2024支付全款购买养老公寓及医疗配套服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024支付全款，购买养老公寓及医疗配套服务合同合同目录一、合同概述1.合同订立依据2.合同当事人3.合同标的4.合同履行期限5.合同履行地点6.合同履行方式7.合同变更与解除8.合同终止9.违约责任10.争议解决方式11.合同附件12.合同生效13.合同解释14.其他约定二、养老公寓购买条款1.养老公寓基本情况2.养老公寓价格3.养老公寓付款方式4.养老公寓交付条件5.养老公寓产权归属6.养老公寓配套设施7.养老公寓使用年限8.养老公寓维修责任9.养老公寓转让限制10.养老公寓保险三、医疗配套服务条款1.医疗服务内容2.医疗服务价格3.医疗服务提供方4.医疗服务使用年限5.医疗服务变更与解除6.医疗服务违约责任7.医疗服务争议解决方式8.医疗服务合同附件9.医疗服务合同生效10.医疗服务合同解释四、付款条款1.付款金额2.付款时间3.付款方式4.付款凭证5.付款违约责任6.付款争议解决方式7.付款合同附件8.付款合同生效9.付款合同解释五、交付条款1.养老公寓交付时间2.养老公寓交付条件3.医疗配套服务交付时间4.医疗配套服务交付条件5.交付违约责任6.交付争议解决方式7.交付合同附件8.交付合同生效9.交付合同解释六、产权归属条款1.养老公寓产权归属2.医疗配套服务产权归属3.产权变更与转让4.产权争议解决方式5.产权合同附件6.产权合同生效7.产权合同解释七、维修责任条款1.养老公寓维修责任2.医疗配套服务维修责任3.维修范围与标准4.维修费用承担5.维修违约责任6.维修争议解决方式7.维修合同附件8.维修合同生效9.维修合同解释八、转让限制条款1.养老公寓转让限制2.医疗配套服务转让限制3.转让条件与程序4.转让违约责任5.转让争议解决方式6.转让合同附件7.转让合同生效8.转让合同解释九、保险条款1.养老公寓保险2.医疗配套服务保险3.保险范围与责任4.保险费用承担5.保险违约责任6.保险争议解决方式7.保险合同附件8.保险合同生效9.保险合同解释十、违约责任条款1.付款违约责任2.交付违约责任3.产权变更违约责任4.维修违约责任5.转让违约责任6.保险违约责任7.违约争议解决方式8.违约合同附件9.违约合同生效10.违约合同解释十一、争议解决方式1.争议解决途径2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决争议解决方式6.争议解决合同附件7.争议解决合同生效8.争议解决合同解释十二、合同附件1.养老公寓购买合同2.医疗配套服务合同3.付款合同4.交付合同5.产权合同6.维修合同7.转让合同8.保险合同9.争议解决合同10.其他附件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效方式4.合同生效争议解决方式5.合同生效合同附件6.合同生效合同生效7.合同生效合同解释十四、合同解释1.合同解释原则2.合同解释争议解决方式3.合同解释合同附件4.合同解释合同生效5.合同解释合同解释合同编号2024支付全款，购买养老公寓及医疗配套服务合同一、合同概述1.合同订立依据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国物权法》《中华人民共和国保险法》《养老服务业管理办法》双方签订的养老公寓购买合同双方签订的医疗配套服务合同2.合同当事人甲方（买方）：[甲方全称]乙方（卖方）：[乙方全称]3.合同标的甲方购买乙方提供的位于[具体地址]的养老公寓及相应的医疗配套服务。4.合同履行期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至养老公寓及医疗配套服务交付完毕之日止。5.合同履行地点养老公寓及医疗配套服务所在地。6.合同履行方式甲方按照合同约定支付全款，乙方按照合同约定交付养老公寓及提供医疗配套服务。7.合同变更与解除双方协商一致，可以对本合同进行变更。a)一方严重违约，另一方在合理期限内未得到补救；b)发生不可抗力，致使合同目的不能实现；c)法律法规规定或双方约定的其他情形。8.合同终止合同履行完毕或依法解除后，合同终止。9.违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。11.合同附件a)养老公寓购买合同b)医疗配套服务合同c)付款凭证d)交付凭证12.合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同解释本合同未尽事宜，按照相关法律法规及双方协商一致的原则处理。14.其他约定本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。二、养老公寓购买条款（此处省略养老公寓购买条款内容）三、医疗配套服务条款（此处省略医疗配套服务条款内容）四、付款条款（此处省略付款条款内容）五、交付条款（此处省略交付条款内容）六、产权归属条款（此处省略产权归属条款内容）七、维修责任条款1.养老公寓维修责任乙方负责养老公寓的日常维修和保养。2.医疗配套服务维修责任乙方负责医疗配套服务的日常维修和保养。3.维修范围与标准维修范围包括但不限于房屋结构、设施设备、公共区域等。维修标准应达到国家相关标准或行业规范。4.维修费用承担日常维修费用由乙方承担。因甲方使用不当造成的损坏，维修费用由甲方承担。5.