二零二五年度房产经纪人业务拓展聘用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房产经纪人业务拓展聘用合同本合同目录一览1.合同订立依据及目的2.定义和解释3.聘用方信息4.被聘用方信息5.聘用岗位及职责6.工作时间及地点7.薪酬及福利8.考核与奖惩9.合同期限及续签10.保密条款11.不可抗力12.违约责任13.争议解决14.合同解除及终止第一部分：合同如下：1.1合同订立依据及目的1.2.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经双方友好协商一致，订立本合同。1.2.2合同目的本合同旨在明确双方在二零二五年度内，就房产经纪人业务拓展事宜的聘用关系，保障双方的合法权益，实现共同发展。2.定义和解释2.1.1定义房产经纪人：指受聘于聘用方，从事房产经纪业务的个人。业务拓展：指在聘用方指导下，通过合法途径开展房产经纪业务，拓展市场，增加业务量。3.聘用方信息3.1.1公司名称：X房地产经纪有限公司3.1.2注册地址：X市X区X路X号3.1.3法定代表人：X3.1.4营业执照号码：X4.被聘用方信息4.1.1姓名：X4.1.2身份证号码：X4.1.3联系电话：X4.1.4电子邮箱：X5.聘用岗位及职责5.1.1岗位名称：房产经纪人5.1.2职责：负责收集、整理、分析房产市场信息；提供房产买卖、租赁等咨询服务；负责房产交易的跟进与促成；拓展客户资源，维护客户关系；参与公司组织的各类培训活动。6.工作时间及地点6.1.1工作时间：标准工作时间：周一至周五，每天8小时，每周工作40小时；实行弹性工作时间制度，具体时间由双方协商确定。6.1.2工作地点：主要工作地点：X房地产经纪有限公司；可根据业务需要，在聘用方指定的其他地点开展工作。7.薪酬及福利7.1.1薪酬：基本工资：人民币X元/月；绩效奖金：根据被聘用方完成的业务量和业绩进行考核，具体金额由双方协商确定；津贴：包括交通补贴、通讯补贴等，具体金额由双方协商确定。7.1.2福利：社会保险：按照国家规定，为被聘用方缴纳社会保险；住房公积金：按照国家规定，为被聘用方缴纳住房公积金；年休假：按照国家规定，享有带薪年休假；培训机会：公司提供各类培训机会，提升被聘用方业务能力。8.考核与奖惩8.1.1考核标准聘用方将根据被聘用方的业务量、客户满意度、市场拓展情况等因素，制定考核标准，并定期进行考核。8.1.2奖惩措施对完成业绩目标的被聘用方，公司将给予相应的绩效奖金；对严重违反公司规章制度或损害公司利益的被聘用方，聘用方有权解除合同。9.合同期限及续签9.1.1合同期限本合同期限为一年，自双方签字之日起生效。9.1.2续签合同期满前一个月，双方可就续签事宜进行协商，如双方同意续签，应签订书面续签协议。10.保密条款10.1.1保密义务被聘用方在任职期间及离职后，应对聘用方商业秘密、客户信息等保密事项承担保密义务。10.1.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至被聘用方离职后三年止。11.不可抗力11.1.1不可抗力事件因地震、洪水、火灾、战争等不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担责任。11.1.2通知义务发生不可抗力事件时，一方应立即通知另一方，并提供相关证明材料。12.违约责任12.1.1被聘用方违约被聘用方违反本合同约定，聘用方有权解除合同，并要求被聘用方承担违约责任。12.1.2聘用方违约聘用方违反本合同约定，被聘用方有权要求聘用方承担违约责任。13.争议解决13.1.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。13.1.2争议解决机构协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.合同解除及终止14.1.1合同解除被聘用方因个人原因提出解除合同，应提前一个月书面通知聘用方；聘用方因被聘用方严重违约或违反法律法规，有权立即解除合同；合同期满，双方未续签的，合同自动终止。14.2合同终止合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于交接工作、结算工资等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为甲乙双方提供相关服务或协助的其他实体或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询服务提供商等。15.1.2第三方介入情形甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务或协助；本合同履行过程中，因业务需要，甲乙双方共同决定引入第三方；法律法规规定或合同约定需引入第三方。15.1.3第三方选择与授权15.1.3.1选择甲乙双方应共同决定第三方的选择，并确保第三方具备完成所需服务的资质和能力。15.1.3.2授权甲乙双方应书面授权第三方执行其职责，并明确授权范围。16.第三方责任16.1.1责任范围第三方的责任范围应限于其被授权的服务或协助内容，不包括甲乙双方在合同中的直接责任。16.1.2责任限额16.1.2.1限额设定甲乙双方应明确第三方的责任限额，该限额应根据第三方提供服务的性质、服务金额及潜在风险等因素综合考虑。16.1.2.2限额形式责任限额应以书面形式在合同中明确，包括但不限于货币金额或特定赔偿方式。17.第三方权利17.1.1乙方权利乙方有权要求第三方在授权范围内提供专业、高效的服务；乙方有权监督第三方的服务过程，确保服务符合合同要求。