二零二五年度智能化个人住房贷款保证合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能化个人住房贷款保证合同范本本合同目录一览1.合同订立1.1合同当事人信息1.2合同订立时间及地点1.3合同订立依据2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5贷款用途3.保证人信息3.1保证人姓名3.2保证人身份证号码3.3保证人联系信息3.4保证人住所4.保证责任4.1保证范围4.2保证期限4.3保证方式4.4保证责任免除5.保证金的缴纳5.1保证金的数额5.2保证金的缴纳方式5.3保证金的缴纳期限6.保证金的退还6.1保证金的退还条件6.2保证金的退还方式6.3保证金的退还期限7.贷款逾期7.1贷款逾期定义7.2贷款逾期利率7.3贷款逾期违约金8.贷款变更8.1贷款金额变更8.2贷款期限变更8.3贷款利率变更8.4贷款用途变更9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同适用的法律11.2法律变更的适用12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他约定13.1其他权利义务13.2其他事项14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：保证人承诺书14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同当事人信息1.1.1借款人姓名：____________________1.1.2借款人身份证号码：________________1.1.3借款人联系地址：__________________1.1.4借款人联系电话：__________________1.2合同订立时间及地点1.2.1合同订立时间：____年__月__日1.2.2合同订立地点：____________________1.3合同订立依据1.3.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规1.3.2遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款本金金额：人民币____元整2.2贷款期限2.2.1贷款期限：____年__个月2.3贷款利率2.3.1贷款利率：____年利率%2.4还款方式2.4.1按月等额本息还款方式2.5贷款用途2.5.1本贷款仅用于购买个人住房3.保证人信息3.1保证人姓名：____________________3.2保证人身份证号码：________________3.3保证人联系信息3.3.1联系地址：____________________3.3.2联系电话：____________________3.4保证人住所：____________________4.保证责任4.1保证范围4.1.1对借款人因购买个人住房而产生的全部贷款本金及利息承担连带保证责任4.2保证期限4.2.1保证期限与贷款期限一致，自合同生效之日起至贷款本金及利息全部清偿之日止4.3保证方式4.3.1连带责任保证4.4保证责任免除4.4.1借款人因自身原因导致贷款逾期或违约的，保证人仍应承担保证责任5.保证金的缴纳5.1保证金的数额5.1.1保证金额度为贷款本金的____%5.2保证金的缴纳方式5.2.1保证人应在合同订立之日起____日内，将保证金一次性缴纳至借款人指定的账户5.3保证金的缴纳期限5.3.1保证金的缴纳期限为合同订立之日起____日内6.保证金的退还6.1保证金的退还条件6.1.1贷款本金及利息全部清偿后，保证人有权要求退还保证金6.2保证金的退还方式6.2.1保证人应在收到退还保证金通知之日起____日内，将保证金退还至原缴纳账户6.3保证金的退还期限6.3.1保证金的退还期限为贷款本金及利息全部清偿之日起____日内7.贷款逾期7.1贷款逾期定义7.1.1贷款逾期是指借款人未按照约定的还款日期偿还贷款本金及利息的行为7.2贷款逾期利率7.2.1贷款逾期利率为____年利率%7.3贷款逾期违约金7.3.1借款人每逾期一日，应向贷款人支付逾期贷款本金及利息的____%作为违约金8.贷款变更8.1贷款金额变更8.1.1借款人如需变更贷款金额，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，双方另行签订变更协议。8.2贷款期限变更8.2.1借款人如需变更贷款期限，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，双方另行签订变更协议。8.3贷款利率变更8.3.1贷款利率的变更，应按照中国人民银行及贷款人的相关规定执行，并经双方书面确认。8.4贷款用途变更8.4.1借款人如需变更贷款用途，应提前向贷款人提出书面申请，经贷款人同意后，双方另行签订变更协议。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1借款人严重违约，如无力偿还贷款本金及利息，贷款人有权解除合同。9.1.2保证人严重违约，未履行保证责任，贷款人有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同，应提前____日以书面形式通知对方。9.2.2双方协商一致，可签订合同解除协议。9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，借款人应立即停止使用贷款，并按照合同约定清偿剩余贷款本金及利息。9.3.2合同解除后，保证人仍应承担尚未履行的保证责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序按照相关法律法规及法院规定执行。11.法律适用11.1合同适用的法律11.1.1本合同适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。11.2法律变更的适用11.2.1如法律法规变更，本合同条款亦应随之调整，但不得损害双方合法权益。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字或盖章后，本合同自____年__月__日起生效。12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字或盖章之日起____个工作日后生效。13.其他约定13.1其他权利义务13.1.1双方应遵守国家有关法律法规，履行合同约定的权利和义务。13.2其他事项13.2.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：保证人承诺书14.3附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除借款人、保证人和贷款人之外的，为履行本合同提供中介服务、担保服务、评估服务、咨询服务等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助借款人、保证人和贷款人更好地履行合同义务，提高贷款效率，降低风险。16.第三方介入类型16.1中介服务16.1.1第三方中介服务包括但不限于贷款申请、合同签订、贷款发放、还款提醒等。16.2担保服务16.2.1第三方担保服务是指第三方为借款人或保证人提供担保，确保其履行合同义务。16.3评估服务16.3.1第三方评估服务是指第三方对借款人的信用状况、贷款用途等进行评估。16.4咨询服务16.4.1第三方咨询服务是指第三方为借款人提供贷款相关的专业咨询。