维修违约责任乙方未按时进行维修，应承担违约责任。6.维修争议解决方式双方应友好协商解决维修争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。7.维修合同附件本条款附件包括但不限于维修合同、维修费用清单等。8.维修合同生效本条款生效日期与本合同生效日期相同。9.维修合同解释本条款与本合同其他条款具有同等法律效力。八、产权归属条款1.养老公寓产权归属本合同签订之日起，养老公寓的产权归甲方所有。2.医疗配套服务产权归属本合同签订之日起，医疗配套服务的使用权归甲方所有。3.产权变更与转让甲方有权将养老公寓产权依法转让，但应事先通知乙方。未经乙方同意，甲方不得将医疗配套服务使用权转让给第三方。4.产权争议解决方式双方应友好协商解决产权争议。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.产权合同附件本条款附件包括但不限于产权证、使用权证等。6.产权合同生效本条款生效日期与本合同生效日期相同。7.产权合同解释本条款与本合同其他条款具有同等法律效力。九、维修责任条款（此处省略维修责任条款内容）十、转让限制条款（此处省略转让限制条款内容）十一、保险条款（此处省略保险条款内容）十二、违约责任条款（此处省略违约责任条款内容）十三、争议解决方式（此处省略争议解决方式内容）十四、合同附件（此处省略合同附件内容）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（买方）：[甲方全称]乙方（卖方）：[乙方全称]甲方（买方）签字（或盖章）：日期：乙方（卖方）签字（或盖章）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导下的付款安排条款1.1甲方应在合同签订后[具体日期]内，一次性支付全部购房款。1.2甲方支付的购房款应通过银行转账方式直接汇入乙方指定账户。1.3甲方支付购房款时，应提供付款凭证，乙方应在收到付款凭证后[具体日期]内出具收据。2.甲方主导下的房屋验收条款2.1乙方应在养老公寓建设完成后[具体日期]内通知甲方进行验收。2.2甲方应在接到验收通知后[具体日期]内进行房屋验收。2.3若甲方在验收过程中发现质量问题，有权要求乙方进行修复，直至符合合同约定标准。3.甲方主导下的使用及维护条款3.1甲方在取得养老公寓产权后，有权自行决定如何使用及维护房屋。3.2甲方应确保房屋及其附属设施的安全使用，并承担相应的维护责任。3.3甲方不得擅自改变房屋的结构和用途，如需改动，应事先征得乙方同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导下的价格调整条款1.1如市场行情发生变化，乙方有权根据市场情况对养老公寓的价格进行调整。1.2乙方应在价格调整前[具体日期]通知甲方，甲方有权在接到通知后[具体日期]内选择是否继续购买。1.3如甲方在规定期限内未做出选择，则视为甲方接受价格调整。2.乙方主导下的服务质量保证条款2.1乙方应确保提供的医疗配套服务符合合同约定的标准。2.2乙方应在医疗配套服务开始前[具体日期]向甲方提供详细的服务内容和质量保证措施。2.3若甲方在使用过程中发现服务质量问题，乙方应在接到通知后[具体日期]内进行整改。3.乙方主导下的物业管理条款3.1乙方应设立专门的物业管理机构，负责养老公寓的日常管理和维护。3.2物业管理机构应向甲方提供透明、高效的服务，并定期向甲方报告工作情况。3.3甲方有权对物业管理机构的服务提出意见和建议。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介的职责条款1.1第三方中介应协助甲方和乙方完成合同的签订和履行。1.2第三方中介应保证在合同履行过程中提供真实、准确的信息。1.3第三方中介不得泄露任何一方的商业秘密。2.第三方中介的佣金条款2.1第三方中介的佣金由双方协商确定，并在合同中明确。2.2甲方和乙方应在合同签订前支付第三方中介的佣金。2.3第三方中介的佣金支付方式应在合同中约定。3.第三方中介的违约责任条款3.1若第三方中介违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.2违约责任包括但不限于退还佣金、赔偿损失等。3.3甲方和乙方均有权向第三方中介提出违约责任索赔。附件及其他补充说明一、附件列表：1.养老公寓购买合同2.医疗配套服务合同3.付款凭证4.交付凭证5.产权证6.使用权证7.维修合同8.维修费用清单9.第三方中介服务协议10.争议解决相关文件11.其他双方约定的附件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付购房款。乙方未按时交付养老公寓或提供医疗配套服务。乙方提供的养老公寓或医疗配套服务质量不符合合同约定。任何一方未按照合同约定履行维修责任。任何一方擅自改变房屋结构或用途。第三方中介未履行合同约定的职责。2.违约行为的认定：违约行为的认定依据合同条款及双方协商一致的意见。如有争议，可由双方协商解决或提交仲裁机构或人民法院裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.物权法：调整物权的法律规范，包括物权设立、变更、转让、消灭等方面的规定。3.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、终止等方面的规定。4.