二零二五年度老旧小区改造工程施工合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度老旧小区改造工程施工合同范本本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系人及联系方式1.4法定代表人1.5代理授权书第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程内容2.5工程投资估算第三条工程施工期限3.1工程开工日期3.2工程竣工日期3.3工期延误责任及处理第四条工程质量标准4.1质量标准4.2质量检验及验收4.3质量保修第五条工程造价及支付方式5.1工程造价5.2工程计量与结算5.3工程进度款支付5.4工程竣工结算5.5工程质保金第六条工程进度管理6.1进度计划6.2进度控制6.3进度调整6.4进度违约责任第七条工程安全文明施工7.1安全文明施工要求7.2安全文明施工措施7.3安全事故处理7.4安全文明施工责任第八条合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更责任8.4变更费用第九条合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任9.4解除费用第十条违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿第十一条争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后的处理第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力处理13.3不可抗力证明第十四条其他约定14.1保密条款14.2法律适用14.3通知与送达14.4合同份数及效力14.5合同附件第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：_________（业主方全称）1.1.2乙方：_________（施工单位全称）1.2双方地址1.2.1甲方地址：_________1.2.2乙方地址：_________1.3联系人及联系方式1.3.1甲方联系人：_________，联系电话：_________1.3.2乙方联系人：_________，联系电话：_________1.4法定代表人1.4.1甲方法定代表人：_________，身份证号码：_________1.4.2乙方法定代表人：_________，身份证号码：_________1.5代理授权书1.5.1甲方代理授权书编号：_________1.5.2乙方代理授权书编号：_________第二条工程概况2.1工程名称2.1.1工程名称：_________（老旧小区改造工程名称）2.2工程地点2.2.1工程地址：_________2.2.2邻近道路：_________2.3工程规模2.3.1占地面积：_________平方米2.3.2建筑面积：_________平方米2.4工程内容2.4.1改造内容：_________2.4.2施工范围：_________2.4.3施工图纸及资料：_________2.5工程投资估算2.5.1工程总投资估算：_________万元2.5.2分项投资估算：_________第三条工程施工期限3.1工程开工日期3.1.1开工日期：_________3.2工程竣工日期3.2.1竣工日期：_________3.3工期延误责任及处理3.3.1乙方应按合同约定时间完成工程，因乙方原因造成工期延误的，每延误一日应向甲方支付_________元违约金。3.3.2因不可抗力等原因造成工期延误的，双方应协商解决，并按实际情况调整工期。第四条工程质量标准4.1质量标准4.1.1甲方提供的图纸及资料应符合国家及地方相关标准。4.1.2乙方施工应严格按照国家及地方相关标准执行。4.2质量检验及验收4.2.1乙方应定期对工程进行自检，并做好记录。4.2.2甲方应按合同约定对工程进行验收。4.3质量保修4.3.1乙方对工程进行质量保修，保修期为_________年。4.3.2质量保修期内，如出现质量问题，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。第五条工程造价及支付方式5.1工程造价5.1.1工程造价按合同约定执行。5.1.2工程造价包括但不限于材料费、人工费、机械费、管理费等。5.2工程计量与结算5.2.1乙方应按合同约定进行工程计量，并提供相关证明材料。5.2.2甲方应按合同约定进行工程结算。5.3工程进度款支付5.3.1甲方应按合同约定支付工程进度款。5.3.2工程进度款支付比例及时间节点：_________5.4工程竣工结算5.4.1工程竣工后，双方应进行竣工结算。5.4.2竣工结算应在_________日内完成。5.5工程质保金5.5.1甲方应按合同约定支付工程质保金。5.5.2工程质保金比例及支付时间：_________第六条工程进度管理6.1进度计划6.1.1乙方应编制详细的施工进度计划，并报甲方备案。6.1.2进度计划应包括施工阶段、关键节点、工期等。6.2进度控制6.2.1乙方应严格按照进度计划进行施工。6.2.2甲方应监督乙方施工进度，并对进度进行控制。6.3进度调整6.3.1因不可抗力等原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划。6.3.2进度调整后，双方应重新签订进度计划。6.4进度违约责任6.4.1乙方未按进度计划完成工程的，每延误一日应向甲方支付_________元违约金。第七条工程安全文明施工7.1安全文明施工要求7.1.1乙方应严格按照国家及地方相关安全文明施工标准执行。7.1.2乙方应建立健全安全文明施工管理制度。7.2安全文明施工措施7.2.1乙方应采取必要的安全文明施工措施，确保施工安全。7.2.2乙方应定期对施工现场进行安全文明施工检查。7.3安全事故处理7.3.1乙方应立即上报安全事故，并采取措施进行处理。7.3.2甲方应协助乙方处理安全事故。7.4安全文明施工责任7.4.1乙方对施工现场的安全文明施工负全部责任。7.4.2甲方对施工现场的安全文明施工进行监督，并对乙方进行考核。第八条合同变更8.1变更条件8.1.1因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致工程内容、工程量、工期等发生变化时，可进行合同变更。8.2变更程序8.2.1任何一方提出变更，应提前_________天以书面形式通知对方。8.2.2双方应在接到变更通知后_________天内达成书面变更协议。8.3变更责任8.3.1因设计变更导致的工程量增减，由设计单位负责，并通知施工方。8.3.2因工程量增减导致的费用调整，按实际发生量计算，并经双方确认。8.4变更费用8.4.1合同变更增加的费用，由甲方承担；减少的费用，由乙方承担。第九条合同解除9.1解除条件9.1.1合同履行过程中，如出现严重违约行为，任何一方均可提出解除合同。9.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。9.2解除程序9.2.1提出解除合同的一方应以书面形式通知对方。9.2.2双方应在接到解除通知后_________天内办理合同解除手续。9.3解除责任9.3.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。9.3.2因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任。9.4解除费用9.4.1合同解除后，已发生的工程量按实际完成量结算。9.4.2合同解除产生的费用，由双方协商分担。第十条违约责任10.1违约情形10.1.1乙方未按合同约定时间完成工程的；10.1.2乙方施工质量不符合合同约定的；10.1.3乙方未按合同约定进行安全文明施工的；10.1.4甲方未按合同约定支付工程款的；10.2违约责任10.2.1乙方违约的，应向甲方支付违约金，并承担由此产生的损失。