2024年简化版租房合同样本.odt

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL2024年简化版租房合同样本.odt本合同目录一览1.租房合同主体1.1出租方信息1.2承租方信息1.3房屋信息2.租赁期限2.1租赁开始日期2.2租赁结束日期2.3租赁续约条款3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付周期3.3租金支付日期3.4租金支付方式4.押金4.1押金金额4.2押金退还条件及方式5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定5.2维修责任分配6.房屋保险6.1保险购买责任6.2保险理赔流程7.房屋转租7.1转租条件7.2转租通知期限8.合同终止8.1提前终止合同条件8.2合同终止后的押金处理9.违约责任9.1出租方违约责任9.2承租方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2仲裁或诉讼地点及法院11.其他条款11.1宠物规定11.2访客管理11.3房屋变更12.附件12.1房屋现状照片12.2租赁押金收据12.3房屋钥匙交接记录13.签字页13.1出租方签字13.2承租方签字14.附录14.1房屋设施清单14.2租金支付记录第一部分：合同如下：1.租房合同主体1.1出租方信息1.1.1姓名：1.1.2身份证号：11010119700101001X1.1.3地址：北京市海淀区某某路某某号1.1.4联系方式：13856781.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份证号：11010119850305003X1.2.3地址：北京市朝阳区某某路某某号1.2.4联系方式：139876543211.3房屋信息1.3.1房屋地址：北京市海淀区某某路某某号1.3.2房屋面积：80平方米1.3.3房屋结构：两室一厅1.3.4房屋现状：装修完好，家具家电齐全2.租赁期限2.1租赁开始日期：2024年1月1日2.2租赁结束日期：2025年12月31日2.3租赁续约条款：如双方同意续约，应提前三个月通知对方，并签订新的租赁合同3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币捌仟元整（￥8000）3.2租金支付周期：按月支付3.3租金支付日期：每月的5日前3.4租金支付方式：通过银行转账的方式支付至出租方指定的账户4.押金4.1押金金额：人民币貳萬元整（￥20000）4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金至承租方银行账户5.房屋使用及维修5.1房屋使用规定：承租方应合理使用房屋及附属设施，并遵守相关法律法规5.2维修责任分配：房屋及附属设施的正常维护修理责任由出租方承担，因承租方使用不当造成的损坏，由承租方承担维修费用8.房屋转租8.1转租条件：承租方需征得出租方书面同意8.2转租通知期限：承租方应在转租前一个月通知出租方9.合同终止9.1提前终止合同条件：任何一方提前终止合同，需支付给对方一个月租金作为违约金9.2合同终止后的押金处理：合同终止后，如房屋及附属设施无损坏，出租方应在扣除应付款项后七个工作日内退还剩余押金至承租方银行账户10.违约责任10.1出租方违约责任：如出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务，需支付给承租方一个月租金作为违约金10.2承租方违约责任：如承租方未按约定支付租金或提前终止合同，需支付给出租方一个月租金作为违约金11.争议解决11.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2仲裁或诉讼地点及法院：北京市海淀区人民法院12.其他条款12.1宠物规定：承租方不得饲养宠物12.2访客管理：承租方应提前通知出租方访客信息，并遵守物业管理规定12.3房屋变更：如房屋所有权转移，本合同对新的房屋所有权人继续有效13.签字页13.1出租方签字：13.2承租方签字：14.附录14.1房屋设施清单：冰箱、洗衣机、空调、电视、热水器等14.2租金支付记录：每月8000元，自2024年1月1日至2025年12月31日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修方、保险公司等。16.第三方责任16.1第三方介入时，应明确其职责范围，并书面通知甲乙双方。16.2第三方应严格遵守相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。