二零二五年度节能环保厂房租赁安全协议书范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度节能环保厂房租赁安全协议书范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.厂房租赁的基本情况2.1厂房名称及位置2.2厂房面积及结构2.3租赁期限2.4租赁费用及支付方式3.厂房使用规范3.1使用范围及用途3.2环保要求3.3能源消耗要求3.4安全生产要求4.维修与维护4.1出租方维修责任4.2承租方维修责任4.3紧急维修处理5.节能环保措施5.1节能设备使用5.2环保设施维护5.3能源消耗监控6.安全生产责任6.1安全生产责任划分6.2安全生产培训6.3事故处理及报告7.合同违约责任7.1出租方违约责任7.2承租方违约责任8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1合同附件10.2通知与送达10.3合同生效日期11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人12.合同附件12.1厂房租赁合同12.2厂房产权证明12.3能源消耗统计报表13.合同修改13.1修改程序13.2修改效力14.合同生效及终止日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：____________________1.1.2出租方法定代表人：____________________1.1.3出租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：____________________1.2.2承租方法定代表人：____________________1.2.3承租方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________2.厂房租赁的基本情况2.1厂房名称及位置2.1.1厂房名称：____________________2.1.2厂房地址：____________________2.2厂房面积及结构2.2.1厂房总面积：____________________平方米2.2.2厂房结构：____________________2.3租赁期限2.3.1租赁起始日期：____________________2.3.2租赁终止日期：____________________2.4租赁费用及支付方式2.4.1租金总额：____________________元2.4.2租金支付方式：____________________2.4.3首付款：____________________元，支付时间：____________________2.4.4每月租金：____________________元，支付时间：____________________3.厂房使用规范3.1使用范围及用途3.1.1厂房使用范围：____________________3.1.2厂房用途：____________________3.2环保要求3.2.1废气排放标准：____________________3.2.2废水排放标准：____________________3.2.3废弃物处理标准：____________________3.3能源消耗要求3.3.1能源消耗指标：____________________3.3.2能源消耗监测方法：____________________3.4安全生产要求3.4.1安全生产责任制：____________________3.4.2安全生产培训：____________________3.4.3安全生产设施：____________________4.维修与维护4.1出租方维修责任4.1.1出租方负责厂房主体结构、公共设施的维修与维护4.1.2出租方负责及时修复因自然原因或不可抗力造成的损坏4.2承租方维修责任4.2.1承租方负责厂房内部设施的维修与维护4.2.2承租方负责日常保养及清洁工作4.3紧急维修处理4.3.1紧急维修事件定义：____________________4.3.2紧急维修处理程序：____________________5.节能环保措施5.1节能设备使用5.1.1节能设备类型：____________________5.1.2节能设备使用要求：____________________5.2环保设施维护5.2.1环保设施类型：____________________5.2.2环保设施维护要求：____________________5.3能源消耗监控5.3.1能源消耗监控指标：____________________5.3.2能源消耗监控方法：____________________6.安全生产责任6.1安全生产责任划分6.1.1出租方安全生产责任：____________________6.1.2承租方安全生产责任：____________________6.2安全生产培训6.2.1安全生产培训内容：____________________6.2.2安全生产培训频率：____________________6.3事故处理及报告6.3.1事故处理程序：____________________6.3.2事故报告要求：____________________8.