二零二五年度物业服务合同变更声明协议范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度物业服务合同变更声明协议范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式2.合同签订日期和地点3.合同变更范围3.1物业服务内容变更3.2物业服务费用变更3.3物业服务期限变更4.物业服务费用变更具体条款4.1费用调整依据4.2费用调整方式4.3费用调整时间5.物业服务内容变更具体条款5.1服务项目变更5.2服务标准变更5.3服务范围变更6.物业服务期限变更具体条款6.1期限延长或缩短6.2期限变更生效时间7.物业服务合同变更生效条件8.物业服务合同变更的审批程序8.1审批机构8.2审批流程8.3审批时限9.物业服务合同变更的履行责任9.1物业服务方责任9.2业主方责任10.物业服务合同变更的违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.物业服务合同变更的争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.物业服务合同变更的其他条款12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同附件13.1物业服务合同13.2物业服务费用调整明细13.3物业服务内容调整明细14.合同生效及终止第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1双方名称1.1.1物业服务方：物业管理有限责任公司1.1.2业主方：小区业主委员会1.2法定代表人或授权代表1.2.1物业服务方：，法定代表人1.2.2业主方：，业主委员会代表1.3联系方式2.合同签订日期和地点2.1签订日期：2024年1月1日2.2签订地点：物业管理有限责任公司会议室3.合同变更范围3.1物业服务内容变更3.1.1增加绿化养护服务3.1.2增加公共区域清洁服务3.2物业服务费用变更3.2.1绿化养护服务费用：每月1000元3.2.2公共区域清洁服务费用：每月2000元3.3物业服务期限变更3.3.1服务期限延长：自2024年1月1日起至2027年12月31日止4.物业服务费用变更具体条款4.1费用调整依据4.1.1市场价格变动4.1.2物业服务成本变化4.2费用调整方式4.2.1按月结算4.2.2按季度结算4.3费用调整时间4.3.1每年1月1日调整一次5.物业服务内容变更具体条款5.1服务项目变更5.1.1绿化养护服务：包括绿化修剪、浇水、施肥等5.1.2公共区域清洁服务：包括公共区域日常清洁、垃圾清运等5.2服务标准变更5.2.1绿化养护服务标准：按照国家相关标准执行5.2.2公共区域清洁服务标准：按照国家相关标准执行5.3服务范围变更5.3.1绿化养护服务范围：小区内所有绿化区域5.3.2公共区域清洁服务范围：小区内所有公共区域6.物业服务期限变更具体条款6.1期限延长或缩短6.1.1期限延长：自2024年1月1日起至2027年12月31日止6.1.2期限缩短：无6.2期限变更生效时间6.2.1期限变更自双方签字盖章之日起生效8.物业服务合同变更的审批程序8.1审批机构8.1.1物业服务方：物业管理有限责任公司董事会8.1.2业主方：小区业主大会8.2审批流程8.2.1物业服务方：提交变更申请，董事会审议通过8.2.2业主方：提交变更申请，业主大会审议通过8.3审批时限8.3.1物业服务方：自收到变更申请之日起15日内完成审议8.3.2业主方：自收到变更申请之日起30日内完成审议9.物业服务合同变更的履行责任9.1物业服务方责任9.1.1按照变更后的合同条款提供物业服务9.1.2确保服务质量符合合同约定9.2业主方责任9.2.1按时支付变更后的物业服务费用9.2.2配合物业服务方的工作10.物业服务合同变更的违约责任10.1违约情形10.1.1物业服务方未按照变更后的合同条款提供服务的10.1.2业主方未按时支付物业服务费用的10.2违约责任10.2.1物业服务方违约的，应向业主方支付违约金，违约金为未提供服务期间物业服务费用的20%10.2.2业主方违约的，应向物业服务方支付违约金，违约金为未支付物业服务费用总额的5%11.物业服务合同变更的争议解决11.1争议解决方式11.1.1协商解决11.1.2仲裁解决11.1.3民事诉讼11.2争议解决机构11.2.1协商：双方协商解决11.2.2仲裁：市仲裁委员会11.2.3民事诉讼：市人民法院11.3争议解决程序11.3.1协商：自提出争议之日起30日内解决11.3.2仲裁：自提交仲裁申请之日起60日内仲裁庭组成11.3.3民事诉讼：自提起诉讼之日起6个月内审结12.物业服务合同变更的其他条款12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致12.1.2违约行为导致合同无法履行12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方书面通知对方12.2.2双方在收到通知之日起15日内确认解除12.3合同解除后的处理12.3.1物业服务方退还业主方已缴纳的物业服务费用12.3.2业主方退还物业服务方已收取的预付款13.