软件园办公室租赁协议模板

软件园办公室租赁协议模板合同编号：__________出租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________电子邮箱：_______________承租方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：_______________电子邮箱：_______________一、租赁物的描述1.1出租方同意将位于______的办公室出租给承租方使用，租赁物具体地址为：____________________。1.2租赁物的面积为______平方米，租赁物内部布局及设施详见附件一。1.3租赁物现状为______，出租方应保证租赁物符合承租方的使用要求。二、租赁期限2.1本协议的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月书面通知出租方，双方重新签订租赁合同。三、租金及支付方式3.1承租方应按月向出租方支付租金，租金为每月______元人民币。3.2租金支付方式为银行转账，承租方应在每月的______日前将租金支付至出租方指定的银行账户。3.3租赁期间，如承租方逾期支付租金，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。四、使用及维修4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守我国的法律法规及物业管理规定。4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本协议。4.3租赁期间，出租方负责对租赁物进行必要的维修和保养，但承租方因使用不当造成的损坏除外。五、保险5.1承租方应自行办理租赁物的保险手续，并将其保险单复印件交出租方备案。5.2保险费用由承租方承担。六、解除和终止6.1在租赁期限内，如出租方提前解除本协议，应提前一个月通知承租方，并支付承租方一个月租金的赔偿。6.2在租赁期限内，如承租方提前终止本协议，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金的赔偿。七、违约责任7.1双方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任。7.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定用途的，承租方有权解除本协议。7.3承租方未按约定支付租金，出租方有权解除本协议。八、争议解决8.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日承租方（盖章）：_______________年_______________月_______________日附件一：租赁物内部布局及设施清单（此处附上租赁物内部布局及设施清单）一、附件列表：1.租赁物内部布局及设施清单2.租赁物保险单复印件二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定用途2.承租方未按约定支付租金3.承租方将租赁物转租给第三方4.双方其他违反本协议约定的行为三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物并同意将其出租给承租方的当事人。2.承租方：租赁租赁物并支付租金的当事人。3.租赁物：指位于某地供承租方使用的办公室。4.租金：承租方按月向出租方支付的费用。5.违约金：逾期支付租金时，应支付的额外费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定用途：与出租方沟通，要求其进行必要的维修和保养。2.承租方逾期支付租金：提醒承租方支付租金，逾期一日加收滞纳金。3.承租方转租租赁物：解除本协议，并要求承租方支付违约金。4.双方其他违约行为：根据违约情况，协商解决或向法院提起诉讼