合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1出租方单方面解除合同条件：____________________8.1.2承租方单方面解除合同条件：____________________8.1.3双方协商一致解除合同条件：____________________8.2合同终止条件8.2.1租赁期满自然终止8.2.2出租方或承租方违约导致合同终止8.2.3因不可抗力导致合同终止9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1争议协商解决9.1.2争议调解解决9.1.3争议仲裁解决9.1.4争议诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1协商解决：双方协商解决9.2.2调解解决：由双方共同选定的调解机构调解9.2.3仲裁解决：提交至双方约定的仲裁委员会仲裁9.2.4诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼10.其他约定事项10.1合同附件10.1.1合同附件一：厂房租赁合同10.1.2合同附件二：厂房产权证明10.1.3合同附件三：能源消耗统计报表10.2通知与送达10.2.1通知方式：书面通知10.2.2送达方式：邮寄或直接送达10.2.3送达地址：____________________10.3合同生效日期10.3.1合同生效日期：____________________10.3.2合同生效条件：双方签字盖章后生效11.合同签署11.1签署时间11.1.1出租方签署时间：____________________11.1.2承租方签署时间：____________________11.2签署地点11.2.1签署地点：____________________11.3签署人11.3.1出租方签署人：____________________11.3.2承租方签署人：____________________12.合同附件12.1厂房租赁合同12.2厂房产权证明12.3能源消耗统计报表13.合同修改13.1修改程序13.1.1双方协商一致13.1.2修改内容形成书面文件13.1.3修改内容经双方签字盖章后生效13.2修改效力13.2.1修改内容自生效之日起对双方具有约束力13.2.2修改内容不影响合同其他条款的效力14.合同生效及终止日期14.1合同生效日期：____________________14.1.1合同生效条件：双方签字盖章后生效14.2合同终止日期14.2.1合同终止条件：根据第八条约定14.3合同解除及终止通知14.3.1解除或终止合同需提前通知对方，通知期限：____________________14.4合同解除或终止后的处理14.4.1租赁物返还：承租方应将租赁物返还给出租方14.4.2费用结算：双方应进行租赁费用结算14.4.3其他遗留问题处理：根据双方协商一致的处理方式解决第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关活动或提供服务的任何个人、企业或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其关联公司、子公司或分公司。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：为甲乙双方提供信息、沟通、协调等服务的第三方。15.2.2技术支持方：为甲乙双方提供技术指导、设备维护等服务的第三方。15.2.3评估机构：对合同履行情况进行评估、监督的第三方。15.2.4保险公司：为甲乙双方提供保险保障服务的第三方。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方协商一致后，可以引入第三方介入。15.3.2引入第三方前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。16.甲乙方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的任务。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保合同相关信息的保密性。16.1.3甲方应监督第三方履行合同义务，确保其按照合同约定提供优质服务。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应配合第三方的工作，提供必要的协助和支持。16.2.2乙方应向第三方提供合同履行过程中所需的相关资料和文件。16.2.3乙方应监督第三方的工作质量，对第三方提供的服务提出意见和建议。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方对其承担的赔偿责任的上限。17.2第三方责任限额确定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，一般不超过合同总金额的10%。17.3第三方责任承担17.3.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成的损失，甲乙双方按照第三方责任限额承担相应的赔偿责任。17.3.2若第三方责任限额不足以覆盖损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的补充赔偿责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方负责，确保其按照合同约定履行义务。18.1.2甲方有权监督第三方的工作，对第三方提供的服务提出意见和建议。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方负责，确保其按照合同约定履行义务。18.2.2乙方有权监督第三方的工作，对第三方提供的服务提出意见和建议。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方在履行合同过程中，应尊重甲乙双方的合法权益。18.3.2第三方应与甲乙双方保持良好沟通，及时解决合同履行过程中的问题。19.第三方介入后的合同变更19.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同内容进行变更。