合同附件13.1物业服务合同13.2物业服务费用调整明细13.3物业服务内容调整明细14.合同生效及终止14.1合同生效14.1.1双方签字盖章之日起生效14.1.2经审批机构批准后生效14.2合同终止14.2.1合同期满自然终止14.2.2双方协商一致解除合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念15.1.1第三方是指在物业服务合同履行过程中，由甲乙双方共同选定或由一方选定，为特定目的而介入合同履行过程中的个人、法人或其他组织。15.1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或授权代表。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入物业服务合同的履行，包括但不限于合同履行的监督、评估、调解、仲裁和诉讼等。16.第三方介入的程序与条件16.1介入程序16.1.1甲乙双方协商一致，共同选定第三方。16.1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立、公正地履行其职责。16.1.3第三方介入需签订《第三方介入协议》。16.2介入条件16.2.1合同履行过程中出现争议，且双方无法达成一致意见。16.2.2合同履行过程中出现重大问题，影响合同正常履行。16.2.3法律法规规定需要第三方介入的情况。17.第三方介入的职责与权利17.1职责17.1.1第三方应独立、公正地履行其职责，对合同履行情况进行监督、评估。17.1.2第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中的争议。17.1.3第三方应按照《第三方介入协议》约定履行其他职责。17.2权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的资料。17.2.2第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和检查。17.2.3第三方有权在《第三方介入协议》约定范围内作出决定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。18.1.2第三方在执行职务过程中，应维护甲方的合法权益。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系为服务关系，乙方为服务接受方。18.2.2第三方在执行职务过程中，应维护乙方的合法权益。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额的设定19.1.1第三方责任限额应根据《第三方介入协议》约定。19.1.2第三方责任限额应合理，能够覆盖第三方在履行职责过程中可能产生的损失。19.2责任承担19.2.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.2.2第三方责任限额不足以覆盖损失时，甲方和乙方应根据各自过错程度分担剩余损失。20.第三方介入的终止20.1终止条件20.1.1争议解决完毕，第三方介入终止。20.1.2合同履行完毕，第三方介入终止。20.1.3《第三方介入协议》约定的其他终止条件。20.2终止程序20.2.1第三方介入终止，需甲乙双方共同确认。20.2.2第三方应向甲乙双方提交《第三方介入工作报告》。20.2.3《第三方介入协议》终止后，第三方应将相关资料和物品移交给甲方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务合同详细要求：合同应包含双方基本信息、服务内容、费用、期限、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为物业服务合同的核心文件，明确了双方的权利和义务。2.物业服务费用调整明细详细要求：列出各项服务费用及其调整依据、调整方式、调整时间等。说明：本附件用于明确物业服务费用的构成和调整机制。3.物业服务内容调整明细详细要求：列出变更后的服务项目、服务标准、服务范围等。说明：本附件用于明确变更后的物业服务内容和标准。4.第三方介入协议详细要求：协议应包含第三方的基本信息、职责、权利、责任限额、终止条件等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。5.争议解决协议详细要求：协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确双方在发生争议时的解决途径。6.合同解除协议详细要求：协议应包含合同解除条件、解除程序、解除后的处理等。说明：本附件用于明确合同解除的流程和后续处理。7.