10.2.2甲方违约的，应向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。10.3违约赔偿10.3.1违约金的具体数额由双方在合同中约定。10.3.2违约赔偿的具体方式由双方协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在_________天内提交争议解决申请。11.2.2争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。11.3争议解决机构11.3.1如双方同意，可委托第三方机构进行调解。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署合同并加盖公章；12.1.2甲方支付首期工程款；12.2合同终止条件12.2.1工程竣工并验收合格；12.2.2双方协商一致解除合同；12.3合同终止程序12.3.1合同终止后，双方应办理合同终止手续；12.3.2双方应在合同终止后_________天内完成工程结算。12.4合同终止后的处理12.4.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程；12.4.2双方应按照合同约定处理债权债务。第十三条不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件；13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明；13.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商调整合同内容；13.3不可抗力证明13.3.1不可抗力事件发生后，乙方应及时向甲方提供不可抗力事件的相关证明材料。第十四条其他约定14.1保密条款14.1.1双方对本合同内容负有保密义务；14.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律；14.2.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，均应提交合同签订地人民法院解决。14.3通知与送达14.3.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送；14.3.2通知送达地址为合同中约定的地址。14.4合同份数及效力14.4.1本合同一式_________份，甲乙双方各执_________份，具有同等法律效力；14.4.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入概述1.1第三方概念1.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、检测机构、评估机构、仲裁机构等。1.1.2第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签订书面协议。第二条第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是确保工程质量和安全，提高施工效率，维护甲乙双方的合法权益。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致意见。3.2第三方介入协议应明确第三方的权利、义务、责任及费用等内容。3.3第三方介入协议应由甲乙双方及第三方共同签署。第四条第三方权利4.1第三方有权对工程进行监督检查，包括但不限于质量、安全、进度等方面。4.2第三方有权要求甲乙双方提供相关资料和证明。4.3第三方有权对甲乙双方的违约行为提出书面意见。第五条第三方义务5.1第三方应按照合同约定，独立、客观、公正地履行职责。5.2第三方应确保其提供的检测、评估、仲裁等服务符合国家及行业标准。5.3第三方应保守甲乙双方的商业秘密。第六条第三方责任6.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额6.2.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。6.2.2第三方责任限额不得超过合同总价的_________%。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲方的关系7.1.1第三方对甲方承担服务质量保证责任。7.1.2第三方应向甲方提供工程监督检查报告。7.2第三方与乙方的关系7.2.1第三方对乙方承担施工监督责任。7.2.2第三方应向乙方提出施工改进建议。7.3第三方与合同其他各方的关系7.3.1第三方与其他各方无直接合同关系。7.3.2第三方的工作成果应经甲乙双方确认。第八条第三方介入费用的承担8.1第三方介入费用由甲乙双方根据第三方介入协议约定承担。8.2第三方介入费用包括但不限于检测费、评估费、仲裁费等。第九条第三方介入协议的变更与解除9.1第三方介入协议的变更与解除，应经甲乙双方及第三方协商一致。9.2第三方介入协议变更或解除后，甲乙双方应根据变更或解除后的协议执行。第十条第三方介入的终止10.1.1工程竣工并验收合格；10.1.2第三方介入协议约定的其他终止条件；10.1.3甲乙双方及第三方协商一致终止第三方介入。第十一条第三方介入的后续处理11.1第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理剩余工程。11.2第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定处理债权债务。第十二条第三方介入的争议解决12.1第三方介入引起的争议，应按照第三方介入协议约定的争议解决方式解决。12.2争议解决过程中，甲乙双方应保持沟通，共同寻求解决方案。第十三条第三方介入的保密13.1第三方介入过程中，甲乙双方及第三方应遵守保密义务，不得泄露本合同内容。第十四条第三方介入的其他约定14.1本合同中关于第三方介入的约定，如有与本合同其他条款不一致的，以本条款为准。14.2本合同中关于第三方介入的约定，如有未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸及资料1.1包含施工图纸、设计说明、技术规范等。1.2详细要求：图纸应清晰、完整，符合国家及地方相关标准。1.3说明：图纸是施工的重要依据，乙方应严格按照图纸进行施工。2.附件二：施工组织设计2.1包含施工方案、进度计划、质量保证措施等。2.2详细要求：施工组织设计应合理、可行，确保施工质量和安全。2.3说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件，乙方应严格执行。3.附件三：工程量清单3.1包含工程量、单价、总价等。3.2详细要求：工程量清单应准确、完整，与实际施工相符。3.3说明：工程量清单是工程结算的重要依据，双方应共同确认。4.附件四：施工合同4.1包含合同双方基本信息、工程概况、施工期限、质量标准、工程造价等。4.2详细要求：合同内容应完整、明确，双方权利义务清晰。4.3说明：施工合同是双方履行合同的基础，双方应仔细阅读并签署。5.附件五：工程进度款支付申请5.1包含工程进度、已完成工程量、付款申请等。5.2详细要求：支付申请应真实、准确，与实际进度相符。5.3说明：工程进度款支付申请是工程进度款支付的依据，双方应共同确认。6.附件六：工程结算书6.1包含工程量、单价、总价、结算金额等。6.2详细要求：结算书应准确、完整，与实际施工相符。6.3说明：工程结算书是工程结算的重要依据，双方应共同确认。7.附件七：工程验收报告7.1包含工程验收结果、存在问题、整改措施等。7.2详细要求：验收报告应真实、客观，反映工程实际情况。7.3说明：工程验收报告是工程验收的重要依据，双方应共同确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成工程。责任认定标准：每延误一日，乙方应向甲方支付_________元违约金。