二零二五年度旅游地产租赁合同承租方变更与旅游服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度旅游地产租赁合同承租方变更与旅游服务协议本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立的时间与地点1.2合同生效的条件与时间2.当事人信息2.1承租方信息2.2出租方信息2.3乙方信息（如有）3.旅游地产租赁合同基本信息3.1房地产的地址与面积3.2房地产的使用性质3.3租赁期限3.4租金及支付方式4.承租方变更事宜4.1承租方变更的条件4.2承租方变更的程序4.3承租方变更的生效时间5.旅游服务协议5.1旅游服务内容5.2旅游服务标准5.3旅游服务费用及支付方式6.甲方权利与义务6.1甲方提供租赁物的权利6.2甲方维护租赁物的义务6.3甲方提供旅游服务的权利6.4甲方遵守法律法规的义务7.乙方权利与义务7.1乙方支付租金的权利7.2乙方使用租赁物的义务7.3乙方遵守租赁合同规定的义务7.4乙方接受旅游服务的权利7.5乙方遵守旅游服务协议规定的义务8.违约责任8.1承租方违约责任8.2出租方违约责任8.3乙方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除的生效时间11.合同终止11.1合同终止的条件11.2合同终止的程序11.3合同终止的生效时间12.合同附件12.1合同附件清单12.2合同附件内容13.其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止13.4合同补充14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同订立的时间：本合同于二零二四年三月一日订立。1.2合同订立地点：本合同订立地点为我国某市某区。1.3合同生效条件：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效。1.4合同生效时间：本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起立即生效。第二条当事人信息2.1承租方信息：2.1.1名称：某旅游地产租赁有限公司2.1.2法定代表人：2.1.3注册地址：某市某区某路某号2.1.4联系电话：138xxxx56782.2出租方信息：2.2.1名称：某房地产开发有限公司2.2.2法定代表人：2.2.3注册地址：某市某区某路某号2.2.4联系电话：139xxxx56782.3乙方信息（如有）：2.3.1名称：某旅行社2.3.2法定代表人：2.3.3注册地址：某市某区某路某号2.3.4联系电话：137xxxx5678第三条旅游地产租赁合同基本信息3.1房地产的地址与面积：3.1.1地址：某市某区某路某号3.1.2面积：1000平方米3.2房地产的使用性质：旅游地产3.3租赁期限：自二零二四年三月一日始，至二零二九年三月一日止，共计五年。3.4租金及支付方式：3.4.1租金：每月人民币拾万元整（￥100,000.00）。3.4.2支付方式：每月一日前支付上一个月的租金。第四条承租方变更事宜4.1承租方变更的条件：4.1.1因公司业务调整需变更承租方；4.1.2因合同履行需要，经出租方同意后变更承租方。4.2承租方变更的程序：4.2.1承租方提出变更申请，并提交相关证明材料；4.2.2出租方审核变更申请，并在七个工作日内给予答复；4.2.3经出租方同意后，双方签订变更协议，并办理相关手续。4.3承租方变更的生效时间：变更协议签订之日起生效。第五条旅游服务协议5.1旅游服务内容：5.1.1提供旅游地产的物业管理服务；5.1.2提供旅游地产的清洁、维修等服务；5.1.3提供旅游地产的安保服务。5.2旅游服务标准：5.2.1物业管理服务：按照国家相关标准执行；5.2.2清洁、维修服务：保证旅游地产的整洁、完好；5.2.3安保服务：确保旅游地产及租客的人身财产安全。5.3旅游服务费用及支付方式：5.3.1服务费用：每月人民币伍仟元整（￥5,000.00）。5.3.2支付方式：每月一日前支付上一个月的服务费用。第六条甲方权利与义务6.1甲方提供租赁物的权利：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定使用租赁物；6.1.2甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督。6.2甲方维护租赁物的义务：6.2.1甲方应保证租赁物的安全、完好；6.2.2甲方应定期对租赁物进行维修、保养。6.3甲方提供旅游服务的权利：6.3.1甲方有权要求乙方接受旅游服务；6.3.2甲方有权对乙方接受旅游服务的情况进行监督。6.4甲方遵守法律法规的义务：6.4.1甲方应遵守国家有关房地产租赁和旅游服务的法律法规；6.4.2甲方应依法纳税。第七条乙方权利与义务7.1乙方支付租金的权利：7.1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付租金；7.1.2乙方有权对甲方支付租金的情况进行监督。7.2乙方使用租赁物的义务：7.2.1乙方应按照合同约定使用租赁物；7.2.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和使用性质。7.3乙方遵守租赁合同规定的义务：7.3.1乙方应遵守本合同的各项规定；7.3.2乙方应按照合同约定履行各项义务。7.4乙方接受旅游服务的权利：7.4.1乙方有权要求甲方提供旅游服务；7.4.2乙方有权对甲方提供的旅游服务进行评价。7.5乙方遵守旅游服务协议规定的义务：7.5.1乙方应遵守旅游服务协议的各项规定；7.5.2乙方应按照旅游服务协议约定接受旅游服务。第八条违约责任8.1承租方违约责任8.1.1若承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五；8.1.2若承租方违反租赁合同约定，擅自改变租赁物的结构和使用性质，应承担相应的赔偿责任；8.1.3若承租方提前终止合同，应支付相当于剩余租赁期限租金的违约金。