物业服务费用支付凭证详细要求：凭证应包含支付时间、支付金额、支付方式等。说明：本附件用于证明物业服务费用的支付情况。8.物业服务验收报告详细要求：报告应包含服务内容、服务标准、验收结果等。说明：本附件用于证明物业服务已按照合同约定完成。9.物业服务投诉处理记录详细要求：记录应包含投诉内容、处理结果、处理时间等。说明：本附件用于证明物业服务方对投诉的处理情况。说明二：违约行为及责任认定：1.物业服务方违约行为违约行为：未按照合同约定提供物业服务。责任认定标准：根据未提供服务的时间长短，按日计算违约金，违约金为每日物业服务费用的1%。示例：若物业服务方连续5日未提供约定的清洁服务，应支付250元的违约金。2.业主方违约行为违约行为：未按时支付物业服务费用。责任认定标准：按日计算滞纳金，滞纳金为每日物业服务费用的0.5%。示例：若业主方逾期5日未支付物业服务费用，应支付125元的滞纳金。3.第三方违约行为违约行为：未按照《第三方介入协议》履行职责。责任认定标准：根据第三方违约的具体情况，按比例承担相应的赔偿责任。示例：若第三方在介入过程中故意隐瞒事实，导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。4.合同解除违约行为违约行为：违反合同解除协议的约定。责任认定标准：根据违约行为的严重程度，按比例承担相应的赔偿责任。示例：若一方在合同解除后继续使用合同约定的服务设施，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度物业服务合同变更声明协议范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.物业服务企业名称及地址1.2.业主委员会名称及地址1.3.物业服务区域及面积2.合同变更原因2.1.变更原因概述2.2.具体变更事项3.物业服务合同变更内容3.1.物业服务费标准及调整方式3.2.物业服务内容调整3.3.物业服务期限调整3.4.物业服务费用支付方式调整4.物业服务企业责任与义务4.1.物业服务企业责任4.2.物业服务企业义务5.业主委员会责任与义务5.1.业主委员会责任5.2.业主委员会义务6.物业服务合同变更生效条件6.1.生效条件概述6.2.生效条件具体内容7.合同变更的公示与告知7.1.公示方式7.2.告知对象7.3.告知期限8.合同变更的争议解决8.1.争议解决方式8.2.争议解决程序9.合同变更的解除与终止9.1.解除条件9.2.解除程序9.3.终止条件9.4.终止程序10.合同变更的补充与附件10.1.补充协议10.2.附件11.合同变更的生效日期12.合同变更的备案与登记12.1.备案机构12.2.登记机构13.合同变更的解除与终止后的处理13.1.物业服务费用结算13.2.物业服务设施设备移交13.3.物业服务档案移交14.合同变更的其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业服务企业名称：[物业服务企业全称]1.2物业服务企业地址：[物业服务企业详细地址]1.3业主委员会名称：[业主委员会全称]1.4业主委员会地址：[业主委员会详细地址]1.5物业服务区域：[具体服务区域名称及范围]1.6物业服务面积：[总面积及分项面积]2.合同变更原因2.1变更原因概述：因[具体原因，如政策调整、市场变化等]，需对原物业服务合同进行变更。2.2具体变更事项：[详细列出变更的具体内容，如服务内容、费用标准、服务期限等]3.物业服务合同变更内容3.1物业服务费标准及调整方式：[新的物业服务费标准及调整依据]3.2物业服务内容调整：[详细列出增加、减少或变更的服务内容]3.3物业服务期限调整：[新的物业服务期限及起止日期]3.4物业服务费用支付方式调整：[新的支付方式及支付时间]4.物业服务企业责任与义务4.1物业服务企业责任：[明确物业服务企业应承担的责任，如服务质量、设施设备维护等]4.2物业服务企业义务：[详细列出物业服务企业应履行的义务，如按时提供服务、遵守相关法律法规等]5.业主委员会责任与义务5.1业主委员会责任：[明确业主委员会应承担的责任，如监督物业服务企业履行合同、维护业主权益等]5.2业主委员会义务：[详细列出业主委员会应履行的义务，如组织业主大会、协调业主关系等]6.物业服务合同变更生效条件6.1生效条件概述：本合同变更经双方协商一致，并经业主大会表决通过后生效。6.2生效条件具体内容：[详细列出生效的具体条件，如表决通过的比例、生效日期等]7.合同变更的公示与告知7.1公示方式：[具体公示方式，如公告、张贴等]7.2告知对象：[具体告知对象，如业主、物业服务企业等]7.3告知期限：[公示及告知的具体期限]8.合同变更的争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同变更过程中产生的争议。协商不成的，可向[具体仲裁委员会名称]申请仲裁。8.2争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起[具体天数]内协商解决。