天津市菜市场市场退出机制

天津市菜市场市场退出机制合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方为天津市菜市场经营方，乙方为市场内商户，双方为平等主体，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国消费者权益保护法》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就市场退出机制达成如下协议：一、退出条件（1）合同到期，乙方不再续约；（2）乙方因经营困难，无法继续经营；（3）乙方因个人原因需退出市场；（4）法律法规规定的其他情形。1.2甲方应在收到乙方退出申请后五个工作日内进行核实，并根据实际情况作出答复。如甲方同意乙方退出，双方应按照本协议约定的方式办理退出手续。二、退出手续2.1乙方应在退出市场前向甲方提出书面申请，并提供相关证明材料。2.2甲方应在收到乙方退出申请后，对乙方的市场租赁合同进行终止，办理相关手续。2.3乙方应在退出市场前结清各项费用（包括但不限于租金、水电费、物业管理费等）。2.4甲方应在乙方结清各项费用后，五个工作日内向乙方退还押金。2.5乙方应在退出市场前按照甲方的要求，将租赁的商铺恢复至初始状态，如有损坏，需承担相应的维修费用。三、退出后的权益处理3.1乙方退出市场后，不再享有甲方的任何优惠政策及权益。3.2乙方退出市场后，如有未结清的费用，甲方有权通过法律途径追讨。3.3乙方退出市场后，如有甲方向乙方预付的费用，甲方有权扣除乙方向甲方应付的费用后，将剩余费用退还给乙方。四、保密条款4.1甲乙双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密和机密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。4.2本保密条款在本协议终止后继续有效，期限为五年。五、争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。六、其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方经营场地使用权证明复印件4.乙方租赁合同复印件5.市场退出申请表6.押金收据复印件7.费用支付凭证复印件8.商业秘密和机密信息清单9.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.乙方未按约定时间支付租金、水电费等费用，视为违约。2.乙方未按约定恢复商铺初始状态，造成损坏未修复，视为违约。3.甲方未按约定时间答复乙方退出申请，视为违约。4.甲方未按约定退还乙方押金，视为违约。5.甲乙双方未履行保密义务，泄露对方商业秘密和机密信息，视为违约。6.甲乙双方未履行合同约定的其他义务，视为违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指天津市菜市场经营方。2.乙方：指市场内商户。3.合同退出机制：指乙方因特定原因向甲方提出退出市场申请，甲方按照约定程序办理退出手续的机制。4.押金：指乙方为确保履行合同约定而向甲方支付的一定金额的金钱。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。6.机密信息：指除商业秘密外，合同双方约定的其他需要保密的信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方退出市场后，未结清费用如何处理？解决办法：甲方有权通过法律途径追讨未结清费用。2.乙方退出市场后，如何办理商铺交接手续？解决办法：乙方应按照甲方的要求，将租赁的商铺恢复至初始状态，如有损坏，需承担相应的维修费用。3.双方在履行保密义务过程中，如何确认信息的保密性？解决办法：甲乙双方可签订保密协议，明确保密信息范围及违约责任。4.双方在履行合同过程中，如何解决争议？解决办法：进行友好协商，协商不成时，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。五、所有应用场景：1.甲方为天津市菜市场经营