2025公司员工宿舍租赁合同

合同编号：甲方（出租方）：地址：联系电话：联系人：乙方（承租方）：地址：联系电话：联系人：鉴于甲方愿意将其拥有的宿舍出租给乙方使用，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经充分协商，达成如下协议：一、宿舍基本情况1.1甲方出租的宿舍位于：，建筑面积：平方米。1.2宿舍设施包括但不限于：床铺、家具、热水器、空调等。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金4.1乙方应在签订合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、使用及维修5.1乙方应合理使用宿舍及设施，并妥善保管，不得擅自拆改、损坏。5.2因正常使用导致设施损坏的，乙方应及时通知甲方，并承担维修费用。5.3非正常使用导致设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、提前解除合同6.1甲乙双方同意提前解除合同的，应提前一个月通知对方。6.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。七、违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供宿舍或设施的，应支付乙方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。7.3乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。八、争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年__月__日乙方（签字/盖章）：日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.确保合同双方信息准确无误：在签订合同前，双方应认真核实对方的身份信息、联系方式等，确保信息真实有效。如发现信息有误，应及时更正。解决办法：重新核对双方信息，更正错误或补充缺失的信息，确保合同的有效性。2.明确宿舍租赁期限：双方应明确租赁期限，避免因期限不符导致的纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限，如需续约，应提前一个月通知对方并签订新的租赁合同。3.租金及支付方式：双方应清楚租金金额及支付时间，避免租金支付出现滞纳金等问题。解决办法：在合同中明确租金金额、支付时间和方式，乙方应按时支付租金，避免产生滞纳金。4.押金：双方应明确押金的金额、退还时间和条件，避免因押金问题产生的纠纷。解决办法：在合同中明确押金金额、退还时间和条件，确保双方在租赁期满或合同提前解除后，按照约定退还押金。5.使用及维修：双方应明确宿舍及设施的使用和维修责任，避免因使用不当导致的纠纷。解决办法：在合同中明确宿舍及设施的使用和维修责任，乙方应合理使用并妥善保管，及时通知甲方维修。6.提前解除合同：双方应明确提前解除合同的条件和违约责任，避免因解除合同产生的纠纷。解决办法：在合同中明确提前解除合同的条件和违约责任，双方在解除合按照约定承担相应责任。7.争议解决：双方应在合同中明确争议解决的途径，避免因争议解决不当导致的纠纷。解决办法：在合同中明确争议解决的途径，如友好协商、诉讼等，确保在发生争议时双方可以按照约定解决。法律名词及名词解释：1.出租方：指依法拥有物业并将其出租给他人的一方。2.承租方：指依法租赁物业并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁物业的时间长度。4.租金：指承租方为使用物业而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证履行租赁合同而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给对方的赔偿金。7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.公司或企业与其员工之间就员工宿舍的租赁达成协议。2.宿舍的所有权人与使用人之间就宿舍租赁达成协议。3.任何一方为法人或其他组织，需要为员工提供宿舍的租赁合同。补充条款：1.宿舍的额外设施和服务，如网络、电视、清洁服务等。2.宿舍的改造和装修规定，包括是否允许以及相关手续和费用。3.保险责任，包括物业保险和人身安全保险。4.特殊事件处理，如自然灾害、疫情等不可抗力情况的应对措施。5.合同的转让和分租规定，包括条件和限制。6.隐私和安宁条款，保障宿舍内的隐私和安静环境。7.违约后的具体补救措施，如迟延支付租金的处罚等。附件列表：1.宿舍的平面图或照