保险法：调整保险关系的法律规范，包括保险合同的订立、效力、履行、解除、终止等方面的规定。5.养老服务业管理办法：规范养老服务业发展的行政管理规定。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付购房款。解决办法：乙方应提醒甲方支付购房款，并给予合理的宽限期。如甲方仍不支付，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时交付养老公寓或提供医疗配套服务。解决办法：甲方应提醒乙方，并要求乙方在合理期限内履行交付义务。如乙方仍不履行，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.问题：服务质量不符合合同约定。解决办法：甲方应通知乙方，要求乙方在合理期限内进行整改。如乙方仍不整改，甲方有权要求赔偿损失。五、所有应用场景：1.个人购买养老公寓及医疗配套服务。2.企业为员工提供福利性养老公寓及医疗配套服务。3.投资者购买养老公寓及医疗配套服务进行投资。4.政府或公益组织购买养老公寓及医疗配套服务用于社会公益项目。全文完。2024支付全款，购买养老公寓及医疗配套服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.2.买受方基本信息2.养老公寓购买条款2.1.养老公寓基本情况2.2.购买价格及支付方式2.3.交付使用时间2.4.产权登记3.医疗配套服务条款3.1.医疗配套服务内容3.2.服务费用及支付方式3.3.服务期限3.4.服务保障4.合同履行与违约责任4.1.合同履行4.2.违约责任4.3.争议解决5.合同解除与终止5.1.合同解除条件5.2.合同终止条件5.3.合同解除或终止后的处理6.付款方式与期限6.1.付款方式6.2.付款期限6.3.逾期付款责任7.附件与补充协议7.1.附件一：养老公寓详细信息7.2.附件二：医疗配套服务详细信息7.3.补充协议8.合同生效与修改8.1.合同生效条件8.2.合同修改程序9.合同解除与终止条件9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.合同解除或终止后的处理10.1.合同解除后的处理10.2.合同终止后的处理11.保密条款11.1.保密信息范围11.2.保密义务11.3.违约责任12.法律适用与争议解决12.1.法律适用12.2.争议解决方式13.合同解除与终止程序13.1.合同解除程序13.2.合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出卖方基本信息1.1.1.出卖方名称：养老公寓管理有限公司1.1.2.出卖方地址：市区路号1.1.3.出卖方法定代表人：1.1.4.出卖方联系电话：1381.2.买受方基本信息1.2.1.买受方名称：王某1.2.2.买受方地址：市区路号1.2.3.买受方联系电话：13956782.养老公寓购买条款2.1.养老公寓基本情况2.1.1.养老公寓名称：养老公寓2.1.2.养老公寓地址：市区路号2.1.3.养老公寓户型：两室一厅2.1.4.养老公寓面积：100平方米2.2.购买价格及支付方式2.2.1.购买价格：人民币100万元整2.2.2.支付方式：一次性支付全款2.3.交付使用时间2.3.1.交付使用时间：自合同签订之日起30个工作日内2.3.2.交付使用条件：出卖方确保养老公寓符合合同约定，买受方验收合格2.4.产权登记2.4.1.出卖方应在交付使用后30日内协助买受方办理产权登记手续2.4.2.产权登记费用由买受方承担3.医疗配套服务条款3.1.医疗配套服务内容3.1.1.提供基本医疗服务3.1.2.提供定期健康检查3.1.3.提供紧急医疗服务3.2.服务费用及支付方式3.2.1.服务费用：每年人民币2万元3.2.2.支付方式：每年年初一次性支付3.3.服务期限3.3.1.服务期限：自合同签订之日起至买受方去世之日止3.3.2.服务期限届满后，出卖方有权收回医疗配套服务设施3.4.服务保障3.4.1.出卖方应确保医疗配套服务设施的正常运行3.4.2.出卖方应定期对医疗配套服务人员进行培训，提高服务质量4.合同履行与违约责任4.1.合同履行4.1.1.出卖方应按照合同约定，及时交付养老公寓并办理产权登记手续4.1.2.买受方应按照合同约定，按时支付购房款及医疗配套服务费用4.2.违约责任4.2.1.出卖方未能按照合同约定交付养老公寓或办理产权登记手续的，应向买受方支付违约金，违约金为已付购房款的5%4.2.2.买受方未能按照合同约定支付购房款或医疗配套服务费用的，应向出卖方支付违约金，违约金为欠付金额的5%5.合同解除与终止5.1.合同解除条件5.1.1.出卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致合同无法履行的5.1.2.买受方因不可抗力原因，无法继续履行合同的5.2.合同终止条件5.2.1.买受方去世5.2.2.合同履行完毕5.3.合同解除或终止后的处理5.3.1.合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理已交付的财产及未履行义务5.3.2.合同解除或终止后，双方应互相返还已收款项，并承担各自违约责任6.付款方式与期限6.1.付款方式6.1.1.一次性支付全款6.1.2.买受方应在合同签订之日起10个工作日内支付购房款6.2.付款期限6.2.1.