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方对本合同履行的责任，限于其提供服务范围内的直接责任，且责任限额不得超过其收取的服务费用。17.1.2第三方不承担因借款人、保证人或贷款人违约而产生的责任。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1借款人、保证人或贷款人需向第三方提出介入申请，并签订相应的服务协议。18.2第三方介入审核18.2.1第三方在介入前，应审核借款人、保证人和贷款人的相关资料，确保其符合介入条件。18.3第三方介入实施18.3.1第三方根据服务协议，履行相应的服务职责。19.第三方与其他各方的责任划分19.1借款人责任19.1.1借款人应按照合同约定使用贷款，按时偿还贷款本金及利息。19.1.2借款人应配合第三方进行评估、咨询服务等工作。19.2保证人责任19.2.1保证人应按照合同约定履行保证责任，确保借款人按时偿还贷款。19.2.2保证人应配合第三方进行担保服务。19.3贷款人责任19.3.1贷款人应按照合同约定提供贷款，并监督借款人和保证人履行合同义务。19.3.2贷款人应配合第三方进行贷款发放、还款提醒等工作。19.4第三方责任19.4.1第三方应按照服务协议履行相应的服务职责。19.4.2第三方不承担因借款人、保证人或贷款人违约而产生的责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止条件20.1.1第三方服务协议到期或终止。20.1.2借款人、保证人或贷款人单方面解除第三方服务协议。20.2第三方介入终止程序20.2.1第三方介入终止时，双方应按照服务协议约定办理相关手续。20.2.2第三方介入终止后，借款人、保证人和贷款人应继续履行合同义务。21.第三方介入的保密21.1第三方在介入过程中，应严格遵守保密原则，不得泄露借款人、保证人和贷款人的商业秘密和个人信息。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入产生的争议，应按照服务协议约定解决。22.2如服务协议未约定争议解决方式，双方应友好协商解决争议。22.3协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同1.1详细要求和说明：贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、用途等关键信息。合同应包含借款人、贷款人的基本信息和签字。合同应遵循国家相关法律法规，符合银行业务规范。2.附件二：保证人承诺书2.1详细要求和说明：保证人承诺书应明确保证人的保证范围、保证期限和保证方式。保证人应签字或盖章，并注明日期。保证书应包含保证人的基本信息和联系方式。3.附件三：第三方服务协议3.1详细要求和说明：第三方服务协议应详细列明第三方服务的类型、内容、费用、期限等。协议应包含借款人、保证人、贷款人和第三方的基本信息和签字。协议应遵循国家相关法律法规，符合银行业务规范。4.附件四：贷款发放凭证4.1详细要求和说明：贷款发放凭证应注明贷款金额、发放日期、收款人信息等。凭证应由贷款人签字或盖章，并注明日期。5.附件五：还款计划表5.1详细要求和说明：还款计划表应详细列明每月还款金额、还款日期、逾期利息等信息。表格应由借款人签字确认，并注明日期。6.附件六：逾期还款记录6.1详细要求和说明：逾期还款记录应记录逾期还款的日期、金额、违约金等信息。记录应由贷款人签字确认，并注明日期。7.附件七：第三方评估报告7.1详细要求和说明：评估报告应包含借款人信用状况、贷款用途评估等内容。报告应由第三方评估机构出具，并加盖公章。8.附件八：咨询服务记录8.1详细要求和说明：咨询服务记录应记录咨询内容、咨询日期、咨询人信息等。记录应由咨询服务提供方签字确认，并注明日期。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人违约：未按时偿还贷款本金及利息。虚报贷款用途。提供虚假个人信息。1.2保证人违约：未履行保证责任。提供虚假保证信息。1.3贷款人违约：未按时发放贷款。未按约定调整贷款利率。未按约定提供贷款服务。2.责任认定标准：2.1借款人违约：逾期还款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息和违约金。虚报贷款用途，贷款人有权收回贷款本金及利息。提供虚假个人信息，贷款人有权解除合同并追究相关责任。2.2保证人违约：未履行保证责任，贷款人有权要求保证人承担连带清偿责任。提供虚假保证信息，贷款人有权解除合同并追究相关责任。2.3贷款人违约：未按时发放贷款，贷款人应承担违约责任。未按约定调整贷款利率，贷款人应承担违约责任。未按约定提供贷款服务，贷款人应承担违约责任。3.示例说明：3.1借款人逾期还款：借款人未在约定还款日偿还贷款，贷款人有权要求借款人支付逾期利息和违约金，例如：逾期利息为每日万分之五，违约金为逾期本金总额的1%。全文完。二零二四年度智能化个人住房贷款保证合同范本1本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1保证人基本信息1.2借款人基本信息1.3贷款机构基本信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.保证责任范围3.1保证额度3.2保证期限3.3保证方式4.保证金的缴纳与使用4.1保证金的缴纳方式4.2保证金的缴纳时间4.3保证金的提取与使用5.保证金的返还与利息5.1保证金的返还条件5.2保证金的返还方式5.3保证金的利息计算6.贷款违约责任6.1借款人违约责任6.2保证人违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同解除条件8.4合同解除程序9.合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.2附件二：担保合同10.3附件三：其他相关文件11.合同解释11.1合同解释原则11.2合同解释顺序12.合同适用法律12.1合同适用法律原则12.2合同适用法律范围13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人员14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1保证人基本信息1.1.1保证人名称：_______1.1.2保证人法定代表人（或负责人）：_______1.1.3保证人住所：_______1.1.4保证人联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.2借款人基本信息1.2.1借款人名称：_______1.2.2借款人法定代表人（或负责人）：_______1.2.3借款人住所：_______1.2.4借款人联系方式：电话_______，电子邮箱_______1.3贷款机构基本信息1.3.1贷款机构名称：_______1.3.2贷款机构法定代表人（或负责人）：_______1.3.3贷款机构住所：_______1.3.4贷款机构联系方式：电话_______，电子邮箱_______2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币_______元整2.2贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.3贷款利率：_______（年利率）2.4还款方式：按月等额本息还款法3.