8.2出租方违约责任8.2.1若出租方未按时交付租赁物，应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五；8.2.2若出租方未履行维护租赁物的义务，导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任；8.2.3若出租方未按约定提供旅游服务，应向乙方支付违约金，违约金为旅游服务费用的百分之十。8.3乙方违约责任8.3.1若乙方未按时支付旅游服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日服务费用的千分之五；8.3.2若乙方未按旅游服务协议约定接受服务，造成甲方损失，应承担相应的赔偿责任；8.3.3若乙方违反旅游服务协议约定，擅自改变服务内容，应支付违约金，违约金为旅游服务费用的百分之十。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；9.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为某市某区人民法院。9.3争议解决费用9.3.1争议解决过程中产生的诉讼费用、仲裁费用等，由败诉方承担。第十条合同解除10.1合同解除的条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2经双方协商一致解除合同；10.1.3一方违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除的程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应在接到解除通知之日起十五日内办理合同解除手续。10.3合同解除的生效时间10.3.1合同解除通知送达对方之日起生效。第十一条合同终止11.1合同终止的条件11.1.1租赁期限届满；11.1.2合同解除；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止的程序11.2.1双方应在合同终止前办理相关手续；11.2.2双方应在合同终止后结清所有费用。11.3合同终止的生效时间11.3.1合同终止手续办理完毕之日起生效。第十二条合同附件12.1合同附件清单12.1.1房地产权证复印件；12.1.2房地产租赁合同复印件；12.1.3旅游服务协议复印件。12.2合同附件内容12.2.1合同附件内容应与合同内容一致；12.2.2合同附件作为合同的有效组成部分。第十三条其他约定13.1合同变更13.1.1合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议；13.1.2合同变更协议作为合同的有效组成部分。13.2合同解除13.2.1合同解除需符合合同约定的条件；13.2.2合同解除需办理相关手续。13.3合同终止13.3.1合同终止需符合合同约定的条件；13.3.2合同终止需办理相关手续。第十四条合同签署14.1合同签署时间：二零二四年三月一日。14.2合同签署地点：某市某区某路某号。14.3合同签署人：14.3.1出租方代表：（签字）14.3.2承租方代表：（签字）14.3.3乙方代表（如有）：（签字）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，为促成合同订立、履行或解决争议而介入的独立第三方主体。15.1.2第三方可以是中介机构、咨询机构、评估机构、担保机构、仲裁机构等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应遵守法律法规，维护合同各方的合法权益。15.2.2第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同一方或多方受损，应承担相应的法律责任。16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的条件16.1.1合同各方经协商一致，同意引入第三方介入。16.1.2第三方介入的目的明确，且符合法律法规及合同约定。16.2第三方介入的程序16.2.1合同各方共同选定第三方。16.2.2第三方接受合同各方的委托，并签订相应的委托协议。16.2.3第三方按照委托协议的规定履行职责。17.第三方权利17.1第三方有权要求合同各方提供必要的信息和文件。17.2第三方有权根据合同约定和法律法规，独立开展调查、评估、咨询等工作。17.3第三方有权在必要时要求合同各方提供担保或保证金。18.第三方义务18.1第三方应保守合同各方的商业秘密和个人隐私。18.2第三方应按照合同约定和法律法规，公正、客观、独立地履行职责。18.3第三方应及时向合同各方报告工作进展和结果。19.第三方责任限额19.1第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致合同一方或多方受损，其责任限额为：19.1.1第三方收取的报酬或费用的十倍；19.1.2人民币五十万元整（￥500,000.00）。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方为甲方提供咨询服务、评估服务、担保服务等；20.1.2第三方与甲方之间的委托协议作为合同附件。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方为乙方提供咨询服务、评估服务、担保服务等；20.2.2第三方与乙方之间的委托协议作为合同附件。20.3第三方与丙方的关系20.3.1第三方为丙方提供中介服务、仲裁服务、调解服务等；20.3.2第三方与丙方之间的委托协议作为合同附件。21.第三方介入后的合同履行21.1合同各方应按照本合同约定，继续履行各自的权利和义务。21.2第三方介入不影响合同各方的原有权利和义务。