2024年规范化仓库用地租赁合同样本

2024年规范化仓库用地租赁合同样本本合同目录一览第一条租赁物的描述1.1仓库的地理位置1.2仓库的面积1.3仓库的设施和条件第二条租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期第三条租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合法使用4.2租赁物的维护和保养第五条租赁物的保险5.1保险责任的承担5.2保险的购买和续保第六条租赁物的维修和保养6.1维修和保养的责任6.2维修和保养的时间表第七条合同的变更和终止7.1合同变更的条件7.2合同终止的条件第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任8.2违约金的计算和支付方式第九条争议解决9.1争议解决的方式9.2争议解决的地点和法院第十条合同的生效和解除10.1合同的生效条件10.2合同的解除条件第十一条租赁双方的权利和义务11.1租赁双方的权利11.2租赁双方的义务第十二条附加条款12.1特别约定的事项12.2其他补充条款第十三条通知和送达13.1通知的方式和时间13.2送达的地址和联系方式第十四条完整性和保密性14.1合同的完整性14.2合同的保密性第一部分：合同如下：第一条租赁物的描述1.1仓库的地理位置租赁物位于____（省/市/县）____（镇/街道）____（路名/地标）的____号仓库，具体位置以甲方提供的地图和指示为准。1.2仓库的面积租赁物的建筑面积为____平方米，具体面积以甲方提供的房产证或测量报告为准。1.3仓库的设施和条件仓库内设有____（列举主要设施，如货架、叉车、电梯等），能够满足乙方正常的仓储需求。仓库的照明、通风、安全设施等应符合国家相关标准和规定。第二条租赁期限2.1租赁开始日期租赁物的交付日期为____年__月__日。2.2租赁结束日期租赁期限为____年，自租赁开始日期起计算，至____年__月__日结束。第三条租金及支付方式3.1租金金额租赁物的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/月。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方应在每月的____日前将租金支付给甲方。3.3租金支付方式租金通过银行转账方式支付，乙方应在每月的租金支付截止日前将租金支付到甲方指定的银行账户。第四条租赁物的使用和维护4.1租赁物的合法使用乙方应按合同约定合法使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2租赁物的维护和保养乙方应负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物的安全、整洁和正常使用。第五条租赁物的保险5.1保险责任的承担乙方应自行购买并维持保险，包括但不限于火灾、盗窃等保险，保障租赁物的安全。5.2保险的购买和续保乙方应在租赁开始日期前购买保险，并在保险到期前续保。第六条租赁物的维修和保养6.1维修和保养的责任租赁物的维修和保养责任由甲方承担，包括但不限于屋顶、墙面、地面、门窗等结构的维修和保养。6.2维修和保养的时间表甲方应在每个租赁年度的前____个月内完成对租赁物的全面检查和维修，确保租赁物的正常使用。第八条违约责任8.1租赁双方的违约责任双方应严格履行合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的违约金。8.2违约金的计算和支付方式违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。每日违约金比例为____%。违约金通过银行转账方式支付给守约方。第九条争议解决9.1争议解决的方式如合同执行过程中发生争议，双方应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决的地点和法院合同签订地为____（省/市/县）____（镇/街道）人民法院。第十条合同的生效和解除10.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同的解除条件在租赁期内，如遇不可抗力等因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第十一条租赁双方的权利和义务11.1租赁双方的权利甲方有权按照合同约定收取租金，有权要求乙方按照约定使用和维护租赁物。乙方有权按照合同约定使用租赁物，有权要求甲方按照约定提供维修和保养服务。11.2租赁双方的义务甲方应保证租赁物符合合同约定的用途，确保租赁物的安全和正常使用。乙方应按照合同约定支付租金，合理使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。第十二条附加条款12.1特别约定的事项（此处可列举合同执行过程中的一些特别约定，如租赁物交付时间、维修保养的具体项目等）12.2其他补充条款（此处可补充一些其他需要在合同中约定的内容，如双方的责任、权利和义务等）第十三条通知和送达13.1通知的方式和时间双方应通过书面形式发送通知，通知应在发送之日起____小时内有效。13.2送达的地址和联系方式甲方的送达地址为：____（详细地址）联系电话：____乙方的送达地址为：____（详细地址）联系电话：____第十四条完整性和保密性14.1合同的完整性本合同及其附件为双方完整的意思表示，取代了所有之前的口头或书面协议。14.2合同的保密性双方应对合同内容予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物照片内容：租赁物的外观、内部结构、设施设备等照片。说明：用于确认租赁物的实际情况，乙方应在签署合同前实地查看并确认租赁物。附件二：租赁物现状报告内容：租赁物的现状评估，包括设施设备状况、安全隐患等。说明：用于记录租赁物的现有状况，由甲方提供，乙方应在签署合同前确认。附件三：租赁物维修保养计划内容：甲方对租赁物的维修保养计划，包括维修保养的项目、时间、频率等。说明：用于明确甲方的维修保养责任，乙方应在签署合同前确认。附件四：租金支付明细表内容：租金支付的详细计划，包括租金金额、支付周期、支付方式等。说明：用于明确租金支付的相关事项，乙方应在签署合同前确认。附件五：保险购买凭证内容：乙方购买租赁物保险的凭证，包括保险名称、保险金额、保险期限等。说明：用于确认乙方已按照合同约定购买保险，乙方应在签署合同前提供。附件六：合同解除协议内容：合同解除的条件、程序以及双方的责任和权益等。说明：用于明确合同解除的相关事项，乙方应在签署合同前确认。附件七：争议解决协议内容：争议解决的途径、程序以及双方的责任和权益等。说明：用于明确争议解决的相关事项，乙方应在签署合同前确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：乙方未按照合同约定支付租金。责任认定：乙方应按照合同约定的租金支付周期和方式支付租金。如乙方逾期支付租金，应支付违约金，违约金计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。每日违约金比例为____%。示例说明：如果乙方逾期支付租金超过15天，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。违约行为：乙方未按照合同约定使用和维护租赁物。责任认定：乙方应合理使用和维护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。如乙方违反上述约定，甲方有权要求乙方恢复租赁物的原状，并支付违约金。示例说明：如果乙方在租赁物内进行违法活动，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的甲方出租的仓库。2.租金：指乙方按照合同约定向甲方支付的租赁费用。3.租赁期限：指乙方租赁租赁物的期限，自租赁开始日期起至租赁结束日期止。4.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的违约补偿。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如