19.1.1合同变更需经甲乙双方和第三方协商一致。19.1.2合同变更应以书面形式进行，并经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房租赁合同详细要求：合同应包含甲乙双方的基本信息、厂房基本信息、租赁期限、租金支付方式、使用规范等条款。说明：这是合同主体文件，是双方权利义务的依据。2.厂房产权证明详细要求：提供厂房所有权证书或使用权证书等证明文件。说明：证明厂房的产权归属，确保出租方有权出租。3.能源消耗统计报表详细要求：包括每月能源消耗数据、能源消耗分析报告等。说明：用于监控能源消耗情况，确保合同中节能环保措施的有效执行。4.安全生产培训记录详细要求：记录安全生产培训的时间、内容、参与人员等。说明：确保甲乙双方人员具备安全生产知识。5.安全生产检查报告详细要求：记录安全生产检查的时间、内容、发现问题及整改措施等。说明：用于监督安全生产措施的落实。6.环保设施运行记录详细要求：记录环保设施的运行时间、状态、维护保养情况等。说明：确保环保设施正常运行，符合环保要求。7.第三方介入协议详细要求：明确第三方的权利义务、责任限额等。说明：规范第三方介入行为，保障甲乙双方权益。8.通知与送达确认函详细要求：记录通知内容、送达方式、送达日期等。说明：确保通知的有效送达。9.合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、时间、双方签字盖章等。说明：用于记录合同变更过程。10.违约责任认定书详细要求：记录违约行为、违约责任认定及赔偿金额等。说明：用于处理合同违约事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按约定支付租金责任认定标准：逾期支付租金的，应按合同约定的滞纳金标准支付滞纳金。示例：若租金逾期未支付，承租方应支付每日万分之五的滞纳金。2.出租方未按时进行厂房维修责任认定标准：出租方未按时进行厂房维修的，应承担维修费用。示例：若出租方未在约定时间内修复厂房损坏，应承担维修费用。3.承租方未按约定使用厂房责任认定标准：承租方未按约定使用厂房的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿出租方损失。示例：若承租方擅自改变厂房用途，应赔偿出租方因此遭受的损失。4.第三方未按约定履行义务责任认定标准：第三方未按约定履行义务的，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并有权要求赔偿损失。示例：若第三方未按时提供技术支持，甲乙双方有权要求第三方赔偿因延迟而造成的损失。5.任何一方违反合同约定的保密义务责任认定标准：违反保密义务的，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。示例：若任何一方泄露合同内容，应赔偿对方因此遭受的损失。全文完。二零二四年度节能环保厂房租赁安全协议书范本1本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1租赁厂房的详细描述2.2租赁厂房的使用用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租赁房屋的交付与验收4.1出租方交付房屋4.2租赁方验收房屋5.节能环保要求5.1节能环保标准5.2节能环保措施6.安全生产责任6.1安全生产责任主体6.2安全生产责任内容7.安全设施及设备7.1安全设施要求7.2安全设备要求8.事故处理及责任追究8.1事故报告8.2事故处理8.3责任追究9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.协议的生效与解除12.1协议生效条件12.2协议解除条件13.合同附件13.1附件一：厂房平面图13.2附件二：租赁房屋清单13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：________________1.1.2法定代表人：________________1.1.3注册地址：________________1.1.4联系电话：________________1.1.5电子邮箱：________________1.2出租方基本信息1.2.1名称：________________1.2.2法定代表人：________________1.2.3注册地址：________________1.2.4联系电话：________________1.2.5电子邮箱：________________2.租赁标的物及用途2.1租赁厂房的详细描述2.1.1厂房名称：________________2.1.2建筑面积：________________平方米2.1.3建筑结构：________________2.1.4位置：________________2.1.5使用年限：________________2.2租赁厂房的使用用途2.2.1主要用途：________________2.2.2辅助用途：________________3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：________________3.1.2租赁结束日期：________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：________________元3.2.2支付方式：________________3.2.3支付时间：________________4.租赁房屋的交付与验收4.1出租方交付房屋4.1.1出租方应于租赁期限开始前________________日将房屋交付给租赁方。4.1.2出租方应确保房屋符合约定的条件。