2025年度夫妻财产分割及离婚房产赠与协议书

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度夫妻财产分割及离婚房产赠与协议书甲方（赠与方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受赠方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房产描述1.房产名称与位置房产1：名称为______，位于______（详细地址）。房产2（如有）：名称为______，位于______。该房产应符合国家相关法律法规，并具备合法的产权证明。2.房产质量要求甲方保证所赠与的房产质量合格，不存在产权纠纷、抵押或其他法律限制。甲方保证所赠与的房产不存在重大质量问题，如地基沉降、漏水、电路故障等。甲方保证所赠与的房产在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房产质量问题导致的居住困难或安全隐患。二、房产数量与价值1.房产数量甲方赠与乙方的房产数量为______套。实际交付的房产以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订后______天（具体时长）发出。2.房产价值与总价房产1的价值为______万元，房产2（如有）的价值为______万元。本协议房产总价预计为______万元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际交付的房产和相应价值结算为准。三、交付时间与地点1.交付时间甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将房产交付至乙方指定的地点。对于后续交付的房产（如有），甲方应根据乙方需求，在接到乙方书面通知后的______个工作日内完成交付。2.交付地点甲方将房产交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点或乙方另行书面指定的地点。四、手续办理与费用1.手续办理甲方负责办理房产过户等相关手续，并承担相关费用。乙方应在甲方办理完过户手续后______个工作日内办理房产登记手续。2.费用承担房产过户、登记等相关费用由甲方承担。如因乙方原因导致相关手续无法办理，乙方应承担因此产生的所有费用。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方所获得的房产进行审查，确保其符合协议要求。有权在协议签订后一定期限内，对房产的权属和状态进行核实。义务：在协议签订后，将房产的权属证明文件及相关手续移交给乙方。为乙方办理房产过户手续提供必要的协助，包括但不限于提供必要的文件和信息。2.乙方权利与义务权利：有权在协议签订后获得甲方赠与的房产。有权要求甲方在协议约定的期限内完成房产过户手续。义务：在获得房产后，妥善保管房产，并承担相应的维护责任。在甲方要求下，配合甲方完成房产过户手续的相关工作。六、房产过户与登记1.过户时间甲方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）完成房产过户手续。乙方应在甲方完成过户手续后______个工作日内办理房产登记手续。2.登记责任甲方负责办理房产过户手续，并承担相关费用。乙方负责办理房产登记手续，并承担相关费用。七、付款方式与期限1.预付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方协议总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.尾款在甲方完成房产过户手续且乙方办理完房产登记手续后______个工作日内（具体时长），乙方支付协议总价的尾款，即协议总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定完成房产过户手续，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方拒绝将房产过户给乙方，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定支付预付款或尾款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。如乙方拒绝接受甲方赠与的房产，应承担因此给甲方造成的损失。九、协议的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方个人信息、财产状况以及其他机密信息（包括但不限于房产价值、分割方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表