企事业单位宿舍租赁合同

企事业单位宿舍租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系电话：__________第一条宿舍基本情况1.1宿舍位于__________，共有__________间宿舍。1.2宿舍的基本设施包括：__________、__________、__________等。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月每间宿舍__________元，按月支付。3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将宿舍交还给甲方，甲方在确认宿舍无损坏或经乙方赔偿后，将押金无息退还乙方。第五条乙方义务5.1乙方应合理使用宿舍及其附属设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.2乙方不得擅自转租、转让或转借宿舍，不得改变宿舍用途。5.3乙方应遵守甲方制定的宿舍管理规定，保持宿舍卫生，不得在宿舍内进行违法活动。第六条甲方义务6.1甲方应保证宿舍的安全、整洁，定期进行维护、检修。6.2甲方应在租赁期内负责宿舍的物业管理，提供乙方所需的物业管理服务。第七条合同的解除和终止7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或终止合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除合同，并要求乙方立即搬离宿舍。7.3租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照本合同约定将宿舍交还给甲方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.宿舍楼平面图2.宿舍设施清单3.物业管理服务协议4.宿舍管理规定5.租金支付凭证6.押金收据7.合同解除或终止协议二、违约行为及认定：1.乙方未按约定支付租金，视为违约。2.乙方擅自转租、转让或转借宿舍，视为违约。3.乙方损坏宿舍设施，未能及时修复或赔偿，视为违约。4.甲方未能按时提供宿舍或违反物业管理服务协议，视为违约。5.双方未能通过协商解决争议，一方提起诉讼，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有宿舍楼并有权出租的一方。2.承租方：指租赁宿舍并有权使用的一方。3.租金：指承租方为使用宿舍而支付给出租方的费用。4.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。5.违约金：指违约方因未能履行合同义务而支付给守约方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租金支付问题：如乙方逾期支付租金，可提醒乙方及时支付，并说明逾期支付的滞纳金计算方式。2.宿舍设施损坏：如乙方损坏宿舍设施，甲方应要求乙方修复或赔偿，并提供相关维修费用清单。3.物业管理服务争议：如甲方未能提供约定的物业管理服务，乙方可与甲方协商解决，或向物业管理监管部门投诉。4.合同解除或终止：如双方同意解除或终止合同，应签订书面协议，明确双方的权利和义务。五、所有应用场景：1.企事业单位为员工提供宿舍租赁服务。2