保证责任范围3.1保证额度：人民币_______元整，与借款金额相同3.2保证期限：自本合同签订之日起至借款人全部清偿贷款本息之日止3.3保证方式：连带责任保证4.保证金的缴纳与使用4.1保证金的缴纳方式：一次性缴纳，于本合同签订当日缴纳4.2保证金的缴纳时间：_______年_______月_______日4.3保证金的提取与使用：在借款人发生违约行为时，贷款机构有权提取保证金用于偿还借款本息及费用5.保证金的返还与利息5.1保证金的返还条件：借款人全部清偿贷款本息及费用，保证责任终止5.2保证金的返还方式：一次性返还，于保证责任终止之日起_______个工作日内返还5.3保证金的利息计算：保证期间，保证金的利息按中国人民银行同期贷款基准利率计算6.贷款违约责任6.1借款人违约责任：6.1.1如借款人未按约定还款，贷款机构有权依法追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等6.1.2借款人违约造成的损失，由借款人承担6.2保证人违约责任：6.2.1如保证人未履行保证责任，贷款机构有权依法追偿，包括但不限于诉讼、仲裁等6.2.2保证人违约造成的损失，由保证人承担7.争议解决7.1争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁7.2争议解决机构：_______仲裁委员会7.3争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及相关法律法规执行8.合同变更与解除8.1合同变更条件：8.1.1双方协商一致，且不违反法律法规及本合同约定8.1.2确有必要变更合同内容，如贷款期限、利率等8.2合同变更程序：8.2.1双方签订书面变更协议8.2.2变更协议经双方签字盖章后生效8.3合同解除条件：8.3.1借款人提前全部偿还贷款本息8.3.2出现本合同约定的解除情形，如借款人严重违约8.4合同解除程序：8.4.1双方协商一致签订书面解除协议8.4.2解除协议经双方签字盖章后生效9.合同生效与终止9.1合同生效条件：9.1.1双方签署本合同9.1.2保证人缴纳保证金9.1.3贷款机构发放贷款9.2合同终止条件：9.2.1借款人全部清偿贷款本息及费用9.2.2本合同约定的解除条件成就10.合同附件10.1附件一：贷款合同10.1.1贷款合同编号：_______10.1.2贷款合同签订日期：_______年_______月_______日10.2附件二：担保合同10.2.1担保合同编号：_______10.2.2担保合同签订日期：_______年_______月_______日10.3附件三：其他相关文件10.3.1相关文件清单：_______11.合同解释11.1合同解释原则：11.1.1本合同条款应按其文义进行解释11.1.2如条款内容有歧义，应按有利于保证人的原则解释11.2合同解释顺序：11.2.1本合同11.2.2附件一：贷款合同11.2.3附件二：担保合同11.2.4其他相关文件12.合同适用法律12.1合同适用法律原则：12.1.1本合同适用中华人民共和国法律12.1.2本合同如有与中华人民共和国法律相抵触之处，以中华人民共和国法律为准12.2合同适用法律范围：12.2.1本合同签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律13.合同签署13.1签署时间：_______年_______月_______日13.2签署地点：_______13.3签署人员：13.3.1保证人代表：_______（签名）13.3.2借款人代表：_______（签名）13.3.3贷款机构代表：_______（签名）14.其他约定事项14.1本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保本合同的履行，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入条件16.1.1第三方具备相应的资质和执业许可16.1.2第三方与甲乙双方签订书面协议，明确其权利义务16.1.3第三方介入内容不违反法律法规及本合同约定17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料17.1.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评估17.1.3第三方有权在合同约定范围内，采取必要的措施维护自身合法权益17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行监督、评估等职责17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私17.2.3第三方应按照法律法规和行业规范，提供专业、客观的服务18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额为本合同约定保证金额的_______%，超过部分由甲乙双方自行承担18.2第三方的责任限额自合同生效之日起计算，至合同终止之日止19.第三方介入程序19.1第三方介入程序如下：19.1.1甲乙双方协商确定第三方介入的具体事项19.1.2甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务19.1.3第三方按照协议约定，履行相关职责20.第三方介入的终止20.1第三方介入终止的条件：20.1.1本合同约定的第三方介入目的已实现20.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入协议20.1.3第三方因自身原因无法继续履行职责20.2第三方介入终止的程序：20.2.1第三方提出终止介入申请20.2.2甲乙双方确认第三方介入终止20.2.3第三方与甲乙双方解除书面协议21.第三方与其他各方的划分说明21.1第三方与甲方的划分说明：21.1.1第三方在合同履行过程中，应服从甲方的指导和监督21.1.2第三方对甲方提供的信息和资料负有保密义务21.2第三方与乙方的划分说明：21.2.1第三方在合同履行过程中，应服从乙方的指导和监督21.2.2第三方对乙方提供的信息和资料负有保密义务21.3第三方与贷款机构的划分说明：21.3.1第三方在合同履行过程中，应服从贷款机构的指导和监督21.3.2第三方对贷款机构提供的信息和资料负有保密义务21.4第三方与其他各方的责任划分说明：21.4.1第三方在合同履行过程中，若因自身原因造成合同履行障碍，应承担相应责任21.4.2第三方在合同履行过程中，若因甲乙双方的原因造成合同履行障碍，甲乙双方应承担相应责任21.4.3第三方在合同履行过程中，若因贷款机构的原因造成合同履行障碍，贷款机构应承担相应责任第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息，以及甲乙双方的签字盖章。说明：贷款合同是本合同的基础，明确了贷款的具体条款。2.担保合同详细要求：包含保证额度、期限、方式、保证金的缴纳与使用等详细信息，以及保证人的签字盖章。说明：担保合同明确了保证人对借款人的担保责任。3.第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的目的、职责、权利义务、责任限额等详细信息，以及甲乙双方和第三方的签字盖章。说明：第三方介入协议明确了第三方在合同履行过程中的角色和责任。4.个人身份证明文件详细要求：包括身份证、户口本等证明甲乙双方身份的文件。说明：个人身份证明文件用于确认甲乙双方的合法身份。5.法人身份证明文件详细要求：包括营业执照、组织机构代码证等证明法人身份的文件。