个人租房标准协议2024版详细版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人租房标准协议2024版详细版B版本合同目录一览1.租房协议概述1.1协议主体1.2租房地址1.3租房期限2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付日期2.4支付方式3.押金3.1押金金额3.2押金退还条件3.3押金退还方式4.房屋使用及维护4.1房屋使用规定4.2维修责任4.3装修规定5.房屋设施5.1家具家电清单5.2设施使用规定5.3设施维修责任6.房屋保险6.1保险购买6.2保险费用承担7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限7.3转租手续8.提前解除协议8.1解除条件8.2解除通知期限8.3解除后的责任承担9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.法律适用及管辖11.1法律适用11.2管辖法院12.其他约定12.1房屋交付时间12.2房屋交付条件12.3房屋交付方式13.附件13.1房屋照片13.2家具家电清单13.3其他重要文件14.签字盖章页14.1出租人签字14.2承租人签字14.3签字日期第一部分：合同如下：第一条租房协议概述1.1协议主体出租人：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________承租人：姓名：____________________身份证号：________________地址：____________________联系电话：________________1.2租房地址出租房屋地址：____________________1.3租房期限租房期限自____年____月____日至____年____月____日。第二条租金及支付方式2.1租金金额每月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2租金支付周期租金按月支付。2.3租金支付日期租金应于每月的____日前支付至出租人指定的账户。2.4支付方式租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：____________________账号：____________________银行：____________________第三条押金3.1押金金额承租人应于签订本协议时支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。3.2押金退还条件租赁期满或提前解除协议后，如房屋及附属设施无损坏或损坏已得到修复，出租人应在扣除应付款项后，无息退还承租人押金。3.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，账户信息同租金支付账户。第四条房屋使用及维护4.1房屋使用规定承租人应合理使用房屋及其附属设施，并遵守物业管理相关法规。4.2维修责任房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。4.3装修规定未经出租人书面同意，承租人不得对房屋进行装修或改动。第五条房屋设施5.1家具家电清单详见附件一：家具家电清单。5.2设施使用规定承租人应合理使用家具家电，并注意安全。5.3设施维修责任家具家电的正常维护修理责任由出租人承担。因承租人使用不当造成的损坏，维修费用由承租人承担。第六条房屋保险6.1保险购买出租人应购买房屋保险，并将承租人列为共同受益人。6.2保险费用承担房屋保险费用由出租人承担。第七条房屋转租7.1转租条件承租人在租赁期限内，如需转租房屋，应提前一个月通知出租人，并取得出租人书面同意。7.2转租通知期限承租人应至少提前一个月书面通知出租人转租事宜。7.3转租手续承租人需按照出租人要求提供转租相关手续，包括但不限于转租合同、转租人身份证明等。第八条提前解除协议8.1解除条件在租赁期限内，如承租人需提前解除租赁协议，应提前一个月通知出租人。8.2解除通知期限承租人应至少提前一个月书面通知出租人解除租赁事宜。8.3解除后的责任承担承租人提前解除协议的，应支付一个月租金作为违约金。第九条违约责任9.1违约情形一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。9.2违约责任承担违约方应赔偿对方因此造成的损失，并支付违约金。第十条争议解决10.1争议解决方式本协议项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起六个月内。第十一条法律适用及管辖11.1法律适用本协议的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本协议引起的争议，由协议签订地人民法院管辖。第十二条其他约定12.1房屋交付时间房屋交付时间为租赁起始日。12.2房屋交付条件房屋交付时应符合本协议约定的条件，包括但不限于家具家电齐全、房屋整洁等。12.3房屋交付方式房屋交付方式为现场交付，并由双方共同确认。第十三条附件13.1房屋照片详见附件二：房屋照片。13.2家具家电清单详见附件一：家具家电清单。13.3其他重要文件详见附件三：其他重要文件。第十四条签字盖章页14.1出租人签字________________________14.2承租人签字________________________14.3签字日期____年____月____日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：家具家电清单详细要求和说明：清单应详细列明所有家具家电的名称、型号、数量和状态。清单应由出租人和承租人共同确认，并作为合同的一部分。清单上的物品应在房屋交付时一一核对，确保与清单相符。附件二：房屋照片详细要求和说明：照片应包括房屋的整体外观、各个房间、重要设施等。照片应真实反映房屋的现状，不得有任何虚假或误导。照片应在房屋交付前后各拍摄一次，以对比确认房屋状态。附件三：其他重要文件详细要求和说明：包括房屋所有权证明、租赁合同副本、物业公司联系方式等。文件应确保真实有效，以便在租赁期间或租赁期满时使用。文件应由出租人提供，并确保承租人能够随时获取。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：承租人未按时支付租金。出租人未按时提供房屋或未按照约定条件提供房屋。承租人未按照约定使用房屋或损坏房屋设施。出租人未按照约定维修房屋设施。双方未按照约定提前解除租赁协议。违约责任认定标准：违约金：一般为一个月租金金额。损失赔偿：根据违约行为导致的实际损失计算。维修费用：根据损坏程度和维修费用计算。转租违约：需支付原租金和违约金。示例说明：如果承租人未按时支付租金，出租人可以要求支付违约金，并要求在一定期限内补交租金。如果出租人未按时提供房屋，承租人可以要求延长租赁期限或支付违约金。如果承租人未按照约定使用房屋或损坏房屋设施，出租人可以要求维修或赔偿。如果出租人未按照约定维修房屋设施，承租人可以要求出租人承担维修费用。如果双方未按照约定提前解除租赁协议，违约方需支付违约金并根据实际情况赔偿损失。说明三：法律名词及解释：出租人：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。租赁期限：指租赁合同约定的租赁开始和结束的时间段。租金：指承租人按照约定支付给出租人的房屋使用费。押金：指承租人为保证履行租赁合同而支付给出租人的一笔费用。违约金：指一方违约时应支付给另一方的罚金。损失赔偿：指因违约行为导致的实际损失的赔偿。维修责任：指房屋及附属设施的正常维护修理责任。保险：指为房屋及附属设施购买的保险，以保障双方利益。出租人和承租人应遵守本合同的所有条款，包括租金支付、押金退还、违约责任等。租赁期限是指本合同约定的租赁开始