17.1.2第三方权利第三方有权获得甲乙双方支付的服务费用；第三方有权在授权范围内，根据合同要求获取必要的信息和资料。18.第三方与其他各方的关系18.1.1甲乙双方与第三方甲乙双方与第三方之间的关系独立于本合同，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任。18.1.2第三方与甲方第三方应直接向甲方提供服务或协助，甲方有权监督第三方的工作，并就第三方的服务结果承担责任。18.1.3第三方与乙方第三方应直接向乙方提供服务或协助，乙方有权要求第三方按照合同约定执行任务，并对第三方的工作结果负责。19.第三方变更与终止19.1.1变更如需变更第三方，甲乙双方应重新协商并书面确认变更事项。19.1.2终止如第三方无法继续履行合同义务，甲乙双方应协商终止第三方介入，并重新安排或终止相关服务。终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事项。20.第三方介入的合同附件20.1.1附件内容第三方介入的合同附件应包括第三方的基本信息、授权范围、责任限额、权利义务等。20.1.2附件生效第三方介入的合同附件作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方介入服务协议详细要求：协议中应包含第三方的基本信息、服务内容、服务期限、费用、责任范围、保密条款等。说明：此协议用于明确第三方在介入业务时的具体职责和服务标准。2.薪酬及福利明细表详细要求：表中应列出各项薪酬组成、福利项目及具体金额。说明：此表格用于详细说明被聘用方的薪酬构成和福利待遇。3.考核标准及奖惩细则详细要求：标准中应包含考核指标、考核周期、奖惩措施等。说明：此标准用于规范考核流程，确保考核的公平性和有效性。4.保密协议详细要求：协议中应明确保密范围、保密期限、违约责任等。说明：此协议用于保护甲乙双方的商业秘密和客户信息。5.不可抗力事件证明材料详细要求：证明材料应包括不可抗力事件的相关证明文件。说明：此材料用于证明合同无法履行是由于不可抗力事件所致。6.争议解决相关文件详细要求：文件中应包括争议解决的具体流程、争议解决机构等信息。说明：此文件用于指导争议解决的具体步骤。7.第三方介入后的合同附件详细要求：附件中应包含第三方介入的相关协议、责任限额、权利义务等。说明：此附件作为合同补充，与合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.被聘用方违约行为：违约行为：未按时完成工作任务，未达到合同约定的业绩目标。2.聘用方违约行为：违约行为：未按时支付薪酬，未提供必要的培训和指导。责任认定：根据未支付薪酬的金额，支付违约金，并可能承担相应赔偿责任。示例：聘用方未按时支付被聘用方工资，每逾期一天支付相当于工资1%的违约金。3.第三方违约行为：违约行为：未按照协议提供合格的服务或协助。责任认定：根据第三方提供服务的质量，扣除相应费用，并可能要求第三方承担赔偿责任。示例：第三方提供的服务不符合约定标准，扣除10%的服务费用，并要求承担相应赔偿责任。4.合同解除违约行为：违约行为：未经对方同意擅自解除合同。责任认定：违约方需支付对方相应的违约金。示例：任何一方未经对方同意擅自解除合同，需支付对方一个月的薪酬作为违约金。全文完。二零二五年度房产经纪人业务拓展聘用合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息第二章聘用关系2.1聘用岗位2.2工作内容2.3工作地点2.4工作时间2.5工作待遇第三章薪酬福利3.1基本工资3.2绩效奖金3.3补贴与津贴3.4社会保险与公积金3.5福利待遇第四章职责与义务4.1房产经纪人职责4.2房产经纪人义务4.3客户关系维护4.4信息保密4.5职业道德规范第五章合同解除与终止5.1合同解除条件5.2合同终止条件5.3合同解除与终止程序5.4解除与终止后的处理第六章违约责任6.1违约行为定义6.2违约责任承担6.3违约金计算与支付6.4违约纠纷解决第七章保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限7.4违约责任第八章知识产权8.1知识产权归属8.2保密与许可使用8.3违约责任第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序9.4争议解决费用第十章法律适用与争议管辖10.1法律适用10.2争议管辖第十一章其他约定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同解释第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除与终止后的修改第十三章合同附件13.1附件一：岗位职责说明书13.2附件二：薪酬福利明细表13.3附件三：保密协议13.4附件四：知识产权协议第十四章合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效条件合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4合同双方基本信息甲方：名称：_________________住所：_________________法定代表人：____________乙方：姓名：_________________身份证号码：____________联系方式：_____________第二章聘用关系2.1聘用岗位乙方被聘用为甲方房产经纪人。2.2工作内容乙方负责甲方房产经纪业务的拓展，包括但不限于房源信息收集、客户咨询接待、交易促成等。