21.3合同各方应积极配合第三方履行职责，共同维护合同的履行。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入过程中产生的争议，应由合同各方协商解决。22.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同变更23.1第三方介入后的合同变更，需经合同各方协商一致，并签订书面变更协议。23.2变更协议作为合同的有效组成部分。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权证复印件要求：复印件需加盖出具单位公章，清晰可辨。说明：证明出租方拥有合法的房地产所有权。2.房地产租赁合同复印件要求：复印件需加盖出具单位公章，清晰可辨。说明：证明租赁关系的合法性和有效性。3.旅游服务协议复印件要求：复印件需加盖出具单位公章，清晰可辨。说明：证明旅游服务内容和标准的合法性。4.第三方委托协议要求：协议需明确第三方介入的目的、职责、权利和义务。说明：作为合同附件，证明第三方介入的合法性和有效性。5.第三方评估报告要求：评估报告需由第三方出具，内容真实、客观、公正。说明：作为合同附件，用于证明第三方评估结果的合法性和有效性。6.第三方担保协议要求：协议需明确担保范围、担保期限、担保费用等。说明：作为合同附件，证明担保责任的合法性和有效性。7.第三方中介协议要求：协议需明确中介服务内容、中介费用、中介期限等。说明：作为合同附件，证明中介服务的合法性和有效性。8.第三方仲裁协议要求：协议需明确仲裁机构、仲裁规则、仲裁费用等。说明：作为合同附件，证明仲裁解决的合法性和有效性。9.第三方调解协议要求：协议需明确调解机构、调解规则、调解费用等。说明：作为合同附件，证明调解解决的合法性和有效性。说明二：违约行为及责任认定：1.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金。责任认定：支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五。示例：若租金为每月人民币拾万元整，未按时支付一个月租金，则需支付滞纳金人民币五百元整。2.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付租赁物。责任认定：支付违约金，违约金为每日租金的千分之五。示例：若租金为每月人民币拾万元整，未按时交付租赁物，则需支付违约金人民币五百元整。3.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付旅游服务费用。责任认定：支付滞纳金，滞纳金为每日服务费用的千分之五。示例：若服务费用为每月人民币伍仟元整，未按时支付一个月服务费用，则需支付滞纳金人民币二十五元整。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：因自身过错导致合同一方或多方受损。责任认定：根据第三方收取的报酬或费用的十倍或人民币五十万元整（￥500,000.00）确定责任限额。示例：若第三方收取的报酬为人民币壹万元整，则责任限额为人民币十万元整。全文完。二零二四年度旅游地产租赁合同承租方变更与旅游服务协议1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点2.租赁标的物2.1租赁标的物名称2.2租赁标的物位置2.3租赁标的物面积2.4租赁标的物现状3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4租金调整5.租赁用途5.1租赁用途说明5.2违约责任6.房屋维护及维修6.1承租方责任6.2出租方责任6.3维修费用承担7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单7.2附属设施及设备使用规定7.3设备维修责任8.旅游服务协议8.1旅游服务内容8.2旅游服务标准8.3旅游服务费用8.4旅游服务变更9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3合同解除程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2通知送达11.3合同附件12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：旅游服务协议13.3附件三：其他附件14.合同签署14.1签署日期14.2签署人姓名14.3签署人身份证号码第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：TDR202400011.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息1.3.1出租方：房地产开发有限公司1.3.2出租方地址：省市区路号1.3.3出租方联系人：1.3.4出租方联系电话：1381.3.5承租方：旅游地产租赁有限公司1.3.6承租方地址：省市区路号1.3.7承租方联系人：1.3.8承租方联系电话：13956781.4合同签订地点：省市区路号2.租赁标的物2.1租赁标的物名称：旅游地产项目2.2租赁标的物位置：省市区路号2.3租赁标的物面积：1000平方米2.4租赁标的物现状：房屋结构完好，设施齐全，已通过验收3.租赁期限3.1租赁起始日期：2024年1月2日3.2租赁终止日期：2028年1月1日3.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，经双方协商一致后签订补充协议4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币10万元整4.2租金支付方式：每月支付一次，于每月5日前支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月5日4.