17.第三方服务条款17.1第三方提供的服务包括但不限于中介服务、维修保养、保险理赔等。17.2甲乙双方应根据实际情况选择合适的第三方服务，并签订相应的服务合同。18.第三方责任限额18.1第三方应对其提供的服务承担相应的法律责任，但责任限额应符合相关法律法规的规定。18.2甲乙双方与第三方签订合同时，应明确第三方的责任限额，以保护甲乙双方的合法权益。19.第三方与甲乙双方的权利义务划分19.1第三方介入时，应明确其与甲乙双方的权利义务划分，避免产生纠纷。19.2甲乙双方应协助第三方履行其职责，并按照约定支付相关费用。20.第三方违约处理20.1如第三方未按约定提供服务或违反相关法律法规，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。20.2甲乙双方与第三方签订合同时，应约定违约处理方式，以保障甲乙双方的权益。21.第三方介入的变更和终止21.2甲乙双方与第三方签订合同时，应约定第三方介入的变更和终止条件。22.第三方信息的披露22.1甲乙双方应如实向第三方披露房屋及相关信息，确保第三方能够提供合适的服务。22.2甲乙双方应遵守第三方服务过程中的保密要求，不得泄露第三方商业秘密。23.第三方服务费用的支付23.1甲乙双方应按照与第三方签订的合同约定支付服务费用。23.2甲乙双方与第三方签订合同时，应明确服务费用的支付方式和支付时间。24.第三方介入的证明文件24.1第三方介入时，应提供相关证明文件，以证明其合法身份和服务资质。24.2甲乙双方应审核第三方的证明文件，确保第三方的合法性。25.第三方介入的告知义务25.1第三方介入时，应向甲乙双方告知其服务内容、服务期限、责任限额等关键信息。25.2甲乙双方有权要求第三方提供详细的服务说明，以确保双方权益。26.第三方评价和投诉处理26.1甲乙双方应对第三方提供的服务进行评价，并提出合理建议。26.2甲乙双方与第三方签订合同时，应约定投诉处理机制，以保障甲乙双方的权益。27.第三方介入的合同变更和解除27.1如甲乙双方因故需要变更或解除与第三方的合同，应按照合同约定办理。27.2甲乙双方与第三方签订合同时，应明确合同变更和解除的条件和程序。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：房屋现状照片附件2：租赁押金收据附件3：房屋钥匙交接记录附件4：房屋设施清单附件5：租金支付记录附件6：维修记录附件7：保险单据附件8：转租通知附件9：第三方服务合同附件10：合同解除证明附件详细要求和说明：附件1：房屋现状照片要求：清晰展示房屋内外部状况，包括房间、客厅、厨房、卫生间等主要区域，以及家具、家电等配备情况。附件2：租赁押金收据要求：注明押金金额、收款人、收款日期等信息。附件3：房屋钥匙交接记录要求：记录钥匙交接时间、地点、双方签字等信息。附件4：房屋设施清单要求：详细列出房屋内所有设施名称、数量和状况。附件5：租金支付记录要求：记录每次租金支付的金额、支付日期、支付方式等信息。附件6：维修记录要求：记录房屋维修的时间、内容、费用等信息。附件7：保险单据要求：注明保险合同号、保险金额、保险公司等信息。附件8：转租通知要求：注明转租日期、转租对象、双方签字等信息。附件9：第三方服务合同要求：明确第三方服务内容、服务期限、费用支付等信息。附件10：合同解除证明要求：注明合同解除日期、解除原因、双方签字等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按约定提供房屋或未履行合同义务。2.承租方未按约定支付租金或提前终止合同。3.第三方未按约定提供服务或违反相关法律法规。责任认定标准：1.出租方违约责任：支付给承租方一个月租金作为违约金。2.承租方违约责任：支付给出租方一个月租金作为违约金。3.第三方违约责任：根据第三方服务合同的约定承担相应责任。示例说明：如出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常入住，承租方有权要求出租方支付一个月租金作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指房屋的所有权人或管理人，负责将房屋出租给承租方。2.承租方：指租赁房屋的当事人，负责支付租金并合理使用房屋。3.第三方：指非甲乙双方的自然人、法人和其他组织，包括但不仅限于中介方、维修方、保险公司等。4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。5.租赁押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的押金。6.维修责任：指因房屋及附属设施的正常维护修理责任