示例说明：乙方未按合同约定于2024年6月30日前完成工程，则应支付甲方违约金_________元。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。责任认定标准：乙方应承担由此产生的修复费用及损失赔偿。示例说明：乙方施工的某部分工程不符合质量标准，导致甲方损失_________元，乙方应承担修复费用及赔偿损失_________元。3.违约行为：乙方未按合同约定进行安全文明施工。责任认定标准：乙方应承担由此产生的安全责任及罚款。示例说明：乙方在施工过程中发生安全事故，导致人员受伤，乙方应承担安全责任及支付罚款_________元。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应向乙方支付违约金，并承担由此产生的利息损失。示例说明：甲方未按合同约定支付工程款，则应向乙方支付违约金_________元及利息损失_________元。5.违约行为：第三方未能履行合同约定。责任认定标准：第三方应承担由此产生的损失及赔偿。示例说明：第三方未能按约定时间完成检测工作，导致工程进度延误，第三方应承担由此产生的损失及赔偿_________元。全文完。二零二四年度老旧小区改造工程施工合同范本1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同签订日期1.3合同双方基本信息1.4合同签订地点1.5合同有效期限1.6合同标的及工程概况1.7合同总价及付款方式1.8合同履行方式及违约责任第二章工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程建设内容2.5工程进度安排2.6工程质量要求2.7工程安全文明施工要求第三章工程设计3.1设计依据3.2设计单位及资质3.3设计内容3.4设计图纸及资料要求3.5设计变更及费用调整第四章施工准备4.1施工单位及资质4.2施工组织设计4.3施工人员及设备4.4施工现场布置4.5施工安全措施4.6施工环境保护措施第五章施工进度5.1施工进度计划5.2进度控制措施5.3进度调整及违约责任第六章施工质量6.1质量控制体系6.2质量检验标准6.3质量保证措施6.4质量验收及整改第七章材料设备7.1材料设备采购及供应7.2材料设备质量要求7.3材料设备验收及保管7.4材料设备价格及结算第八章付款及结算8.1付款方式及比例8.2付款时间及节点8.3结算方式及程序8.4逾期付款违约责任第九章违约责任9.1违约情形及责任9.2违约赔偿及处理9.3违约争议解决第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序第十一章合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理第十二章合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理第十三章合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：材料设备清单13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署人签字14.3合同生效日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：二零二四年度老旧小区改造工程施工合同1.2合同签订日期：2024年1月1日1.3合同双方基本信息：1.3.1甲方：[甲方全称]1.3.2乙方：[乙方全称]1.4合同签订地点：[签订地点]1.5合同有效期限：自2024年1月1日至2024年12月31日1.6合同标的及工程概况：1.6.1工程名称：[工程名称]1.6.2工程地点：[工程地点]1.6.3工程规模：[工程规模]1.6.4工程建设内容：[工程建设内容]1.7合同总价及付款方式：1.7.1合同总价：[合同总价]1.7.2付款方式：[付款方式]1.8合同履行方式及违约责任：1.8.1履行方式：[履行方式]1.8.2违约责任：[违约责任]第二章工程概况2.1工程名称：[工程名称]2.2工程地点：[工程地点]2.3工程规模：[工程规模]2.4工程建设内容：2.4.1建筑工程2.4.2结构工程2.4.3机电安装工程2.4.4水利工程2.4.5环境保护工程2.5工程进度安排：[工程进度安排]2.6工程质量要求：[工程质量要求]2.7工程安全文明施工要求：[工程安全文明施工要求]第三章工程设计3.1设计依据：[设计依据]3.2设计单位及资质：[设计单位及资质]3.3设计内容：[设计内容]3.4设计图纸及资料要求：[设计图纸及资料要求]3.5设计变更及费用调整：[设计变更及费用调整]第四章施工准备4.1施工单位及资质：[施工单位及资质]4.2施工组织设计：[施工组织设计]4.3施工人员及设备：[施工人员及设备]4.4施工现场布置：[施工现场布置]4.5施工安全措施：[施工安全措施]4.6施工环境保护措施：[施工环境保护措施]第五章施工进度5.1施工进度计划：[施工进度计划]5.2进度控制措施：[进度控制措施]5.3进度调整及违约责任：[进度调整及违约责任]第六章施工质量6.1质量控制体系：[质量控制体系]6.2质量检验标准：[质量检验标准]6.3质量保证措施：[质量保证措施]6.4质量验收及整改：[质量验收及整改]第七章材料设备7.1材料设备采购及供应：7.1.1材料设备采购：[材料设备采购]7.1.2材料设备供应：[材料设备供应]7.2材料设备质量要求：7.2.1材料设备质量标准：[材料设备质量标准]7.2.2材料设备检验要求：[材料设备检验要求]7.3材料设备验收及保管：7.3.1验收程序：[验收程序]7.3.2保管责任：[保管责任]7.4材料设备价格及结算：7.4.1价格确定：[价格确定]7.4.2结算方式：[结算方式]第八章付款及结算8.1付款方式及比例：8.1.1付款方式：[付款方式]8.1.2付款比例：[付款比例]8.2付款时间及节点：8.2.1首付款：[首付款时间及金额]8.2.2进度款：[进度款时间及金额]8.2.3结算款：[结算款时间及金额]8.3结算方式及程序：8.3.1结算程序：[结算程序]8.3.2结算资料：[结算资料]8.4逾期付款违约责任：8.4.1违约金：[违约金比例]8.4.2违约责任：[违约责任]第九章违约责任9.1违约情形及责任：9.1.1甲方违约：[甲方违约情形及责任]9.1.2乙方违约：[乙方违约情形及责任]9.2违约赔偿及处理：9.2.1赔偿方式：[赔偿方式]9.2.2处理程序：[处理程序]9.3违约争议解决：9.3.1争议解决方式：[争议解决方式]9.3.2争议解决机构：[争议解决机构]第十章争议解决10.1争议解决方式：10.1.1协商解决：[协商解决流程]10.1.2仲裁解决：[仲裁解决流程]10.1.3司法解决：[司法解决流程]10.2争议解决机构：10.2.1仲裁委员会：[仲裁委员会名称]10.2.2法院：[法院名称]10.3争议解决程序：10.3.1协商程序：[协商程序]10.3.2仲裁程序：[仲裁程序]10.3.3司法程序：[司法程序]第十一章合同解除11.1合同解除条件：11.1.1甲方解除条件：[甲方解除条件]11.1.2乙方解除条件：[乙方解除条件]11.2合同解除程序：11.2.1解除通知：[解除通知要求]11.2.2解除生效：[解除生效条件]11.3合同解除后的处理：11.3.1工程交付：[工程交付要求]11.3.2资金结算：[资金结算要求]11.3.3违约责任：[解除后的违约责任]第十二章合同终止12.1合同终止条件：12.1.1合同期满：[合同期满条件]12.1.2双方协商：[双方协商终止条件]12.2合同终止程序：12.2.1终止通知：[终止通知要求]12.2.2终止生效：[终止生效条件]12.3合同终止后的处理：12.3.1工程交付：[工程交付要求]12.3.2资金结算：[资金结算要求]12.3.3违约责任：[终止后的违约责任]第十三章合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：施工组织设计13.3附件三：材料设备清单13.4附件四：其他相关文件第十四章合同签署14.1合同签署日期：[签署日期]14.2合同签署人签字：14.2.1甲方代表签字：_________________14.2.2乙方代表签字：_________________14.3合同生效日期：自双方代表签字之日起生效甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________甲方代表签字：_________________乙方代表签字：_________________日期：_________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1甲方主导项目管理条款说明：甲方作为项目主导方，负责整个项目的规划、决策和协调工作。