买受方应在合同签订之日起10个工作日内支付购房款6.3.逾期付款责任6.3.1.买受方逾期付款的，应向出卖方支付逾期付款利息，逾期付款利息按中国人民银行同期贷款利率计算6.3.2.买受方逾期付款超过30日的，出卖方有权解除合同，并要求买受方支付违约金8.合同生效与修改8.1.合同生效条件8.1.1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.1.2.合同生效前，双方应就合同内容进行充分协商，达成一致意见。8.2.合同修改程序8.2.1.对合同内容的任何修改，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。8.2.2.未经双方书面同意的任何修改，均不具有法律效力。9.合同解除与终止条件9.1.合同解除条件9.1.1.出卖方严重违约，买受方在合理期限内未得到合理补救的。9.1.2.买受方因不可抗力原因，无法继续履行合同的。9.2.合同终止条件9.2.1.合同约定的服务期限届满。9.2.2.合同双方协商一致解除合同。10.合同解除或终止后的处理10.1.合同解除后的处理10.1.1.双方应按照合同约定，处理已交付的财产及未履行义务。10.1.2.合同解除后，双方应互相返还已收款项，并承担各自违约责任。10.2.合同终止后的处理10.2.1.双方应按照合同约定，处理已交付的财产及未履行义务。10.2.2.合同终止后，双方应互相返还已收款项，并承担各自违约责任。11.保密条款11.1.保密信息范围11.1.1.本合同涉及的所有技术、商业和其他信息，包括但不限于设计、配方、工艺流程、客户名单等。11.2.保密义务11.2.1.双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务。11.2.2.双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露或披露保密信息。11.3.违约责任11.3.1.违反保密义务的一方，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。12.法律适用与争议解决12.1.法律适用12.1.1.本合同适用中华人民共和国法律。12.2.争议解决方式12.2.1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2.2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.合同解除与终止程序13.1.合同解除程序13.1.1.一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。13.1.2.对方在接到通知后15日内未提出异议，合同解除生效。13.2.合同终止程序13.2.1.合同终止时，双方应按照合同约定，处理已交付的财产及未履行义务。13.2.2.合同终止后，双方应互相返还已收款项，并承担各自违约责任。14.其他约定事项14.1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1.第三方的定义15.1.1.本合同中所称第三方，是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理单位、保险公司等。15.2.第三方介入的范围a)养老公寓的购买、评估、监理；b)医疗配套服务的评估、监理；c)合同履行的监督与协调；d)争议解决过程中的咨询与协助。15.3.第三方的选择与授权15.3.1.合同双方应根据实际情况，共同选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。15.3.2.合同双方应确保第三方具备相应的资质和能力，能够胜任介入事项。15.4.第三方的责任15.4.1.第三方应根据合同约定和合作协议，履行其职责，并对自己的行为负责。15.4.2.第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，应承担相应的法律责任。16.甲乙方的额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.在第三方介入的情况下，甲方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.1.2.甲方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定和合作协议的要求。16.2.乙方的额外条款16.2.1.在第三方介入的情况下，乙方应向第三方提供必要的信息和协助，确保第三方能够顺利履行职责。16.2.2.乙方应监督第三方的工作，确保其工作符合合同约定和合作协议的要求。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的确定17.1.1.第三方责任限额应根据第三方在合同中的职责和风险进行合理确定。17.1.2.第三方责任限额应在合作协议中明确约定。17.2.责任限额的适用17.2.1.第三方在介入过程中，如因自身原因导致合同双方权益受损，其赔偿责任不得超过约定的责任限额。17.2.2.超过责任限额的部分，由合同双方自行承担。17.3.责任限额的调整17.3.1.在合同履行过程中，如因特殊原因需要调整第三方责任限额，双方应协商一致，并签订补充协议。