个人整栋住宅2024租赁协议样式版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL个人整栋住宅2024租赁协议样式版A版本合同目录一览1.租赁房源及租赁物1.1房源地址1.2房源面积1.3房源结构1.4租赁物清单2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁期限总计3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还日期及条件5.房屋使用及维护5.1租赁物的使用范围5.2租赁物的维护责任5.3房屋维修及保养6.房屋变更及转让6.1房屋变更条件6.2房屋转让条件7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除通知期限8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.法律适用及争议解决10.1法律适用10.2争议解决方式11.其他条款11.1房屋保险11.2宠物管理11.3访客管理12.附件12.1租赁物清单12.2房屋现状照片13.签字盖章13.1出租方签字盖章13.2承租方签字盖章14.附录14.1租赁合同附件说明第一部分：合同如下：第一条租赁房源及租赁物1.1房源地址：北京市朝阳区路号整栋住宅。1.2房源面积：房屋建筑面积为X平方米，实用面积为X平方米。1.3房源结构：房屋共层，室厅卫，配有阳台、厨房、餐厅等。1.4租赁物清单：家具、家电等室内用品清单详见附件。第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日。2.2租赁结束日期：2024年12月31日。2.3租赁期限总计：一年。第三条租金及支付方式3.1租金金额：每月租金为人民币X元。3.2租金支付周期：租金按月支付。3.3租金支付日期：承租方应在每月的第一个工作日支付当月租金。3.4租金支付方式：承租方通过银行转账的方式支付租金。第四条押金4.1押金金额：人民币X元。4.2押金退还日期及条件：租赁期满或合同解除后，出租方在确认租赁物无损坏或其他违约情况后，应在扣除相应费用后退还押金。第五条房屋使用及维护5.1租赁物的使用范围：承租方仅限于合法居住使用，不得用于商业或其他非法用途。5.2租赁物的维护责任：承租方应负责租赁物的日常维护，保持房屋及设施的完好。5.3房屋维修及保养：租赁期内，出租方负责房屋及设施的大修、中修，承租方负责小修和小保养。第六条房屋变更及转让6.1房屋变更条件：租赁期内，如出租方需变更房屋或转让房屋所有权，应提前三个月通知承租方，并与承租方协商一致。6.2房屋转让条件：出租方在转让房屋所有权时，应保证承租方享有同等条件下的优先购买权。第八条违约责任8.1出租方违约责任：出租方违反合同约定，导致承租方损失的，应承担相应的违约责任。8.2承租方违约责任：承租方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如有必要，双方可约定向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第十条法律适用及争议解决10.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：双方同意按照第九条的约定解决合同争议。第十一条其他条款11.1房屋保险：承租方应在租赁开始前购买房屋保险，并将保险单副本交给出租方备案。11.2宠物管理：承租方不得在租赁物内饲养宠物。如承租方违反此约定，应支付违约金人民币X元。11.3访客管理：承租方应遵守物业管理规定，不得擅自允许访客在租赁物内过夜。第十二条签字盖章12.1出租方签字盖章：12.2承租方签字盖章：第十三条附录13.1租赁物清单：详见附件。13.2房屋现状照片：详见附件。第十四条合同附件说明14.1附件一：租赁物清单。14.2附件二：房屋现状照片。14.3附件三：家具、家电等室内用品清单。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细要求和说明：租赁物清单应详细列明租赁房源内的所有家具、家电等物品的名称、型号、数量等信息。清单需由双方签字确认，并作为合同附件一同生效。附件二：房屋现状照片详细要求和说明：房屋现状照片应真实反映房屋及设施的现状，包括室内外环境、家具、家电等物品的状况。照片需由双方签字确认，并作为合同附件一同生效。附件三：家具、家电等室内用品清单详细要求和说明：家具、家电等室内用品清单应详细列明租赁房源内的所有家具、家电等物品的名称、型号、数量等信息。清单需由双方签字确认，并作为合同附件一同生效。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定：示例说明：如出租方未能按约定时间交付租赁物，或租赁物与约定不符，视为出租方违约。出租方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。2.承租方违约行为及责任认定：示例说明：如承租方未能按约定时间支付租金，或擅自改变租赁物用途，视为承租方违约。承租方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。3.双方的其他违约行为及责任认定：示例说明：如双方在其他条款中约定的义务未履行，视为违约。违约方应承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿损失等。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同约定的出租方出租给承租方使用的房屋及设施。2.租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的费用，用于使用租赁物。3.押金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的