如协商不成，任何一方均可向[具体仲裁委员会名称]提出仲裁申请，仲裁委员会将按照其仲裁规则进行审理。9.合同变更的解除与终止9.1.1一方严重违约，经对方书面通知后[具体天数]内仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3合同约定的解除条件成就。9.2解除程序：一方解除合同时，应提前[具体天数]书面通知对方，并说明解除原因。解除通知送达对方后，合同自通知到达之日起解除。9.3终止条件：合同履行完毕或达到终止条件时，合同自然终止。9.4终止程序：合同终止时，双方应进行财产清算，并办理相关手续。10.合同变更的补充与附件10.1补充协议：本合同变更声明协议如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。10.2附件：[列出所有附件名称及说明，如附件1：物业服务合同变更明细表、附件2：业主大会表决结果等]11.合同变更的生效日期11.1生效日期：本合同变更声明协议自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同变更的备案与登记12.1备案机构：本合同变更声明协议需报送[具体备案机构名称]备案。12.2登记机构：本合同变更声明协议需在[具体登记机构名称]登记。13.合同变更的解除与终止后的处理13.1物业服务费用结算：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或协商一致的原则进行物业服务费用的结算。13.2物业服务设施设备移交：合同解除或终止后，物业服务企业应将物业设施设备移交给业主委员会或指定的接收方。13.3物业服务档案移交：合同解除或终止后，物业服务企业应将物业服务档案移交给业主委员会或指定的接收方。14.合同变更的其他约定事项14.1本合同变更声明协议未尽事宜，按国家相关法律法规及原物业服务合同约定执行。14.2本合同变更声明协议一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、审计机构、仲裁机构、法律服务机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于合同履行过程中的服务监督、质量评估、争议解决、法律咨询等。16.第三方介入的触发条件16.1.1合同履行过程中出现重大争议，双方无法达成一致；16.1.2需要对物业服务内容、服务质量进行专业评估；16.1.3需要第三方提供专业法律、技术或管理咨询服务。17.第三方介入的程序17.1选择第三方：甲乙双方共同选定第三方，或由一方提出建议，另一方同意后确定。17.2签订协议：甲乙双方与第三方签订服务协议，明确服务内容、费用、期限、责任等。17.3第三方职责：第三方应根据服务协议履行职责，并接受甲乙双方的监督。18.第三方责任限额18.1责任限额概述：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的赔偿责任。18.2责任限额具体内容：18.2.1第三方对甲乙双方的责任限额，根据服务协议约定；18.2.2第三方责任限额不得超过合同总价款的[具体比例]；18.2.3如第三方责任导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权向第三方追偿，追偿金额不超过第三方责任限额。19.第三方与其他各方的责任划分19.1责任划分概述：第三方介入后，各方的责任划分如下：19.1.1甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；19.1.2第三方对甲乙双方的责任，仅限于服务协议约定的范围内；19.1.3第三方对物业服务区域内的其他业主或使用人的责任，由物业服务企业承担。20.第三方介入的费用承担20.1费用承担概述：第三方介入的费用由甲乙双方根据服务协议约定承担；20.2费用承担具体内容：20.2.1第三方服务费用按实际发生金额计算；20.2.2如第三方服务导致甲乙双方权益受损，受损方有权向第三方追偿费用；20.2.3追偿费用不超过第三方责任限额。21.第三方介入的终止21.1.1第三方完成服务协议约定的全部工作；21.1.2甲乙双方协商一致解除第三方介入；21.1.3合同履行完毕或终止。22.第三方介入的后续处理22.1后续处理概述：第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定或协商一致的原则处理后续事宜；22.2后续处理具体内容：22.2.1第三方服务报告的审核与采纳；22.2.2第三方服务费用的结算；22.2.3第三方服务过程中产生的其他问题处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.物业服务合同变更明细表要求：详细列出合同变更的具体内容，包括服务内容、费用标准、服务期限等。说明：此表格用于清晰地展示合同变更的细节，便于双方核对和执行。2.业主大会表决结果要求：记录业主大会对合同变更的表决结果，包括赞成票、反对票、弃权票等。