2.3工作地点乙方工作地点为甲方指定的工作区域。2.4工作时间乙方实行标准工时制，每周工作五天，每天工作八小时。2.5工作待遇甲方将为乙方提供基本工资、绩效奖金、补贴与津贴等。第三章薪酬福利3.1基本工资乙方的基本工资为人民币______元/月。3.2绩效奖金乙方根据业绩完成情况，可获得相应的绩效奖金。3.3补贴与津贴甲方将为乙方提供住房补贴、交通补贴等。3.4社会保险与公积金甲方将按照国家规定为乙方缴纳社会保险和住房公积金。3.5福利待遇甲方将为乙方提供带薪年假、节假日加班费等福利待遇。第四章职责与义务4.1房产经纪人职责乙方应遵守国家法律法规、行业规范和甲方内部管理制度，履行岗位职责。4.2房产经纪人义务乙方应认真负责地开展房产经纪业务，维护甲方形象，保守商业秘密。4.3客户关系维护乙方应积极与客户保持良好关系，为客户提供优质服务。4.4信息保密乙方应严格遵守信息保密制度，不得泄露甲方商业秘密。4.5职业道德规范乙方应遵守职业道德规范，不得从事违法乱纪行为。第五章合同解除与终止5.1合同解除条件5.1.1乙方严重违反合同约定，甲方有权解除合同。5.1.2乙方因个人原因无法继续履行合同，经甲方同意后解除合同。5.2合同终止条件5.2.1合同期满，双方无续签意向。5.2.2甲方因经营需要，提前终止合同。5.3合同解除与终止程序5.3.1合同解除或终止前，甲方应提前通知乙方。5.3.2双方应按照合同约定办理相关手续。5.4解除与终止后的处理5.4.1甲方应按照合同约定支付乙方相应的工资和福利待遇。5.4.2乙方应按照甲方要求办理离职手续。第六章违约责任6.1违约行为定义违约行为是指合同一方未履行合同约定或违反合同约定的行为。6.2违约责任承担6.2.1违约方应承担相应的违约责任。6.2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.3违约金计算与支付6.3.1违约金的计算方式按照合同约定执行。6.3.2违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。6.4违约纠纷解决6.4.1违约纠纷解决方式按照合同约定执行。6.4.2任何一方对违约纠纷解决结果不服的，可向人民法院提起诉讼。第七章保密条款7.1保密信息范围保密信息包括但不限于甲方商业秘密、客户信息、技术资料等。7.2保密义务7.2.1乙方在合同期间及合同终止后，应严格遵守保密义务。7.2.2未经甲方书面同意，乙方不得向任何第三方泄露保密信息。7.3保密期限保密期限自合同签订之日起____年。7.4违约责任7.4.1乙方违反保密义务，应承担相应的违约责任。7.4.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八章知识产权8.1知识产权归属乙方在工作中所创作的作品，如文案、图片、视频等，其著作权归甲方所有。8.2保密与许可使用乙方应确保其创作的作品不侵犯他人知识产权，并授权甲方在业务范围内使用。8.3违约责任乙方若侵犯他人知识产权，应承担相应法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第九章争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构仲裁委员会应按照其仲裁规则进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁规则执行。9.4争议解决费用仲裁费用由败诉方承担。第十章法律适用与争议管辖10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议管辖如合同履行过程中发生争议，双方同意由______人民法院管辖。第十一章其他约定11.1不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并协商解决后续事宜。11.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.3合同解释本合同的解释权归甲方所有。第十二章合同生效与修改12.1合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。第十三章合同附件13.1附件一：岗位职责说明书13.2附件二：薪酬福利明细表13.3附件三：保密协议13.4附件四：知识产权协议第十四章合同签署与生效14.1签署日期本合同自____年____月____日签署。14.2签署地点本合同在____地签署。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（签字）：日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方市场推广责任甲方负责制定年度市场推广计划，并确保乙方在推广计划中享有优先合作机会。甲方应提供必要的市场推广资源，包括但不限于广告宣传、网络推广等。1.2甲方培训责任甲方应定期为乙方提供专业培训，包括但不限于房产市场分析、客户沟通技巧、法律法规知识等，以提高乙方业务能力。1.3甲方考核与激励甲方应建立科学合理的考核体系，对乙方的工作业绩进行考核。根据考核结果，甲方有权对乙方的薪酬和福利进行调整，以激励乙方不断提高业绩。1.4甲方保密责任甲方应妥善保管乙方在工作中接触到的客户信息和商业秘密，不得泄露给任何第三方。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方独立经营权乙方在合同期内，享有独立开展业务的经营权，包括但不限于自主选择客户、制定销售策略等。2.2乙方业绩提成乙方根据实际成交业绩，按照约定的提成比例获得提成。