件三：保险条款详细要求和说明：本附件应包含保险的类型、保险金额、保险期限等详细信息，以及保险公司和保险单号。附件四：其他相关文件详细要求和说明：本附件应包含与合同履行相关的其他文件，如租赁申请表格、身份证明文件等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租人未能按照约定提供场地或者未能履行合同的其他义务。2.承租人未能按照约定支付租金或者未能履行合同的其他义务。3.未经出租人书面同意，承租人将场地转租或分租给第三方。4.承租人在租赁期间内将场地用于非法用途或进行损害场地设施和环境的活动。违约责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为租金的一定比例（具体比例在合同中约定）。2.损害赔偿：违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失的赔偿责任。3.合同终止：违约方违约严重时，守约方有权解除合同，并要求违约方支付违约金和损害赔偿。示例说明：如果出租人未能在租赁开始日期提供场地，承租人可以要求出租人支付违约金，并有权要求延长租赁期限或解除合同。说明三：法律名词及解释：1.租赁：指出租人将场地提供给承租人使用，承租人支付租金的行为。2.租金：承租人为使用场地而支付给出租人的费用。3.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的经济赔偿。4.保险：承租人为租赁场地购买的保险，用于保障场地和人身安全。5.合