说明：法人身份证明文件用于确认借款人和保证人的法人身份。6.贷款用途证明文件详细要求：包括购房合同、房屋所有权证等证明贷款用途的文件。说明：贷款用途证明文件用于确认贷款用途的合法性。7.贷款还款计划详细要求：包括还款时间、金额、方式等详细信息。说明：贷款还款计划用于明确借款人的还款安排。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如评估报告、审计报告等。说明：其他相关文件用于补充和证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为：1.1未按约定时间还款1.2未按约定还款金额还款1.3未按约定还款方式还款责任认定标准：借款人应向贷款机构支付逾期利息，并承担相应的违约金。2.保证人违约行为：2.1未按约定缴纳保证金2.2未按约定履行担保责任责任认定标准：保证人应向贷款机构支付违约金，并承担相应的法律责任。3.贷款机构违约行为：3.1未按约定发放贷款3.2未按约定调整贷款利率责任认定标准：贷款机构应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。示例说明：借款人A未按约定时间还款，逾期10天，应向贷款机构支付逾期利息，并承担相应的违约金。保证人B未按约定缴纳保证金，应向贷款机构支付违约金，并承担相应的法律责任。贷款机构C未按约定发放贷款，应向借款人支付违约金，并承担相应的法律责任。全文完。二零二四年度智能化个人住房贷款保证合同范本2本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.贷款的基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3利率2.4还款方式3.保证人的基本权利和义务3.1权利3.2义务4.贷款的担保物4.1担保物的范围4.2担保物的权利4.3担保物的处理5.贷款的支付和收取5.1贷款的支付5.2贷款的收取6.违约责任6.1保证人违约6.2借款人违约7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.保密条款8.1保密内容8.2保密责任9.合同的变更和解除9.1合同变更9.2合同解除10.合同的终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同的转让11.1合同转让的条件11.2合同转让的程序12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他约定事项13.1其他约定13.2其他约定事项的效力14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.2附件二：保证合同第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1定义1.1.1“贷款”指借款人向贷款人申请的，用于个人住房购买的款项。1.1.2“贷款人”指提供贷款的个人住房贷款金融机构。1.1.3“借款人”指从贷款人处获得贷款的个人。1.1.4“保证人”指同意为借款人的贷款提供担保的个人。1.1.5“担保物”指保证人为借款人贷款提供的抵押或质押物。1.1.6“贷款期限”指借款人从贷款人处获得贷款至全部还清贷款本金和利息的期限。1.1.7“利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息的比率。1.1.8“还款方式”指借款人按约定的方式偿还贷款本金和利息的方式。2.贷款的基本信息2.1贷款金额2.1.1本合同项下贷款金额为人民币______元整。2.2贷款期限2.2.1本合同项下贷款期限为______年。2.3利率2.3.1本合同项下贷款利率为年利率______%。2.4还款方式2.4.1借款人应按月等额本息还款方式偿还贷款。3.保证人的基本权利和义务3.1权利3.1.1保证人在借款人按时还款的情况下，享有合同约定的权利。3.2义务3.2.1保证人应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保借款人按时偿还贷款。4.贷款的担保物4.1担保物的范围4.1.1本合同项下担保物为借款人名下的个人住房。4.2担保物的权利4.2.1保证人对担保物享有抵押权或质权。4.3担保物的处理4.3.1在借款人违约的情况下，保证人有权处置担保物以清偿借款人的债务。5.贷款的支付和收取5.1贷款的支付5.1.1借款人应在每月约定的还款日向贷款人支付贷款本金和利息。5.2贷款的收取5.2.1贷款人应在每月约定的还款日收取借款人的还款。6.违约责任6.1保证人违约6.1.1如保证人未履行担保义务，贷款人有权解除本合同，并要求保证人承担违约责任。6.2借款人违约6.2.1如借款人未按时偿还贷款，贷款人有权解除本合同，并要求借款人承担违约责任，包括但不限于支付逾期利息、罚息等。7.争议解决7.1争议解决方式7.1.1本合同项下发生的争议，应通过友好协商解决。7.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决程序7.2.1争议解决程序应遵循法律程序，包括但不限于证据提交、审理、判决等。8.保密条款8.1保密内容8.1.1本合同内容及其相关信息，包括但不限于贷款金额、利率、还款计划、担保物信息等，均为保密内容。8.2保密责任8.2.1双方对本合同保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.合同的变更和解除9.1合同变更9.1.1本合同任何条款的变更，必须以书面形式经双方签字或盖章确认。9.2合同解除9.2.1合同解除应当书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。10.合同的终止10.1合同终止条件10.1.1合同终止条件包括：贷款本息全部清偿、合同约定的终止条件成就、合同解除、法律规定的其他终止情形。10.2合同终止程序10.2.1合同终止后，双方应按照约定办理合同终止手续，包括但不限于归还担保物、解除抵押或质押等。11.合同的转让11.1合同转让的条件11.1.1本合同未经贷款人同意，借款人不得转让其权利和义务。11.2合同转让的程序11.2.1借款人如需转让合同，应书面通知贷款人，并取得贷款人的书面同意。12.法律适用和管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1本合同争议由合同签订地人民法院管辖。13.其他约定事项13.1其他约定13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项的效力13.2.1本合同的其他约定事项具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：贷款合同14.1.1本合同附件一为贷款合同，与本合同具有同等法律效力。14.2附件二：保证合同14.2.1本合同附件二为保证合同，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念和范围15.1定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，非合同双方当事人，但为合同履行提供协助、咨询、中介或其他服务的个人或机构。15.1.2“中介方”指为借款人与贷款人提供贷款中介服务的第三方机构。15.1.3“咨询服务方”指为借款人或贷款人提供专业咨询服务的第三方机构。