2025年度物业费调整与社区环境治理协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度物业费调整与社区环境治理协议甲方（物业服务方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（业主方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、物业费调整描述1.调整内容根据甲方物业管理的实际情况及国家相关政策，对2025年度物业费进行调整，具体调整内容如下：物业费由原来的______元/平方米·月调整为______元/平方米·月。2.调整依据调整依据包括但不限于：国家相关法律法规、物业管理条例、市场价格水平、物业服务质量提升等因素。乙方应配合甲方对物业费进行调整，并按时缴纳调整后的物业费。二、社区环境治理协议1.治理目标确保社区环境整洁、安全、舒适。逐步改善社区绿化、美化、净化水平。不断提高社区居民的生活品质。2.治理措施加强日常巡查，及时清理社区内的垃圾、杂物等。定期修剪绿化，保持植被生长良好。加强社区设施设备的管理和维护。乙方应遵守社区规章制度，共同维护社区环境。三、物业费缴纳方式与时间1.缴纳方式银行转账。现金缴纳。、等电子支付方式。2.缴纳时间乙方应在每月______日前将当月物业费缴纳至甲方指定的账户。对于未按时缴纳物业费的乙方，甲方将按照相关规定收取滞纳金。四、违约责任与争议解决1.违约责任甲方未按照协议提供物业服务，造成乙方损失的，甲方应承担相应的违约责任。乙方未按时缴纳物业费，甲方有权采取相应的催缴措施，包括但不限于发出催缴通知、停水停电等。2.争议解决双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方物业费调整方案进行审议，如不同意调整，有权提出异议。有权根据社区环境治理需要调整相关服务内容和费用。义务：按照国家相关法律法规和物业服务合同约定，提供质价相符的物业服务。定期向乙方公示物业费调整原因和方案，并听取乙方意见。2.乙方权利与义务权利：有权参与物业费调整和社区环境治理的决策过程。有权对甲方提供的服务提出意见和建议。义务：按时足额缴纳物业费，遵守社区规章制度。积极参与社区环境治理活动，维护社区环境整洁。六、物业费调整程序1.调整程序甲方应在物业费调整前______个工作日向乙方公告调整方案，并征求乙方意见。经征求意见后，甲方应将调整方案报相关管理部门备案。乙方应在接到调整方案后______个工作日内缴纳调整后的物业费。七、社区环境治理实施1.实施计划甲方应制定社区环境治理实施计划，包括具体措施、时间节点和责任人。乙方应按照实施计划积极配合，提供必要的条件和协助。八、争议解决1.争议处理双方在履行协议过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。争议解决过程中，双方应保持沟通，避免采取可能导致争议扩大的措施。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于物业费调整方案、社区环境治理计划等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：