乙方需配合甲方的工作安排，并按照甲方的要求进行施工。1.2甲方提供设计变更及审批条款说明：在施工过程中，如因设计变更导致工程量增加或减少，甲方负责提出设计变更申请，并经相关部门审批后通知乙方。乙方应按照变更后的设计进行施工。1.3甲方负责协调周边关系条款说明：甲方负责协调项目施工过程中与周边居民、单位的关系，确保施工顺利进行。乙方应积极配合甲方的工作，并承担由此产生的费用。1.4甲方监督工程质量条款说明：甲方有权对工程质量进行监督检查，并对不符合质量要求的部分要求乙方进行整改。整改费用由乙方承担。1.5甲方负责项目验收条款说明：项目完工后，甲方负责组织验收工作，验收合格后方可交付使用。如验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改，直至合格。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1乙方主导施工进度条款说明：乙方作为施工主导方，负责制定施工进度计划，并按照计划进行施工。甲方需配合乙方的工作安排，并按照进度款支付节点支付款项。2.2乙方负责设计变更及审批条款说明：在施工过程中，如因设计变更导致工程量增加或减少，乙方负责提出设计变更申请，并经甲方审批后进行施工。2.3乙方负责施工安全条款说明：乙方需建立健全施工现场的安全管理制度，确保施工安全。如发生安全事故，乙方需承担相应责任。2.4乙方负责项目验收条款说明：项目完工后，乙方负责组织验收工作，验收合格后方可交付使用。如验收不合格，乙方需按照甲方要求进行整改，直至合格。2.5乙方负责施工资料整理条款说明：乙方需按照相关要求整理施工资料，包括施工图纸、施工日志、质量检验报告等，并确保资料的完整性和准确性。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1第三方中介职责条款说明：第三方中介负责对项目进行监督管理，包括工程进度、工程质量、施工安全等方面。中介机构需具备相应的资质和经验。3.2中介机构费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由甲方和乙方共同承担，具体费用由双方协商确定。3.3中介机构监督权条款说明：第三方中介机构有权对施工过程中的问题进行监督和纠正，并有权向甲方和乙方提出整改建议。3.4中介机构报告条款说明：第三方中介机构需定期向甲方和乙方提交项目监督报告，内容包括工程进度、工程质量、施工安全等方面的评估。3.5中介机构责任条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致监督不力，造成甲方或乙方损失的，中介机构需承担相应的责任。3.6中介机构更换条款说明：如甲方或乙方对第三方中介机构的工作不满意，可向对方提出更换中介机构的请求，经双方协商一致后更换。3.7中介机构保密条款说明：第三方中介机构需对项目信息进行保密，不得泄露给任何第三方，包括但不限于甲方、乙方及项目相关人员。3.8中介机构终止条款说明：如第三方中介机构在履行职责过程中出现严重违规行为，甲方或乙方有权终止中介机构的服务，并追究其责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：工程图纸2.附件二：施工组织设计3.附件三：材料设备清单4.附件四：其他相关文件5.附件五：第三方中介机构资质证明6.附件六：项目监督报告7.附件七：施工日志8.附件八：质量检验报告9.附件九：设计变更通知书10.附件十：工程验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付款项。认定：根据合同约定的付款时间及比例，甲方未在规定时间内支付款项，视为违约。2.违约行为：乙方未按约定时间完成工程。认定：根据合同约定的施工进度计划，乙方未在规定时间内完成工程，视为违约。3.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定。认定：经甲方或第三方中介机构检验，乙方施工质量不符合合同约定的质量标准，视为违约。4.违约行为：甲方未按约定提供设计变更及审批。认定：根据合同约定，甲方未在规定时间内提供设计变更及审批，视为违约。5.违约行为：乙方未按约定进行整改。认定：在验收过程中，乙方未按照甲方要求进行整改，视为违约。三、法律名词及解释：1.违约责任：指合同一方违反合同约定，导致对方遭受损失时，应承担的法律责任。2.争议解决：指在合同履行过程中，合同双方就合同内容或履行行为发生的纠纷，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决。3.仲裁委员会：依法设立的，专门处理经济纠纷的机构。4.法院：国家审判机关，负责审理和判决各类案件。5.资质证明：证明第三方中介机构具备相应资质和经验的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，但甲方未及时提供变更及审批。解决办法：乙方应及时向甲方提出变更申请，甲方应在规定时间内审批并提供变更图纸。2.问题：施工质量不符合合同约定，乙方未按约定进行整改。解决办法：甲方应要求乙方进行整改，并监督整改过程，直至质量合格。3.问题：第三方中介机构工作不力，导致项目进度延误。解决办法：甲方或乙方可向对方提出更换中介机构的请求，并追究其责任。五、所有应用场景：1.老旧小区改造工程施工合同2.建设工程施工合同3.房地产开发项目施工合同4.城市基础设施建设项目施工合同5.公共设施建设项目施工合同全文完。二零二四年度老旧小区改造工程施工合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________3.其他相关方：名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定，并遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中的“老旧小区改造工程”是指对甲方拥有的__________老旧小区进行房屋、设施、环境等方面的综合改造。3.2关键词解释（1）房屋改造：指对老旧小区内的房屋进行加固、修缮、拆除、新建等工程。（2）设施改造：指对老旧小区内的供水、供电、供气、排水、供暖、通讯等设施进行更新、改造。（3）环境改造：指对老旧小区内的绿化、道路、照明、环卫等环境进行整治、美化。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方提交的施工方案、进度、质量等进行监督、检查。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式进行施工。（3）甲方有权对施工过程中出现的问题提出整改要求。（4）甲方应按照合同约定，及时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成施工任务。（2）乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工安全。（3）乙方应按照甲方要求，提供施工过程中的相关资料、报告。（4）乙方应配合甲方对施工质量、进度、安全等方面的监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为__________个月。