甲方应确保乙方在业绩提成方面的合法权益。2.3乙方工作时间调整权乙方有权根据自身情况，与甲方协商调整工作时间，但不得影响正常工作秩序。2.4乙方培训需求反馈乙方有权向甲方提出培训需求，甲方应根据乙方反馈，合理调整培训内容和形式。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介的引入甲方在引入第三方中介时，应提前与乙方沟通，并征得乙方同意。第三方中介的引入不得损害乙方的合法权益。3.2第三方中介的职责第三方中介应协助甲方进行市场推广、客户资源整合等工作，并确保其行为符合国家法律法规和行业规范。3.3第三方中介的佣金支付甲方应按照约定支付第三方中介的佣金，并确保乙方在佣金分配中的权益。3.4第三方中介的保密责任第三方中介在业务过程中，应严格遵守保密义务，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。3.5第三方中介的纠纷处理若第三方中介在业务过程中出现违约行为，导致甲方或乙方遭受损失，乙方有权要求第三方中介承担相应责任。3.6第三方中介的退出机制若第三方中介无法满足甲方或乙方的需求，甲方或乙方有权要求其退出，并按照合同约定处理相关事宜。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：岗位职责说明书2.附件二：薪酬福利明细表3.附件三：保密协议4.附件四：知识产权协议5.附件五：第三方中介合作协议（如有）6.附件六：甲方市场推广计划（如有）7.附件七：甲方培训计划（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密。认定：乙方违反保密条款，经甲方调查确认。2.违约行为：乙方未按照约定完成工作任务，影响甲方业务。认定：甲方根据岗位职责说明书和绩效考核结果，确认乙方未履行职责。3.违约行为：甲方未按时支付乙方薪酬。认定：乙方提供工资支付记录，经核实甲方未按时支付。4.违约行为：甲方未提供约定的培训机会。认定：乙方提供培训记录，经核实甲方未提供培训。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人根据事先或事后达成的书面仲裁协议，自愿将争议提交仲裁机构进行审理和裁决。3.知识产权：指人类智力劳动创造的成果，包括专利、商标、著作权等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方市场推广效果不佳。解决办法：调整市场推广策略，增加推广资源投入。2.问题：乙方培训需求未得到满足。解决办法：根据乙方反馈，调整培训内容和形式。3.问题：第三方中介合作中出现纠纷。解决办法：及时沟通，协商解决，必要时启动违约责任条款。五、所有应用场景：1.甲方为房产经纪公司，乙方为房产经纪人。2.甲方为房地产开发商，乙方为销售代表。3.甲方为房产交易平台，乙方为推广专员。4.甲方为第三方中介机构，乙方为合作经纪人。全文完。二零二五年度房产经纪人业务拓展聘用合同2合同编号_________一、合同主体1.1甲方名称：（填写甲方名称）1.2甲方地址：（填写甲方地址）1.3甲方联系人：（填写甲方联系人）1.4甲方联系电话：（填写甲方联系电话）1.5乙方名称：（填写乙方名称）1.6乙方地址：（填写乙方地址）1.7乙方联系人：（填写乙方联系人）1.8乙方联系电话：（填写乙方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方在房产经纪行业的业务需求，为拓展业务范围，提高市场竞争力，甲方决定聘用乙方作为房产经纪人，协助甲方完成房产经纪业务拓展工作。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》等相关法律法规制定，旨在明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。三、定义与解释3.1专业属于本合同中，“房产经纪人”是指具备房产经纪专业知识和技能，从事房产买卖、租赁等经纪业务的人员。3.2关键词解释（1）“业务拓展”：指乙方在甲方授权范围内，通过各种合法途径，为甲方寻找潜在客户，拓展房产经纪业务。（2）“业绩”：指乙方在合同有效期内，为甲方成功完成房产经纪业务所取得的实际业绩。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权根据业务需要，对乙方的工作进行指导、监督和检查。（2）甲方应按约定支付乙方佣金，并保障乙方的合法权益。（3）甲方应提供乙方所需的办公条件、培训机会等。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照甲方的要求，开展房产经纪业务拓展工作。（2）乙方应遵守国家法律法规，遵循职业道德，维护甲方和客户的合法权益。（3）乙方应保守甲方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，至二零二六年度结束。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的办公地点。5.3合同履行方式乙方应在甲方授权范围内，通过电话、网络、现场等方式，开展房产经纪业务拓展工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本合同约定的期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除本合同；（3）乙方严重违反本合同约定，甲方有权解除本合同。