2024物业管理公司关于食堂厨房管理与运营合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024物业管理公司关于食堂厨房管理与运营合同本合同目录一览1.食堂厨房管理与运营合同主体及定义1.1甲方：2024物业管理公司1.2乙方：食堂厨房运营方1.3合同期限：自合同签订之日起至____年__月__日止2.食堂厨房管理职责分配2.1甲方职责2.1.1提供食堂厨房场所及基础设施2.1.2对乙方进行必要的业务指导和监督2.1.3负责食堂厨房的安全生产管理2.2乙方职责2.2.1负责食堂厨房的日常运营与管理2.2.2确保食堂厨房服务质量与食品安全2.2.3承担食堂厨房的员工工资及福利待遇3.食堂厨房服务内容与标准3.1服务内容3.1.1乙方应提供早、中、晚三餐服务3.1.2乙方应根据甲方需求提供特殊餐食服务3.1.3乙方应负责食堂厨房的清洁与卫生工作3.2服务标准3.2.1食品安全：符合国家食品安全相关法规及标准3.2.2服务质量：餐食口味、营养搭配、菜品更新等方面满足甲方需求3.2.3环境卫生：食堂厨房环境整洁，设备设施完好4.食堂厨房运营费用及结算方式4.1食堂厨房运营费用包括4.1.1食材采购成本4.1.2水电费4.1.3员工工资及福利待遇4.1.4设备维修保养费用4.1.5其他合理运营费用4.2结算方式4.2.1甲方按月向乙方支付食堂厨房运营费用4.2.2乙方提供正式发票，甲方按约定时间报销4.2.3如有特殊情况，双方可协商调整结算方式5.食堂厨房安全生产与风险防范5.1甲方职责5.1.1定期对食堂厨房进行安全生产检查5.1.2确保食堂厨房消防设施设备完好5.1.3制定食堂厨房应急预案，落实安全生产措施5.2乙方职责5.2.1严格遵守国家安全生产法律法规，加强安全生产管理5.2.2定期对食堂厨房设备进行维修保养，确保正常运行5.2.3加强员工安全教育，提高员工安全生产意识6.合同的变更、解除与终止6.1合同变更6.1.1合同变更应书面协议，经双方签字盖章生效6.1.2合同变更内容包括但不限于服务内容、费用结算等6.2合同解除6.2.1双方同意解除合同的，应书面协议，经双方签字盖章生效6.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理食堂厨房事宜6.3合同终止6.3.1合同到期，双方未续签的，合同自然终止6.3.2一方违约导致合同无法履行的，对方有权终止合同7.违约责任与争议解决7.1违约责任7.1.1双方应严格履行合同约定，如一方违约，应承担违约责任7.1.2违约责任包括但不限于赔偿对方经济损失、支付违约金等7.2争议解决7.2.1双方在履行合同过程中发生争议的，应友好协商解决7.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.保密条款8.1双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等，应予以保密8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止9.合同的签订、生效与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力9.3合同解除或终止后，乙方应将相关资料、证件等交还甲方10.其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充10.2本合同的修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章生效10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年11.甲方（盖章）：2024物业管理公司12.乙方（盖章）：食堂厨房运营方13.签订日期：____年__第一部分：合同如下：第一条食堂厨房管理与运营合同主体及定义1.3本合同期限：自合同签订之日起至____年__月__日止。第二条食堂厨房管理职责分配2.1甲方职责2.1.1提供食堂厨房场所及基础设施，包括但不限于厨房设备、餐具、桌椅等。2.1.2对乙方进行必要的业务指导和监督，确保乙方按照甲方要求提供服务。2.1.3负责食堂厨房的安全生产管理，确保食堂厨房的食品安全和环境卫生。2.2乙方职责2.2.1负责食堂厨房的日常运营与管理，确保食堂厨房的正常运作。2.2.2确保食堂厨房服务质量与食品安全，包括但不限于菜品质量、营养均衡、食品卫生等。2.2.3承担食堂厨房的员工工资及福利待遇，并负责乙方员工的工作时间、休息休假等管理。第三条食堂厨房服务内容与标准3.1服务内容3.1.1乙方应提供早、中、晚三餐服务，并根据甲方需求提供特殊餐食服务，如加班餐、节日餐等。3.1.2乙方应根据甲方要求提供餐饮服务，包括但不限于菜单设计、菜品更新、餐饮供应等。3.1.3乙方应负责食堂厨房的清洁与卫生工作，保持食堂厨房环境整洁，设备设施完好。3.2服务标准3.2.1食品安全：乙方应符合国家食品安全相关法规及标准，确保食品卫生安全。3.2.2服务质量：乙方应保证餐食口味、营养搭配、菜品更新等方面满足甲方需求。3.2.3环境卫生：乙方应保持食堂厨房环境整洁，设备设施完好，确保食品安全和环境卫生。第四条食堂厨房运营费用及结算方式4.1食堂厨房运营费用包括4.1.1食材采购成本，乙方应按照甲方要求采购符合质量标准的食材。4.1.2水电费，由甲方承担。4.1.3员工工资及福利待遇，由乙方承担。4.1.4设备维修保养费用，由甲方承担。4.1.5其他合理运营费用，由双方协商承担。4.2结算方式4.2.1甲方按月向乙方支付食堂厨房运营费用，具体金额根据双方协商确定。4.2.2乙方提供正式发票，甲方按约定时间报销。4.2.3如有特殊情况，双方可协商调整结算方式。第五条食堂厨房安全生产与风险防范5.1甲方职责5.1.1定期对食堂厨房进行安全生产检查，确保食堂厨房的安全生产。