个人土地抵押贷款合同范本打印版(2024)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人土地抵押贷款合同范本打印版(2024)版B版本合同目录一览第一条贷款金额与用途1.1贷款金额1.2贷款用途第二条贷款期限2.1贷款期限2.2还款方式第三条贷款利率3.1贷款利率3.2利率调整方式第四条抵押土地信息4.1土地位置4.2土地面积4.3土地使用权性质第五条抵押权的设立与变更5.1抵押权的设立5.2抵押权的变更第六条贷款的发放与回收6.1贷款发放6.2贷款回收第七条借款人的义务与权利7.1借款人的义务7.2借款人的权利第八条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利8.2贷款人的义务第九条合同的变更与解除9.1合同的变更9.2合同的解除第十条违约责任10.1借款人的违约责任10.2贷款人的违约责任第十一条争议解决方式11.1争议解决方式第十二条合同的生效、修改与终止12.1合同的生效12.2合同的修改12.3合同的终止第十三条保密条款13.1保密义务13.2保密期限第十四条其他条款14.1附加条款14.2法律法规规定第一部分：合同如下：第一条贷款金额与用途第二条贷款期限2.1贷款期限：借款人应按合同约定的期限归还贷款本息，贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.2还款方式：借款人应按合同约定的还款方式和还款期限进行还款。还款方式可以是等额本息还款、等额本金还款或按约定的其他还款方式。第三条贷款利率3.1贷款利率：贷款利率为____%（年利率），具体利率水平以合同签订时的市场利率为准。3.2利率调整方式：贷款利率可根据市场情况进行调整，调整方式及调整时间由贷款人与借款人协商确定，并在合同中予以明确。第四条抵押土地信息4.1土地位置：抵押土地位于____省/市/自治区____县/市/区____街道/镇/乡，具体位置和界限以土地使用权证载明的范围为准。4.2土地面积：抵押土地的面积为____平方米（大写：_______________________平方米），具体面积以土地使用权证载明的面积为准。4.3土地使用权性质：抵押土地的使用权性质为____（如：国有土地使用权、集体土地使用权等），土地使用权证号/代码为____。第五条抵押权的设立与变更5.1抵押权的设立：借款人同意将本合同约定的抵押土地设定为贷款的抵押物，贷款人依法享有该抵押物的抵押权。5.2抵押权的变更：如抵押土地的权利发生变更，借款人应立即通知贷款人，并按照贷款人的要求办理变更手续。第六条贷款的发放与回收6.1贷款发放：贷款人应在合同约定的条件下向借款人发放贷款。6.2贷款回收：借款人应按合同约定的期限和方式归还贷款本息。如借款人违约，贷款人可采取合同约定的措施追究借款人的违约责任，并依法优先受偿。第八条借款人的义务与权利7.1借款人的义务：7.1.1借款人应保证其提供的贷款申请材料的真实性、准确性和完整性，不得有任何隐瞒或提供虚假信息。7.1.2借款人应按照合同约定的用途使用贷款，不得挪用贷款进行非法或违反合同约定的活动。7.1.3借款人应按照合同约定的期限和方式归还贷款本息，不得逾期或拖欠。7.1.4借款人应确保抵押土地的权利清晰、无争议，并办理必要的抵押登记手续。7.2借款人的权利：7.2.1借款人有权按合同约定使用贷款，并享受贷款人提供的相关服务。7.2.2借款人有权在合同约定的期限内提前还款或部分还款。7.2.3借款人有权在合同约定的条件下申请贷款的展期或续贷。7.2.4借款人有权要求贷款人按照合同约定提供贷款。第九条贷款人的权利与义务8.1贷款人的权利：8.1.1贷款人有权对借款人的信用状况进行调查和审查，并要求提供必要的证明材料。8.1.3贷款人有权监督借款人使用贷款的情况，并要求借款人提供贷款使用情况的证明。8.1.4贷款人有权在借款人违约时采取合同约定的措施追究其违约责任，并依法优先受偿。8.2贷款人的义务：8.2.1贷款人应按照合同约定发放贷款，并提供约定的服务。8.2.2贷款人应确保贷款的安全性，采取必要的措施保护借款人和贷款人的权益。8.2.3贷款人应按照合同约定的期限和方式回收贷款本息，并及时处理借款人提出的合理问题和建议。