5.2合同履行地点本合同约定的施工地点为甲方拥有的__________老旧小区。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定的施工方案、进度、质量等进行施工，确保工程按时、按质、按量完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同约定的工期届满，且工程验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未采取补救措施。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应就合同终止事宜进行协商。（2）协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.4终止后果合同终止后，双方应按照国家有关法律法规和合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程直接费用：包括人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等。（2）工程间接费用：包括设计费、监理费、咨询费、保险费等。（3）其他费用：包括临时设施费、安全文明施工费、环境保护费、绿化费等。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，甲方支付合同总额的__________%作为预付款。（2）进度款：在工程进度达到合同约定的节点时，甲方根据乙方提交的工程进度款申请，支付相应的进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方根据乙方提交的竣工结算文件，支付剩余的工程款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后__________个工作日内支付。（2）进度款：每个进度节点后__________个工作日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后__________个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，应出具正式的付款凭证。（2）乙方应在收到甲方支付凭证后的__________个工作日内，向甲方提供相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未支付工程款总额的__________%计算。（2）甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金，违约金按合同约定工期延误的天数乘以每天__________元计算。（2）乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复责任，直至达到合同约定的质量标准。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的支付方式为现金支付。（2）因违约造成的损失，双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等均属保密范围。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起__________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取有效措施，防止保密信息泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密信息。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例地震、洪水、台风、战争、政府政策变动等。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或申请仲裁机构进行仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的。（2）涉及他人合法权益的。（3）法律法规禁止转让的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对施工过程中的技术、质量、进度等方面的最终决定权。（2）乙方保留对施工过程中发现的设计不合理、施工不便等问题提出修改建议的权利。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，如遇国家政策调整或法律法规变更，双方应协商解决，并保留相应的调整权利。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商确定责任承担和合同调整方案。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式进行。（2）任何修改和补充内容，均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。（2）在施工过程中，双方应共同解决施工中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供施工场地、图纸、资料等必要条件。（2）乙方应按照甲方要求，及时提供施工进度、质量、安全等方面的报告。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议均无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目立项批准文件2.施工图纸及技术规范3.工程量清单4.甲方提供的场地及设施清单5.乙方提交的施工组织设计6.乙方提交的施工进度计划7.乙方提交的施工质量保证措施8.乙方提交的安全生产保证措施9.乙方提交的环保措施10.乙方提交的施工人员名单及资质证明11.甲方提供的施工条件及配合文件12.双方签订的补充协议13.争议解决过程中的相关文件14.合同履行过程中的变更记录15.竣工验收报告16.保修期内的维修记录17.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付工程款，认定为违约行为。未按合同约定提供施工条件，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成工程任务，认定为违约行为。施工质量不符合合同约定，认定为违约行为。未采取有效措施防止保密信息泄露，认定为违约行为。违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的标准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。5.争议解决：指双方在发生争议时采取的解决方式。6.竣工验收：指工程完工后，对工程质量、安全、环保等方面进行的验收。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计不合理、施工不便等问题。解决办法：乙方应及时向甲方提出修改建议，经双方协商一致后进行调整。2.问题：施工进度延误。解决办法：乙方应分析延误原因，提出解决方案，并报甲方审批。3.问题：施工质量不符合合同约定。解决办法：乙方应立即采取措施进行整改，直至达到合同约定的质量标准。4.问题：保密信息泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取有效措施防止保密信息泄露。5.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时通知对方，协商确定责任承担和合同调整方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及资质：明确第三方的名称、注册地址、法定代表人、联系方式以及其具备的相关资质证书。