长沙市2025年度房屋租赁合同租赁物使用规范协议范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME长沙市2025年度房屋租赁合同租赁物使用规范协议范本甲方（出租方）：甲方名称：长沙市房屋租赁管理服务中心甲方地址：长沙市区路号甲方联系方式：0275678法定代表人（如有）：乙方（承租方）：乙方名称：乙方地址：长沙市区路号乙方联系方式：02787654321法定代表人（如有）：一、租赁物描述1.租赁物名称与规格租赁物1：名称为住宅，规格为三室两厅，面积为100平方米。租赁物2（如有）：名称为商铺，规格为一层，面积为50平方米。租赁物应符合国家相关标准以及甲方特定的租赁要求。2.租赁物质量要求乙方使用的租赁物应保持完好，不得擅自改动结构或设施。乙方应爱护租赁物，确保其正常使用，不得因使用不当导致损坏。乙方保证所使用的租赁物在正常使用条件下，自租赁之日起______年内（具体时长）不出现因租赁物质量问题导致的故障或性能下降。二、租赁物数量与价格1.租赁物数量甲方同意出租给乙方租赁物1，数量为1套。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在租赁合同签订前______天（具体时长）发出。2.租赁物单价与总价租赁物1的单价为每月2000元，租赁物2（如有）的单价为每月1500元。本合同租赁物总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁期限计算得出，最终总价以实际租赁期限和相应单价结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）入住租赁物。对于后续入住（如有）的租赁物，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内入住。2.交货地点乙方将入住租赁物1，位于长沙市区路号。四、包装与运输1.包装要求甲方应确保租赁物在交付时完好无损，乙方在验收时应仔细检查。2.运输责任甲方承担租赁物从甲方处至乙方指定地点的运输费用和风险。在运输过程中如发生租赁物损坏、丢失等情况，甲方应及时补充相同规格和质量的租赁物，并承担因此给乙方造成的损失。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的租赁物进行监督和检查，如发现租赁物被损坏或使用不当，有权要求乙方进行修复或停止使用。有权根据租赁物的实际情况调整租赁物的使用规范，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在租赁期限内提供符合协议约定的租赁物，并保障租赁物的安全和正常使用。为乙方提供必要的租赁物使用指导，包括但不限于租赁物的维护、清洁等。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间有权使用租赁物，并按照协议约定的方式使用租赁物。如因甲方原因导致租赁物无法使用，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的方式合理使用租赁物，不得擅自改动租赁物的结构或设施。保持租赁物的清洁和完好，并在租赁期满前将租赁物恢复至原状。六、租赁物使用规范1.使用规定乙方应遵守国家相关法律法规和甲方制定的租赁物使用规范。乙方不得将租赁物转租、转借或用于非法用途。2.维护与保养乙方应定期对租赁物进行清洁和保养，保持租赁物的整洁和完好。如租赁物出现损坏，乙方应及时通知甲方，并承担相应的维修费用。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，乙方应按照协议约定的租金标准和支付时间支付租金。3.保证金乙方应在签订合同前支付一定数额的保证金，用于保证租赁期间的租赁物使用规范遵守情况。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定提供租赁物，每逾期一天，应按照未提供天数租金的______%向乙方支付违约金。如甲方违反协议约定，给乙方造成损失，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照应付款项的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方支付违约金。如乙方违反协议约定，造成租赁物损坏，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租赁物价格、使用规范等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