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，五年后根据市场行情及双方协商情况进行调整5.租赁用途5.1租赁用途说明：租赁标的物用于旅游地产项目经营，包括但不限于酒店、餐饮、娱乐等5.2违约责任：如承租方未按约定用途使用租赁标的物，出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任6.房屋维护及维修6.1承租方责任：承租方负责租赁标的物的日常维护和保养，确保房屋及设施的正常使用6.2出租方责任：出租方负责租赁标的物的主体结构及公共设施的维修保养6.3维修费用承担：租赁期间产生的维修费用，除因承租方使用不当造成的损坏外，由出租方承担7.附属设施及设备7.1附属设施及设备清单：详见附件一7.2附属设施及设备使用规定：承租方应按照设备使用说明书和相关规定使用设备，如因不当使用造成设备损坏，由承租方承担维修或更换费用7.3设备维修责任：租赁期间设备维修，如属正常磨损，由出租方负责；如属人为损坏，由承租方负责8.旅游服务协议8.1旅游服务内容：出租方提供租赁标的物范围内的旅游服务设施及服务，包括但不限于住宿、餐饮、旅游咨询等8.2旅游服务标准：旅游服务标准应符合国家及行业相关标准，具体服务标准详见附件二8.3旅游服务费用：旅游服务费用按实际发生计算，由承租方支付8.4旅游服务变更：如需变更旅游服务内容或标准，双方应提前一个月书面通知对方，并协商一致后签订补充协议9.合同解除及违约责任9.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金超过一个月；9.1.2承租方未按约定用途使用租赁标的物；9.1.3承租方违反合同约定，造成出租方重大损失；9.1.4出租方未按约定提供租赁标的物或提供的租赁标的物存在重大质量问题；9.1.5出现不可抗力，经双方协商无法继续履行合同；9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.3合同解除程序：一方提出解除合同，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订合同解除协议10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：省市仲裁委员会10.3争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外11.其他约定事项11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并提供相关证明11.2通知送达：除合同另有约定外，所有通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址11.3合同附件：合同附件为合同不可分割的组成部分，与合同具有同等法律效力12.合同生效及终止12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效12.2合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同12.3合同终止程序：合同终止后，双方应办理相关手续，并妥善处理租赁标的物及附属设施13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：旅游服务协议13.3附件三：其他附件14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署人姓名：（出租方代表）、（承租方代表）14.3签署人身份证号码：（出租方代表）、（承租方代表）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行过程中，除合同双方外的其他参与主体，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。15.1.2第三方介入应经合同双方书面同意，并明确其介入的具体事项和职责。15.2第三方职责15.2.1中介方：负责协助合同双方进行租赁标的物的洽谈、签约及后续的协调工作。15.2.2监理方：负责监督租赁标的物的施工质量、进度及安全，确保工程质量符合合同约定。15.2.4审计方：负责对租赁标的物的财务状况进行审计，确保财务信息的真实性。15.3第三方权利15.3.1第三方在合同授权范围内享有相应的权利，包括但不限于：15.3.1.1获取合同相关信息；15.3.1.2行使合同授权的职责；15.3.1.3对合同履行情况进行监督。15.4第三方义务15.4.1第三方应遵守合同约定，履行相应的义务，包括但不限于：15.4.1.1维护合同双方的合法权益；15.4.1.2确保工作质量和效率；15.4.1.3对工作过程中的保密信息进行保密。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额是指在第三方因履行职责导致合同双方损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。16.2第三方责任限额的确定：16.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定；16.2.2如无约定，第三方责任限额按国家相关法律法规执行。16.3第三方责任承担16.3.1第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同双方损失，应承担相应的赔偿责任；16.3.2第三方责任承担的具体范围和方式由合同双方协商确定。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与合同双方的关系：17.1.1第三方与合同双方是独立的合同主体，各自承担相应的权利和义务；17.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害合同双方的合法权益。