2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于提供专业服务、质量控制、安全管理等。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以确保其履行合同义务。第三方有权对施工过程进行监督，并提出改进建议。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，独立、公正地履行职责。第三方应保守合同涉及的商业秘密和技术秘密。5.第三方报酬：明确第三方的服务费用及支付方式。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、图纸、资料等。乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助。2.乙方利益条款：乙方有权获得合理的利润。乙方有权获得合同约定的工期延误赔偿。乙方有权获得合同约定的质量保证金。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付工程款的，应向乙方支付违约金。甲方未按合同约定提供施工条件的，应承担相应的责任。甲方不得擅自修改合同内容，未经乙方同意不得终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方提交的施工方案、进度、质量等进行监督、检查。甲方可要求乙方按照合同约定的时间、地点、方式进行施工。甲方可要求乙方提供施工过程中的相关资料、报告。2.甲方的利益条款：甲方可获得工程项目的使用权。甲方可获得合同约定的质量保证金。甲方可获得合同约定的工期延误赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成工程任务的，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不符合合同约定的，应承担修复责任。乙方未经甲方同意，不得擅自修改合同内容。全文完。二零二四年度老旧小区改造工程施工合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方地址1.4合同双方联系方式2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程类型2.5工程投资2.6工程进度3.工程范围3.1改造范围3.2改造内容3.3改造标准3.4改造期限4.工程质量4.1质量标准4.2质量检验4.3质量保证4.4质量责任5.工程费用5.1工程费用组成5.2工程费用结算5.3工程费用调整5.4工程费用支付6.工程进度6.1工程进度计划6.2工程进度检查6.3工程进度调整6.4工程进度延误责任7.合同履行7.1合同履行期限7.2合同履行方式7.3合同履行地点7.4合同履行责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决机构8.4争议解决费用9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿9.4违约处理10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除责任11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止责任12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同签订文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：市区街道办事处乙方：建筑集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.4合同双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138乙方联系人：赵六乙方联系电话：13956782.工程概况2.1工程名称市区街道老旧小区改造工程2.2工程地点市区街道2.3工程规模总占地面积：10000平方米建筑面积：8000平方米2.4工程类型住宅改造工程2.5工程投资总投资：1000万元2.6工程进度计划开工日期：2024年3月1日计划竣工日期：2024年12月31日3.工程范围3.1改造范围小区内所有住宅楼及配套设施3.2改造内容1.外墙保温及涂料2.屋面防水及维修3.门窗更换4.楼梯间改造5.建设停车位6.建设绿化带7.公共设施维修3.3改造标准按照《老旧小区改造技术规范》执行3.4改造期限自合同签订之日起至2024年12月31日止4.工程质量4.1质量标准按照《建筑工程施工质量验收统一标准》执行4.2质量检验1.乙方在施工过程中应进行自检2.甲方应进行抽检，抽检比例不低于20%4.3质量保证1.乙方应提供工程材料合格证明2.乙方应在工程竣工后提供工程保修书4.4质量责任1.乙方对工程质量负责2.甲方对工程质量监督5.工程费用5.1工程费用组成1.材料费2.人工费3.机械费4.其他费用5.2工程费用结算1.乙方每月向甲方报送工程进度及费用结算报告2.甲方在收到报告后15日内进行审核并支付相应费用5.3工程费用调整1.因政策调整、市场价格变动等原因，可对工程费用进行调整2.调整后的费用应经双方协商一致5.4工程费用支付1.甲方按工程进度支付工程费用2.乙方在收到工程费用后应及时用于工程实施6.工程进度6.1工程进度计划1.乙方应在合同签订后10日内提交工程进度计划2.甲方应审查并确认工程进度计划6.2工程进度检查1.甲方应定期对工程进度进行检查2.乙方应配合甲方进行检查6.3工程进度调整1.因不可抗力等原因导致工程进度延误，经双方协商一致可调整进度2.调整后的进度应经双方签字确认6.4工程进度延误责任1.乙方因自身原因导致工程进度延误，应承担相应责任2.甲方因不可抗力等原因导致工程进度延误，不应承担责任8.争议解决8.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内进行协商。2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构无8.4争议解决费用1.诉讼费用由败诉方承担。2.协商过程中产生的费用由双方各自承担。9.违约责任9.1违约行为1.乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.甲方未按合同约定支付工程款。3.双方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任1.乙方未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。2.甲方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，支付违约金。3.双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。9.3违约赔偿1.违约赔偿金额应根据实际情况计算，包括直接损失和间接损失。2.违约赔偿金额最高不超过合同总金额的20%。9.4违约处理1.违约发生后，双方应立即采取措施，防止损失扩大。2.双方应协商解决违约问题，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。10.合同解除10.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行。2.双方协商一致解除合同。3.一方违约，经对方催告后仍未履行。10.2合同解除程序1.解除合同应书面通知对方。2.解除合同后，双方应立即停止合同约定的义务。10.3合同解除责任1.因不可抗力解除合同的，双方互不承担违约责任。2.因协商一致解除合同的，双方互不承担违约责任。3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担违约责任。11.合同终止11.1合同终止条件1.工程按合同约定完成并验收合格。2.