中科软件园2024年办公场地租赁合同一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL中科软件园2024年办公场地租赁合同一本合同目录一览第一条租赁场地与租赁面积1.1租赁场地：中科软件园办公场地1.2租赁面积：共计平方米第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币元整3.2支付方式：每月底前支付当月租金第四条押金4.1租赁押金：人民币万元整4.2押金退还：租赁结束，无损坏情况下，押金退还第五条维修与保养5.1出租方负责场地的基本设施维修与保养5.2承租方负责自身办公区域的日常维护第六条保险6.1承租方应购买相应的财产保险6.2保险费用由承租方承担第七条转租7.1承租方不得将租赁场地转租给第三方第八条终止与解除合同8.1提前终止合同：双方协商一致，可提前终止合同8.2解除合同：违约方需承担相应的违约责任第九条违约责任9.1出租方违约：未能提供约定场地或设施，需承担违约责任9.2承租方违约：未按约定支付租金或违反合同条款，需承担违约责任第十条争议解决10.1双方发生争议，应友好协商解决10.2协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订第十二条通知与送达12.1双方应以书面形式发送通知12.2通知送达对方后，即视为送达第十三条甲方（出租方）的权利与义务13.1提供约定场地及相关设施13.2保障承租方的正常办公秩序第十四条乙方（承租方）的权利与义务14.1按约定支付租金14.2遵守合同条款，合理使用租赁场地第一部分：合同如下：第一条租赁场地与租赁面积1.1租赁场地：位于中科软件园的办公场地，具体地址为号1.2租赁面积：共计平方米，具体房间号为第二条租赁期限2.1租赁开始日期：2024年X月X日2.2租赁结束日期：2024年X月X日2.3租赁期限共计个月第三条租金及支付方式3.1租金：每月人民币元整，租金按月支付3.2支付方式：每月底前，承租方将当月租金支付至出租方指定的账户3.3租金支付周期：每月底支付下月租金，例如：2024年1月31日前支付2024年2月租金第四条押金4.1租赁押金：人民币万元整4.2押金支付：承租方在签订合同时一次性支付押金4.3押金退还：租赁结束，场地无损坏或其他违约情况，出租方在扣除相应费用后，将剩余押金退还承租方第五条维修与保养5.1出租方负责场地的基本设施维修与保养，包括水电设施、空调、电梯等5.2承租方负责自身办公区域的日常维护，包括清洁、办公设备维护等5.3维修与保养费用：除双方另有约定外，维修与保养费用由出租方承担第六条保险6.1承租方应购买相应的财产保险，保险范围包括但不限于租赁场地及内部设备6.2保险费用由承租方承担6.3保险单据：承租方应将保险单据复印件交出租方备案第七条转租7.1承租方不得将租赁场地转租给第三方7.2承租方如需转租，应提前一个月通知出租方，并征得出租方书面同意7.3转租手续：承租方与第三方签订转租合同，并书面通知出租方7.4转租违约：如承租方未经出租方同意转租，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金第八条终止与解除合同8.1提前终止合同：双方协商一致，可提前终止合同8.2解除合同：违约方需承担相应的违约责任8.3终止与解除合同的手续：双方签订书面协议，明确终止或解除合同的原因及责任承担第九条违约责任9.1出租方违约：未能提供约定场地或设施，需承担违约责任9.2承租方违约：未按约定支付租金或违反合同条款，需承担违约责任9.3违约金的计算：违约金按合同总金额的1%至5%计算，具体比例由双方协商确定第十条争议解决10.1双方发生争议，应友好协商解决10.2协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼第十一条合同的生效、修改与补充11.1合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同的修改与补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订11.3修改与补充的效力：修改与补充的内容与原合同具有同等效力第十二条通知与送达12.1双方应以书面形式发送通知12.2通知送达对方后，即视为送达12.3通知的方式：电子邮件、短信、快递等第十三条甲方（出租方）的权利与义务13.1提供约定场地及相关设施13.2保障承租方的正常办公秩序13.3负责场地的安全与防火工作13.4协助承租方办理相关证照和手续第十四条乙方（承租方）的权利与义务14.1按约定支付租金14.2遵守合同条款，合理使用租赁场地14.3维护场地的整洁与安全14.4不得在场地内进行违法活动14.5配合出租方进行场地的维修与保养工作第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁场地平面图附件二：租赁场地设施清单附件三：租金支付证明附件四：押金支付证明附件五：保险单据附件六：转租同意书附件七：合同终止与解除协议附件八：违约金计算公式附件详细要求和说明：附件一：租赁场地平面图本附件应详细标注租赁场地的具体位置、面积、房间分配等信息，由甲方提供并经乙方确认。附件二：租赁场地设施清单本附件应详细列出租赁场地内的设施和设备，包括但不限于家具、空调、电梯等，由甲方提供并经乙方确认。附件三：租金支付证明乙方支付租金时，应提供银行转账凭证或现金支付收据作为租金支付证明。附件四：押金支付证明乙方支付押金时，应提供银行转账凭证或现金支付收据作为押金支付证明。附件五：保险单据乙方应提供购买的财产保险单据复印件，以证实保险的有效性。附件六：转租同意书乙方如欲转租，需提供甲方书面同意的转租同意书。附件七：合同终止与解除协议本附件应详细说明合同终止或解除的原因及责任承担，由双方签订并生效。附件八：违约金计算公式本附件应详细列出违约金的计算公式，以便在违约时按此计算违约金。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未能按约定时间提供场地或设施。2.出租方未能按约定维修和保养场地设施。3.承租方未按约定时间支付租金。4.承租方未经甲方同意转租。5.承租方在场地内进行违法活动。违约责任认定：1.出租方违约：需承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失、支付违约金等。2.承租方违约：需承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、支付违约金等。示例说明：若出租方未能在约定时间内提供场地，则构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并要求在合理时间内提供场地。若乙方未按约定时间支付租金，则构成违约。甲方有权要求乙方支付违约金，并要求在合理时间内支付租金。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指提供场地及设施供乙方使用的甲方。2.承租方：指租赁甲方提供场地的乙方。3.租赁场地：指本合同项下甲方提供给乙方使用的办公场地。4.租金：指乙方按约定支付给甲方的场地租赁费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.维修与保养：指保持租赁