海滨度假屋租赁协议

海滨度假屋租赁协议合同编号：__________海滨度假屋租赁协议甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________鉴于甲方拥有位于__________的海滨度假屋，愿意将其出租给乙方使用，并且乙方愿意承租甲方的海滨度假屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，特订立本海滨度假屋租赁协议，以共同遵守。第一条租赁物第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签署本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将度假屋交还给甲方，甲方在确认度假屋无损坏、无欠费的情况下，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条度假屋使用及维护5.1乙方应合理使用度假屋，并按照甲方提供的设施、设备使用说明进行操作。5.2乙方不得擅自改变度假屋的结构、设施，不得在度假屋内进行违法活动。5.3乙方应负责度假屋的日常维护和清洁工作，确保度假屋的安全、卫生。第六条维修及保养6.1甲乙双方应共同承担度假屋的维修和保养责任。6.2因房屋本身质量问题导致的损坏，由甲方负责修复；因乙方使用不当导致的损坏，由乙方负责修复。6.3甲乙双方应共同承担因维修、保养导致的间接损失。第七条提前解除合同7.1甲乙双方同意，在租赁期内，如一方提前解除本协议，应提前一个月通知对方，并按照双方约定承担相应的违约责任。7.2甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金；乙方提前解除合同的，应支付甲方一个月租金作为违约金。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违反本协议，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任。8.2甲乙双方应遵守国家法律法规，不得在度假屋内进行违法活动。第九条争议解决9.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：____年__月__日附件一：海滨度假屋概况（在此处附上度假屋的具体情况，包括房屋面积、设施设备、周边环境等。）一、附件列表：1.海滨度假屋概况2.租赁合同解除协议3.维修保养记录4.租金支付证明5.押金退还证明6.甲方身份证明7.乙方身份证明二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：提前解除合同未按时交付度假屋未按照约定维修保养度假屋2.乙方违约行为：提前解除合同未按时支付租金未合理使用度假屋，导致损坏在度假屋内进行违法活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有海滨度假屋并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁海滨度假屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指承租方为使用海滨度假屋而支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为确保履行租赁合同而支付给出租方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按时支付租金：发送催款通知，提醒乙方按时支付租金。如乙方仍不支付，可依据合同约定收取滞纳金。2.甲方未按照约定维修保养度假屋：通知甲方尽快进行维修保养。如甲方不履行义务，乙方可要求甲方承担违约责任。3.租赁期限内变更租赁用途：双方协商一致后，签订变更协议。如双方无法达成一致，按原合同执行。4.提前解除合同：双方协商一致，签订解除协议。根据合同约定