双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序1.合同终止应书面通知对方。2.合同终止后，双方应立即停止合同约定的义务。11.3合同终止责任1.合同终止后，双方互不承担违约责任。2.双方应按照合同约定进行工程结算。12.合同生效12.1合同生效条件1.双方签字盖章。2.合同签订地人民政府建设行政主管部门备案。12.2合同生效时间合同自双方签字盖章之日起生效。12.3合同生效地点合同签订地为合同生效地点。13.合同附件13.1附件一：工程图纸13.2附件二：工程量清单13.3附件三：合同签订文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为自合同生效之日起至工程竣工验收合格之日止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、检测机构、设计单位、咨询机构、保险机构等。15.2第三方介入条件1.第三方介入需经合同双方书面同意。2.第三方介入的目的是为了提高工程质量、确保工程进度、提供专业咨询或进行风险评估等。15.3第三方介入程序1.合同双方应共同确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入内容、介入费用等。2.合同双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的职责和权利。15.4第三方职责1.第三方应按照合同约定和双方要求，履行其职责，包括但不限于：a.监理单位：对工程施工过程进行监督，确保工程质量符合要求。b.检测机构：对工程材料、施工质量进行检测，出具检测报告。c.设计单位：对工程设计进行审查，确保设计合理可行。d.咨询机构：提供专业咨询，协助解决施工过程中遇到的问题。e.保险机构：根据合同约定，提供相应的保险服务。15.5第三方权利1.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和条件，以便其履行职责。2.第三方有权根据检测结果或咨询意见，向合同双方提出建议或要求。15.6第三方与其他各方的关系1.第三方与合同双方之间的关系是独立的，第三方不应受任何一方的指令或影响。2.第三方在履行职责过程中，应保持中立，公正处理合同双方之间的争议。16.第三方责任限额16.1第三方责任1.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致工程质量问题或安全事故，应承担相应的法律责任。2.第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同双方遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额1.第三方的责任限额由合同双方与第三方在协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。2.若第三方责任限额低于本合同约定的赔偿限额，合同双方应按本合同约定的赔偿限额执行。16.3责任认定1.第三方责任认定由合同双方共同协商确定，必要时可委托第三方专业机构进行鉴定。2.第三方责任认定后，合同双方应按照协议约定和法律规定，及时采取补救措施，减少损失。17.第三方介入费用的承担17.1第三方介入费用由合同双方共同承担，具体分担比例由合同双方在协议中约定。17.2第三方介入费用结算1.第三方介入费用应在第三方完成其职责后，由合同双方按照协议约定进行结算。2.第三方介入费用结算应提供相应的发票和费用清单。18.第三方介入合同的变更与解除18.1合同变更1.合同双方可就第三方介入合同进行变更，但需书面通知第三方。2.第三方介入合同的变更应经合同双方和第三方协商一致。18.2合同解除1.合同双方或第三方可因下列原因解除第三方介入合同：a.合同双方协商一致。b.第三方无法履行其职责。c.发生不可抗力事件。2.合同解除后，合同双方应按照协议约定进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程图纸要求：包含详细的工程图纸，包括平面图、立面图、剖面图、结构图等，需符合国家标准和规范要求。说明：工程图纸是施工的重要依据，应清晰、准确、完整。2.附件二：工程量清单要求：详细列出工程项目的名称、规格、数量、单位、单价、总价等，需与工程图纸相符。说明：工程量清单是工程结算的依据，应准确无误。3.附件三：合同签订文件要求：包括合同正本、合同副本、合同签订双方的营业执照副本、法定代表人身份证明等。说明：合同签订文件是证明合同有效性的重要文件。4.附件四：施工组织设计要求：详细说明施工方案、施工进度计划、质量保证措施、安全文明施工措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应科学合理。5.附件五：工程进度计划要求：明确列出各阶段的施工内容、时间节点、质量要求等。说明：工程进度计划是控制工程进度的依据，应具有可操作性。6.附件六：工程变更记录要求：详细记录工程变更的原因、内容、时间、责任人等信息。说明：工程变更记录是调整工程内容的重要依据，应真实准确。7.附件七：工程验收报告要求：包括工程质量验收记录、验收结论、验收日期等。说明：工程验收报告是工程完工的标志，应全面反映工程质量。8.附件八：工程结算书要求：详细列出工程结算的内容、依据、计算方法、结算金额等。说明：工程结算书是工程款项支付的依据，应准确无误。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。甲方未按合同约定支付工程款。双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：乙方未按合同约定完成工程的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。甲方未按合同约定支付工程款的，应承担违约责任，支付违约金。双方违反合同约定的其他行为，应根据具体情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例说明：乙方未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期，应向甲方支付违约金，每日按合同总金额的0.5%计算。甲方未按合同约定支付工程款，导致乙方无法正常施工，应向乙方支付违约金，每日按未支付工程款金额的0.1%计算。双方在施工过程中发生安全事故，应根据事故原因和损失情况，由责任方承担相应的赔偿责任。全文完。二零二四年度老旧小区改造工程施工合同范本4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方5.合同生效日期6.合同期限7.合同目的8.合同适用法律二、工程概况1.工程名称2.工程地点3.工程规模4.工程内容5.工程投资6.工程进度要求7.工程质量要求三、合同双方的权利和义务1.甲方权利和义务2.乙方权利和义务四、工程款项及支付方式1.工程款总额2.预付款比例及支付时间3.进度款支付比例及支付时间4.结算款支付比例及支付时间5.质量保证金比例及退还条件五、施工组织与管理1.施工组织设计2.施工进度计划3.施工现场管理4.安全生产管理5.环境保护管理六、工程监理1.监理单位2.监理职责3.监理权限4.监理费用七、合同变更与解除1.合同变更的条件2.合同变更的程序3.合同解除的条件4.合同解除的程序八、工程质量与验收1.工程质量标准2.工程验收程序3.验收标准及方法4.验收不合格的处理九、违约责任1.甲方违约责任2.乙方违约责任3.违约金计算方法4.违约金支付方式十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、合同终止1.合同终止的条件2.合同终止的程序3.合同终止后的处理十二、附件1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸及技术资料3.附件三：施工组织设计4.附件四：合同补充协议十三、合同生效及其他1.