17.2第三方与其他各方的工作配合：17.2.2第三方与其他各方（如监理方、评估方、审计方等）应按照合同约定的工作程序和职责分工进行工作。18.第三方介入的额外条款及说明18.1第三方介入的额外条款包括但不限于：18.1.1第三方介入的具体事项和职责；18.1.2第三方介入的时间、地点和方式；18.1.3第三方介入的费用及支付方式。18.2第三方介入的说明：18.2.1第三方介入应在合同签订后，经合同双方书面同意；18.2.2第三方介入的费用应由合同双方协商确定，并在合同中明确；18.2.3第三方介入的具体事项和职责应在合同附件中详细说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：详细列明租赁标的物的名称、型号、数量、规格、品牌等信息，以及附属设施和设备的清单。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.附件二：旅游服务协议要求：详细列明旅游服务的具体内容、标准、费用、变更及解除条款等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的具体事项、职责、权利、义务、费用及责任限额等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。4.附件四：租赁合同补充协议要求：详细列明合同双方在履行合同过程中达成的补充协议内容。说明：本补充协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。5.附件五：不可抗力证明材料要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括但不限于政府文件、新闻报道等。说明：本证明材料作为合同附件，与合同具有同等法律效力。6.附件六：争议解决协议要求：详细列明争议解决的方式、机构、程序及费用等。说明：本协议作为合同附件，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金；1.2承租方未按约定用途使用租赁标的物；1.3出租方未按约定提供租赁标的物或提供的租赁标的物存在重大质量问题；1.4第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同双方损失；1.5任何一方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：2.1违约方应根据违约行为的性质、情节、后果等因素，承担相应的违约责任；2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、解除合同等；2.3违约责任的认定以合同约定及国家相关法律法规为准。3.示例说明：3.1承租方未按约定支付租金：承租方应向出租方支付滞纳金，并承担合同解除后的赔偿责任；3.2承租方未按约定用途使用租赁标的物：出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任；3.3出租方未按约定提供租赁标的物或提供的租赁标的物存在重大质量问题：出租方应承担修复或更换责任，并赔偿承租方因此遭受的损失；3.4第三方在履行职责过程中因故意或重大过失导致合同双方损失：第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度旅游地产租赁合同承租方变更与旅游服务协议2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订依据1.2合同目的和范围1.3合同期限2.当事人信息2.1承租方基本信息2.2出租方基本信息2.3第三方参与方信息3.房地产租赁变更3.1房地产基本信息3.2变更前租赁情况3.3变更后租赁情况3.4变更原因及理由4.旅游地产租赁条件4.1租赁面积和结构4.2租赁用途4.3租金及支付方式4.4押金及退还条件5.旅游服务协议5.1旅游服务内容5.2服务提供方及责任5.3服务质量标准5.4服务费用及结算6.权利与义务6.1承租方权利6.2承租方义务6.3出租方权利6.4出租方义务7.违约责任7.1承租方违约责任7.2出租方违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构9.合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达方式12.合同附件12.1附件一：租赁房屋明细表12.2附件二：旅游服务内容明细表12.3附件三：其他相关文件13.合同份数与保管13.1合同份数13.2合同保管责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同签订依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国旅游法》等相关法律法规及政策规定签订。1.2合同目的和范围本合同旨在明确承租方与出租方在二零二四年度旅游地产租赁关系中的权利、义务及责任，确保双方合法权益。1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自二零二四年一月一日至二零二四年十二月三十一日。2.当事人信息2.1承租方基本信息承租方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.2出租方基本信息出租方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________2.3第三方参与方信息第三方参与方名称：________法定代表人：________注册地址：________联系电话：________3.