15.2范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于贷款申请、合同签订、贷款发放、还款咨询等环节。16.第三方介入的审批程序16.1介入审批16.1.1任何第三方介入本合同，必须事先取得贷款人的书面同意。16.1.2借款人应向贷款人提供第三方的相关资质证明和介入目的说明。17.第三方介入的责任和权利17.1责任17.1.1第三方在本合同项下的责任限于其提供的具体服务，并对自身提供的服务质量负责。17.1.2第三方不得泄露合同双方的商业秘密或个人信息。17.2权利17.2.1第三方有权根据其服务内容收取合理的费用。17.2.2第三方有权要求借款人或贷款人提供必要的协助和配合。18.第三方介入的费用承担18.1费用支付18.1.1第三方介入的费用由借款人或贷款人根据合同约定支付。18.1.2如无约定，费用由双方协商确定。19.第三方介入的合同约定19.1合同条款19.1.1本合同中关于第三方介入的条款，包括但不限于审批程序、责任和权利、费用承担等，均为双方与第三方之间的约定。19.2合同变更19.2.1第三方介入的合同约定如需变更，必须经双方同意，并以书面形式确认。20.第三方的责任限额20.1责任限额20.1.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型和合同约定确定。20.1.2责任限额应在合同中明确，并作为第三方介入的基本条款。20.2超额责任20.2.1如第三方因故意或重大过失导致借款人或贷款人遭受损失，超过责任限额的部分，第三方应承担相应责任。21.第三方与其他各方的划分说明21.1划分说明21.1.1第三方介入本合同，不代表其成为合同的一方当事人，其权利和义务仅限于其提供的服务范围。21.1.2借款人与贷款人之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。21.1.3第三方介入过程中，借款人与贷款人仍应履行本合同约定的义务。22.第三方介入的终止22.1终止条件22.1.1第三方介入的终止条件包括：合同终止、服务完成、第三方主动退出等。22.2终止程序22.2.1第三方介入终止，应书面通知借款人和贷款人，并办理相关手续。23.第三方介入的争议解决23.1争议解决方式23.1.1第三方介入产生的争议，通过友好协商解决。23.1.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.2争议解决程序23.2.1争议解决程序应遵循法律程序，包括但不限于证据提交、审理、判决等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式等详细信息。说明：贷款合同是本合同的核心附件，详细规定了借款人与贷款人之间的权利和义务。2.附件二：保证合同详细要求：包括保证人的基本信息、担保物的范围和权利、保证人的义务等。说明：保证合同是保证人为借款人贷款提供担保的书面承诺。3.附件三：第三方介入协议详细要求：包括第三方的名称、服务内容、费用、责任和权利等。说明：第三方介入协议是双方与第三方就介入本合同事宜达成的书面协议。4.附件四：抵押/质押合同详细要求：包括抵押/质押物的详细信息、抵押/质押权的设立和行使等。说明：抵押/质押合同是借款人将担保物抵押或质押给贷款人的书面协议。5.附件五：还款计划表详细要求：包括每月还款金额、还款日期、逾期还款的罚息等。说明：还款计划表是借款人按照约定的还款方式偿还贷款的详细计划。6.附件六：保密协议详细要求：包括保密内容的范围、保密责任、违约责任等。说明：保密协议是双方就本合同内容和相关信息保密的书面协议。7.附件七：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、管辖法院等。说明：争议解决协议是双方就合同争议解决方式达成的书面协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息。1.2保证人未履行担保义务，导致借款人违约。1.3第三方未按约定提供服务或泄露保密信息。1.4贷款人未按约定提供贷款或收取利息。2.责任认定标准：2.1借款人违约：根据逾期还款的天数和金额，计算逾期利息和罚息。2.2保证人违约：根据保证合同约定，保证人承担相应的违约责任。2.3第三方违约：根据第三方介入协议，第三方承担相应的违约责任。2.4贷款人违约：根据贷款合同约定，贷款人承担相应的违约责任。3.示例说明：3.1借款人逾期还款：若借款人连续3个月未按时偿还贷款，则从第4个月起，每日计收逾期利息，逾期利息为正常利率的1.5倍。3.2保证人未履行担保义务：若保证人未在借款人违约时履行担保责任，则保证人需承担借款人欠款本金及利息的全部责任。3.3第三方泄露保密信息：若第三方泄露保密信息，导致借款人或贷款人遭受损失，第三方需赔偿损失并承担相应的违约责任。3.4贷款人未按约定提供贷款：若贷款人未按约定提供贷款，借款人有权解除合同并要求贷款人承担违约责任。全文完。二零二四年度智能化个人住房贷款保证合同范本3本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.2合同订立的时间及地点1.3合同的生效日期2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.保证人信息3.1保证人的基本信息3.2保证人的保证能力3.3保证人的保证责任4.贷款用途4.1贷款用途的合法性4.2贷款用途的监管5.还款责任5.1还款时间及金额5.2逾期还款的责任5.3贷款提前还款的条件及程序6.贷款利息及费用6.1利息计算方式6.2贷款费用及承担方式6.3利息及费用的调整7.保证期间7.1保证期间的起始及终止7.2保证期间的计算方式8.保证范围8.1保证范围的具体内容8.2保证范围的调整9.违约责任9.1违约行为的认定9.2违约责任的承担9.3违约纠纷的解决方式10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.争议解决11.1争议解决方式的选择11.2争议解决机构的确定11.3争议解决的法律适用12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：保证人声明12.3附件三：其他相关文件13.合同生效13.1合同生效的条件13.2合同生效的法律效力14.其他约定14.1合同的修改14.2合同的终止14.3合同的解释第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方的基本信息1.1.1.1全称：_____________________1.1.1.2简称：_____________________1.1.1.3法定代表人：_____________________1.1.1.4住所地：_____________________1.1.2.1全称：_____________________1.1.2.2简称：_____________________1.1.2.3法定代表人：_____________________1.1.2.4住所地：_____________________1.2合同订立的时间及地点1.2.1订立时间：____年____月____日1.2.2订立地点：_____________________1.3合同的生效日期1.3.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.贷款基本信息2.1贷款金额2.1.1贷款总额：人民币____元整。