合同生效条件2.合同解释3.合同附件4.合同附件的效力5.合同的修改与补充6.合同的终止7.合同的存档8.合同的解除9.合同的终止条件10.合同的终止程序11.合同的终止后处理12.合同的争议解决13.合同的生效日期14.合同的修改与补充程序15.合同的修改与补充效力16.合同的终止效力17.合同的解除效力18.合同的终止条件19.合同的终止程序20.合同的终止后处理21.合同的争议解决方式22.合同的争议解决机构23.合同的争议解决程序24.合同的生效日期25.合同的修改与补充程序26.合同的修改与补充效力27.合同的终止效力28.合同的解除效力29.合同的终止条件30.合同的终止程序31.合同的终止后处理32.合同的争议解决方式33.合同的争议解决机构34.合同的争议解决程序35.合同的生效日期36.合同的修改与补充程序37.合同的修改与补充效力38.合同的终止效力39.合同的解除效力40.合同的终止条件41.合同的终止程序42.合同的终止后处理43.合同的争议解决方式44.合同的争议解决机构45.合同的争议解决程序46.合同的生效日期47.合同的修改与补充程序48.合同的修改与补充效力49.合同的终止效力50.合同的解除效力51.合同的终止条件52.合同的终止程序53.合同的终止后处理54.合同的争议解决方式55.合同的争议解决机构56.合同的争议解决程序57.合同的生效日期58.合同的修改与补充程序59.合同的修改与补充效力60.合同的终止效力61.合同的解除效力62.合同的终止条件63.合同的终止程序64.合同的终止后处理65.合同的争议解决方式66.合同的争议解决机构67.合同的争议解决程序68.合同的生效日期69.合同的修改与补充程序70.合同的修改与补充效力71.合同的终止效力72.合同的解除效力73.合同的终止条件74.合同的终止程序75.合同的终止后处理76.合同的争议解决方式77.合同的争议解决机构78.合同的争议解决程序79.合同的生效日期80.合同的修改与补充程序81.合同的修改与补充效力82.合同的终止效力83.合同的解除效力84.合同的终止条件85.合同的终止程序.合同的终止后处理87.合同的争议解决方式88.合同的争议解决机构89.合同的争议解决程序90.合同的生效日期91.合同的修改与补充程序92.合同的修改与补充效力93.合同的终止效力94.合同的解除效力95.合同的终止条件96.合同的终止程序97.合同的终止后处理98.合同的争议解决方式99.合同的争议解决机构100.合同的争议解决程序101.合同的生效日期102.合同的修改与补充程序103.合同的修改与补充效力104.合同的终止效力105.合同的解除效力106.合同的终止条件107.合同的终止程序108.合同的终止后处理109.合同的争议解决方式110.合同的争议解决机构111.合同的争议解决程序112.合同的生效日期113.合同的修改与补充程序114.合同的修改与补充效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二四年度老旧小区改造工程施工合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同双方：甲方：_______乙方：_______5.合同生效日期：_______6.合同期限：自_______至_______7.合同目的：明确甲乙双方在老旧小区改造工程施工中的权利义务，确保工程顺利进行。8.合同适用法律：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。二、工程概况1.工程名称：_______老旧小区改造工程2.工程地点：_______3.工程规模：_______4.工程内容：土建工程供水供电工程供暖通风工程照明工程电梯工程公共设施改造5.工程投资：_______6.工程进度要求：_______7.工程质量要求：符合国家及地方相关质量标准。三、合同双方的权利和义务1.甲方权利和义务：按合同约定支付工程款提供施工现场配合乙方进行施工组织工程验收2.乙方权利和义务：按合同约定完成工程保证工程质量按时提交施工图纸服从甲方管理四、工程款项及支付方式1.工程款总额：_______2.预付款比例及支付时间：合同签订后_______日内支付预付款总额的_______%3.进度款支付比例及支付时间：根据工程进度，每月支付进度款的_______%4.结算款支付比例及支付时间：工程竣工验收合格后_______日内支付结算款的_______%5.质量保证金比例及退还条件：合同总额的_______%作为质量保证金，在工程保修期满后_______日内无质量问题退还。五、施工组织与管理1.施工组织设计：乙方应在合同签订后_______日内提交施工组织设计2.施工进度计划：乙方应制定详细的施工进度计划，并报送甲方备案3.施工现场管理：乙方应负责施工现场的安全、文明施工，并遵守国家相关法律法规4.安全生产管理：乙方应严格遵守安全生产法规，确保施工安全5.环境保护管理：乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响六、工程监理1.监理单位：_______2.监理职责：监督工程进度检查工程质量监督施工安全审查工程款支付3.监理权限：对工程进度、质量、安全等方面提出意见和建议对不合格工程提出整改要求对违规施工行为提出警告或停工要求七、合同变更与解除1.合同变更的条件：因不可抗力导致工程无法按原计划进行因工程设计变更导致工程量发生变化因甲方原因导致工程延期2.合同变更的程序：双方协商一致，签订变更协议变更协议作为合同附件，具有同等法律效力3.合同解除的条件：乙方严重违约，经甲方催告后仍未改正甲方严重违约，经乙方催告后仍未改正合同约定的其他解除条件4.合同解除的程序：提出解除合同的一方应书面通知对方双方协商确定解除合同的具体事宜解除合同后，妥善处理相关事宜八、工程质量与验收1.工程质量标准：按照国家及地方相关质量标准执行。2.工程验收程序：施工过程中，乙方应定期向甲方汇报工程进度和质量情况。工程完成后，乙方应组织自检，并向甲方提交验收申请。甲方应在收到验收申请后_______日内组织验收。3.验收标准及方法：验收应按照国家及地方相关标准进行。验收内容包括但不限于：工程质量、工程量、工程进度等。4.验收不合格的处理：验收不合格部分，乙方应立即整改，直至合格。由此产生的费用和工期延误由乙方承担。九、违约责任1.甲方违约责任：未按时支付工程款，应向乙方支付_______%的违约金。未按约定提供施工现场，应承担相应的违约责任。2.乙方违约责任：未按时完成工程，应向甲方支付_______%的违约金。工程质量不合格，应承担修复责任，并赔偿由此造成的损失。3.违约金计算方法：按实际损失或合同约定比例计算。4.违约金支付方式：违约方应在接到违约通知后_______日内支付违约金。十、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：_______3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定执行。十一、合同终止1.合同终止的条件：工程完成且验收合格双方协商一致因不可抗力导致合同无法履行2.合同终止的程序：双方签订合同终止协议，并办理相关手续。3.合同终止后的处理：乙方应立即停止施工双方应妥善处理合同终止后的遗留问题十二、附件1.附件一：工程量清单2.附件二：施工图纸及技术资料3.附件三：施工组织设计4.附件四：合同补充协议十三、合同生效及其他1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同解释：如合同条款含义不清，以双方协商解释为准。3.合同附件：合同附件与合同具有同等法律效力。4.合同的修改与补充：经双方协商一致，可对合同进行修改与补充。5.合同的终止：合同终止后，双方应妥善处理相关事宜。6.合同的存档：双方应将合同及相关文件妥善存档。7.合同的解除：合同解除后，双方应妥善处理相关事宜。十四、合同签字甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：_______