6.3终止程序（1）本合同终止前，甲乙双方应按照本合同约定，完成未了事宜的处理。（2）合同终止后，甲乙双方应相互配合，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，甲方应按照约定支付乙方未支付的佣金。（2）合同终止后，乙方应将甲方提供的资料、物品等归还原甲方。（3）合同终止后，甲乙双方应相互尊重，不得恶意竞争，损害对方利益。七、费用与支付7.1费用构成（1）佣金：乙方在合同有效期内，为甲方成功完成房产经纪业务所取得的实际业绩，甲方应按约定的比例支付乙方佣金。（2）其他费用：包括乙方因工作产生的交通费、通讯费、差旅费等。7.2支付方式（1）佣金支付：甲方应在乙方完成房产经纪业务后，按约定比例支付佣金。（2）其他费用支付：甲方应在乙方提交相关费用凭证后，及时支付乙方因工作产生的其他费用。7.3支付时间（1）佣金支付：甲方应在乙方完成房产经纪业务后的十个工作日内支付佣金。（2）其他费用支付：甲方应在乙方提交相关费用凭证后的十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方应在支付费用时，确保资金来源合法，不得使用非法资金支付。（2）甲方应保证支付的费用准确无误，如因甲方原因导致支付错误，甲方应承担相应的责任。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付佣金或其他费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付金额的百分之十。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工作，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。（2）乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付赔偿金额。赔偿金额可根据实际情况进行协商确定，如协商不成，可依法提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的甲方商业秘密、乙方个人隐私等信息均属于保密内容。9.2保密期限本合同有效期内及合同终止后，双方均应履行保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力，是指合同签订后，因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火灾、战争、罢工、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例如遇新冠疫情等突发公共卫生事件，属于不可抗力范畴。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的权利和义务。（2）合同中涉及到的商业秘密和个人隐私。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同中未明确授予乙方的权利的拥有权，包括但不限于对房产信息的控制权、对经纪业务的管理权等。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方工作表现的评估权，包括但不限于对乙方业绩的考核和评价。（2）甲方保留在合同期内对乙方工作内容和范围的调整权，以适应市场变化和业务需求。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的任何修改或补充协议，自签署之日起成为本合同的有效组成部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，共同推进房产经纪业务拓展工作，包括但不限于信息共享、客户推荐、市场分析等。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的培训和支持，帮助乙方提高业务能力和服务水平。（2）乙方应积极履行职责，配合甲方的工作安排，确保业务拓展目标的实现。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于房产经纪人业务拓展聘用关系的完整协议，任何口头承诺或先前协议均无效。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，必须以书面形式进行，并由甲乙双方共同签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方身份证复印件3.房产经纪人资格证书复印件（如有）4.甲方提供的房产信息清单5.乙方提交的工作计划和报告6.甲方支付费用的凭证7.乙方提交的费用报销单据8.争议解决过程中产生的相关文件9.不可抗力事件证明材料（如有）10.合同修改和补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付佣金或其他费用。违反保密条款，泄露乙方商业秘密。未提供必要的培训和支持。2.乙方违约：未按约定完成工作，未能达到业绩目标。泄露甲方商业秘密。未保守客户隐私。违约行为的认定：违约行为应通过书面通知或仲裁/诉讼程序进行认定。甲方或乙方应提供相关证据证明违约行为的存在。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方在合同中约定的保密内容、保密期限和保密履行方式。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致合同无法履行或履行困难，应承担的法律责任。4.争议解决：指双