2.2贷款期限2.2.1贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.3贷款利率2.3.1贷款利率：按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。2.4还款方式2.4.1还款方式：等额本息还款法。3.保证人信息3.1保证人的基本信息3.1.1.1全称：_____________________3.1.1.2简称：_____________________3.1.1.3法定代表人：_____________________3.1.1.4住所地：_____________________3.2保证人的保证能力3.2.1丙方保证有能力履行本合同的保证义务。3.3保证人的保证责任3.3.1丙方对本合同项下的贷款本金及利息承担连带保证责任。4.贷款用途4.1贷款用途的合法性4.1.1甲方承诺贷款用途合法，不得用于非法活动。4.2贷款用途的监管4.2.1乙方有权对贷款用途进行监管，甲方应积极配合。5.还款责任5.1还款时间及金额5.1.1甲方应按照约定的还款时间及金额进行还款。5.2逾期还款的责任5.2.1甲方逾期还款的，应按照合同约定支付逾期利息及违约金。5.3贷款提前还款的条件及程序5.3.1甲方如需提前还款，应提前____天向乙方提出书面申请，经乙方同意后方可办理。6.贷款利息及费用6.1利息计算方式6.1.1利息按日计算，按月结息，按年计收。6.2贷款费用及承担方式6.2.1贷款费用包括但不限于：贷款手续费、担保费等，甲方应承担。6.3利息及费用的调整6.3.1利息及费用如有调整，按照中国人民银行及乙方规定执行。8.保证期间8.1保证期间的起始及终止8.1.1保证期间自本合同生效之日起至贷款本金全部清偿之日止。8.2保证期间的计算方式8.2.1保证期间按自然日计算。9.保证范围9.1保证范围的具体内容9.1.1保证范围包括但不限于：贷款本金、利息、罚息、违约金、实现债权的费用等。9.2保证范围的调整9.2.1在保证期间内，未经保证人书面同意，贷款人不得变更保证范围。10.违约责任10.1违约行为的认定10.1.1甲方未能按照合同约定履行还款义务，或保证人未能履行保证义务，均构成违约行为。10.2违约责任的承担10.2.1甲方违约的，应按照合同约定支付逾期利息、违约金，并承担因此产生的其他法律责任。10.2.2保证人违约的，应立即履行保证义务，包括但不限于偿还贷款本金、利息、罚息等。10.3违约纠纷的解决方式10.3.1违约纠纷应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同解除11.1合同解除的条件11.1.1甲方严重违约，经乙方催告后仍未履行；11.1.2保证人严重违约，经甲方催告后仍未履行；11.1.3合同约定的其他解除条件。11.2合同解除的程序11.2.1一方提出解除合同，应书面通知另一方；11.2.2另一方应在收到解除通知之日起____日内予以回复；11.2.3合同自解除通知送达之日起解除。11.3合同解除的法律后果11.3.1合同解除后，各方应按照合同约定处理已发生的债权债务关系。12.争议解决12.1争议解决方式的选择12.1.1争议解决方式为：协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决机构的确定12.2.1争议解决机构由双方协商确定；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决的法律适用12.3.1争议解决应适用中华人民共和国法律。13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：保证人声明13.3附件三：其他相关文件14.合同生效14.1合同生效的条件14.1.1双方签署本合同；14.1.2合同经乙方审核通过；14.1.3合同经双方签字（或盖章）。14.2合同生效的法律效力14.2.1合同自生效之日起对双方具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务、咨询、担保、评估等服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2.1中介机构；15.1.2.2评估机构；15.1.2.3担保公司；15.1.2.4律师事务所；15.1.2.5其他相关服务机构。15.2第三方的责权利15.2.1责任：第三方应按照合同约定和相关规定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的法律责任。15.2.2权利：第三方有权根据合同约定和相关规定，收取相应的服务费用，并享有相应的权益保障。15.2.3义务：第三方应遵守国家法律法规，维护甲乙双方的合法权益，不得泄露商业秘密。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方作为独立第三方，其服务内容、责任范围、权利义务等均独立于甲乙双方。15.3.2第三方不得因甲乙双方的纠纷而介入双方的争议，其服务内容仅限于合同约定的范围内。15.3.3第三方与甲乙双方之间不存在任何隶属关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向第三方提出介入申请，申请时应明确介入的具体事项和理由。16.1.2第三方应在收到申请后____日内给予答复。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的相关事宜达成一致意见。16.2.2第三方介入后，应按照合同约定和相关规定，独立开展相关工作。16.2.3第三方介入期间，甲乙双方应积极配合，提供必要的协助。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定17.1.1第三方责任限额应根据第三方提供的服务类型、服务质量、风险程度等因素确定。17.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入前由甲乙双方确认。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.2.2第三方责任限额的执行，应遵循公平、合理、合法的原则。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成合同约定的服务内容；18.1.2甲乙双方同意终止第三方介入；18.1.3第三方介入已无必要或违反法律法规。18.2第三方介入的终止程序18.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应就终止事宜达成一致意见。18.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同1.1详细要求：包括贷款金额、期限、利率、还款方式、贷款用途等详细信息。1.2说明：贷款合同是本合同的核心附件，明确了甲乙双方的贷款权利义务。2.附件二：保证人声明2.1详细要求：保证人应声明其保证能力、保证责任等。2.2说明：保证人声明是保证人履行保证义务的书面承诺。3.附件三：第三方服务协议3.1详细要求：包括第三方服务内容、服务费用、责任范围、权利义务等。3.2说明：第三方服务协议明确了第三方在合同中的角色和职责。4.附件四：贷款用途证明材料4.1详细要求：包括贷款用途的合法证明文件，如购房合同、装修合同等。4.2说明：贷款用途证明材料是确保贷款用途合法的重要依据。5.附件五：还款计划表5.1详细要求：包括还款时间、还款金额、还款方式等。5.2说明：还款计划表是甲乙双方履行还款义务的详细安排。6.附件六：担保合同6.1详细要求：包括担保范围、担保期限、担保方式等。