房地产租赁变更3.1房地产基本信息房地产名称：________房地产地址：________房地产面积：________平方米3.2变更前租赁情况变更前租赁面积：________平方米变更前租赁用途：________3.3变更后租赁情况变更后租赁面积：________平方米变更后租赁用途：________3.4变更原因及理由变更原因：________变更理由：________4.旅游地产租赁条件4.1租赁面积和结构租赁面积：________平方米房屋结构：________4.2租赁用途租赁用途：用于________4.3租金及支付方式租金：每月________元支付方式：________4.4押金及退还条件押金：________元退还条件：________5.旅游服务协议5.1旅游服务内容旅游服务内容：________5.2服务提供方及责任服务提供方：________责任：________5.3服务质量标准服务质量标准：________5.4服务费用及结算服务费用：________结算方式：________6.权利与义务6.1承租方权利1.按照合同约定使用租赁房屋；2.享有租赁房屋的占有、使用、收益权；3.要求出租方提供符合合同约定的旅游服务。6.2承租方义务1.按时支付租金和押金；2.保管好租赁房屋，不得擅自改变房屋结构；3.遵守国家法律法规和租赁房屋所在地相关规定。6.3出租方权利1.按时交付租赁房屋；2.收取租金和押金；3.检查租赁房屋的使用情况。6.4出租方义务1.保证租赁房屋符合合同约定；2.提供符合合同约定的旅游服务；3.维护租赁房屋的安全和正常使用。7.违约责任7.1承租方违约责任1.未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付滞纳金________元；2.擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任；3.违反国家法律法规和租赁房屋所在地相关规定，应承担相应法律责任。7.2出租方违约责任1.未按时交付租赁房屋，每逾期一日应向承租方支付违约金________元；2.提供的旅游服务不符合合同约定，应承担赔偿责任；3.违反国家法律法规和租赁房屋所在地相关规定，应承担相应法律责任。7.3第三方违约责任第三方违约责任参照出租方违约责任执行。8.争议解决8.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序争议发生后，双方应在收到争议通知之日起____日内进行协商；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构若双方同意，可以选择仲裁作为争议解决方式，并约定仲裁机构。9.合同变更与解除9.1合同变更条件合同任何一方提出变更请求，应提前____日以书面形式通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。9.2合同解除条件1.双方协商一致，签订书面解除协议；2.出现不可抗力事件，导致合同无法履行；3.一方严重违约，另一方有权解除合同。9.3合同变更与解除程序1.提出变更或解除请求的一方应书面通知对方；2.双方协商一致后，签订书面变更或解除协议；3.协议签订后，按照协议约定执行。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.出现合同约定的解除条件；4.合同因其他原因依法终止。10.3合同终止程序1.合同终止前，双方应妥善处理未尽事宜；2.合同终止后，双方应按照约定退还押金和费用。11.通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式发送，可以通过邮寄、快递、传真、电子邮件等方式进行。11.2送达地址送达地址为双方在合同中约定的地址。11.3送达方式送达方式以实际送达为准，自送达之日起视为送达完毕。12.合同附件12.1附件一：租赁房屋明细表附件一应详细列明租赁房屋的名称、地址、面积、结构、用途等信息。12.2附件二：旅游服务内容明细表附件二应详细列明旅游服务的项目、内容、标准、费用等信息。12.3附件三：其他相关文件包括但不限于：身份证复印件、营业执照复印件、租赁房屋产权证明等。13.合同份数与保管13.1合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同保管责任合同原件由出租方保管，复印件由双方各自保管。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》等相关法律法规。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，如有变更，应以书面形式作出。14.4本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，在本合同履行过程中提供中介、咨询、技术服务等辅助性服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，系基于甲乙双方的共同意愿，旨在提高合同履行的效率、保障合同条款的准确执行或满足特定服务需求。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的责任限额，是指第三方因违反合同约定或因提供服务过程中产生过错，对甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方提供的服务协议中明确。2.若双方未约定责任限额，则按《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定执行。17.第三方责任界定17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其提供的服务内容，不包括甲乙双方在合同中的直接权利义务关系。17.2第三方责任划分1.第三方在提供服务过程中，若因自身原因导致服务不符合约定，应承担相应的赔偿责任。2.第三方在提供技术服务过程中，若因技术缺陷导致损失，应承担相应的赔偿责任。3.第三方在提供中介服