说明：此文件作为合同变更合法性的证明，需在合同中明确记录表决结果。3.第三方服务协议要求：详细约定第三方的服务内容、费用、期限、责任等。说明：此协议是第三方介入合同变更的重要文件，需明确第三方的责权利。4.物业服务费用结算清单要求：详细列出物业服务费用的构成、支付时间、支付方式等。说明：此清单用于甲乙双方核对物业服务费用的支付情况。5.物业服务设施设备移交清单要求：详细记录物业服务设施设备的名称、型号、数量、状态等。说明：此清单用于确保物业服务设施设备的完好移交。6.物业服务档案移交清单要求：详细列出物业服务档案的名称、数量、内容等。说明：此清单用于确保物业服务档案的完整移交。7.争议解决协议要求：详细约定争议解决的方式、程序、期限等。说明：此协议用于指导双方在发生争议时的处理方式。8.第三方责任限额确认书要求：明确第三方责任限额的具体金额。说明：此文件用于确保第三方在介入过程中承担的责任不超过约定限额。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付物业服务费用；1.2物业服务企业未按约定提供服务或服务质量不符合标准；1.3第三方未按服务协议履行职责或提供服务不符合要求；1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.2违约金的具体数额根据违约程度和损失情况确定；2.3赔偿损失应包括直接损失和间接损失，由违约方承担。3.违约责任示例说明：3.1若物业服务企业未按时提供服务，导致业主财产受损，物业服务企业应赔偿业主的损失；3.2若第三方在提供服务过程中造成业主财产损失，第三方应承担赔偿责任；3.3若甲乙双方未按约定支付物业服务费用，应支付违约金，违约金按合同约定比例计算。全文完。二零二四年度物业服务合同变更声明协议范本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限2.合同变更范围2.1物业服务内容变更2.2物业服务费用变更2.3物业服务期限变更3.物业服务内容变更细节3.1变更前物业服务内容3.2变更后物业服务内容3.3变更原因及说明4.物业服务费用变更细节4.1变更前物业服务费用4.2变更后物业服务费用4.3费用调整原因及说明5.物业服务期限变更细节5.1变更前物业服务期限5.2变更后物业服务期限5.3期限调整原因及说明6.合同履行方式6.1物业服务提供方式6.2物业服务费用支付方式6.3合同履行地点7.合同违约责任7.1物业服务方违约责任7.2业主方违约责任7.3违约责任追究方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同终止条件10.1合同终止情形10.2合同终止程序10.3合同终止后果11.合同附件11.1附件一：物业服务内容明细表11.2附件二：物业服务费用明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署人员12.3合同签署日期13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同生效程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：_________物业管理公司乙方：_________业主委员会1.2合同签订日期____年____月____日1.3合同生效日期____年____月____日1.4合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二条合同变更范围2.1物业服务内容变更（1）绿化养护（2）公共区域清洁（3）设施设备维护2.2物业服务费用变更本次合同变更涉及物业服务费用调整。2.3物业服务期限变更本次合同变更不涉及物业服务期限调整。第三条物业服务内容变更细节3.1变更前物业服务内容（1）绿化养护：每周进行两次绿化修剪，每月进行一次病虫害防治。（2）公共区域清洁：每日进行两次公共区域清洁，每周进行一次全面清洁。（3）设施设备维护：每月进行一次设施设备检查与维护。3.2变更后物业服务内容（1）绿化养护：每周进行三次绿化修剪，每月进行两次病虫害防治。（2）公共区域清洁：每日进行三次公共区域清洁，每周进行两次全面清洁。（3）设施设备维护：每两周进行一次设施设备检查与维护。3.3变更原因及说明由于业主委员会提出增加绿化养护频率，以提高绿化品质，故对绿化养护内容进行变更。第四条物业服务费用变更细节4.1变更前物业服务费用绿化养护费用：每月____元公共区域清洁费用：每月____元设施设备维护费用：每月____元4.2变更后物业服务费用绿化养护费用：每月____元公共区域清洁费用：每月____元设施设备维护费用：每月____元4.3费用调整原因及说明由于绿化养护和公共区域清洁频率提高，故相应增加费用。第五条物业服务期限变更细节5.1变更前物业服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2变更后物业服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.3期限调整原因及说明本次合同变更不涉及物业服务期限调整。