4.2租赁方验收房屋4.2.1租赁方应在接到交付通知后________________日内对房屋进行验收。4.2.2租赁方应在验收合格后签署验收报告。5.节能环保要求5.1节能环保标准5.1.1租赁方应遵守国家及地方有关节能环保的法律法规。5.1.2租赁方应采用节能环保的设备和技术。5.2节能环保措施5.2.1租赁方应制定节能环保措施，并确保实施。5.2.2租赁方应定期对节能环保设施进行维护和更新。6.安全生产责任6.1安全生产责任主体6.1.1租赁方为安全生产的责任主体。6.1.2出租方应提供必要的安全保障措施。6.2安全生产责任内容6.2.1租赁方应定期进行安全检查，确保安全生产。6.2.2租赁方应制定应急预案，并确保员工知晓和执行。8.事故处理及责任追究8.1事故报告8.1.1发生安全事故时，租赁方应在第一时间内向出租方报告。8.1.2报告内容应包括事故发生的时间、地点、原因、人员伤亡情况等。8.2事故处理8.2.1出租方应积极配合事故调查，提供必要的协助。8.2.2事故处理应遵循国家及地方的相关法律法规。8.2.3事故处理过程中，双方应保持沟通，共同制定解决方案。8.3责任追究8.3.1事故责任方应根据事故原因及后果承担相应的法律责任。8.3.2双方应共同追究事故责任，确保事故得到妥善处理。9.违约责任9.1违约情形9.1.1租赁方未按时支付租金。9.1.2出租方未按时交付房屋或提供约定的设施。9.1.3双方违反节能环保要求。9.1.4双方违反安全生产责任。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金的计算方法及赔偿损失的标准由双方另行约定。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决争议。10.1.2若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。10.2争议解决机构10.2.1仲裁机构：________________10.2.2诉讼法院：________________11.不可抗力11.1不可抗力事件11.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同。11.2.2不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。12.协议的生效与解除12.1协议生效条件12.1.1双方签字盖章后，本协议生效。12.2协议解除条件12.2.1双方协商一致解除协议。12.2.2出现法律、法规规定的解除合同的情形。13.合同附件13.1附件一：厂房平面图13.1.1附件一为厂房平面图，由双方签字确认。13.2附件二：租赁房屋清单13.2.1附件二为租赁房屋清单，由双方签字确认。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三为其他相关文件，由双方签字确认。14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.1.1双方应遵守国家及地方的环保政策，共同维护环境质量。14.2其他约定事项二14.2.1双方应共同遵守合同约定的保密条款。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、安全评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入条件15.2.1.1双方协商一致认为需要第三方提供专业服务；15.2.1.2法律法规或合同约定需要第三方介入；15.2.1.3出现合同履行中的争议，需要第三方进行调解或仲裁。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应共同决定邀请哪一方作为第三方；15.3.2双方应与第三方签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务、费用及支付方式等；15.3.3第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的工作，并提供必要的协助。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在执行本合同事项时，应遵守国家法律法规和行业标准，承担相应的法律责任。16.1.2第三方的责任限额应与其服务性质、服务内容和合同约定相对应。16.2明确第三方责任限额的方法16.2.1在第三方协议中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：16.2.1.1第三方在提供服务过程中产生的直接经济损失；16.2.1.2第三方因违反法律法规或行业标准导致的甲乙双方损失；16.2.1.3第三方因故意或重大过失导致的甲乙双方损失。16.2.2第三方责任限额的计算方法应在第三方协议中明确规定。17.第三方权利17.1.1获取甲乙双方提供的相关信息；17.1.2要求甲乙双方在合理期限内提供必要的协助；17.1.3在合同约定的范围内独立履行职责。18.第三方义务18.1.1按照合同约定的时间、质量和标准提供专业服务；18.1.2保守甲乙双方的商业秘密；18.1.3遵守国家法律法规和行业标准。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分说明19.1.1第三方在执行合同过程中，应独立于甲方，不受甲方直接指挥。19.1.2甲方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方的正常工作。19.2第三方与乙方的划分说明19.2.1第三方在执行合同过程中，应独立于乙方，不受乙方直接指挥。19.2.2乙方应尊重第三方的独立性，不得干涉第三方的正常工作。