2024意向性租赁合同范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024意向性租赁合同范文本合同目录一览1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述1.2租赁目的2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付方式3.3租金支付日期4.租赁物的使用和维护4.1使用范围4.2维护责任5.维修责任5.1出租人的维修责任5.2承租人的维修责任6.保险6.1保险责任6.2保险费用7.违约责任7.1出租人的违约责任7.2承租人的违约责任8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件8.2提前终止合同的后果9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务12.法律适用和争议解决12.1法律适用12.2争议解决13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件13.2合同的修改13.3合同的解除14.其他条款14.1租赁物的交付和验收14.2租赁物的归还14.3租赁物的损坏处理14.4合同的转让14.5通知14.6双方签字第一部分：合同如下：1.租赁物及租赁目的1.1租赁物的描述租赁物为位于市区街道的房产，房产证号为，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2租赁目的承租人租赁该房产用于居住使用。2.租赁期限2.1租赁开始日期租赁合同自双方签字之日起生效，租赁开始日期为年月日。2.2租赁结束日期租赁期限为年，自租赁开始日期起算，租赁结束日期为年月日。3.租金及支付方式3.1租金金额租金为每月元，共计元（大写：元整）。3.2租金支付方式承租人可通过银行转账、现金等方式向出租人支付租金。3.3租金支付日期承租人应在每个租赁周期结束之日起个工作日内支付下一个租赁周期的租金。4.租赁物的使用和维护4.1使用范围承租人仅限于合法居住使用租赁物，不得用于非法用途。4.2维护责任承租人应负责租赁物的日常维护，确保租赁物的安全、卫生和正常使用。5.维修责任5.1出租人的维修责任出租人负责租赁物的重大维修，包括但不限于屋顶、墙壁、地板、门窗等结构的维修。5.2承租人的维修责任承租人负责租赁物的日常小修，包括但不限于水电设施、照明设备、卫生设施等的使用和维护。6.保险6.1保险责任承租人应自行购买房屋财产保险，保障租赁物及自身财产的安全。6.2保险费用保险费用由承租人承担，具体金额双方协商确定。8.提前终止合同8.1提前终止合同的条件任何一方提前终止本合同，需向对方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。8.2提前终止合同的后果提前终止合同后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于租赁物的退还和租金的结算。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点本合同签订地为市区街道，双方同意在此地点解决任何争议。10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件合同的变更需双方协商一致，并以书面形式确认。10.2合同解除的条件合同解除的条件按照合同法的规定执行，任何一方不得擅自解除合同。11.保密条款11.1保密信息的定义保密信息是指合同双方在合同执行过程中获取的、未公开的、可能对对方产生不利影响的信息。11.2保密义务双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方泄露。12.法律适用和争议解决12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2争议解决双方同意按照合同约定解决任何争议。13.合同的生效、修改和解除13.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同的修改合同的修改需双方协商一致，并以书面形式确认。13.3合同的解除合同的解除按照合同法的规定执行。14.其他条款14.1租赁物的交付和验收租赁物的交付和验收应当在合同签订后七个工作日内完成。14.2租赁物的归还租赁物归还时，承租人应保证租赁物符合合同约定的状态，否则应承担相应的赔偿责任。14.3租赁物的损坏处理租赁物损坏的处理按照合同约定和法律规定执行。14.4合同的转让未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务转让给第三方。14.5通知任何一方发出的通知，均应以书面形式送达对方。14.6双方签字本合同一式两份，双方签字盖章后具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件说明：作为租赁物的权属证明，需提供房产证的复印件。2.租赁物现状照片说明：提供租赁物目前的现状照片，以确认租赁物的初始状态。3.租赁物使用说明书说明：提供租赁物的使用说明书，以便承租人了解和正确使用租赁物。4.租金支付明细表说明：详细记录租金支付的时间、金额和方式，由双方共同签署。5.维修记录表说明：用于记录租赁期间的维修情况，包括维修的项目、时间、费用等。6.保险单复印件说明：承租人购买的房屋财产保险单的复印件，以确认保险的有效性。7.双方联系信息表说明：记录双方的联系信息，包括姓名、电话、地址等，以便沟通和联系。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人违约行为未按照合同约定提供租赁物。未按照合同约定履行维修责任。提前终止合同且未支付违约金。2.承租人违约行为未按照合同约定支付租金。未按照合同约定使用和维护租赁物。未按照合同约定提前终止合同。3.违约责任认定标准违约金：违约方需向守约方支付违约金，违约金为一个月租金的200%。损害赔偿：因违约行为导致对方遭受损失的，违约方需进行赔偿。合同解除：严重违约行为导致合同无法继续履行，对方有权解除合同。示例说明：如果出租人未能在合同约定的时间内交付租赁物，视为出租人违约，需支付违约金并承担相应的损害赔偿责任。如果承租人未能在合同约定的时间内支付租金，视为承租人违约，需支付违约金并承担相应的损害赔偿责任。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中出租人提供给承租人使用的房产。应用：租赁物的描述、租赁物的使用和维护等条款中提及。2.租金：指承租人按照合同约定向出租人支付的费用。应用：租金及支付方式、租金支付明细表等条款中提及。3.维修责任：指合同双方对租赁物的维修义务。应用：维修责任、维修记录表等条款中提及。4.保险：指承租人为租赁物购买的财产保险。