6.2说明：担保合同是保证人履行保证义务的补充文件。7.附件七：争议解决协议7.1详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。7.2说明：争议解决协议是甲乙双方解决争议的指导性文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为：1.1.1未按时还款或未足额还款；1.1.2未按照约定用途使用贷款；1.1.3未按照约定提供贷款用途证明材料。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时放款或未足额放款；1.2.2未按照约定调整贷款利率；1.2.3未按照约定提供贷款服务。2.违约责任认定标准2.1甲方违约责任认定标准：2.1.1逾期还款的，应支付逾期利息和违约金；2.1.2未按时提供贷款用途证明材料的，应承担相应的违约责任。2.2乙方违约责任认定标准：2.2.1未按时放款或未足额放款的，应支付违约金；2.2.2未按照约定调整贷款利率的，应承担相应的违约责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：3.1.1甲方于2024年5月1日应还款人民币10万元，但至2024年5月10日仍未还款，构成逾期还款，应支付逾期利息和违约金。3.2乙方违约示例：3.2.1乙方未在2024年5月1日按时放款，导致甲方无法按计划进行房屋装修，构成未按时放款，应支付违约金。全文完。二零二四年度智能化个人住房贷款保证合同范本4本合同目录一览1.合同当事人信息1.1保证人信息1.2借款人信息1.3贷款人信息2.贷款基本信息2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式3.保证责任范围3.1保证方式3.2保证期间3.3保证金额4.保证期间内贷款偿还责任4.1借款人违约责任4.2保证人违约责任5.保证期间内贷款用途5.1贷款用途规定5.2违规用途处理6.贷款变更事项6.1贷款金额变更6.2贷款期限变更6.3贷款利率变更6.4还款方式变更7.保证责任变更7.1保证方式变更7.2保证期间变更7.3保证金额变更8.保证期间内贷款提前还款8.1提前还款条件8.2提前还款程序8.3提前还款责任9.保证期间内贷款逾期9.1逾期责任9.2逾期处理程序10.保证期间内贷款展期10.1展期条件10.2展期程序10.3展期责任11.保证期间内贷款担保变更11.1担保变更条件11.2担保变更程序11.3担保变更责任12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序13.违约责任13.1违约责任主体13.2违约责任形式13.3违约责任承担14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式14.2法律适用第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1保证人信息保证人名称：____________________保证人住所：____________________保证人法定代表人：____________________保证人联系电话：____________________1.2借款人信息借款人名称：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：____________________借款人联系电话：____________________1.3贷款人信息贷款人名称：____________________贷款人住所：____________________贷款人法定代表人：____________________贷款人联系电话：____________________2.贷款基本信息2.1贷款金额：人民币____________元整。2.2贷款期限：自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.3贷款利率：按照____________年____________月____________日中国人民银行公布的____________年期贷款基准利率执行，并按中国人民银行相关规定进行调整。2.4还款方式：____________（等额本息、等额本金、按期还息一次性还本、一次性还本付息等）。3.保证责任范围3.1保证方式：保证人承担连带责任保证。3.2保证期间：自贷款合同签订之日起至贷款全部还清之日止。3.3保证金额：人民币____________元整。4.保证期间内贷款偿还责任4.1借款人违约责任：借款人如未按时偿还贷款本金或利息，保证人应在接到贷款人通知后____________日内，按照借款人未偿还的贷款本金及利息承担连带偿还责任。4.2保证人违约责任：保证人如未履行保证责任，贷款人有权直接向保证人追偿，保证人不得以任何理由拒绝。5.保证期间内贷款用途5.1贷款用途规定：借款人使用贷款仅限于购买自用住房。5.2违规用途处理：借款人如将贷款用于其他用途，保证人有权要求借款人立即归还全部贷款，并承担相应的违约责任。6.贷款变更事项6.1贷款金额变更：如需变更贷款金额，需经贷款人与借款人协商一致，并签订相应的变更协议。6.2贷款期限变更：如需变更贷款期限，需经贷款人与借款人协商一致，并签订相应的变更协议。6.3贷款利率变更：如需变更贷款利率，需按照中国人民银行相关规定执行，并签订相应的变更协议。6.4还款方式变更：如需变更还款方式，需经贷款人与借款人协商一致，并签订相应的变更协议。7.保证责任变更7.1保证方式变更：如需变更保证方式，需经贷款人与保证人协商一致，并签订相应的变更协议。7.2保证期间变更：如需变更保证期间，需经贷款人与保证人协商一致，并签订相应的变更协议。7.3保证金额变更：如需变更保证金额，需经贷款人与保证人协商一致，并签订相应的变更协议。8.保证期间内贷款提前还款8.1.1借款人应提前向贷款人提出书面申请；8.1.2借款人应确保贷款账户内资金充足，以支付提前还款的款项；8.1.3提前还款不得违反借款合同中关于提前还款的约定。8.2.1借款人将提前还款金额足额划入贷款人指定的账户；8.2.2贷款人收到提前还款款项后，办理提前还款手续，并出具提前还款证明；8.2.3保证人应在贷款人通知后____________日内，按照借款人提前偿还的贷款本金及利息承担相应的保证责任。8.3提前还款责任：借款人提前还款的，保证人应按照借款合同约定的还款方式，继续承担保证责任，直至贷款全部还清。9.保证期间内贷款逾期9.1.1借款人逾期未偿还的贷款本金及利息，保证人应按照贷款合同约定的逾期利率承担连带清偿责任；9.1.2借款人逾期未偿还的贷款本金及利息，保证人应按照贷款合同约定的逾期罚息标准承担罚息责任。9.2.1贷款人应及时通知借款人和保证人；9.2.2贷款人可采取法律手段追偿逾期款项；9.2.3保证人应在接到贷款人通知后____________日内，按照借款人逾期未偿还的贷款本金及利息承担连带清偿责任。10.保证期间内贷款展期10.1展期条件：借款人如需展期，应提前向贷款人提出书面申请，并说明展期的理由和期限。10.2.1借款人与贷款人签订展期协议；10.2.2借款人按照展期协议约定的展期期限和条件偿还贷款；10.2.3保证人应在贷款人通知后____________日内，按照展期后的贷款本金及利息承担相应的保证责任。10.3展期责任：借款人展期后，保证人应按照展期协议约定的还款方式，继续承担保证责任，直至贷款全部还清。11.保证期间内贷款担保变更11.1.1借款人与贷款人协商一致；11.1.2变更后的担保符合贷款合同的要求。