2024版简单厂房买卖合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024版简单厂房买卖合同范本本合同目录一览第一条厂房基本信息1.1厂房位置1.2厂房面积1.3厂房结构1.4厂房所有权第二条买卖双方信息2.1出卖人信息2.2买受人信息第三条厂房买卖价格3.1厂房总价3.2付款方式3.3付款时间第四条交付及过户4.1交付时间4.2过户手续4.3过户费用第五条厂房质量及瑕疵5.1厂房质量标准5.2瑕疵处理第六条违约责任6.1出卖人违约6.2买受人违约第七条争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决地点第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止第九条保密条款9.1保密内容9.2保密期限第十条第三方权利10.1第三方权利声明10.2第三方权利实现第十一条法律法规适用11.1适用法律法规11.2法律法规冲突解决第十二条其他条款12.1附加条款12.2补充协议第十三条合同的附件13.1附件清单13.2附件的有效性第十四条合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条厂房基本信息1.1厂房位置本合同所指厂房位于____________（具体地址），该位置符合双方约定的条件，具体以附件一《厂房位置图》为准。1.2厂房面积1.3厂房结构厂房的结构为____________（具体结构描述），符合相关法律法规及行业标准。1.4厂房所有权出卖人保证其对厂房享有完整的所有权，厂房不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。第二条买卖双方信息2.1出卖人信息出卖人为____________（名称），统一社会信用代码为____________，地址为____________，法定代表人（或负责人）为____________，联系电话为____________。2.2买受人信息买受人为____________（名称），统一社会信用代码为____________，地址为____________，法定代表人（或负责人）为____________，联系电话为____________。第三条厂房买卖价格3.1厂房总价厂房的买卖总价为人民币____________元整（大写：__________________________元整），该价格包括但不限于厂房本身的价值、土地使用权价值、附属设施价值等。3.2付款方式买受人应按照本合同约定的付款计划，通过银行转账、现金等方式向出卖人支付厂房买卖总价。3.3付款时间买受人应在本合同签订后____________日内支付首付款人民币____________元整，剩余款项应在本合同签订后____________日内支付完毕。第四条交付及过户4.1交付时间出卖人应在本合同签订后____________日内将厂房交付给买受人使用。4.2过户手续双方应按照中国的法律、法规的规定，共同办理厂房过户手续。过户手续包括但不限于产权转移登记、变更登记等。4.3过户费用过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照国家有关部门的规定执行，由双方合理分担。第五条厂房质量及瑕疵5.1厂房质量标准厂房应符合中国相关法律法规、行业标准及双方约定的质量标准。出卖人保证厂房不存在重大质量问题。5.2瑕疵处理如厂房存在质量问题或者瑕疵，买受人应在发现后的____________日内通知出卖人。出卖人应在接到通知后的____________日内采取措施予以修复。如出卖人未在约定时间内修复或修复后仍不符合约定质量标准的，买受人有权要求出卖人减少厂房买卖总价或解除本合同。第六条违约责任6.1出卖人违约出卖人违反本合同的约定，导致买受人无法按照本合同的约定取得厂房的所有权或使用权的，买受人有权要求出卖人支付违约金，违约金为本合同第三条所述厂房总价的一定比例，具体比例双方另行约定。6.2买受人违约买受人违反本合同的约定，导致出卖人无法按照本合同的约定交付厂房的，出卖人有权要求买受人支付违约金，违约金为本合同第三条所述厂房总价的一定比例，具体比例双方另行约定。第七条争议解决7.1争议解决方式双方因履行本合同发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____________（仲裁机构名称）按照其仲裁规则进行仲裁，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。7.2争议解决地点争议解决的地点为____________（仲裁机构所在地或法院所在地）。第八条合同的生效、变更和终止8.1合同生效条件本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同的生效不代表出卖人对厂房的所有权转移，厂房的所有权将在完成过户手续后转移给买受人。8.2合同变更任何一方提出变更本合同的，应书面通知对方，经双方协商一致并修改合同文本后，变更方能生效。8.3合同终止本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致解除本合同；（2）买受人按照本合同约定支付完毕所有款项，并完成过户手续；（3）因不可抗力导致本合同无法履行，双方协商一致解除本合同；（4）法律、法规规定的其他终止情况。第九条保密条款9.1保密内容双方在履行本合同过程中接触到的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起算，至本合同终止或履行完毕之日止。第十条第三方权利10.1第三方权利声明出卖人保证本合同项下的厂房不存在任何第三方权利，包括但不限于抵押、查封、租赁等。10.2第三方权利实现如因出卖人原因导致厂房存在第三方权利，买受人有权要求出卖人承担违约责任，并有权解除本合同。第十一条法律法规适用11.1适用法律法规本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。11.2法律法规冲突解决如本合同的任何条款与法律、法规的规定相冲突，该条款将按照法律、法规的规定执行，但不影响本合同其他条款的有效性。第十二条其他条款12.1附加条款本合同附件一《厂房位置图》和附件二《厂房面积测量报告》是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。12.2补充协议本合同未尽事宜，双方可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的附件13.1附件清单本合同附件包括：附件一：《厂房位置图》附件二：《厂房面积测量报告》13.2附件的有效性附件是本合同的组成部分，其内容与本合同具有同等效力。第十四条合同签署14.1合同签署日期本合同于____________年____________月____________日签署。14.2合同签署地点本合同于____________（地点）签署。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：《厂房位置图》详细要求：图示应清晰标注厂房的具体位置，包括经纬度、周围环境、交通状况等。附件说明：厂房位置图是确定厂房具体位置的重要依据，买受人应根据图示确认厂房的位置。附件二：《厂房面积测量报告》详细要求：报告应包含厂房面积的详细测量数据，包括厂房各部分的面积、总面积等。附件说明：厂房面积测量报告是确认厂房面积的重要依据，买受人应根据报告确认厂房的面积。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约违约行为：未能按照本合同约定交付厂房，或厂房存在重大质量问题或瑕疵。责任认定：出卖人应支付违约金，违约金为本合同第三条所述厂房总价的一定比例。示例说明：如果出卖人未能在合同约定期限内交付厂房，买受人可以要求出卖人支付违约金。2.买受人违约违约行为：买受人未能按照本合同约定支付款项，或未能完成过户手续。责任认定：买受人应支付违约金，违约金为本合同第三条所述厂房总价的一定比例。示例说明：如果买受人未能在合同约定期限内支付款项，出卖人可以要求买受人支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.厂房：指本合同项下的不动产，位于特定位置，具有特定面积和结构的建筑物。2.出卖人：指本合同中出售厂