2024适用无产权证书房产交易合同格式

2024适用无产权证书房产交易合同格式本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）第二条房产描述2.1房产位置2.2房产面积2.3房产用途第三条交易价格3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间表第四条房产交付4.1交付时间4.2交付条件第五条产权过户5.1过户时间5.2过户费用第六条房产瑕疵担保6.1甲方声明6.2乙方声明第七条违约责任7.1甲方违约7.2乙方违约第八条争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3法律途径第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件9.2合同变更9.3合同终止第十条保密条款10.1保密内容10.2泄露责任第十一条法律适用11.1适用法律11.2争议解决法院第十二条其他条款12.1补充协议12.2附件第十三条合同签署13.1签署日期13.2签署地点第十四条合同正本14.1甲方留存14.2乙方留存14.3见证方留存第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：甲方全称：（姓名/名称），住址：（地址），法定代表人：（法定代表人姓名），联系电话：（联系电话）。1.2乙方（买方）：乙方全称：（姓名/名称），住址：（地址），法定代表人：（法定代表人姓名），联系电话：（联系电话）。第二条房产描述2.1房产位置：该房产位于（省/市/区/街道）号，（建筑名称/门牌号码），楼层：（楼层），房号：（房号）。2.2房产面积：该房产的建筑面积为（平方米），使用面积为（平方米）。2.3房产用途：该房产的规划用途为（住宅/商业/办公/其他），实际用途为（实际用途）。第三条交易价格3.1交易价格：双方确认，该房产的交易价格为人民币（大写）（元整），即（小写）（元整）。3.2支付方式：买方同意以现金/转账等方式支付交易价格。3.3支付时间表：（支付时间表详细内容）第四条房产交付4.1交付时间：双方约定，甲方应在（交付日期）前将房产交付给乙方。4.2交付条件：（交付条件详细内容）第五条产权过户5.1过户时间：双方约定，应在（过户日期）前完成房产的过户手续。5.2过户费用：过户费用为人民币（大写）（元整），即（小写）（元整），由（甲方/乙方）承担。第六条房产瑕疵担保6.1甲方声明：甲方保证该房产不存在任何权属纠纷、租赁关系、抵押情况等影响房产交易的瑕疵。6.2乙方声明：乙方了解并同意，该房产存在（如有）的瑕疵和缺陷，由乙方自行承担责任，与甲方无关。第七条违约责任7.1甲方违约：如甲方违反本合同的任何条款，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。7.2乙方违约：如乙方违反本合同的任何条款，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的（百分比）。第八条争议解决8.1协商解决：双方应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。8.2调解解决：如协商不成，双方同意向（调解机构名称）申请调解。8.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更和终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。9.2合同变更：合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出修改。9.3合同终止：合同终止的条件和方式按照法律法规和合同约定执行。第十条保密条款10.1保密内容：双方在合同履行过程中获悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。10.2泄露责任：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。第十一条法律适用11.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决法院：双方约定，如发生诉讼，应向（法院名称）提起诉讼。第十二条其他条款12.1补充协议：双方可以在合同附件中签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。12.2附件：（附件名称），作为本合同的组成部分。第十三条合同签署13.1签署日期：本合同于（年）（月）（日）由双方签署。13.2签署地点：本合同于（地点）签署。第十四条合同正本14.1甲方留存：本合同正本一份，由甲方留存。14.2乙方留存：本合同正本一份，由乙方留存。14.3见证方留存：本合同正本一份，由见证方留存。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产所有权证明详细要求：提供房产的所有权证明文件，证明甲方对房产的所有权。附件说明：该附件用于证明甲方对房产的所有权，确保交易的合法性。附件二：房产现状照片详细要求：提供房产现状的照片，包括房产的外观、内部结构、配套设施等。附件说明：该附件用于直观展示房产的现状，便于乙方了解房产的真实情况。附件三：房产产权过户所需文件清单详细要求：列出房产过户所需的所有文件和材料，包括但不限于身份证明、户口本、婚姻状况证明等。附件说明：该附件用于指导双方在过户过程中需要准备的文件和材料，确保过户顺利进行。附件四：支付时间表详细内容详细要求：详细列出买方支付交易价格的时间表，包括支付日期、支付金额等信息。附件说明：该附件用于明确买方支付交易价格的具体时间安排，确保交易的顺利进行。附件五：房产交付条件详细内容详细要求：详细列出房产交付时应满足的条件，包括但不限于清偿债务、移交代管物品等。附件说明：该附件用于明确房产交付时应满足的条件，确保房产能够顺利交付。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定时间交付房产。2.甲方未按约定提供真实、完整的房产信息。3.乙方未按约定时间支付交易价格。4.乙方未按约定履行合同的其他义务。责任认定标准：1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的5%。2.损害赔偿：如违约行为给守约方造成损失，违约方应承担相应的损害赔偿责任。3.逾期交付房产：甲方每延迟交付一天，应支付给乙方相当于房产交易价格的1%的逾期交付违约金。4.逾期支付交易价格：乙方每延迟支付一天，应支付给甲方相当于交易价格的1%的逾期支付违约金。示例说明：若甲方未按约定时间交付房产，甲方应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的5%。若甲方未按约定提供真实、完整的房产信息，甲方应承担相应的损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于（省/市/区/街道）号，（建筑名称/门牌号码），楼层（楼层），房号（房号）的房产。2.交易价格：指双方约定的房产交易金额，以人民币（大写）（元整），即（小写）（元整）表示。3.房产所有权证明：指证明甲方对房产所有权的相关文件，如房产证、土地使用权证等。4.过户：指将房产的所有权从甲方转移至乙方的法律手续。5.违约金：指违约方应向守约方支付的违约赔偿金，通常为交易价格的一定比例。6.损害赔偿：指因违约行为给守约方造成损失时，违约方应承担的赔偿责任。1.房产：指本合同项下的交易对象，即（省/市/区/街道）号，（建筑名称/门牌号码），楼层（楼层），房号（房号）的房产。2.交易价格：指双方约定的房产交易金额，以人民币（大写）（元整），即（小写）（元整）表示。3.房产所有权证明：指证明甲方对房产所有权的相关文件，如房产证、土地使用权证等，用于证明甲方对房产的所