19.3第三方与甲乙双方的关系19.3.1第三方与甲乙双方之间的关系是基于合同约定的，第三方不参与甲乙双方的权利义务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.厂房平面图1.1要求：详细标注厂房的尺寸、门窗位置、设备布局等信息。1.2说明：用于甲乙双方明确租赁厂房的具体结构和布局。2.租赁房屋清单2.1要求：详细列出租赁房屋内的设施、设备清单及其状况。2.2说明：用于甲乙双方明确租赁房屋内的物品和设备情况，以便后续的维护和赔偿。3.节能环保措施方案3.1要求：详细说明租赁方将采取的节能环保措施，包括设备、技术、管理制度等。3.2说明：用于确保租赁方在租赁期间遵守节能环保要求。4.安全生产管理制度4.1要求：详细列出租赁方的安全生产管理制度，包括安全责任、安全检查、事故处理等。4.2说明：用于确保租赁方在租赁期间遵守安全生产要求。5.事故应急预案5.1要求：详细说明租赁方针对可能发生的事故制定的应急预案，包括事故报告、处理流程、应急物资等。5.2说明：用于确保租赁方在发生事故时能够迅速有效地进行处理。6.第三方协议6.1要求：详细列出第三方协议中的各项条款，包括服务内容、费用、责任等。6.2说明：用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。7.争议解决协议7.1要求：详细列出争议解决协议中的各项条款，包括争议解决方式、仲裁机构等。7.2说明：用于明确争议解决的程序和规则。8.其他相关文件8.1要求：根据实际情况，列出其他可能涉及的相关文件。8.2说明：用于补充说明合同执行过程中可能需要的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金1.1.1责任认定：租赁方应按照合同约定支付租金，逾期未支付租金的，应支付违约金。1.1.2示例：租赁方应在每月的5日前支付当月租金，若逾期未支付，应支付每日租金的万分之五作为违约金。1.2出租方未按时交付房屋或提供约定的设施1.2.1责任认定：出租方应按照合同约定交付房屋和提供设施，逾期未交付或未提供约定的设施，应承担违约责任。1.2.2示例：出租方应在租赁期限开始前10日内交付房屋，若逾期未交付，应赔偿租赁方因此造成的损失。1.3双方违反节能环保要求1.3.1责任认定：双方应遵守国家及地方的节能环保法律法规，违反规定的，应承担相应的法律责任。1.3.2示例：租赁方在租赁期间发现出租方提供的设备不符合节能环保标准，有权要求出租方进行整改或更换。1.4双方违反安全生产责任1.4.1责任认定：双方应遵守国家及地方的安全生产法律法规，违反规定的，应承担相应的法律责任。1.4.2示例：租赁方在租赁期间发现出租方未提供必要的安全保障措施，有权要求出租方立即整改。全文完。二零二四年度节能环保厂房租赁安全协议书范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.出租方基本信息2.租赁标的及用途2.1.租赁厂房的详细信息2.2.租赁用途说明3.租赁期限及租金3.1.租赁期限约定3.2.租金计算方式3.3.租金支付方式4.节能环保要求4.1.节能环保目标4.2.节能环保措施4.3.违规处理5.安全生产责任5.1.安全生产责任划分5.2.安全生产管理制度5.3.安全事故处理6.人员管理6.1.人员招聘及培训6.2.人员离职及交接7.设备设施管理7.1.设备设施维护保养7.2.设备设施更新改造8.履约保证金8.1.保证金金额及缴纳方式8.2.保证金退还条件9.违约责任9.1.违约情形9.2.违约责任承担10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序12.合同生效12.1.合同生效条件12.2.合同生效日期13.合同附件13.1.合同附件清单14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.1.1.全称：____________________1.1.2.简称：____________________1.1.3.法定代表人：____________________1.1.4.注册资本：____________________1.1.5.注册地址：____________________1.1.6.联系电话：____________________1.1.7.电子邮箱：____________________1.2.出租方基本信息1.2.1.全称：____________________1.2.2.简称：____________________1.2.3.法定代表人：____________________1.2.4.注册资本：____________________1.2.5.注册地址：____________________1.2.6.联系电话：____________________1.2.7.电子邮箱：____________________2.租赁标的及用途2.1.租赁厂房的详细信息2.1.1.厂房名称：____________________2.1.2.厂房地址：____________________2.1.3.建筑面积：____________________平方米2.1.4.结构类型：____________________2.1.5.使用年限：____________________2.1.6.使用性质：____________________2.2.租赁用途说明2.2.1.主要生产产品：____________________2.2.2.生产工艺流程：____________________2.2.3.节能环保要求：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限约定3.1.1.租赁起始日期：____________________3.1.2.