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分说明18.1.1.第三方对甲方承担的职责和责任，仅限于合同约定和合作协议的范围。18.1.2.甲方对第三方的行为和结果承担最终责任。18.2.第三方与乙方的划分说明18.2.1.第三方对乙方承担的职责和责任，仅限于合同约定和合作协议的范围。18.2.2.乙方对第三方的行为和结果承担最终责任。18.3.第三方与合同双方的关系18.3.1.第三方作为独立的第三方，与合同双方均无直接的合同关系。18.3.2.第三方的工作结果，经合同双方确认后，对双方具有约束力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：养老公寓详细信息要求：包括养老公寓的地理位置、建筑结构、配套设施、周边环境等详细信息。说明：此附件用于买受方了解养老公寓的基本情况，作为合同附件，对合同内容具有补充说明作用。2.附件二：医疗配套服务详细信息要求：包括医疗配套服务的具体内容、服务流程、服务标准、收费标准等详细信息。说明：此附件用于买受方了解医疗配套服务的具体内容，作为合同附件，对合同内容具有补充说明作用。3.附件三：合同双方基本信息要求：包括合同双方的名称、地址、联系方式、法定代表人或负责人等基本信息。说明：此附件用于确认合同双方的主体身份，作为合同附件，对合同内容具有补充说明作用。4.附件四：付款凭证要求：包括购房款支付凭证、医疗配套服务费用支付凭证等。说明：此附件用于证明合同双方已按照合同约定支付款项，作为合同附件，对合同内容具有补充说明作用。5.附件五：第三方合作协议要求：包括第三方的基本信息、介入范围、职责、责任限额等。说明：此附件用于明确第三方在合同中的角色和责任，作为合同附件，对合同内容具有补充说明作用。6.附件六：合同修改记录要求：包括合同修改的时间、内容、双方签字（或盖章）等。说明：此附件用于记录合同修改的过程，作为合同附件，对合同内容具有补充说明作用。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为违约行为一：出卖方未按合同约定时间交付养老公寓。违约行为二：出卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实。违约行为三：买受方未按合同约定支付购房款。违约行为四：买受方未按合同约定支付医疗配套服务费用。违约行为五：第三方未能按照合同约定履行职责。2.责任认定标准责任认定标准一：出卖方未按合同约定时间交付养老公寓，应向买受方支付违约金，违约金为已付购房款的5%。责任认定标准二：出卖方提供虚假信息或隐瞒重要事实，应赔偿买受方因此遭受的全部损失。责任认定标准三：买受方未按合同约定支付购房款，应向出卖方支付违约金，违约金为欠付金额的5%。责任认定标准四：买受方未按合同约定支付医疗配套服务费用，应向出卖方支付违约金，违约金为欠付金额的5%。责任认定标准五：第三方未能按照合同约定履行职责，应承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。3.违约示例说明示例一：出卖方未在合同约定的30个工作日内交付养老公寓，应向买受方支付违约金人民币5万元。示例二：出卖方在交付养老公寓时，隐瞒了养老公寓存在安全隐患的事实，应赔偿买受方因此遭受的全部损失。示例三：买受方未在合同约定的10个工作日内支付购房款，应向出卖方支付违约金人民币1万元。示例四：买受方未在合同约定的每年年初支付医疗配套服务费用，应向出卖方支付违约金人民币1万元。示例五：第三方在监理过程中，未能及时发现养老公寓的质量问题，导致买受方遭受损失，应承担相应的法律责任，并赔偿买受方损失。全文完。2024支付全款，购买养老公寓及医疗配套服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景和目的随着我国人口老龄化趋势的加剧，养老问题日益凸显。为满足老年人日益增长的养老需求，甲方决定购买养老公寓及医疗配套服务。乙方作为养老公寓及医疗配套服务提供商，愿意与甲方签订本合同，共同推进养老事业的发展。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》及相关法律法规，经双方友好协商一致，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语1.养老公寓：指为老年人提供居住、生活照料、医疗保健、文化娱乐等综合性服务的居住设施。2.医疗配套服务：指养老公寓内配备的医疗机构、医疗设备、医疗服务等。3.全款支付：指甲方在签订本合同后一次性支付全部购房款及服务费用。3.2关键词解释1.养老公寓：本合同中的养老公寓指乙方提供的符合国家规定的养老公寓。2.医疗配套服务：本合同中的医疗配套服务指乙方提供的医疗机构、医疗设备、医疗服务等，包括但不限于日常医疗服务、康复治疗、护理服务等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的期限内，按约定支付购房款及服务费用。2.甲方有权要求乙方提供符合国家规定的养老公寓及医疗配套服务。3.甲方应按照本合同约定，按时支付购房款及服务费用。4.1乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定，向甲方提供养老公寓及医疗配套服务。2.乙方应保证提供的养老公寓及医疗配套服务符合国家规定和行业标准。3.