5.1.2确保食堂厨房消防设施设备完好，保障食堂厨房的消防安全。5.1.3制定食堂厨房应急预案，落实安全生产措施，确保食堂厨房在突发情况下的应急处理能力。5.2乙方职责5.2.1严格遵守国家安全生产法律法规，加强安全生产管理，保障食堂厨房的安全生产。5.2.2定期对食堂厨房设备进行维修保养，确保设备正常运行，防止意外事故的发生。5.2.3加强员工安全教育，提高员工安全生产意识，定期进行安全培训和演练。第六条合同的变更、解除与终止6.1合同变更6.1.1合同变更应书面协议，经双方签字盖章生效。6.1.2合同变更内容包括但不限于服务内容、费用结算等。6.2合同解除6.2.1双方同意解除合同的，应书面协议，经双方签字盖章生效。6.2.2合同解除后，乙方应按照甲方要求妥善处理食堂厨房事宜。6.3合同终止6.3.1合同到期，双方未续签的，合同自然终止。6.3.2一方违约导致合同无法履行的，对方有权终止合同。第八条保密条款8.1双方在合同履行过程中涉及的商业秘密、技术秘密等，应予以保密。8.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第九条合同的签订、生效与解除9.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3合同解除或终止后，乙方应将相关资料、证件等交还甲方。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。10.2本合同的修改、补充均须以书面形式进行，经双方签字盖章生效。10.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。第十一条甲方（盖章）：2024物业管理公司第十二条乙方（盖章）：食堂厨房运营方第十三条签订日期：____年__月__日第十四条合同附件：14.1食堂厨房场所及基础设施清单14.2食堂厨房服务内容详细清单14.3食堂厨房运营费用详细清单14.4食堂厨房应急预案14.5食堂厨房安全生产措施清单第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入定义与范围1.1本合同所述第三方是指除甲乙双方外，与本合同有关联的其他主体，包括但不限于中介方、供应商、消费者等。1.2第三方介入是指第三方在甲乙双方履行合同过程中，参与并提供相关服务或商品，或对甲乙双方的权利义务产生影响的行为。第二条第三方介入的协调与沟通2.1甲乙双方应积极与第三方进行协调与沟通，确保合同的顺利履行。2.2甲乙双方应与第三方明确各自的权益与责任，确保第三方的介入不会影响甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限定3.1第三方介入本合同所涉及的领域包括但不限于食材供应、餐饮服务、设备维修等。3.2第三方应具备相应的资质和能力，保证所提供的服务或商品符合国家相关法规和标准。3.3第三方应承担因其行为导致的甲方损失的责任，包括但不限于食品安全事故、服务质量问题等。3.4甲方和乙方不承担因第三方行为导致的直接损失责任，但甲方和乙方有义务协助甲方追偿。第四条第三方介入的变更与解除4.1甲乙双方如需变更或解除与第三方的合同，应提前书面通知对方，并协商一致。4.2甲乙双方应确保第三方变更或解除合同不会影响本合同的履行。第五条第三方介入的违约处理5.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。5.2甲乙双方应积极采取措施，减轻因第三方违约导致的损失。第六条第三方介入的争议解决6.1甲乙双方与第三方发生争议时，应尝试友好协商解决。6.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方介入的保密义务7.1第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。7.2保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。第八条第三方介入的合同补充与修改8.1如本合同未尽事宜，甲乙双方与第三方可另行协商补充。8.2补充协议应书面形式，经甲乙双方与第三方签字盖章生效。第九条第三方介入的有效期9.1本合同所述第三方介入的有效期与本合同相同。9.2如第三方介入在本合同终止或解除后仍需继续，甲乙双方与第三方可另行签订协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：食堂厨房场所及基础设施清单附件内容：详细列出食堂厨房的场所地址、面积、设施设备等基础设施信息。附件2：食堂厨房服务内容详细清单附件内容：详细列出乙方应提供的餐饮服务内容，包括但不限于菜品种类、口味、营养搭配等。附件3：食堂厨房运营费用详细清单附件内容：详细列出食堂厨房运营费用的各项明细，包括但不限于食材采购成本、水电费、员工工资等。附件4：食堂厨房应急预案附件内容：详细列出食堂厨房在突发情况下的应急处理措施，包括但不限于食品安全事故、火灾等。附件5：食堂厨房安全生产措施清单附件内容：详细列出食堂厨房的安全生产措施，包括但不限于消防设施设备、员工安全教育等。附件6：第三方服务或商品供应清单附件内容：详细列出第三方提供的服务或商品内容，包括但不限于食材供应、设备维修等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：包括但不限于第三方未按约定提供服务或商品、服务或商品质量不符合标准、未按约定时间履行义务等。责任认定标准：1.第三方未按约定提供服务或商品的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.服务或商品质量不符合标准的，第三方应承担责任，包括但不限于重新提供服务或商品、赔偿损失等。3.第三方未按约定时间履行义务的，应承担违约责任，包