电子消费品展厅租赁合同

电子消费品展厅租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条展厅基本信息1.1甲方出租的电子消费品展厅位于__________，总面积为__________平方米。1.2乙方承租的电子消费品展厅面积为__________平方米。1.3乙方租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途3.1乙方租赁甲方电子消费品展厅仅限于开展电子消费品的展示、推广、销售等活动。3.2乙方不得在租赁期间将展厅用于任何非法活动，不得擅自改变展厅的结构和用途。第四条维修与保养4.1甲方负责对租赁的展厅进行定期维修与保养，确保展厅设施的正常使用。4.2因乙方使用不当导致的设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。第五条保险5.1乙方应在租赁开始之日起__________日内，向甲方提供租赁展厅的保险单，保险金额不得低于租赁展厅的实际价值。5.2乙方应在保险单上注明甲方为第一受益人。第六条合同的变更与解除6.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前__________个月书面通知对方。6.2甲方违反本合同的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。第七条违约责任7.1甲方未按约定提供租赁展厅的，应支付乙方违约金，违约金为租金的__________%。7.2乙方未按约定支付租金的，应支付甲方违约金，违约金为租金的__________%。7.3双方的其他违约行为，应根据违约性质及损失程度，承担相应的违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.电子消费品展厅租赁合同2.租赁展厅的保险单3.租赁展厅的实际价值证明4.甲方提供的维修与保养记录5.乙方支付租金的银行转账凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供租赁展厅：指租赁合同约定的租赁展厅面积、位置、设施等与实际不符，或未能在约定时间内交付租赁展厅给乙方使用。2.乙方未按约定支付租金：指乙方未能在合同约定的时间内支付租金，或支付的租金金额不足。3.乙方未按约定使用租赁展厅：指乙方将租赁展厅用于非法活动或擅自改变展厅的结构和用途。4.甲方未按约定进行维修与保养：指甲方未能在约定时间内对租赁展厅进行维修与保养，导致展厅设施无法正常使用。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的原则、制度和方法的法律规范。2.城市房地产管理法：指调整城市房地产管理关系的法律规范。3.租赁合同：指出租方将不动产或动产提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：指承租方为使用租赁物而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方按照合同约定或法律规定，向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供租赁展厅。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方在约定时间内交付符合约定的租赁展厅。如甲方未能按时交付，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付租金，如乙方未能在约定时间内支付，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。3.问题：乙方未按约定使用租赁展厅。解决办法：甲方发现乙方未按约定使用租赁展厅时，应及时制止并告知乙方合同约定。如乙方继续违反约定，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。4.问题：甲方未按约定进行维修与保养。解决办法：乙方应及时通知甲方维修与保养，如甲方未能在约定时间内履行维修与保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任。五、所有应用场景：1.电子消费品生产商或经销商租赁展厅进行产品展示、推广和销售。2.电子消费品