租赁终止日期：____________________3.2.租金计算方式3.2.1.租金总额：____________________元3.2.2.计算方式：____________________3.3.租金支付方式3.3.1.首付款：____________________元，于签订合同之日起____个工作日内支付。3.3.2.月租金：____________________元，每月____日前支付。4.节能环保要求4.1.节能环保目标4.1.1.能耗降低：____________________%4.1.2.废气排放达标：____________________4.2.节能环保措施4.2.1.采用节能设备：____________________4.2.2.加强废弃物处理：____________________4.3.违规处理4.3.1.违反节能环保规定，按相关法律法规承担相应责任。5.安全生产责任5.1.安全生产责任划分5.1.1.租赁方：负责租赁厂房内的安全生产管理。5.1.2.出租方：负责租赁厂房的安全生产设施。5.2.安全生产管理制度5.2.1.建立健全安全生产制度。5.2.2.定期进行安全生产检查。5.3.安全事故处理5.3.1.发生安全事故，立即启动应急预案。5.3.2.保护现场，配合相关部门进行调查处理。6.人员管理6.1.人员招聘及培训6.1.1.租赁方负责招聘、培训及管理员工。6.1.2.出租方提供必要的工作条件。6.2.人员离职及交接6.2.1.员工离职应提前____个工作日通知出租方。6.2.2.离职员工的工作交接由租赁方负责。7.设备设施管理7.1.设备设施维护保养7.1.1.设备设施由租赁方负责日常维护保养。7.1.2.出租方负责设备设施的定期检修。7.2.设备设施更新改造7.2.1.设备设施更新改造由租赁方提出申请，经出租方同意后实施。7.2.2.更新改造费用由租赁方承担。8.履约保证金8.1.保证金金额及缴纳方式8.1.1.保证金总额：____________________元8.1.2.缴纳方式：租赁合同签订后____个工作日内一次性缴纳。8.2.保证金退还条件8.2.1.租赁期满，租赁方按合同约定履行完毕后，无违约行为，出租方应在____个工作日内退还保证金。8.2.2.保证金用于抵扣租赁期满后的清洁费、维修费等费用。9.违约责任9.1.违约情形9.1.1.租赁方未按时支付租金。9.1.2.租赁方违反节能环保规定。9.1.3.租赁方违反安全生产规定。9.1.4.出租方未按时提供租赁物。9.1.5.出租方违反合同约定，未履行维护义务。9.2.违约责任承担9.2.1.违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失。9.2.2.违约金计算方式：____________________10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决争议。10.1.2.协商不成，任何一方均可向租赁厂房所在地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构：____________________11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.租赁期满。11.1.2.双方协商一致。11.1.3.出现不可抗力。11.2.合同解除程序11.2.1.提前____个工作日书面通知对方。11.2.2.协商确定合同解除后的处理事宜。12.合同生效12.1.合同生效条件12.1.1.双方签字盖章。12.1.2.保证金缴纳完毕。12.2.合同生效日期12.2.1.合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1.合同附件清单13.1.1.租赁厂房产权证明。13.1.2.节能环保验收报告。13.1.3.安全生产许可证。14.其他约定14.1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。14.4.本合同未尽事宜，按中华人民共和国相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方的概念15.1.1.第三方是指在租赁关系及安全生产管理中，非合同双方当事人，但为履行合同或提供相关服务的主体，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、保险机构等。15.2.第三方的责权利15.2.1.责任：第三方应按照合同约定或相关法律法规，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。15.2.2.权利：第三方有权根据合同约定，获得报酬，并有权要求合同双方提供必要的协助和支持。15.2.3.利益：第三方在履行合同过程中，享有合法利益，包括但不限于合同约定的报酬和服务收益。15.3.第三方介入的情形15.3.1.中介服务：在租赁合同签订过程中，如需第三方提供中介服务，双方应明确中介服务的范围、费用及双方的权利义务。15.3.2.监理服务：在租赁期间，如需第三方进行工程监理，双方应明确监理的范围、标准及监理费用的支付方式。15.3.3.检测服务：如需第三方进行设备、环境等方面的检测，双方应明确检测的项目、标准及检测费用的承担。15.3.4.保险服务：如需第三方提供保险服务，双方应明确保险的种类、范围、期限及保险费用的承担。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方额外条款16.1.1.甲方应确保第三方具备相应的资质和条件，以履行合同约定的职责。16.1.2.甲方应与第三方签订书面合同，明确双方的权利义务和责任。16.1.3.甲方应监督第三方的工作，确保其服务符合合同要求。16.2.乙方额外条款16.