11.2.1借款人与贷款人签订担保变更协议；11.2.2保证人应在接到贷款人通知后____________日内，按照变更后的担保承担相应的保证责任。11.3担保变更责任：担保变更后，保证人应按照变更后的担保承担保证责任，直至贷款全部还清。12.合同解除与终止12.1.1借款人严重违约；12.1.2保证人严重违约；12.1.3合同约定的其他解除条件。12.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；12.2.2双方应在接到解除通知后____________日内，办理合同解除手续。12.3.1贷款全部还清；12.3.2合同约定的其他终止条件。13.违约责任13.1违约责任主体：借款人、保证人、贷款人任何一方违约，均应承担相应的违约责任。13.2违约责任形式：违约责任形式包括但不限于：13.2.1支付违约金；13.2.2恢复原状；13.2.3赔偿损失；13.2.4其他法律允许的违约责任形式。13.3违约责任承担：违约方应按照合同约定或法律规定承担违约责任。14.争议解决与法律适用14.1争议解决方式：争议解决方式包括但不限于：14.1.1协商；14.1.2仲裁；14.1.3诉讼。14.2法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同所称第三方，是指在借款合同和保证合同履行过程中，提供专业服务、咨询、担保或其他辅助服务的中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等独立第三方主体。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于贷款咨询、房产评估、法律咨询、财务审计、担保增信等。2.第三方介入的审批与选择2.1审批：任何一方欲引入第三方介入，应提前向对方提出书面申请，并获得对方的书面同意。2.2选择：第三方应由借款人、保证人和贷款人共同选择，或由其中一方代表各方进行选择。3.第三方介入的职责与权利3.1职责：3.1.1第三方应按照合同约定或法律法规的要求，独立、客观、公正地提供专业服务。3.1.2第三方应保守合同双方的商业秘密。3.1.3第三方应按时完成服务，并提交服务报告。3.2权利：3.2.1第三方有权要求借款人、保证人和贷款人提供必要的信息和资料。3.2.2第三方有权按照合同约定收取服务费用。4.第三方介入的合同条款4.1.1第三方介入的服务内容；4.1.2第三方介入的期限；4.1.3第三方介入的费用及支付方式；4.1.4第三方介入的责任限额；4.1.5第三方介入的保密条款；4.1.6第三方介入的争议解决方式。5.第三方责任限额的明确5.1第三方责任限额应根据第三方介入的服务内容和潜在风险进行合理确定。5.2第三方责任限额应明确在第三方介入合同中，并经借款人、保证人和贷款人共同确认。5.3如第三方因故意或重大过失导致借款人、保证人或贷款人遭受损失，应按照第三方责任限额承担相应的赔偿责任。6.第三方与其他各方的责任划分6.1第三方与借款人的责任划分：6.1.1第三方对借款人的服务报告和意见负责；6.1.2借款人对第三方的服务报告和意见负责，并按照合同约定履行相应义务。6.2第三方与保证人的责任划分：6.2.1第三方对保证人的服务报告和意见负责；6.2.2保证人对第三方的服务报告和意见负责，并按照合同约定履行保证责任。6.3第三方与贷款人的责任划分：6.3.1第三方对贷款人的服务报告和意见负责；6.3.2贷款人对第三方的服务报告和意见负责，并按照合同约定履行贷款义务。7.第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：如需变更第三方介入的合同条款，应经借款人、保证人和贷款人共同同意，并签订相应的变更协议。7.2.1第三方无法履行合同约定的义务；7.2.2第三方违反合同约定的保密义务；7.2.3合同约定的其他解除条件。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入的争议解决方式：第三方介入的争议解决方式应与合同其他争议解决方式一致。8.2第三方介入的争议解决程序：第三方介入的争议解决程序应按照合同约定的争议解决程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款合同详细要求：借款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、用途等条款，并经借款人、保证人和贷款人签字盖章。说明：借款合同是本合同的基础文件，是借款人和贷款人之间权利义务关系的直接体现。2.附件二：保证合同详细要求：保证合同应明确保证人的保证方式、保证期间、保证金额等，并经保证人签字盖章。说明：保证合同是保证人对借款人承担连带保证责任的书面承诺。3.附件三：房产评估报告详细要求：房产评估报告应由具备资质的评估机构出具，明确评估的房产价值、市场行情等。说明：房产评估报告用于确定贷款金额和房产价值，为贷款决策提供依据。4.附件四：第三方介入合同详细要求：第三方介入合同应明确第三方介入的服务内容、期限、费用、责任限额等。说明：第三方介入合同是第三方提供专业服务的法律依据。5.附件五：变更协议详细要求：变更协议应详细列明变更内容、变更原因、变更后的条款等，并经各方签字盖章。说明：变更协议用于记录合同条款的变更情况。6.附件六：解除协议详细要求：解除协议应明确解除原因、解除后的处理方式等，并经各方签字盖章。说明：解除协议用于记录合同解除的情况。7.附件七：争议解决协议详细要求：争议解决协议应明确争议解决方式、程序等。说明：争议解决协议用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按时偿还贷款本金或利息；1.2保证人未履行保证责任；1.3第三方未按合同约定提供服务；1.4贷款人未按合同约定发放贷款；1.5各方未按合同约定履行保密义务；1.6合同约定其他违约行为。2.责任认定标准：2.1违约行为的认定：各方应根据合同约定和法律法规进行违约行为的认定。2.2责任认定：2.1.1借款人违约：借款人应按照合同约定的逾期利率支付罚息，并承担相应的违约金。2.1.2保证人违约：保证人应按照合同约定的保证责任承担连带清偿责任。2.1.3第三方违约：第三方应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。2.1.4贷款人违约：贷款人应按照合同约定的责任承担违约责任。2.1.5各方违约：各方应根据合同约定和法律法规承担相应的违约责任。3.违约示例说明：3.1借款人未按时偿还贷款本金：借款人应在每月的还款日向贷款人支付当月应还贷款本金及利息，如未按时支付，则构成违约。3.2保证人未履行保证责任：保证人应在借款人违约后，按照合同约定的保证责任承担连带清偿责任，如垫付贷款本金及利息。3.3第三方未按合同约定提供服务：第三方应按照合同约定的服务内容和期限提供服务，如未履行或未按时履行，则构成违约。3.4贷款人未按合同约定发放贷款：贷款人应在合同约定的贷款期限内发放贷款，如未按时发放，则构成违约。全文完。二零二四年度智能化个人住房贷款保证合同范本5本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同当事人2.1贷款人2.2借款人2.3保证人3.贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限4.利率及还款方式4.1利率4.2还款方式5.贷款用途5.1合法用途5.2禁止用途6.还款责任6.1借款人还款责任6.2保证人还款责任7.抵押物7.1抵押物设定7.2抵押物登记8.保证范围8.1保证范围界定8.2特殊情况处理9