2025标准建筑施工合同

合同编号：合同各方：名称：地址：法定代表人：联系电话：名称：地址：法定代表人：联系电话：一、工程概况1.1项目名称：1.2项目地点：1.3工程规模：1.4工程内容：1.5工程预算：二、合同价格与支付2.1承包方同意按照本合同约定的价格完成施工任务。合同价格为本项目的工程预算，即人民币（大写）：元整（小写）：元。2.2委托方应按照本合同约定的付款方式及时支付合同价款。支付方式如下：（1）合同签订后，委托方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）工程进度达到50%时，委托方支付合同总价款的30%；（3）工程进度达到100%时，委托方支付合同总价款的20%；（4）剩余的10%作为质量保证金，待工程验收合格后支付。三、施工期限3.1承包方应按照本合同约定的施工内容，在合同约定的施工期限内完成施工任务。施工期限为：。3.2承包方如因特殊情况需延长施工期限，应提前向委托方申请，并经委托方同意后方可延长。延长的期限及费用双方另行协商确定。四、质量标准4.1承包方应按照国家和行业的施工标准、规范和设计文件要求，保证施工质量。4.2工程验收合格标准：（1）工程质量应符合国家和行业的施工标准、规范和设计文件要求；（2）工程验收不合格的，承包方应按照委托方的要求及时整改，直至达到验收合格标准。五、违约责任5.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同总价款的10%。5.2承包方如未按照约定时间完成施工任务，应按照逾期天数向委托方支付违约金，违约金为本合同总价款的0.5%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人（或授权代表）：法定代表人（或授权代表）：签订日期：注意事项及解决办法：1.合同的签订主体：确保甲方和乙方的名称、地址、法定代表人和联系电话等信息准确无误。如有变更，应及时修改合同相应条款。解决方案：在合同中明确双方联系方式的更新方式和时效，以及任何一方变更信息时应履行的通知义务。2.工程项目的合规性：确保项目名称、地点、规模、内容和预算等工程概况的描述与实际相符，符合相关法律法规和行业标准。解决方案：在合同中加入声明，表明双方均将遵守相关法律法规，并承担因违反法规而产生的责任。3.合同价格与支付条款：明确预付款、进度付款和质量保证金的支付比例、时间和方式。解决方案：设置明确的支付时间表和条件，以及支付异议的处理机制。4.施工期限的约定：确保施工期限的合理性和可执行性，特殊情况下如何申请延期。解决方案：在合同中加入延期申请的具体流程和审批机制。5.工程质量标准：明确符合国家和行业标准的质量要求，以及验收不合格时的整改和重新验收程序。解决方案：详细列出质量验收的标准和程序，以及不合格情况下的具体整改措施和时间限制。6.违约责任：明确违约行为的界定和违约金的计算方式。解决方案：在合同中详细规定违约行为的界定标准和违约金的计算方法，以及违约金的上限。7.争议解决：确定争议解决的途径和管辖法院。解决方案：在合同中约定明确的争议解决机制，包括协商、调解、仲裁或诉讼等，并指定有管辖权的法院。法律名词及名词解释：1.甲方：指合同中承担委托施工任务的一方，也称为委托方。2.乙方：指合同中承担施工任务的一方，也称为承包方。3.法定代表人：指代表法人或其他组织签订合同的负责人。4.预付款：指合同签订后，委托方按照约定向承包方支付的一部分款项，作为施工前的准备费用。5.进度付款：指根据工程进度的完成情况，委托方按照约定向承包方支付的款项。6.质量保证金：指工程验收合格后，委托方按照约定向承包方支付的剩余款项的一部分，用以保证工程质量。7.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。8.工程验收：指对完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定是否符合合同约定的标准。9.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。应用场合：1.建筑公司与其他建筑施工方之间的合作。2.工程项目中，委托方与施工方之间的合同协议。3.各类建筑施工、装修、维修等工程项目的实施。4.需要明确工程质量、进度、付款等条款的合同。补充条款：1.安全文明施工要求：双方应遵守国家有关安全文明施工的法律法规，确保施工现场的安全和环境卫生。2.知识产权保护：双方同意，工程中所使用的技术和设计成果，未经对方书面同意，不得向第三方披露或使用。3.不可抗力：因不可抗力导致工程无法正常进行，双方应协商解决，根据实际情况调整施工期限和费用。4.保险责任：承包方应按照合同约定购买并维持必要的保险，如建筑工程保险、人员意外伤害保险等。5.变更管理：双方同意