第十条合同的变更与解除9.1合同的变更：9.1.1合同的变更应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面变更协议。9.1.2合同的变更应符合国家法律法规及政策规定，并不得违背合同的基本原则和目的。9.2合同的解除：9.2.1合同的解除应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面解除协议。9.2.2合同的解除应符合国家法律法规及政策规定，并不得违背合同的基本原则和目的。第十一条争议解决方式10.1争议解决方式：如借款人和贷款人在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效、修改与终止11.1合同的生效：本合同自借款人和贷款人签字（或盖章）之日起生效，对借款人和贷款人具有法律约束力。11.2合同的修改：合同的修改应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面修改协议。11.3合同的终止：合同的终止应由借款人和贷款人协商一致，并签订书面终止协议。第十三条保密条款12.1保密义务：借款人和贷款人应对合同内容和履行过程中的商业秘密和个人信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。12.2保密期限：保密期限自合同生效之日起计算，至合同终止或履行完毕之日止。第十四条其他条款13.1附加条款：本合同未尽事宜，借款人和贷款人可签订附加条款，作为本合同的组成部分。13.2法律法规规定：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规，除非法律另有规定。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：借款人身份证明文件附件二：贷款人营业执照副本附件三：抵押土地使用权证附件四：贷款申请表附件五：贷款合同协议书附件六：贷款发放凭证附件七：还款计划表附件八：贷款展期协议附件九：违约声明附件十：争议解决协议附件的详细要求和说明：附件一：借款人身份证明文件应包括借款人的身份证复印件、户口簿复印件、军官证复印件等有效身份证明文件。附件二：贷款人营业执照副本应包括贷款人的营业执照复印件，证明其合法经营资格。附件三：抵押土地使用权证应包括土地使用权证原件及复印件，证明抵押土地的权利归属和使用权性质。附件四：贷款申请表应包括借款人填写的贷款申请表原件，载明贷款金额、用途、还款方式等信息。附件五：贷款合同协议书应包括借款人和贷款人签订的贷款合同协议书原件，详细约定双方的权利义务和违约责任。附件六：贷款发放凭证应包括贷款发放时产生的相关凭证，证明贷款已按照约定发放。附件七：还款计划表应包括借款人按照合同约定的还款计划，明确还款期限和还款金额。附件八：贷款展期协议应包括借款人和贷款人签订的贷款展期协议，证明贷款期限的延长及相关的约定。附件九：违约声明应包括借款人和贷款人签订的违约声明，明确违约行为及责任认定。附件十：争议解决协议应包括借款人和贷款人签订的争议解决协议，约定争议解决的方式和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人未按合同约定的期限和方式归还贷款本息。2.借款人提供的贷款申请材料不真实、准确或完整。3.借款人未按合同约定的用途使用贷款。4.借款人未按合同约定的条件申请贷款的展期或续贷。违约责任认定标准：1.借款人未按合同约定的期限和方式归还贷款本息，应按照合同约定的利率支付逾期利息，并承担可能的违约金或罚息。2.借款人提供的贷款申请材料不真实、准确或完整，贷款人有权解除合同，并追究借款人的法律责任。3.借款人未按合同约定的用途使用贷款，贷款人有权解除合同，并追究借款人的法律责任。4.借款人未按合同约定的条件申请贷款的展期或续贷，贷款人有权拒绝贷款展期或续贷的请求。示例说明：说明三：法律名词及解释：1.借款人：指申请贷款并同意承担贷款义务的自然人、法人或其他组织。2.贷款人：指同意提供贷款并享有贷款权益的自然人、法人或其他组织。3.抵押土地：指借款人提供给贷款人作为贷款抵押物的土地。4.抵押权：指贷款人对抵押土地依法享有的优先受偿权。5.贷款金额：指借款人向贷款人申请贷款的金额。6.贷款期限：指借款人应按合同约定的期限归还贷款本息的时间。7.还款方式：指借款人按合同约定的方式归还贷款本