第六条合同履行方式6.1物业服务提供方式甲方应按照合同约定，为乙方提供高质量的物业服务。6.2物业服务费用支付方式乙方应按照合同约定，按时足额支付物业服务费用。6.3合同履行地点合同履行地点为甲方物业管理范围内。第七条合同违约责任7.1物业服务方违约责任若甲方未能按照合同约定提供物业服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失。7.2业主方违约责任若乙方未能按照合同约定支付物业服务费用，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付滞纳金。7.3违约责任追究方式违约责任追究方式为协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第八条争议解决方式8.1争议解决途径双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序争议发生后，双方应在收到对方书面通知之日起____日内，共同选定争议解决机构或人民法院。第九条合同解除条件9.1合同解除情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）甲方或乙方严重违约，经对方书面通知后____日内仍未纠正；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，应提前____日书面通知对方，并说明解除合同的理由。9.3合同解除后果合同解除后，双方应按照合同约定，妥善处理剩余的物业服务事项，并按照实际提供的服务收取费用。第十条合同终止条件10.1合同终止情形（1）合同期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律法规规定或双方约定的其他合同终止情形。10.2合同终止程序合同终止前，双方应按照合同约定，妥善处理剩余的物业服务事项。10.3合同终止后果合同终止后，双方应相互结算，甲方应退还乙方预付的物业服务费用中未发生的服务费用。第十一条合同附件11.1附件一：物业服务内容明细表（详细列出本次变更后的物业服务内容、服务标准、服务时间等）11.2附件二：物业服务费用明细表（详细列出本次变更后的物业服务费用构成、收费标准、支付方式等）11.3附件三：其他相关文件（包括但不限于物业服务合同、业主大会决议等）第十二条合同签署12.1合同签署地点____市____区____路____号____物业管理公司12.2合同签署人员甲方代表：____乙方代表：____12.3合同签署日期____年____月____日第十三条合同生效13.1合同生效条件本合同自双方代表签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期____年____月____日13.3合同生效程序本合同自双方代表签字盖章之日起生效，无需办理其他登记手续。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方代表签字盖章之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除合同。14.4本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方代表签字盖章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1定义本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入本合同相关事务的个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、法律顾问等。15.2范围（1）提供专业咨询、评估、监理等服务；（2）协助解决合同履行过程中的争议；（3）监督合同的履行情况；（4）其他甲乙双方约定的第三方介入事项。第十六条第三方介入的程序16.1介入申请甲乙双方一致同意第三方介入时，任何一方均可向对方提出介入申请，并提供第三方的基本信息、服务内容、预期费用等。16.2同意及确认收到介入申请后，另一方应在____日内予以答复，同意介入的，双方应共同与第三方签订服务协议。16.3服务协议（1）第三方服务内容、期限、标准；（2）第三方费用及支付方式；（3）第三方责任及违约责任；（4）甲乙双方与第三方的权利义务；（5）争议解决方式。第十七条第三方责任限额17.1责任范围第三方在本合同履行过程中的责任，限于其服务范围内，不承担超出服务范围的责任。17.2限额计算责任限额=第三方服务费用×______%17.3限额调整如第三方服务费用发生变动，责任限额应相应调整。第十八条第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲方第三方应遵守本合同约定，对甲方承担相