2025年上海市公有非居住房屋租赁合同常用版（2篇）

2025年上海市公有非居住房屋租赁合同常用版上海市公有非居住房屋租赁合同甲方：（出租方）身份证号码：联系地址：电话号码：乙方：（承租方）身份证号码：联系地址：电话号码：鉴于甲、乙双方就甲方拥有的下列财产出租问题达成了一致意见，双方特订立本合同，并共同遵守合同条款。第一条租赁房屋的基本情况1.租赁房屋坐落于上海市，具体地址为：2.房屋的类型：公有非居住房屋；3.房屋的面积：4.房屋的用途：（详细描述）第二条租赁期限1.租赁期限：从（年）（月）（日）开始，至（年）（月）（日）结束；2.甲乙双方在租赁期满前三十天内，如有续租意向，应当另行协商并签订书面续租合同。第三条租金及支付方式1.租金：每月租金为人民币（大写）____元整；租金包含（详细描述）：租金的支付方式：（如月付、季付、半年付等）2.租金支付期限：乙方应于每月的（日期）前向甲方支付当月的租金；如逾期支付租金，乙方需按照每日租金的（百分比）支付滞纳金。3.租金支付方式：（选择一种）（1）现金支付：乙方于支付日将租金以现金方式直接支付给甲方。（2）银行转账支付：乙方将租金以银行转账方式支付给甲方，乙方应在每月（日期）前完成转账。银行账户信息如下：开户人：开户行：账号：第四条房屋使用及维护责任1.甲方保证房屋租赁期间内的使用权并享有该房屋的合法所有权；2.甲方应保证房屋的设施（如水、电、气、暖等）正常运转；3.乙方在使用房屋过程中，应当妥善保管房屋及附属设施设备，不得损坏；4.乙方应当按照约定使用房屋，不得转租、转借房屋或将房屋用于违法活动。第五条违约责任1.甲方在合同生效前不得随意解约，如因甲方原因解约，应赔偿乙方相应的经济损失；2.乙方提前解约，应在提前解约时间前三十天向甲方书面提出，并且支付相应的违约金；3.乙方逾期支付租金超过三个月，甲方可解除合同，并要求乙方支付相应的违约金；4.在租赁期间，任何一方违反合同的约定，违约方应向守约方支付违约金。第六条其他约定事项（在此栏中列出合同中未涉及但双方约定需要明确声明的事项）第七条合同解除与争议解决1.合同期满或终止后，双方应在三个工作日内办理交房手续；2.因本合同引起的一切争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方均可向上海市人民法院提起诉讼。第八条合同的生效及变更1.本合同一经双方签字盖章后即生效；2.本合同如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式作出变更协议。第九条合同的备案本合同经双方签字盖章后，申请备案。甲方（出租方）：乙方（承租方）：2025年上海市公有非居住房屋租赁合同常用版（二）上海市公有非居住房屋租赁合同甲方（出租人）：乙方（承租人）：日期：____年____月____日前言根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经充分协商，就甲方出租、乙方承租位于上海市的公有非居住房屋（以下简称“租赁房屋”）一事，达成如下合同条款，以资共同遵守。第一条租赁房屋基本信息1.甲方同意将其所有的位于上海市____的公有非居住房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用，房屋面积为____平方米，房屋用途为____。2.租赁期限自____起至____止。第二条租金及支付方式1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币____元整。租金支付方式为____。2.若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按每日逾期支付金额的____支付违约金。第三条房屋使用和维修1.乙方应按照本合同约定的用途使用该房屋，并不得擅自改变房屋用途。2.乙方应妥善使用和维护该房屋及其设施设备，并按照甲方的要求进行维修和保养。3.因乙方过失或故意行为导致该房屋损坏的，乙方应承担维修费用。第四条房屋交付和返还1.甲方应在本合同生效之日起将该房屋交付给乙方使用，并确保房屋及其设施设备处于正常可用状态。2.租赁期满或本合同提前终止时，乙方应按约定时间将该房屋返还给甲方。____通知甲方。3.房屋交付和返还时，甲方有权对房屋及其设施设备进行检查，如有损坏或缺失，乙方应承担相应的赔偿责任。第五条合同解除1.若乙方发现该房屋存在严重安全隐患或房屋用途发生变化时，可向甲方提出解除合同申请。2.若乙方违反本合同的约定，经甲方书面通知后仍未改正的，甲方有权解除本合同并要求乙方返还该房屋。3.若乙方提前解除合同的，应提前____通知甲方并支付违约金。违约金的数额为每月租金的____。第六条其他约定1.本合同未尽事宜可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.双方在履行本合同过程中如发生争议应首先通过友好协商解决；协商不成的可向有管辖权的人