乙方应按照本合同约定，为甲方提供优质的养老服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.甲方按约定支付购房款及服务费用。2.乙方按照本合同约定，向甲方提供养老公寓及医疗配套服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同约定的履行期限届满。2.双方协商一致，终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.甲方将剩余购房款及服务费用退还乙方。3.乙方将养老公寓及医疗配套服务设施返还甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。2.双方应承担合同终止前的法律责任。3.合同终止后，双方不再享有合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成1.养老公寓购房款：根据双方协商确定的养老公寓价格，甲方需一次性支付购房款。2.医疗配套服务费用：包括但不限于入住费、日常医疗服务费、康复治疗费、护理服务费等。3.其他费用：如物业服务费、设施维护费等，具体费用由双方另行协商确定。7.2支付方式1.银行转账：甲方将购房款及服务费用一次性转账至乙方指定的银行账户。2.现金支付：甲方可自愿选择现金支付，但需在双方约定的时间和地点进行。7.3支付时间1.购房款支付时间：甲方应在签订本合同后____个工作日内支付购房款。2.医疗配套服务费用支付时间：甲方应在入住养老公寓后____个工作日内支付首期医疗配套服务费用。3.后续医疗配套服务费用支付时间：甲方应在每次医疗服务结束后____个工作日内支付相应费用。7.4支付条款1.甲方支付费用后，乙方应出具相应的收据或发票。2.甲方有权要求乙方提供详细的费用清单。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定时间支付购房款及服务费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方擅自变更或解除本合同的，应向乙方支付____%的违约金。8.2乙方违约1.乙方未按约定提供养老公寓及医疗配套服务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方擅自变更或解除本合同的，应向甲方支付____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方应按照约定的违约金比例向守约方支付赔偿金。赔偿金支付方式为现金支付或银行转账。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，致使合同无法履行的，双方互不承担违约责任。2.发生不可抗力事件，导致合同履行困难的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.战争：如战争、军事行动等。3.政府行为：如政府政策、法律、法规等。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有关调解机构申请调解，或向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密等不得转让。2.乙方提供的服务具有特定性，不得转让。3.本合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对养老公寓及医疗配套服务的改进和升级权利。2.乙方保留对合同中未明确规定的其他权利的保留。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间，对养老公寓及医疗配套服务的使用、管理和运营权利。2.乙方保留在合同履行期间，对养老公寓及医疗配套服务的维护、保养和更新权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对本合同的修改或补充，必须以书面形式进行。2.任何修改或补充的文件，应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方一致同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，共同推进养老公寓及医疗配套服务的提供。2.甲方应配合乙方进行养老公寓及医疗配套服务的运营和管理。15.2协作与配合方式1.双方应通过定期会议、书面通知等方式进行沟通和协作。2.双方应按照约定的方式和时间，履行各自的协作义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于养老公寓及医疗配套服务的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日甲方（盖章）：乙方（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老公寓及医疗配套服务详细清单2.购房款及服务费用支付凭证3.保密协议4.不可抗力事件证明文件5.争议解决相关文件6.合同修改和补充文件7.协助与配合相关记录二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：甲方未按约定时间支付购房款及服务费用，认定为违约。甲方擅自变更或解除合同，认定为违约。2.乙方违